07 април 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Това заяви премиерът Бойко Борисов, след като беше подписан меморандум за сътрудничество с компанията. „Арева" и „Сименс" са подизпълнители на руската „Росатом" за доставка на оборудване в „Белене". Премиерът посочи още, че френската компания е защитила България при преговорите за спирането на блоковете в АЕЦ „Козлодуй" преди приемането ни в ЕС. „Очаква се през следващите години отново да бъде повдигнат този въпрос под натиска на зелените организации в ЕС. А ако бъдат затворени 5-и и 6-и блок на „Козлодуй", България ще фалира. На нас ни трябва лоби и защита при вземането на тези решения в Брюксел", каза Борисов. В тази връзка премиерът посочи, че Франция може да ни помогне.

Президентът на френската компания Ан Ловержон заяви, че „Белене" е правилно развиващ се проект. Тя добави, че българското правителство взема най-добрите решения относно безопасността на ядрените проекти във връзка с последните събития с централата във Фукушима. Вече е подписан и договорът с британската банка HSBC за изготвянето на анализ за цената на проекта „Белене", както и прогноза за пазара на произвежданата енергия от централата, съобщи Борисов. „Надяваме се този доклад да бъде готов до 1 юни и да го представим пред българския парламент. Тогава ще помоля всички в Народното събрание, които се упражняваха върху проекта, да чуят становището на най-добрите експерти", заяви той.

Канализация

По-рано вчера премиерът откри заедно с кмета на София Йорданка Фандъкова нов канализационен колектор в Горна баня. До две години се предвижда да бъде цялостно изградена канализацията в квартала, както и в старата част на „Овча купел*. Средствата ще бъдат осигурени по ОП „Околна среда", а проектът за финансиране вече е изготвен и предстои внасянето му за одобрение. 37 км канализация се правят в момента в столицата, съобщи кметът Йорданка Фандъкова.

Правим първи копки, след това откриваме обектите и така си създаваме биография, изтъкна премиерът, след което отбеляза каква голяма колекция от прерязани лентички има в джоба си. Корнелия Нинова ще побеснее от яд, ако ги види, пошегува се Борисов.

На министър Свилен Нейков бе възложено да проведе процедурата по чл. 50,6 от Закона за физическото възпитание и спорта, която позволява на спортни клубове и организации да бъдат предоставяни за ползване спортни имоти и съоръжения, които са държавна и общинска собственост.

Условие

Условие за изпълнение на решението на правителственото е ЦСКА да погаси публичните си финансови задължения към държавата и общината. Както е известно, „армейците" имаха сериозни дългове към министерството на спорта.

Опити

През 2009 година настоящите собственици Димитър Борисов и Иво Иванов започнаха постъпки за отдаване на „Армията" и базата в Панчарево на концесия и едва сега правителството взе решение в тяхна полза.

В същото време стадион „Българска армия" получи официално лиценз. Министърът на спорта Свилен

Нейков сложи последния подпис под документите, с които позволява съоръжението да приеме мачове от вътрешния календар. Преди това беше получено

одобрение от общинската комисия, МВР и МРРБ. ЦСКА обаче няма да направи така дългоочакваното завръщане на своя стадион в събота срещу Славия. Причината е,че тревата на терена все още не е в перфектно състояние. Очаква се до мача с Литекс за купата в сряда тревното покритие да бъде готово.


14.04.2011 г., с. 5
Юристи: Съдете съседите, ако не плащат за блока
7 - 15 лв. на кв.м е таксата за енергийно обследване на блоковете
Плащането на общите сметки за ток, асансьор и ремонти на блока са основният проблем на управителите на етажни собствености. Това показва опитът на Националната асоциация на домоуправителите в България, подкрепен от анкета в блокове и кооперации в софийския район "Оборище".

"Хората не знаят какво да правят, ако не могат да съберат от всички съседи парите за консумативи и ремонти. Законът им дава право също като "Топлофикация" да съдят некоректните съседи, да си извадят изпълнителен лист и така да си съберат дължимите суми", обясни юридическият консултант на асоциацията Георги Славов.

Той допълни, че много граждани вече пристъпвали към този начин на събиране на парите. "Нужни са допълнителни разходи по делото, но действа безотказно", каза Славов.

Според асоциацията за справянето с некоректните съседи в закона за етажната собственост трябва да бъде въведено понятието "неизряден собственик" за човек, който три пъти не е платил частта си от общите сметки на входа. Предлагат при такова провинение собственикът да губи правото си на глас в общото събрание и на участие в управлението на блока.

