1 август 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Мораториум върху застрояването на съществуващите зелени площи, парковете, междублоковите пространства на жилищните комплекси, детските и спортните площадки, намиращи се в областните градове и такива с население над 50 000 жители, наложи парламентът.

Ветото бе прието от депутатите в омекотен спрямо първичния си вариант. Формулираният от народния представител от НДСВ Антония Първанова текст забранява строителството в отклонение от вече влезлите в сила до публикуването на решението устройствени планове. Това означава, че одобрените от общината проекти все пак ще бъдат реализирани. Независимите избраници Минчо Христов и Стела Банкова, които лансираха идеята за мораториума, първоначално настояваха забраната да важи за местата, където все още не са започнали строителни дейности, независимо дали устройственият план предвижда издигане на постройка в зоната.

"Текстът, който бе приет, не е толкова краен като предложения от мен, но все пак ще въведе порядък в безразборното строителство. На практика забранихме промените в градоустройствените планове. Ще важи само това, което е залегнало в тях до момента", обясни пред "Монитор" Минчо Христов. Той допълни, че предлага ветото върху застрояването от повече от две години и половина, а сега е бил много настоятелен за приемането му, тъй като строителните предприемачи се активизирали през лятото, когато хората са на почивка и не могат да дадат необходимия отпор. По време на дебатите в пленарната зала парламентаристът обвини колегите си, които се противопоставиха на предложението му, че защитават строителната мафия.

Забраната за строителство в междублоковите пространства ще важи докато проблемът не намери решение, което да залегне в Закона за устройството на териториите. В някои от столичните квартали строителството бе превантивно забранено с решение на кмета Бойко Борисов. В Младост градоначалникът прибягна до крайната мярка, след като жителите на квартала излязоха на протести, заради идеята в района да изникнат 60 нови блока. Поради подобно стечение на обстоятелства всеки момент ще бъде обявено вето за строителство и в Студентския град.
Снимка на три колони - Издигащите се между блоковете в жилищните комплекси строителни кранове са задължителна гледка за по-големите градове, където години наред тече трескаво строителство.


01.08.2008 г., с. 3
Депутати предлагат ревизия на реституциите в жилищните комплекси
Да бъде извършена пълна ревизия на реституираните площи в междублоковите пространства. Това предложение е внесъл в парламента независимият депутат и инициатор на мораториума върху строителството в големите градове Минчо Христов.

Идеята ще бъде обсъдена наесен, когато законодателите се върнат на работа. По думите на Христов целта е да се разбере кой съдия как и защо е връщал земи в жилищните комплекси, тъй като безразборната реституция е довела до презастрояване. От проблема, който възникна с връщането на земите на предявилите претенции за собственост върху тях граждани, се оплакват не един или два районни кметове.

90% от щетите в община Цар Калоян са възстановени. Това отчете вчера кметът на общината Ахмед Ахмедов една година след голямото наводнение.

Той допълни, че отпуснатите до този момент средства и дарения са над 3,7 млн. лева. Те се разпределят от обществен съвет, който взема решенията по какъв начин и за кои обекти да бъдат изразходени.

Ремонтирани са двете детски градини, сградите на социалния патронаж, читалището, младежкия дом и спортния салон в града. Голяма част от критичната инфраструктура на общината е възстановена.

"Една година по-късно можем да кажем, че доказахме способността си да се обединим в превъзмогването на трудностите и заедно с подкрепата на българското правителство и на гражданското общество да възстановим разрушеното и да продължим напред", каза още кметът.

Кметът благодари специално за помощта на правителството и на министерството на извънредните ситуации.

Наводнението от август 2007 г. разруши 70% от инфраструктурата на Цар Калоян. 1100 семейства пострадаха, наводнението взе и 6 жертви. Напълно съборени бяха 40 къщи, а засегнати в различна степен 540 домове.
Снимка на две колони - Преди година 40 къщи в Цар Калоян бяха съборени заради наводнението.


01.08.2008 г., с. 6
Еколози протестираха за "Странджа" пред седалището на ЕК в България
Еколози протестираха пред седалището на Европейската комисия в София. Причината бе митингът за опазване на природен парк "Странджа". Еколозите предупредиха, че ще внесат протестно писмо, свързано с новия устройствен план на община Царево, който според тях нарушава целостта на Странджа. Междувременно в Министерството на околната среда и водите започна обсъждане на новия устройствен план от междуведомствената комисия към Висшия експертен съвет на МОСВ. Преди да се отправят към седалището на ЕК, еколозите издигнаха плакат "Оставки" и поискаха оставката на екоминистъра Джевдет Чакъров и Сергей Станишев.


