Програма за дейностите, включително за строителство, експлоатация и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване

Фазата на проектиране не предполага изготвяне на конкретна програма за строителство и експлоатацията на инвестиционното предложение. В общи линии първоначалният етап е подготовка на терена за строителство /след набавяне на всички необходими разрешителни/ - изгребване и депониране на почвения слой, подготовко но фундаментите на обектите, временно депониране и периодично извозване на изкопните земни маси. След изграждане на обектите - вертикална и хоризонтална планировка на терена с последващо използване на част от земните маси и почвения слой; изграждане на В и К и ел. мрежите с всички необходими съоръжения; изграждане на алейната мрежа и паркингите и т. н. Програмата за дейностите ще зависи от строителните технологии, които ще бъдат използвани по време на строителството. Тъй като имотът се намира в устройствена зона, строителството може да бъде целогодишно. Теренът ще се застроява по етапно, в зависимост от инвестиционните намерения на инвеститора, като съответно строителството ще зависи от големината на всеки обект. Прогнозата е максимум за 12 месеца да се завърши строителството на бизнес инкубатора. Засега не се предвижда строителство на другите застроителни петна в имота. На този етап, след реализирането на сградата на бизнес инкубатора,в терена ще се изгради паркинг за 7 леки автомобила и ще се извърши цялостно озеленяване.

Строителството ще бъде извършено по традиционния монолитен начин на строителство, с носещи стени от печена тухла, стоманобетонова конструкция и скатен покрив, покрит с керамични керемиди.

При строителството на обекта на инвестиционното предложение ще бъдат използвани различни видове материали, които като количество ще могат да бъдат уточнени с подробното проектиране. Но по принцип строителството на този вид обект не изисква големи количества природни материали.

Тъй като за обекта няма изготвени работни проекти, тук може да се посочи само вида на естествените материали, а именно :

Баластра - за направа на площен дренаж, както и дренаж около сградата.

Земни маси - за вертикална и хоризонтална планировка на терена, като ще се използват земните маси от изкопите.

Хумус - за рекултивация на част от терена и за зелените площи. Ще се използва иззетия хумусен слой по време на строителството.

Вода - за питейно-битови нужди, за оросяване на складираните на площадката насипни материали.

Бетон - за изпълнение на конструкцията на сградата и настилки на паркингите.

Горива - за строителната техника.

Освен това ще се използват и неприродни материали :

По време на експлоатация на обекта ще се използват :

На този етап на площадката на инвестиционното предложение не се извършва никаква дейност, поради което не се формират никакви отпадъци.

При реализиране на инвестиционното предложение и при неговата експлоатация ще се генерират различни видове отпадъци. Приблизителните количества на различните видове отпадъци , при строителството и експлоатацията на обектите , са дадени в таблицата по-долу.

Таблица № 2.11.1
№ Вид на отпадъка Дименсия Код на Годишни количества

п/р отпадъка

при при

строителство експлоатация

1.1. Смесени битови отпадъци м3 200301 9 8

1.2. Отпадъци от почистване на

площадката “ 200303 - 4

1.3. Хартиени и картонени опаковки “ 150101 - 7

1.4. Пластмасови опаковки “ 150102 - 4

1.5. Изкопани земни маси “ 170506 660 -

1.6. Утайки от пречиствателната

станция “ 190805 - 60

2. Строителни отпадъци “ 170107 15 -

3. Опасни отпадъци “

3.1. Флуорисцентни тръби и др.

отпадъци, съдържащи живак бр. 200121 - 5

3.2. Утайки от локалните

пречиствателни съоръжения,

съдържащи нефтопродукти м3 13.05.03* - -

3.3. Отпадъци от течни горива м3 13.07.01* - 1

3.4. Абсорбенти м3 15.02.02* - 1

Формираните смесени битови отпадъци при изграждането и експлоатацията на бизнес инкубатора и площадката и при тяхната експлоатация ще бъдат събирани в кофи “Мева” с обем 0,11 м3, поставени в имота, като се предвиждат 3 бр. при строителството и 2 бр. при експлоатацията. В тези съдове ще бъдат събирани и отпадъците от почистването на площадката. Тяхното извозване на депото на Общината ще се извършва от фирмата, обслужваща града, при съответното разрешение от Общината и сключване на договор с фирмата.