Славов каза още, че за живеещите в блоковете проблем е и изискването до края на 2012 г. сградите, въведени в експлоатация преди 2007 г., да имат технически паспорти.

"За това хората трябва да се обърнат към специализирани фирми, които да направят енергийно обследване на блока, а това струва пари и притеснява собствениците. Информацията ни е, че таксата за издаването на паспорт е между 7 и 15 лв. на кв.м застроена площ", обясни Славов. От асоциацията не дадоха предложение как проблемът да бъде решен.

От организацията се обявиха против предложените изменения в Закона за етажната собственост, които предвиждат отпадане на санкциите за хората, които не учредят общо събрание или сдружения на собствениците.

Според тях това напълно ще демотивира живеещите в блоковете, които все още не са се организирали, да го направят. От асоциацията представиха данни, че в район "Оборище" от 2300 блока и кооперации са регистрирани едва около 600, и смятат, че липсата на активност се дължи на липсата на глоби.

Сдружението на домоуправителите предлага в закона изрично да бъде записано, че ако хората от блока изберат да се организират като юридическо лице, то е само за целите на закона и за участие в европроекти. Според тях това ще увеличи блоковете, които се управляват от т.нар. сдружение на собствениците и то дава право на кандидатстване по европейски програми за саниране.


14.04.2011 г., с. 9
Кампанията във „Фейсбук” – червен срещу син чадър
С наближването на изборите започна раздвижване и в социалната мрежа "Фейсбук". Позанемарените профили на политиците ни след изборите през 2009 г. започнаха да се съживяват и обновяват.

В мрежата се включва почти всекидневно президентът Георги Първанов. Той публикува коментари, предимно в отговор на свои опоненти. Най-честата тема е енергетиката и строителството на АЕЦ "Белене". Статиите му по въпроса са не само във "Фейсбук", но и на новата му лична страница georgiparvanov.bg, както и в сайта на движението АБВ.

Активна в интернет и не само там е и бившият еврокомисар Меглена Кунева, която през последните месеци посвети престоя си в България на срещи с граждански организации из страната. Според царисти за предстоящата кампания тя ще се сдобие с нов профил във "Фейсбук", където има вече две групи в подкрепа на кандидатурата й за президент.

Ако се съди по едната от тях, може и да се прогнозира предизборният й лозунг: "Естественият избор на европейска България." "Не ви трябва подкрепата на никоя партия, ако се явите сама на изборите за президент, със сигурност ще сте един от най-вероятните победители!", насърчават я поддръжниците й.

Напоследък профила си във "Фейсбук" поддържа и евродепутатът от "Синята коалиция" Надежда Нейнски. Там тя публикува информация за работата си в Европейския парламент. "Надежда в 100 думи" е рубриката, в която тя пише мнението си както по европейски, така и по вътрешнополитически проблеми. Евродепутатът има и фен страница във "Фейсбук" с близо 1500 почитатели.

Битката между лидера на ДПС Ахмед Доган и отцепника Касим Дал се пренесе и в социалната мрежа. След като поддръжниците на Касим Дал регистрираха група в негова подкрепа, се появи и отговорът на привържениците на Доган. Известно време имаше премерване кой колко фенове е спечелил във "Фейсбук", плъзнаха съмнения и за фалшиви профили. Преди дни пък беше регистрирана и фен страница с идеята Касим Дал да основе нова партия.

Оживление обзема и интернет страниците на основните партии. ДСБ вече обнови сайта си, като при всяко влизане се показват различни портретни снимки на членове на дясната партия. БСП също планира силна интернет кампания за предстоящите избори чрез "клакьори" в социалната мрежа и форумите, които да пропагандират в полза на левицата.

Предизборната стратегия ще бъде обвързана и с кампанията на Партията на европейските социалисти. Затова още на 1 май ще бъдат представени графични символи от европейската кампания "Ние ще ви предпазим от кризата", изразяващи се в "червен разтворен чадър под бели пръски дъжд" като контрапункт на "син пробит чадър".

Изследване на медийните експерти Георги Лозанов и Орлин Спасов за 2010 г. показа, че повечето български политици са били три пъти по-активни в мрежата малко преди и след парламентарните и евроизборите през 2009 г.

Битката за електорат през изборната 2011 г. също може да се пренесе в интернет, но според социолози "Фейсбук" не променя нищо - иначе Иво Атанасов щеше вече да е кандидат за президент, тъй като групата в негова подкрепа тръгна още миналата есен и вече е с над 3600 привърженици.

