07 април 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Дали в общината има корупция - това ще трябва да разследват и докажат съответните органи. По-важното в случая е, че това е поредният пример за правене на бизнес по нашенски. С блъскане, събаряне на земята и минаване през трупа на конкуренцията. И докато в другите страни един добър и печеливш бизнес се гради търпеливо и цял живот, у нас всеки иска да регистрира фирма и след ден-два да се събуди милионер. А целта оправдава средствата: бухалка, юмрук, събаряне на земята или нещо още по-сериозно. Бий, за да те уважават! Важното е противникът да бъде изритан, съсипан, унищожен и стъпкан на земята. И какво от това, че този противник в случая е една крехка млада жена, решила да търси своето право на живот под слънцето. Просто в родния бизнес все още действа свирепият закон на джунглата, в който за слабите място няма.

Френската подкрепа по деликатната атомна тема в момент, когато цели държави загърбват този дял от енергетиката, само ни напомня, че хората в страната на Волтер винаги са намирали начин да ни подадат ръка. И то в критични за нацията моменти, особено в най-новата ни история. Не случайно всяка година във френското посолство се преживява отново и отново прословутата закуска на посланика с дисидентите. А българските медицински сестри никога няма да забравят за деликатната подкрепа на предишната госпожа Саркози. .

Високите ренти, които земеделските кооперации и арендатори раздадоха на собствениците на земи в Добруджа в края на миналата година, повишиха и цените на нивите, отчитат брокери. Към момента започва раздвижване на пазара с недвижими имоти. Основно се търси земеделска земя, като за ІІІ категория цената вече е от 800 до 1000 лв. на декар. В края на есента миналата година тези ниви се търгуваха по около 500 – 600 лева, припомнят брокери. Ако парцелът е голям, между 80 – 100 декара, и е с излаз на асфалтов път, то цената може да мине и над 1000 лв./дка.

Най-висока цена държат нивите в Балчишко, където се смята, че земята е най-плодородна. Основните купувачи са арендатори и по-крупни собственици на земя. Предпочитанията на купувачите са за големи парцели. Към момента предлагане има само от страна на хора, които имат спешна нужда от пари. Повечето собственици на земеделски земи изчакват още по-добри цени за нивите си.
Снимка на една колона- Предпочитанията на купувачите са за големи парцели.


14.04.2011 г., с.16
Над €1 млрд. платени по ИСПА
КРУМ СТОЕВ

Малко над 1 млрд. евро е общата стойност на усвоените средства по програма ИСПА към края на март тази година. Това е 71% от общия финансов ресурс по програмата, става ясно от справка на финансовото министерство. Наскоро пък министърът по еврофондовете Томислав Дончев прогнозира, че до края на 2012 г. усвоените средства по ИСПА ще достигнат 75%. Тогава е крайният срок за приключване на програмата.

От справката става ясно, че има много проекти, които са разплатени на 90% или 100%. Сред тях са пречиствателни станции в Горна Оряховица, Благоевград, Бургас, Монтана и др. Има и приключени проекти за изграждане на регионални сметища в Русе, Севлиево, Силистра, Созопол и др.

179,8 млн. евро, или 94% от парите за строителството на магистрала „Люлин” са изплатени, показва още справката. .

От 7 до 15 лв. на квадрат застроена площ искат лицензирани фирми за проверка и издаване на технически паспорт на жилищна сграда. Това съобщиха вчера от „Националната асоциация на домоуправителите в Република България” (НАДРБ).

Според нейния шеф Мартин Димитров това е твърде висока цена и най-вероятно по тази причина хората няма да могат да могат да изпълнят изискването на закона и да се вместят в крайния срок за сградите, пуснати в експлоатация преди 2007 г., който изтича в края на 2012 г. Едва ли болшинството от живеещите в многофамилни сгради ще могат

да отделят по 500-600 лв., за да платят каза той.

Според Закона за етажната собственост до края на 2012 г. всички сгради трябва да имат технически паспорт. Той е задължителен и при основни ремонти на имотите, тяхното преустройство и обновяване.

След изтичането на срока за издаване на технически паспорт областните управители ще разпореждат служебно сертифициране на сградите, което обаче ще бъде за сметка на собствениците.

Преди време стана известно, че над 44 000 новопостроени жилища, разположени в 12 500 сгради, са били продадени през последните 5-6 години, без новите собственици да са получили задължителни документи за енергийна ефективност. За периода само 1000 нови сгради са регистрирани, че са получили енергиен сертификат.