01.08.2008 г., с. 6
Затварят “Мария Луиза” заради строежа на метрото
ЗДРАВКА АНДОНОВА

Строежът на метрото ще затвори част от булевард "Княгиня Мария Луиза" в София през август. Движението по кръстовището на ключовия булевард с "Тодор Александров" и "Дондуков" ще бъде спряно от 2 до 31 този месец заради поставянето на кулокран. Колите ще могат да минават по трамвайното платно в посока "Сливница". Това съобщиха от "Московска" 33 вчера.

"Кулокранът ще бъде монтиран върху мостовото съоръжение на „Княгиня Мария Луиза". Причината това да се прави сега е, че през лятото колите в София са наполовина", обясниха още от общината.

Както "Монитор" писа, изграждането на метрото в частта от ЦУМ до СУ се бави повече от година. Това е и причината, поради която транспортните експерти в кметството обмислят варианта подземната железница да бъде пусната на части. Така от март 2009 г. метрото може да вози от "Юнак" до "Младост".

Всеки строителен проект, който ще се изпълнява на територията на община Царево, ще получи оценка за въздействие върху околната среда (ОВОС), както и оценка за съвместимост с Натура 2000. Това ще се прави независимо от одобрения нов Общ устройствен план (ОУП) на Царево. Това съобщи заместник-министърът на околната среда Чавдар Георгиев. В решението на междуведомствената комисия на Висшия експертен екологичен съвет към МОСВ е записано също, че по поречията на реките Караагач, Велека, Резово, Бутамята и в залива Силистар трябва да се осигурят територии от по 150 метра от бреговете им, в които ще е забранено строителството.

Според Загоров чрез ОУП се създават ясни правила и се слага ред в застрояването. На този етап в много райони то се осъществява чрез устройствени планове за по 5-10 дка, което води до презастрояване.

Авторът на ОУП арх. Калин Тихолов посочи, че от предвидените за урбанизация 4898 дка само 918 дка попадат в Природен парк „Странджа", което представлява 0,08% от цялата му площ. Според него планът предвижда увеличение на легловата база в община Царево с 10 160 легла. С тях общият им брой ще стане 58 960. Предвидена е и съответната инфраструктура. Във всяко населено място е отреден терен за пречиствателна станция или модулно пречиствателно съоръжение за за по-малките селища. За курортно строителство са предвидени 285 дка, за ваканционни селища - 578 дка, а за вилно строителство - 3857 дка. Зоните за вилно строителство отстоят на 5 км от морето. За тях се налагат по-строги правила за строителство от предвидените в законодателството, като например максимална височина до 5,5 метра вместо разрешените 7,5 м, обясни арх. Тихолов.

В района на Варвара, но извън ПП „Странджа" е предвидена територия за изграждане на голф комплекс. Желателно е да бъде запазен естественият ландшафт, подчерта зам.-министър Чавдар Георгиев.


01.08.2008 г., с. 7
По 15 000 лева за работодател, наел служител без трудов договор
Инспекцията по труда погна некоректните работодатели
Работниците сами се съгласявали да работят нелегално
ЦВЕТОМИЛА ПЕТРОВА

Поредните проверки за некоректни работодатели започнаха от вчера инспектори по труда в цялата страна. Националната акция "Работете легално" е под егидата на Министерството на труда и социалната политика. Кампанията стартира преди дни и ще продължи през целия летен сезон, като най-сериозните проверки ще се правят през месец август, коментираха от Главната инспекция по труда. По време на проверките инспекторите ще търсят не само наличието на трудови договори, но и ще следят за безопасността на работното място.

Изненадваща проверка на два обекта направиха инспекторите по труда в София вчера. Под ръководството на Гълъб Донев - директор на изпълнителна агенция "Главна инспекция по труда", четирима инспектори направиха проверки на два големи търговски магазина.

Първата проверка бе на строителната площадка на магазин "Фантастико" в ж.к. "Младост 4". След пристигането си инспекторите раздадоха на всичките 60 работници бланки. В тях те трябваше да попълнят данни за себе си, за какво заплащане работят, имат ли трудови договори и дори в колко часа са попълвали тези сведения. При пристигането на инспекторите повече от трийсетина работници се укриха в близките кафенета до приключване на проверката. От общо 60-те сведения само 29 бяха попълнени и предадени. Според данните, които се събраха, само двама души са наети без трудов договор. Отделен е въпросът колко от скрилите се са с изрядни документи, коментираха пред "Монитор" инспекторите от ГИТ.