Хартиените, картонените и пластмасовите отпадъци, които са от опаковки - ще бъдат събирани в отделни съдове с обем от 1 м3 разделно и периодично ще бъдат предавани на лицензирана фирма за тяхното извозване и третиране.

По-голяма част от изкопаните земни маси при строителството ще бъдат използвани за подравняване на площадката, а другата част ще бъде извозвана със собствен транспорт на определено от Общината място. Генерираните строителни отпадъци също ще бъдат извозвани и депонирани на определено от Общината място.

Изгорелите луминисцентни тръби ще бъдат събирани в специални съдове и съхранявани в заключващо се помещение, като периодично ще бъдат предавани на лицензирана фирма за тяхното третиране.

Утайките от пречистването на битовите отпадъчни води са стабилизирани, не съдържат опасни вещества и могат да се използват за наторяване на неплодородни земеделски или горски площи. Предварително трябва да бъдат проведени изследвания за качествата на формираните утайки.

Във връзка със събирането, извозването и третирането на генерираните отпадъци на територията на площадката на фирма “ГЕМА 2002” ООД , е необходимо :

- създаване на вътрешен ред за събирането, извозването и третирането на генерираните отпадъци при изграждането и експлоатацията на обекта;

- разработване на фирмена програма за дейността с генерираните отпадъци на площадката;

- непрекъснат контрол от ръководството на обекта за поддържането на необходимата чистота на площадката и стриктно изпълнение на дейността по генерираните отпадъци;

- спазване на нормативните изисквания по дейността с генерираните отпадъци;

- преди пускане на обекта в експлоатация, е необходимо подаване на документи за получаване на Разрешително на основание чл. 12 от Закона за управление на отпадъците;

- разработване на план за аварийни, кризисни ситуации и залпови замърсявания с мерки за тяхното предотвратяване или преодоляване.

При спазването на тези условия не съществува опастност от замърсяване на площадката и района с генерираните отпадъци.

За намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда от реализиране на инвестиционното предложение се предлагат мерки, касаещи всеки компонент поотделно.

Още на фаза инвестиционно предложение се предвиждат мерки за ограничаване на въздействието върху околната среда и опазването и, които ще се прилагат в следните фази на реализиране на инвестиционното предложение : проект, строителство, експлоатация и поддръжка.

Мерките на фаза проектиране се основават на резултатите от анализите и оценката на съществуващото състояние на компонентите на околната среда; препоръките и параметрите за устройство на територията за рационално и екологосъобразно използване на териториалните ресурси; изработване на проектни решения в съответствие с действащата нормативна уредба, включваща всички нормативни и поднормативни документи, отнасящи се до устройство на територията, опазване на околната среда, опазване здравето на хората.

Резултатите ще намерят отражение в следващите фази на проектиране.

Мерките по време на реализация и експлоатация на обекта имат преди всичко контролни функции: спазване на технологичните процеси; спазване на изискванията за дейностите, включени в плана за аварийни ситуации, при бедствия и т. н.;

Мерките могат да бъдат групирани в няколко групи:

- Устройствени - това са мерки, които имат за цел решаване на евентуални проблеми и въздействия чрез ефективни устройствени решения;

- Благоустройствени - използване на различни средства за благоустрояване на територията - изграждане на В и К мрежа , изграждане на тротоари, озеленяване и т.н.;

- Технически - мерки, с които се цели чрез инженерно-технически решения и съоръжения да се намалят негативните въздействия;

- Технологични - свързани са с използване на най-съвременни технологии;

- Организационни и административни - чрез тях се осигурява регулиране на процесите и въздействията върху компонентите на околната среда чрез разпоредби, наредби, решения и други актове на съответни управленски и контролни органи.

Тъй като в имота няма изградени частично инженерни структури, за нормалното функциониране на обекта на инвестиционното предложение се налага изграждане на:

- Водопровод и канализация;

- Свързване към съществуващата електропреносна мрежа

- Изграждане на паркинг от бетонни блокчета на тревна фуга и озеленяване на терена;

- Изграждане на тротоари от трайна настилка - тротоарни плочки, върху пясъчна подложка и тратоарни бордюри.