Новите имоти задължително трябва да имат издаден енергиен паспорт, а между третата и шестата година след въвеждането им в експлоатация - и сертификат за енергийна ефективност на цялата сграда, в която се намират. Инвеститорът е длъжен да осигури документите за сградата в толкова екземпляри, колкото са неговите клиенти, купили или наели имот там, добави Узунова. Трябва да има и протокол, доказващ наличието на документа и получаването му от купувача или наемателя. Според експерти вина за това положение носят и надзорните фирми. Засега няма наложени санкции за въпросните нарушения.

НАДРБ започва национална кампания, която цели да подобри междусъседските взаимоотношения и контрола над етажната собственост, която стартира днес и ще продължи месец, обявиха от асоциацията. Идеята й е да покаже

умението на гражданите да бъдат единни

в управлението на имотите си. Кампанията има награден фонд, който предвижда цялостна промяна на състоянието на входа, както и система за контролиран достъп.

„Да направим нещо заедно със съседите си" е темата на стартиралата днес кампания сред етажните собственици. По време на проучване, организирано от Националната асоциация на домоуправителите, са обхванати около 40% от регистрираните етажни собственици в район „Оборище", където етажните собствености са се повишили с 5,1% от началото на инициативата. Каузата на кампанията е хората да бъдат насърчени да направят нещо заедно и в собствен интерес. .

Водещият индекс на БФБ – SOFIX, се понижи с 0,6% на вчерашна сесия до ниво от 439,80 пункта.

Ценово претегленият BG40 отстъпи с 0,4% до 131,61 пункта, равнопретегленият BGTR30 спадна с 0,5% до 353,91 пункта, а индексът на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти – BGREIT, загуби 0,5% до 51,22 пункта.

Борсата вчера отчете оборот от 1,114 млн. лв., като на пазара на акции той възлезе на 1,058 млн. лв., а търговията с компенсаторни инструменти бе за 56 хил. лв. Близо половината от оборота на пазара на акции се дължеше на Фонд за недвижими имоти България. Прехвърлени бяха малко над 1% от акциите на АДСИЦ-а. Големите пакети преминаха при цена 0,78 лв. за акция, на колкото приключи и търговията, което е понижение от 1,1% спрямо вчера.

На пазара на акции се търгуваха общо 65 емисии. Съотношението печеливши/губещи е 20/30, а при 15 позиции не бе отчетена промяна.


14.04.2011 г., с.34
Бойко Борисов се срещна с футболни босове
Премиерът чака предложения от клубовете за базите им. До десет дни "Левски", "Славия", ЦСКА и "Локомотив" трябва да оформят исканията си
Премиерът на България Бойко Борисов е провел среща с президентите на четирите столични клуба - „Левски”, ЦСКА, „Славия” и „Локомотив”, по повод предложенията им за инвестиции в стадионите. На срещата е присъствал и финансовият министър Симеон Дянков, а президентът на БФС Боби Михайлов е разговарял по телефона с министър-председателя, пише „Гонг”. Вчера Борисов потвърди за такава среща, но без да уточнява кой от страна на футболните хора е присъствал. ”Срещнах се с футболните босове. До десет дни искам да ми внесат предложение с техните искания”, заяви Борисов пред „Канал 3“.

Както е известно, преди седмица футболните шефове се събраха на тайна сбирка, на която се разбраха да излязат с обща позиция по ремонта на стадионите. Те предложиха на правителството, вместо да строи нов национален стадион, да инвестира в „Георги Аспарухов”, „Българска армия”, „Славия” и „Локомотив”. Според тях общата инвестиция ще е в размер на 50 милиона лева, доста по-малко от строителството на нов национален стадион.

В същото време собственикът на ЦСКА Димитър Борисов благодари на премиера и правителството за това, че дадоха „Българска армия” и „Панчарево” за ползване в следващите 20 години. „Това е първото правителство, което прави това”, отбеляза Димитър Борисов.


14.04.2011 г., с.35
„Българска армия” не е готов за мача със „Славия”
ЦСКА взе базите си за 20 години
„Червените” дължат още пари от стари задължения
ЦСКА ще има възможността да ползва за срок до 20 години спортните комплекси "Българска армия" и "Панчарево", съобщи пресслужбата на кабинета. Вчера правителството е възложило на министъра на физическото възпитание и спорта да проведе процедурата по чл. 50б от Закона за физическото възпитание и спорта, която позволява на спортни клубове и организации да бъдат предоставяни за ползване спортни имоти и съоръжения - държавна и общинска собственост. Условие за изпълнение на правителственото решение е ПФК ЦСКА да погаси публичните си финансови задължения към държавата и общината. Предвижда се също дължимото от футболния клуб парично задължение, останало непогасено, след извършване на прихващане на взаимните парични задължения с Министерството на физическото възпитание и спорта да бъде целево

