Икономика на предприятието Курсова работа на
Участниците в инвестиционния процес са
Изтегляне 112.5 Kb.
|
- Навигация на страницата:
- Според ЗУТ чл.163 ал 4 Строителят
- Техническият ръководител
| Участниците в инвестиционния процес са:
възложителят, строителят, проектантът, консултантът, физическото лице, упражняващо технически контрол за част "Конструктивна", техническият ръководител, доставчикът на машини, съоръжения и технологично оборудване. 1. Възложителят е авторът на строителната инициатива, може да бъде собственик на имота или лицето, на което е учредено право на строеж в чужд имот. Възложителят или упълномощено от него лице трябва да осигури всичко необходимо за започване, извършване и приключване на строителство. При наличие на упълномощено лице – строителен предприемач, той е отговорен за качеството и изпълнението в срок на договореното от него проектиране и строителство, свързаните с това приемни изпитания и проверки, както и за спазването на нормативните изисквания за безопасност и опазване на околната среда. Той може изцяло или частично да финансира строителството. Възложителят или упълномощено от него лице осигурява всичко необходимо за започване на строителството - чл. 161, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) (Обн., ДВ, бр. 1 от 2.01.2001 г., в сила от 31.03.2001 г., изм., бр. 41 от 24.04.2001 г., бр. 111 от 28.12.2001 г., бр. 43 от 26.04.2002 г., изм. и доп., бр. 20 от 4.03.2003 г., бр. 65 от 22.07.2003 г., бр. 107 от 9.12.2003 г., изм., бр. 36 от 30.04.2004 г., изм. и доп., бр. 65 от 27.07.2004 г.) 2. Проектантът е физическо или юридическо лице, включващо в състава си физически лица с необходимата проектантска правоспособност. Организацията, с която инвеститорът е сключил договор за цялостно проучване и проектиране на обекта. Той е задължен да изработи възложените му проучвателни и проектни работи на високо техническо и технологично равнище и в рамките на сметната стойност, посочена в проектното задание на инвеститора. С оглед постигането на това предпроектните проучвания могат да се извършват вариантно, на конкурсна основа. По искане на инвеститора, по този начин могат да се създаде технологичният и съответно предварителният проект. Те се разработват за инвестиции с непроизводствено предназначение, като в този случай на проектанта е дадено право да упражнява авторски надзор за реализирането на проекта. Надзорът обхваща процеса на строителството, въвеждането на обекта в действие и достигането на проектните мощности. Целта му е да се предотвратят отклонения от проекта. През всички фази проектантът има право да се намесва, да съдейства и при нужда да взема и други мерки за точното изпълнение на проектните решения. 3. Строителят е физическо или юридическо лице, включващо в състава си физически лица с необходимата техническа правоспособност. Строителят носи отговорност за следните неща: изпълнението на строежа в съответствие с издадените строителни книжа 20 договорени с възложителя, както и с правилата за изпълнение на строителните, монтажните и мерките за безопасност на хората на строителната площадка; изпълнението на строителните и монтажните работи с материали, изделия и продукти в съответствие с изискванията към строежите; съхраняването на екзекутивната документация и нейното изработване, както и на другата техническа документация по изпълнението на строежа; съхраняването и предоставянето при поискване от контролен орган на строителните книжа и заповедната книга на строежа. Строителят носи отговорност за щети и пропуснати ползи от своите действия. Той може да възложи на подизпълнител извършването на отделни видове строителни и монтажни работи или на части от строежа. Според ЗУТ чл.163 ал 4 Строителят е физическо или юридическо лице, включващо в състава си физически лица, притежаващи необходимата техническа правоспособност, което по писмен договор с възложителя изпълнява строежа в съответствие с издадените строителни книжа 4.Техническият ръководител е строителен инженер или строителен техник, който ръководи строителните работи - чл. 163а, ал. 1 от ЗУТ. Когато строежът се изпълнява от възложителя, той е длъжен да осигури технически ръководител. В този случай техническият ръководител носи отговорност за спазване изискванията на чл. 163, ал. 2. - чл. 163а, ал. 2 от ЗУТ. 5. Възложителят може да възложи доставката и монтажа на технологичното и инсталационното съоръжаване на строежа на доставчик. Той е отговорен за качественото и срочно изпълнение на доставката и монтажа, както и за свързаните с това приемни изпитвания - чл. 165 от ЗУТ. Доставчикът на машини и съоръжения е организацията, с която инвеститорът е сключил договор за цялостна доставка на машини и съоръжения за строящи се обекти. Както строителите, така и доставчиците се определят чрез конкурс. Главният доставчик носи пълна отговорност за причинени вреди и пропуснати доходи при несвоевременно въвеждане на обектите в експлоатация, поради забавяне на доставката на машини и съоръжения, включително тяхната комплектовка и при недостигане на проектните им (договорните) технико-икономически показатели. При необходимост и при искане на стопанската организация производителят на машините и съоръженията, ръководството и контролът върху монтажа и въвеждането им в действие могат да се осигуряват от доставчика. Изтегляне 112.5 Kb. Сподели с приятели:
|