За изграждането и функционирането на инвестиционното предложение са необходими :

Разрешително за включване в съществуващия водопровод за питейни води, преминаващ през имота - от В и К Видин;

Разрешително за заустване на отпадните води в каналната мрежа - от ВиК Видин;

Разрешително за депониране на неопасните битови отпадъци на градското сметище - община Видин;

Разрешително за депониране на подходящи места изкопните земни маси, строителните отпадъци - от община Видин;

Разрешително за присъединяване към електропреносната и електроразпределителната мрежа - от ЧЕЗ Електро България АД;

2.15.Замърсяване и дискомфорт на околната среда

В момента теренът на инвестиционното предложение е урегулиран поземлен имот, предвиден за обществено и жилищно строителство в чертите на града и в него не функционират дейности и обекти, които биха въздействали върху качествата на околната среда. Тъй като теренът се намира в урбанизирана територия, той е под въздействието на функционирането на градските структури. Местоположението му е в периферната северозападна част на централната градска зона, непосредствено до Общинската болница.

За състоянието на околната среда в тази част на града съдим от изследванията и оценките, направени в ОВОС на ТУП на град Видин, които се основават на съответствуващи форми - ПДК за атмосферен въздух, водите и почвите, ПДН за шума и т.н. и статистически данни на съответните институции.

Тази част на града се характеризира с минимални отклонения по отношение на атмосферния въздух. Замърсяването му се определя като слабо по отношение на нетоксична прах, серен диоксид, който има завишения през зимния период, но средногодишните показатели са в нормата. Констатираните замърсявания са резултат от горивните процеси от бита, промишлеността и автотранспорта по ул. “Христо Ботев” и “Цар Симеон Велики”.

Шумовата характеристика се формира от външни на обекта източници - автотранспорта по ул. “Христо Ботев”. Еквивалентното ниво на транспортния шум, измерено по ул. “Христо Ботев” от специалисти на РИОКОЗ - гр. Видин в жилищните квартали е в границите 63 - 68 дБА, в зависимост от натоварването му. Тъй като тази част е отредена по новия устройствен план за зона за комплексно жилищно строителство, нормативните шумови нива са 70 дБА, т. е. - шумовите нива са в нормативните изисквания.

За останалите компоненти на околната среда, в района не са констатирани отклонения от нормите.

За управление на отпадъците, формирани на площадката на инвестиционното предложение, се предвижда сключване на договори с общината и специализирани фирми. Вследствие на това замърсяването и дискомфорта на околната среда ще бъде нулево или сведено до минимум.
2.16. Риск от инциденти

Един завършен проект, ако е съобразен с изискванията на всички нормативни документи, съгласно действащата нормативна база и всички заложени в проекта решения са изпълнени точно и качествено и ако обекта се експлоатира стриктно според предложената схема, не предполага възникване на крупни аварии и инциденти.

Обектът на инвестиционното предложение подлежи на приемане от съответен приемателен орган след извършване на необходимите изпитвания и приемане на съответните етапи на строителството и подписване на необходимите за това актове, както и строг инвеститорски контрол по време на строителството и експлоатоцията.

На обекта са възможни аварийни ситуации, както по време на строителството, така и при експлоатацията му. Отчитайки характера на дейностите, предвидени в инвестиционното предложение, както и предпазните съоръжения за обектите, предпоставката за аварийност е ниска.

- строителни аварии от най-различен характер

- разливи на опасни вещества в резултат на неизправни затварящи устройства или на произшествия и повреди в превозните средства - автоцистерни и др;

- възникване на пожари /запалвания/;

- интензивни валежи и невъзможност за поемане на атмосферните води от каналната мрежа;

- големи снеговалежи и заледяване на алейната мрежа.

За предпазване от горните ситуации, трябва да се предприемат мерки на етапа на проектирането и на етапа на строителството - строг контрол и спазване на всички наредби за безопастност, свързани със СМР.

Вероятността за възникване на авария, застрашаваща флората, фауната и живота на хората в близките жилищни квартали е много малка.

Рискът при настъпила аварийна ситуация може да се сведе до минимум, ако в проекта се заложат конструктивни решения за отвеждане на течните замърсители и събирането им, както и инструкция за пожарна безопастност.

Заедно с разработването на проектите и в последствие, трябва да се изработи и “План за действие при аварийни ситуации”. Този план трябва да се отнася до следните видове аварийни ситуации: пожар, буря, тежък снеговалеж, замръзване и инциденти, свързани с доставка на горива.