използвано за трайни подобрения в предоставените за ползване бази

Вчера министърът на спорта Свилен Нейков сложи подпис под лиценза на стадион „Българска армия”, който позволява съоръжението да приеме мачове от вътрешното първенство. От ЦСКА няколко пъти твърдяха, че са взели лиценз, но официално това се случи едва вчера. Министър Нейков е последната инстанция, която трябваше да разпише необходимите документи. Преди това имаше становище на общинската комисия, МВР и МРРБ. Така вече ЦСКА спокойно може да приеме мачовете от вътрешното първенство, но това ще стане едва от мача с „Литекс” за Купата на България идната седмица. „Червените” взеха решение да приемат „Славия“ на стадион „Васил Левски”, тъй като все още тревата не е в перфектно състояние. Очаква се до мача с „Литекс” зеленият килим да бъде в оптималното си състояние.

Ръководството на клуба е било съгласно мачът с „белите” да се играе на „Армията”, но треньорът Милен Радуканов се е възпротивил и

това е наклонило везните в полза на стадион „Васил Левски”

Наставникът на тима се притеснява от контузии, които може да се получат на лошата трева на „Българска армия”.

От началото на сезона ЦСКА не е играл на собствения си стадион заради разрухата на „Българска армия”. Едва в началото на годината шефовете на клуба започнаха сериозен ремонт, който обаче ще позволи да се играят мачове само от вътрешното първенство. За европейските турнири „Армията” почти на 100 процента няма да получи разрешение.
Снимка на три колони- Дупките в тревата на терена на „Българска армия” не позволяват на „червените” да приемат „Славия” в събота.



14.04.2011 г., с.1-3
АТАКА: Кметовете да не пипат минералната вода до местния вот
Има опасност старите феодали да завладеят изворите за без пари, заяви Николай Пехливанов
"Не трябва с лека ръка, без национална стратегия да даваме минералните извори на общините. Те са национално богатство и държавата трябва да има визия как ще се използват те." Това заяви депутатът от АТАКА Николай Пехливанов при гласуването на промените в Закона за концесиите. Те предвиждат прехвърлянето на минералните извори за управление от общините и даването на правото те да ги отдават на концесия.

"Нямаме гаранция, че местни феодали няма да завладеят изворите за минимални суми и с неясни намерения. Така можем в желанието си да ги експлоатираме, да ги загубим", изрази притесненията си патриотът. По думите му минералната вода е национално богатство и не напразно е публична държавна собственост. България е на първо място в Европа по уникалност на съставките на минералните ни извори и на второ по техния брой - 4000 извора. "Затова трябва да ги пазим и управляваме добре", категоричен е Пехливанов. Според атакиста държавата е тази, която трябва да каже как ще се развива тази индустрия и чак след като бъде обсъдена и приета стратегията, да се изработят механизмите за осъществяването й, които да включват и даването на правомощия на общините да се разпореждат с това национално богатство.

Според Пехливанов България има шанс да развие цяла индустрия на основата на своите минерални извори - балнеотуризма. "Тя ще направи страната ни уникална в Европа и ще засили търсенето на лечебните й води. От това ще се възползва туристическият бранш", смята патриотът. Той настоя да се поиска мнението на ресорния министър, отговарящ за туризма.

Депутатът се противопостави на основната идея на промените - в разгара на кризата да се подпомогнат общините, като им се позволява да печелят от изворите. Националистът смята, че кметовете ще използват тази възможност да задоволят първичните си финансови нужди. "Аз съм голям скептик, че общините ще тръгнат да развиват дългосрочни стратегии. По-скоро те ще се опитат да задоволят първичните си финансови нужди предизборно, като гледат да запълнят бюджетите си в максимално печелившо", аргументира се националистът. Според него без стратегия за развитието на сектора има опасност страната ни да повтори "грешките от 90-те години, когато с лека ръка зачеркнахме цели сектори и така загубихме трайни позиции там, където от години бяхме инвестирали".

Пехливанов изрази съмнение, че общините не са готови да поемат такава отговорност. Той даде за пример и факта, че от 264 общини едва 33 имат общи устройствени планове или едва 15%. "Това означава, че общините, на които ние даваме за управление този ресурс, нямат стратегия за развитие на своите региони, а какво остава за минералните извори", защити тезата си атакистът.
Снимка на три колони – Депутатът Николай Пехливанов се противопостави в разгара на кризата да се дава възможност на кметовете да печелят безконтролно.
Снимка на една колона – Николай Пехливанов


14.04.2011 г., с.2
Мафията и бизнесът наливат 200 млн. мръсни пари в изборите
Средствата отивали за медии, купуване на гласове и цели секционни комисии
200 милиона лева черни пари ще налее мафията през есента в президентските и общинските избори, сочат прогнозите на политици и експерти, цитирани от Фрогнюз. Според тях предстои най-скъпият вот от началото на демокрацията у нас.