"Арева" ще помогне за превръщането на проекта на руската "Росатом" за строежа на АЕЦ "Белене" от проект с реактори второ поколение в поколение ІІ + и за гарантиране на по-голяма сигурност, съобщи енергийният министър Трайчо Трайков.

Документът предвижда и обмяна на опит между двете дружества при удължаване на живота на V и VІ блок на АЕЦ "Козлодуй", построяване на нов реактор на тази площадка, внедряване на трето поколение реактори у нас, рециклиране на отработеното ядрено гориво, както и в производството и разполагането на офшорни вятърни турбини в крайбрежните води на българското Черноморие.

Според Борисов така са намерени "най-добрите експерти", които да дадат становище за "Белене". По думите му до 1 юни България трябва да получи няколко параметъра от британската финансова институция: каква е необходимостта от производство на ток, какъв е пазарът в региона, каква е цената на централата и какво е структурирането на компанията.

Отделно чрез експертите на "Арева" и другия подизпълнител - "Сименс", ще се търси отговор на въпроса дали е възможно да се постигне сигурността, за която "се говори днес в Европа" и която ще важи и за в бъдеще. "Едва тогава ще отидем в парламента и ще представим пред депутатите какви са вариантите за взимане на решение за "Белене", каза Борисов.

Преди дни стана ясно, че за консултантската си услуга HSBC ще получи твърд хонорар от 2 млн. евро и отделно комисиона от 0.95% от привлеченото външно финансиране. Заедно с многото неизвестни около проекта това условие постави въпроси за стимулите на банката да даде зелена светлина за проекта.

Така и не стана ясно дали в договора с консултанта правителството поема ангажименти, свързани с изкупуването на тока от "Белене", тъй като при такива условия външен инвеститор ще се намери много по-лесно, защото рискът се поема от държавата.

Изп. директор на БЕХ Мая Христова обяви и че днес холдингът ще решава съдбата на шефа на НЕК Красимир Първанов, чиято оставка поиска министър Трайчо Трайков.

Освен това депутатите намалиха и сроковете за изкупуването на произведената енергия от мрежовите оператори. Предложенията прочете депутатът от ГЕРБ Делян Добрев, а мотивите са да се ограничат спекулативните пари във ВЕИ сектора. Решението за тях е било взето на заседание на парламентарната група във вторник с участието на премиера Борисов. На заседанието на правителството на 6 април премиерът защити нуждата от АЕЦ „Белене" с високите изкупни цени на енергията от ВЕИ.

Депутатите решиха цената, по която електроцентралите на възобновяеми източници ще продават енергия, да бъде тази, която Държавната комисия за енергийно и водно регулиране (ДКЕВР) е определила към датата, на която дадено съоръжение бъде напълно изградено и получи удостоверение за това - т.нар. акт 15. Така предприемачите, изтеглили кредит за финансиране на екосъоръженията, няма да знаят по какви цени ще продават ток, докато не завършат централата. Без яснота какви ще са цените няма да е възможно да се привличат кредити за такива проекти, коментираха представители на бизнеса, присъствали на заседанието.

„Това предложение казва, че ако изкарате акт 15, ще ви кажем каква е преференциалната тарифа", коментира с неодобрение Ке-нет Лефковиц от Българската ветроенергийна асоциация (БГВЕА). Колегата му Николай Николов попита как може да започне строителство, ако цената драстично ще се промени. „Крайният ефект от мярката е спирането на строителството на ВЕИ", обяви той. От КРИБ също не харесаха гласуваната поправка. „Цената да се определя не при акт 15, а акт 2 - предаване на строителната площадка", предложи шефът на Българската фотоволтаична асоциация Никола Газдов. Председателят на Държавната комисия за енергийно и водно регулиране Ангел Семерджиев подкрепи идеята на ГЕРБ и допълни, че фиксирането на цената на по-късен етап няма как да влоши условията за инвестиции от тези в други страни.

Депутатите намалиха и сроковете за задължително изкупуване на екоенергията за почти всички възобновяеми източници. Слънчевите и геотермалните централи ще продават по твърди тарифи 20 години вместо досегашните 25- Вятърните -12, вместо досегашните 15- Единствено централите за ток от биомаса получиха бонус - те ще продават по високи цени не 15, a 20 години, Предложението дойде от Диан Червенкондев (ГЕРБ) и беше подкрепено от съпартийците му, въпреки че то не се хареса на зам. икономическия министър Марий Косев. Преди две седмици комисията отхвърли промяната в сроковете на договорите. Тя бе поискана и от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране.

