„Турин Имоти” АДСИЦ не притежава участия в дъщерни дружества

9.2. Резултати от дейността

С оглед кратката история на съществуване на „Турин Имоти” АДСИЦ не са отчетени към момента на регистрация на настоящия документ съществени изменения в приходите от основна дейност и в тази връзка не са отбелязани необичайни и редки събития, оказали въздействие върху осъществяването на дейността на дружеството.

Значими фактори, които биха могли да окажат въздействия върху прогнозните приходи от основна дейност, са свързани със следните обстоятелства:

• 
  Структуриране на инвестиционния портфейл: При изготвянето на прогнозните за дейността на „Турин Имоти” АДСИЦ е предвидено в инвестиционния портфейл да бъдат включени активи, които се придобиват на изгодна за дружеството и неговите акционери цена. При промяна на пазарните условия Съветът на директорите на емитента ще реструктурира инвестиционния портфейл, така че да осигури изпълнение на инвестиционните цели на „Турин Имоти” АДСИЦ.
  
• 
  Осъществяване на предвидените по т. 5.2.3 инвестиционни проекти, свързани със закупуване на поземлени имоти и апартамент в периода 2007 - 2008 г.
  
• 
  Инвестиране на свободните средства на Дружеството
  
• 
  Оптимизиране на разходите на дружеството: Предвидените разходи във връзка с инвестиционната дейност на дружеството са направени на принципа на най-добрата оферта. С оглед запазване на интересите на своите акционери, „Турин Имоти” АДСИЦ, чрез Съвета на директорите, ще извършва постоянен контрол върху извършваните разходи и може да изисква от обслужващото дружество смяна на подизпълнители с оглед оптимизиране на разходите.
  

• 
  Потвърждение на настоящия проспект и издаване на лиценз на „Турин Имоти” АДСИЦ за извършване на дейност като дружество със специална инвестиционна цел от Комисията за финансов надзор;
  
• 
  Наличие на инвеститорски интерес към „Турин Имоти” АДСИЦ, който да позволи на Дружеството да набере чрез увеличаване на капитала средствата, нужни за финансиране на инвестиционната си стратегия;
  
• 
  Запазване на положителните тенденции на пазара на недвижими имоти, включително на пазарните цени и наемите на недвижими имоти като основна предпоставка за осъществяване на инвестиционните и финансовите цели на Дружеството;
  
• 
  Промени в общата политическа и макроикономическа среда в България и съответно на инвестиционния климат в страната, които могат да окажат съществено влияние върху дейността и резултатите на „Турин Имоти” АДСИЦ;
  
• 
  Евентуални изменения на данъчните закони и в частност данъчното третиране на дейността на дружествата със специална инвестиционна цел, която понастоящем е освободена от корпоративен данък, биха повлияли значително върху постигането на прогнозните финансови резултати на „Турин Имоти” АДСИЦ.
  

„Турин имоти” АДСИЦ е новоучредено дружество, което не е закупувало активи за секюритизация и не е реализирало приходи от дейността си до изготвянето на настоящия Документ за регистрация. Към момента са сключени предварителни договори за покупко-продажба на недвижимите имоти, посочени по т. 5.2.3., по които са извършени авансови плащания. Капиталът на „Турин имоти” АДСИЦ е в размер на 500 000 (петстотин хиляди) лева, разпределен на 500 000 (петстотин хиляди) броя обикновени безналични акции, с право на глас, с номинална стойност от 1 (един) лев всяка една. „Турин имоти” АДСИЦ разполага с парични средства в размер на 32 000 лева, които представляват набрания от учредителите капитал.

Както всички икономически субекти в страната, и дейността на „Турин Имоти” АДСИЦ ще се влияе от общата политическа и макроикономическа рамка и промените в търговското и финансовото законодателство. В тази връзка ефектът, който тези фактори оказват или биха оказали съществено влияние върху дейността на Дружеството е разгледан по-горе в т. 4 „Рискови фактори”. С приемането ни за членове на Европейската общност България пое редица задължения, включително и запазване на политическата стабилност като основен фактор за постигане на зададените изисквания за постигане на пълноправно членство в ЕС. С оглед на факта, че дружеството е новоучредено, към момента на регистрация на настоящия документ не е отчетено съществено влияние на правителствени, икономически, данъчни, монетарни или политически фактори, които пряко или непряко да са оказали влияние върху дейността на „Турин Имоти” АДСИЦ.

10. Ликвидност и капиталови ресурси