Политици обясняват, че след идването на Симеон Сакскобургготски и ерата на залязлото НДСВ масово се е утвърдила практиката нелегални пари от бизнеса и мафията да се изсипват в касите на партии и коалиции. Тенденцията от 2001 г. показвала, че мизата се вдига с 10-15% за всеки нов вот.

Безспорен ударник по събиране на пари в годините на прехода остава БСП. Наскоро в телевизионно предаване олигархът и бивш издател на в. "Дума" Петър Манджуков призна, че след една апетитна сделка май дал на червените някакви си 25 хил. долара. Но за тази партия това били просто жълти стотинки.

За президентските кампании тайните авоари идват предимно от родни олигарси, големите корпорации и босове с "изпран" имидж от ъдърграунда, пише Фрогнюз, като уточнява, че размерите на дарените средства надхвърлят няколко пъти официално обявяваните от "Дондуков" 2 суми. В политическите среди още витае слухът, припомня агенцията, че за втория мандат на настоящия президент наш олигарх със силни позиции в Русия дал лична лепта от 20 млн. лв.

За общинската надпревара най-активни били местните феодали, концесионерите на фирмите за чистота, но по принцип се "сурвакат" всички бизнесмени, независимо от ранга им. Сдружения, играещи за кметски пост, и общински съветници получавали крупни суми и от офшорни зони. Проверка е установила, че в Дупница преди 4 години са пристигали пари от Сейшелските острови, вероятно от сметките на небезизвестните братя Галеви. За големите общини Пловдив, Варна и Бургас се очаква да се налеят по 10 млн. лв. за кметските кампании, а за столицата обемът на черните пари за креслото на "Московска"4 можел да набъбне до 50 млн. лв. Общинари от големите градове коментират, че битките си заслужават парите, защото се очаква през следващите 4 години в морската столица новият градоначалник да харчи и разпределя около 1 млрд. лв., в Бургас към 1,2 млрд., а в София - 5 млрд. лв.

Скрити от данъци пари отивали за медии, купуване на гласове и цели секционни комисии. Опитни изборджии твърдели, че около 80% от сумите за политическа реклама се дават без насрещна фактура. Най-много прилапвали електронните медии. За последния парламентарен вот през 2009 г. червените например били платили на известна пиар агенция 500 хил. евро, но сумите не били отразени никъде, защото верните фирми на столетницата дарявали хилядарките на ръка.

Златният дъжд обаче се изливал най-вече в спазаряването на цели секционни комисии. В заверата се хващат председателят на комисията, секретарите и минимум двама от членовете - те забравяли боите си и ставали сподвижници на партията на шумолящите пари. Мизата за подмяна на протокола стигала до 50 хил. лв.
Снимка на две колони – Олигархът Петър Манджуков призна пред бТВ, че след една апетитна сделка дал на червените 25 хил. долара.


14.04.2011 г., с.12-13
Да намалим сметките за ток с европейски пари
България като част от Европейския съюз участва заедно с още 43 страни в Европейската седмица на устойчивата енергия (11-15 април). Ако вече се питате как това се отнася към вашия живот и защо трябва да се интересувате от нея, ще ви отговоря така. Месечната ви сметка за ток е тази, която пряко ви свързва с "енегийната" седмица. Така че трябва да решим как можем да защитим нашите интереси и да плащаме по-малко за ток.

Преди близо година в парламента трябваше да гласуваме няколко законопроекта се опитваха да дадат преференции на големи корпорации, които да могат да строят съоръжения за възобновяеми източници, кажи-речи, навсякъде - в гори, в земеделски земи. Все пак Народното събрание не допусна икономическият интерес да доминира над здравия разум. Общественият интерес надделя над бизнес интересите за изграждането на огромни соларни и вятърни паркове на плодородна земя и в горите. Високата цена на тази енергия и европейското финансиране на проектите прави изграждането им привлекателно за големите корпорации. Все пак законодателят даде право да се изграждат онези мощности, които гарантират, че страната ни ще спази стандартите за производство на зелена енергия, поставени от ЕС. Нищо против зелената енергия, но когато става дума за сметката за ток, тя определено ще я завиши, вместо да ни спести пари.