Очевидно нарушение на всякакви мерки за безопасност личеше по необезопасените скелета, върху които се разхождаха работници без задължителните предпазни каски и обезопасителни колани. Именно това бе едно от констатираните нарушения в още строящия се "Фантастико". "Общо седем са фирмите изпълнителки по обекта. На мястото нямаше никой от отговорниците", коментира инж. Стефка Диксокова - директор на Областната инспекция по труда - София град.

"Обектът ще бъде временно затворен, докато скелетата не бъдат обезопасени съгласно условията за безопасност на труда. Работодателите ще бъдат глобени с по 1000 лева за двамата работници без трудови договори. Според сегашните наказания в Кодекса на труда глобата ще е по 1000 лева, но с приетите промени тя ще стане 15 000 лева за работник без трудов договор", обобщи нарушенията Диксокова.

Според нея отговорност за наличието на трудови договори трябва да носят и самите работници. "Голяма част от тях се водят безработни и така получават едновременно и социални помощи, и заплата. Така неподписването на договори е добре дошло и за самите тях, и за работодателите", обясни инженерката.

Другият обект, който бе проверен в рамките на вчерашната акция, бе магазин от веригата "Европа", отново в ж. к. "Младост 4". Там на смяна бяха общо 12 души персонал. Първоначално всички отказаха да попълнят сведенията, но след разговор с инспекторите склониха. "Трябва да разберат, че това е за тяхно добро. Осъзнават, че да се осигуряват на едни пари, а в реалност да получават други, е в техен ущърб едва когато излязат отпуска или болнични. Тогава идват да се оплакват при нас, но напразно", обясниха инспекторите необходимостта от реални трудови договори. По данните, които бяха събрани, няма никакви нарушения в обекта. Всички работници са декларирали, че имат трудови договори и се осигуряват на минимална работна заплата.

Дали данните, които вчера събраха инспекторите от Инспекцията по труда, са реални, ще могат да установят едва след справка с регистрите на Националната агенция по приходите. "Ние нямаме право да искаме документи за самоличност на персонала и така те могат да запишат нереални сведения. Изменения в КТ предвиждат да имаме такива права", обобщи вчерашните проверки инж. Стефка Диксокова.
Снимка на две колони - Служителка в магазин "Европа" попълва данните си в анкетната листа, дадена от инспекторите по труда.

Снимка на две колони - Директорът на Инспекцията по труда - Гълъб Донев, очаква резултатите от проверките, докато работници без каски се разхождат по необезопасени скелета.

Дисциплинарно уволниха служителка на община Кюстендил, надписвала количествено стойностните сметки за предстоящ ремонт на кметството в село Богослов. Това обяви вчера кметът на областния град Петър Паунов след констатирано от него престъпление. Материалите по случая ще бъдат предадени на районната прокуратура за разследване на случая. Инженер Маргарита Кръстева от техническия отдел на администрацията е уволнена от вчера със заповед на градоначалника. След направени контролни замервания се оказва, че покривната конструкция на сградата е 190 квадратни метра, а са отразени по документи 390 квадратни метра. "В случая ремонтът щеше да излезе според завишенията 25 хил. лв., а не 13 хил. лв.", уточни Петър Паунов. При връчването на заповедта за уволнението на Кръстева тя е отказала да подпише документа и е замеряла с бумаги служителите.

По време на проверките са установени и други два доклада за актуване на строителни работи от миналата година. Става въпрос за ремонти на 2 детски градини на територията на общината, поясни градоначалникът.

Иначе администрацията ще разчита на външни фирми, които да упражняват инвеститорски контрол върху строителните работи. Те ще проверяват изработеното от строителните фирми от последната година. "Жалко е, че ще трябва да разчитаме на хора отвън, които да контролират работата на инженерите от общинската администрация, но такива хора нямат място тук", каза още Петър Паунов.

„Аз издадох разрешението. Става въпрос за много стар сондаж на „Нефт и газ", който вече не е действащ. Колоната се е прекъснала и сега работниците просондират, за да стигнат до газовото находище и да обезопасят сондажа, който е опасен. Това място не е гора, а саморасляци."