„Не са оправдани твърденията, че промяната в сроковете и цените нарушава инвестиционната среда", отвърна на нападките на бизнеса зам.-председателят на комисията Делян Добрев (ГЕРБ). „Данните показват, че сме на едно от първите места в Европа по ВЕИ спрямо поетите ангажименти , допълни депутатът. По думите му, за да изпълни България европейската си цел до 202016% от потребената енергия да е зелена, трябва да се инсталират още 700 мегавата вятърни централи, а инвеститорският интерес е за 3000 мегавата. „Не виждаме как промяната ще засегне финансирането", каза и министърът на финансите Симеон Дянков, който се появи за кратко на заседанието. От промените в последния момента възнегодува депутатът Иван Иванов (ДСБ). „Играта се играе и в 85-ата минута се обявява, че има нови правила. По същество новите текстове отричат проведените обществени обсъждания." Депутатите от ГЕРБ направиха и промени, в които подробно се разписват критериите, по които енергийният регулатор трябва да определя цените от ВЕИ. Ще се взимат предвид видът на зеления източник, използван в централата, мощността, технологията и ефективността й, инвестираните средства, структурата на капитала, разходите за работни заплати и дори къде е разположена централата. Сложният механизъм

трябваше да отговори на критики, че въпреки замразяването на цените за целия срок на изкупуване на енергията в закона липсваше формулата, по която регулаторът ще образува цените. Подобна идея обаче имаше преди година, когато възникнаха опасения, че така ДКЕВР ще трябва да определя преференциална тарифа за всяка отделна централа, а според експерти енергийният регулатор не разполага с достатъчен административен капацитет. „Това са критерии, по които се групират определен тип инсталации. Теоретично би могло да има разбиване до индивидуален обект. Сега е така при когенерационните централи, но не мисля, че това ще е така например при вятърните паркове, които могат да се групират", каза Семерджиев. Мрежовият оператор ще задържа гаранцията от 5000 лв. на мегават заявена мощност, внесена при подаване на документите, ако инвеститорът по някаква причина откаже да сключи договор, гласят други промени, които също бяха одобрени в икономическата комисия.


14.04.2011 г., с. XI
Спадът на българския фондов пазар продължава
И третият ден на борсовата търговия тази седмица премина без изненади.

Българският фондов пазар се разграничи от световните, където имаше лека корекция след спадовете от началото на седмицата, но на нашия пазар публичните компании се понижиха, макар и при продължаващ спад на обемите. Прогнозите на брокерите, че ниските обороти ще се задържат поне до края на този месец, засега се сбъдват в очакване на първите отчети за изминалото тримесечие.

Така най-старият борсов индекс - SOFIX, се понижи най-много (-0.64%), достигайки 439.8 пункта, а "Дневник 20" загуби 0.57% от стойността си до 64.71 пункта. BG TR30 и BG40 спаднаха с по 0.56% и 0.45% съответно до 353.91 и 131.61 пункта.

Оборотът на регулирания пазар беше малко над 1.1 млн. лв., като половината от този обем се дължеше на търговията с фондове за имоти.

Традиционно по-висок интерес от инвеститорите имаше към акциите на публично търгуваните банки, като Първа инвестиционна банка при оборот от 82 хил. лв. повиши пазарната си капитализация с 1.19%, докато Централна кооперативна банка и Корпоративна търговска банка загубиха по 1.64% и 1.25%, съответно до 1.62 лв. и 79 лв. за акция

Инвеститорите не приемаха с оптимизъм и книжата както на туристическото дружество "Албена" (-1.57%), така и на "Албена инвест холдинг", което загуби 2.54% от стойността си, но при символичен оборот.

Кърджалийският "Оловно-цинков комплекс" успя да възстанови част от загубите си от предходната сесия (-7.56%), отчитайки покачване от 2.36% за деня.

Сделките с акции на дружества със специална инвестиционна цел отново разнообразиха иначе скромната търговия, това обаче не попречи на секторния индекс BGREIT също да се отчете с загуба (-0.52%) до 51.22 пункта.

"Фонд за недвижими имоти България", който се понижи с 1.14%, беше и най-ликвидното дружество при изтъргуван обем от над 479 хил. лв. "Фонд имоти" също затвори на отрицателна територия (-2.94%) и вече е с търгувана цена от 0.16 лв. при оборот 34 хил. лв.