На този фон се сещам за една изключително актуална тема от последния месец - АЕЦ "Белене". Това е проект, който със сигурност дългосрочно ще намали сметките ни за ток. Ще постави България отново на подобаващо лидерско място на Балканите по износ на ток. Но все пак "Белене" остава проект, за чиято реализация ще ни трябва време. А след случилото се в Япония, когато стратегически мислим в тази посока, е нужно и да се знае на каква цена сме готови да получим евтин ток. Но засега нека оставим настрана всички спорни теми и големи законотворчески и инвеститорски проекти и да се опитаме да си помогнем сами.

Да обърнем поглед към Министерство на регионалното развитие. Ведомството години наред управлява програми, в рамките на които инвестира средства и усилия в обновяването на училища, читалища, детски градини и други обществени сгради. Така се намаляват разходите за отопление и се отчитат успехи в подобряване на енергийната ефективност. Ако стратегията бъде изпълнена изцяло, през 2020 година ще имаме с 20% по-пестеливи обществени сгради. Това е похвално. Но в цялата тази картина като бяло петно остава един основен проблем. Липсва политика за най-важния за българите въпрос - какво се случва с жилищата ни и как да платим по-малко за ежемесечните сметки за ток? Как близо 3 000 000 сънародници да санират апартаментите си и след това да започнат да пестят от ток? И то не еднократно и не в рамките на една "енергийна" седмица, а всеки месец през следващите години от живота си.

Министерство на регионалното развитие обещава в началото на юни да отвори програма, в която има 63 000 000 лв., предназначени за саниране на жилищни сгради. Ако тези пари достигнат до хората, над 600 сгради ще получат нов живот. Защото състоянието на сградния ни фонд в момента е плачевно. Панелните блокове достигат края на своя жизнен цикъл. За да вземем тези пари и да санираме жилищата си, трябва всички в нашия вход да сме се сдружили. Защото Европа иска да знае на кого ще даде онези 63 000 000 лв. И преди да им се разсърдим или да протестираме, да си признаем, че правилата са такива. И ние не можем да ги променим. Можем само да потърсим начин, чрез който тези пари да достигнат до нашите жилища. Към момента обаче в цялата страна има само 7 сдружения, официално отговарящи на условията да усвоят средствата по програмата. Липсват ни 593 регистрирани етажни собствености - не са много на фона на 680 000 сгради, които имат нужда от спешен ремонт. Но са твърде много, като се има предвид, че за две години са учредени едва 6.

Оказва се, че понеже не знаят как могат да получат европейските пари, хората решават проблемите си сами. Остъкляват тераси, сменят дограма, правят частична изолация. Опитват се да подобрят живота си, без да си дават сметка, че това не е решение, а "закърпване" на проблемната дупка. Те не могат да бъдат обвинявани, нито наказвани за инициативността си, но ако има ясна държавна политика по въпроса, тяхната инициативност и желание могат да постигнат много по-високи резултати.

И тъй като две години се боря със системата, понякога с помощта на МРРБ, друг път напълно сам, реших, че повече няма да викам неволята. Това, което смятам да направя, е да проявя инициатива и да докажа на себе си, на МРРБ и на държавната машина как можем да направим така, че България да вземе тези 63 милиона и хората да имат по-уютни, по-сигурни и по-топли домове. Но по-топли не с главозамайваща сметка за ток, а със санирани сгради. Затова реших да избера 240 желаещи домоуправители и да ги обуча как да водят битката за европейските пари. През май ще събера тези амбицирани, инициативни и напредничави българи от цялата страна, за да можем да преборим всички пречки, които Европа и собствената ни държава поставят пред усвояването на средствата за сaниране на домовете ни.

И това ще бъде само началото на една политика, която смятам, че трябва да следваме като националисти - политика за защита на интереса на всеки български гражданин. Защото големите европейски идеи могат да стигнат до домовете ни само с много работа по места. Хората трябва да бъдат мотивирани, да им се даде насока и да бъдат насърчавани да се справят с бюрокрацията. В противен случай лобито на корпоративните интереси ще надделее и има риск парите да се преразпределят за други цели. А това са нашите пари - средствата за 600 сгради, чието вложение е лесно измеримо. Депутатите често говорим за закони и стратегии, но по-важни от нашите документи са желанията на хората. И какво искат те - топлина и светлина на приемлива цена. Ще бъдем по-независими от игрите на монополистите, когато харчим по-малко енергия. А ние искаме независимост, нали? Затова трябва да вземем тези милиони и чрез тях да пестим по 20% от сметките си. Промоция, която никой няма да ни предложи.