- Планът трябва да съдържа описание на всички възможни аварийни ситуации, така и начините за справяне с тях;

- Евакуация на хората на мястото на аварията и незабавни мерки за предотвратяване на пораженията върху околната среда.

От приложената скица, координатния регистър и извадка от действащия ОУП на град Видин е видно местоположението на имота, предмет на инвестиционното предложение.

ПИ 10971.503.234 по кадастралната картата на град Видин, ж.к. “Гео Милев” е урегулиран като УПИ ХVІ - 166 за обслужване и жилищно строителство в к-с “Гео Милев” по плана на град Видин.

В общата структура на града имота е включени в комплекс “Гео Милев”, който се намира в северозападната част на град Видин.

В орографско отношение теренът попада в Дунавската равнина - в най-западната и част, характеризираща се с равнинно-хълмист релеф, в която попада и Видинската низина.

Теренът на имотите заема част от Видинската низина - незаливната тераса на река Дунав, с минимален наклон - 0,1% и средна надморска височина от 32,0 до 33,0 м.

Върху чистотата на атмосферния въздух в района на град Видин влияят редица фактори, които имат директен и индиректен ефект върху замърсяването на атмосферния въздух. /табл. 3.2.1 -4/

- Температура на въздуха

Средномесечна и годишна температура на въздух Таблица 3.2.1-1
месец І ІІ ІІІ ІV V VІ VІІ VІІІ ІХ Х ХІ ХІІ

темпе -1,9 0,8 5,4 11,8 16,7 20,6 21,7 17,5 17,5 11,1 6,9 ` 0,9 ратура

годишна 11,1
- Валежи

Режимът на валежите в района има подчертан континентален характер

Средномесечни и годишни суми на валежите Таблица 3.2.1-2

месец І ІІ ІІІ ІV V VІ VІІ VІІІ ІХ Х ХІ ХІІ

валежи41 37 40 51 64 69 47 38 36 49 56 53

годишно 583

Най-ниски стойности на влажността на въздуха има през летните месеци - 58% до 68 %, когато са най-високите температури, което води до голямо изпарение. През зимния период влажността на въздуха достига 81-90 %, температурите са най-ниски, което пък води до ниски стойности на дефицитна влажност от 0,9 до 2,9 мм.

- Ветрове

Преобладаващите ветрове имат предимно западна и северозападна посока. Те са доказателство не само за доминиращото влияние на океанските въздушни маси, но и за обусловените от тях валежни прояви.

Посока С СИ И ЮИ Ю ЮЗ З СЗ тихо

% 5,4 8,9 14,8 7,9 5,5 13,3 25,3 18,9 23,2
Средната скорост на преобладаващите ветрове е 2,8 до 3,1 м/сек.

- Градушки

За този район са характерни унищожителни градушки, които всяка година нанасят големи щети на селското стопанство.

- Мъгли

Максималният брой на дни с мъгла за периода ІV - ІХ месец е 12, а в периода Х - ІІІ - 47 дни.

В заключение може да се каже, че в хигиенен аспект климътът в региона е с положително екелогично влияние на :

- Влажност на въздуха / не стимулира вторични химични реакции /;

- Термичните условия /не стимулират вторични химични реакции/;

- Дните с мъгли - 26,5 дни на средно годишно със средни възможности за задържане на вредности във въздуха;

- Продължителността на снежната покривка /стимулира самовъзстановителната сила на природата/;

І Скорост на вятъра / стимулира разсейването на вредностите/.

Таблица 3.2.1-4

Група фактори Сектори, чиито Фактори Ефект върху качеството

източници на

изпусат атмосферен въздух

замърсители на

атмосф.въздух

1.Директно влияещи Промишленост Производствени Замърсяване на атмосф.

върху чистотата на дейности и въздух с прах, парникови

атмосферния въздух процеси газове, други замърсители

Енергетика Производствени Замърсяване на атмосф.

дейности и въздух с парникови

процеси газове

Автомобилен Автомобилен Замърсяване на атмосф.

транспорт трафик въздух с парникови

газове, прах и сажди

Битови горивни Горивни процеси Замърсяване на атмосф.

уредби въздух с парникови

газове и сажди

2.Индиректно Територията на Релеф Създаване на условия за

влияещи върху общината задържане на

чистотата на замърсителите и

атмосферния изменение

въздух на параметрите на

баричните полета,

изменящи циркулацията

на въздушните маси

Залесеност и Пречистване на

зелени площи замърсителите на

атмосферния въздух

Степен и Препятстване

параметри на естественото

урбанизацията проветряване на

жилищните райони

Пътна и улични Замърсяване на въздуха

мрежи следствие недобро

състояние на пътната

настилка и неоптимален

режим на работа на

двигателите на МПС

Съгласно “АТЛАС ОКОЛНА СРЕДА НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ”, годишните емисии на основните замърсители на района са както следва:

1. Прах 1.0 - 3.999

2. Серен двуокис 1.0 - 3.999

3. Азотен двуокис 1.0 - 3.999

Средногодишна концентрация за района на гр. Видин /1999-2000 г./ Табл.3.2.1-6

2000 Азотен диоксид <0,0400 0,0400

Краткотрайната максимална концентрация на серен диоксид за 2000 година е била от <350 mg/m3 до 350-500 mg/m3 при средночасова норма за опазване на човешкото здраве, съгласно Наредба № 9 - 350mg/m3 / 500mg/m3 с допустимите отклонения/.

ПИ 10971.503.234 по кадастралната картата на град Видин, ж.к. “Гео Милев” се намира на ул. “Христо Ботев”, в близост до вливането му с ул. “Цар Симеон Велики” главна артерия в град Видин и замърсяването на атмосферния въздух в тях ще бъде в резултат от движението по двата пътя.
3.2.2. Повърхности и подземни води

Повърхностният отток в района не е голям по размер и е със значителна неравномерност по разпределение в годината и в поредица от години. Това се дължи на особеностите на релефа, липсата на езера и обезлесяването на водосборните басейни.

Хидрографската мрежа в района е представена от р. Делейна, р. Тополовица, р. Войнишка, р. Видбол и други незначителни рекички. Водните артерии са маловодни, а някои от тях пресъхващи приз лятото.

Недостигът на вода в района поради маловодни течения се компенсира с обилните водни маси на р. Дунав.

Физико-химични данни на ИАОС към МОСВ за поречието на р. Дунав в обсега на гр. Видин, отговарят на нормативните изисквания за водоприемник ІІІ категория, същото се отнася и за приустиевите части на реките, вливащи се в р. Дунав. Химическият състав на р. Дунав се оформя извън пределите на страната ни. Независимо, че отпадъчните битови и промишлени води от града се заустват непречистени в р. Дунав, то дяловото му участие в общата замърсеност е незначително.

Подземните води са в хидравлична връзка с водите на р. Дунав. В чакълесто-песъчливия хоризонт на алувиалните отложения от заливната тераса на реката е формиран водоносен хоризонт с мощност до 9 м. Концентрирани са незначителни органични замърсявания на подземните води, което ги прави стопанско значими.
3.2.3. Геоложка оснава

За характеристика на геоложката основа са използвани архивни материали и геоложки доклади, отнасящи се за района.

Разглежданият район е изграден предимно от кваретнерни отложения: алувиални, делувиални и льосови, разположени върху плиоценски глини.

Мощността на алувиалните отложения е от 10 до 27 м.

Геоложко-литоложкият строеж на площадката може да се определи като изграден от два хоризонта: покривен - глинесто-песъклив - глини, песъкливи глини, заглинени пясъци; основен - чакълесто-песъклив - разнозърнести пясъци и чакъли с пясъчен запълнител.

Предкватернерната подложка е от плиоценски алевритови глини, които са на дълбочина 17-18 м.

В чакълесто-песъкливия хоризонт на алувиалните отложения от заливната тераса на р. Дунав е формиран водоносен хоризонт с мощност до 9м в района на обекта. Подземните води са от поров тип. Чакълесто-песъкливият хоризонт е покрит от глинесто-песъклив хоризонт с мощност 8-8,5 м, който има значително по-ниски филтрационни свойства. Литоложкият строеж определя напорния характер на подземните води.

Подземните води се движат от реката към низината фронтално. Подхранването на водоносния хоризонт става от р. Дунав и от незаливните тераси.