„Чух от хората, че се сече над къмпинга. Туристи също ми се оплакаха от булдозерите. Аз лично не съм уведомен от никого. Говорих с работниците, разбрах, че са от „Нефт и газ" от Монтана. И те не знаят какво ще се случва тук, казаха ми: те началниците горе се разбират. По моята карта този терен е от Държавния горски фонд, тоест - държавна собственост. Не вярвам от Министерството на горите да са дали разрешение. Имам тук един телефон, от два дни звъня, никой не вдига. Доколкото разбрах, сечта е с разрешението на кмета на Шабла Красимир Кръстев. Изсечени и изкоренени са дървета на площ около 5 декара. Мястото е близо до вишката на Гранична полиция, тоест - гранична зона. Доколкото разбрах, и граничарите нищо не знаят.

5 декара акациева и борова гора са изсечени край Дуранкулак, алармираха туристи. Теренът се намира точно до екзотичния къмпинг „Космос" и ревът на булдозерите стресира по цял ден плажуващите и почиващите. Капацитетът на къмпинга е до 100 каравани.

„Може всичко да е законно, но е меко казано, странно", обяснява Алеко Тулийски от София. Той има вила в Дуранкулак и всяко лято е със семейството си тук. „Странно е да сечеш дървета и никой в селото да не знае за какво става дума. Затова е нормално да плъзнат разни слухове. Изведнъж насред полето се появява строителна техника, фургони за живеене и започва да се сече гората. Няма ограда, няма забити колчета, няма табела кой е инвеститорът, няма нищо.

Снимки АВТОРЪТ

Районът около Дуранкулашкото езеро е заринат с боклуци.

На практика се появява една строителна площадка в разгара на сезона, въпреки забраната за всякакво строителство. Освен това усилено се говори, че теренът попада в „Натура 2000", коментира още Алеко Тулийски. На всичкото отгоре в последно време отново са зачестили набезите на иманярите. Идват на групи нощем и копаят под стръмните скали. Търсят монети и старинни предмети. Археолози твърдят, че точно под полосата с изсечения терен има селище от византийско време.

Това място е гора, която е залесявана преди 40 години с фиданки акация и бор. Личи си по редовете, че не са саморасляци. Старият сондаж си е много добре. Ограден е с манометри, има си и ограда. Допреди 4-5 години „Нефт и газ" черпеха с реактивни двигатели газ от сондажа, произвеждаха ток и го продаваха на НЕК. Еколозите им забраниха заради шума и международния път на птиците „Виа Понтика". В момента сондажът поддържа налягане и компютърна фирма, която има почивна база в непосредствена близост до сондажа, черпи ток от него, а през зимата се отоплява с газ.

Под претекст, че старият сондаж е опасен, местните в Дуранкулак предполагат, че компанията ще прави нов сондаж. Изсечената местност е на около 200 метра от стария, дърветата са изкоренени, а теренът е изравнен. Край него се издигат високи над 5 метра дървета от гъстата гора. Булдозерът продължава да бучи и трещи, работниците спят във фургона и увеличават количеството на боклуците, оставени от летовниците. Те пък лежат на плажа и беснеят срещу шума на тежката машина. Местните от своя страна продължават да бистрят кой сече, защо сече, и то точно посред сезона.

Туризмът е основният поминък.

В Дуранкулак живеят 600 души. През лятото населението се увеличава над 1000 души. Търговията с недвижими имоти се разраства. Румънци и руснаци са най-сериозните купувачи. Миналата седмица румънци сключили сделка за 3 декара земеделска земя. Цените на имотите се движат около 15 евро на кв. метър. Този сезон обаче е слаб, коментират местните. В момента има около 300-400 туристи, което за място като Дуранкулак е малко. Най-северното българско село обикновено е притегателен център и за нудисти и къмпингари. Плажът пред „Космос" е най-големият и най-чист чист плаж на българското Черноморие. Мястото е тихо и закътано, морето е кротко, а водорасли и медузи се срещат изключително рядко. Точно затова туристите се възмущават от рева на булдозерите. Търговци в кварталните магазинчета разказват, че всеки ден пристигат млади хора в Дуранкулак с палатки на рамо заради девствената природа, гъстите гори и историческите забележителности на Големия остров в Дуранкулашкото езеро.

Езерото.

Всички туристи остават разочаровани заради факта, че Големият остров е недостъпен. Пътят е затлачен и по него не може да мине нито кола, нито да стъпи човешки крак. Археологическият обект на острова има осем културни слоя, като най-старият датира от преди 5500 год. пр.Хр.

В музея в Дуранкулак има малка сбирка, в която могат да се видят експонати от различните културни слоеве, но най-ценните експонати са в София, в Националния исторически музей. На Големия остров в Дуранкулашкото езеро се намира енеолитна селищна могила (4600 - 4200 г. пр.н.е.), която е паметник на културата с национално значение. На южния склон на острова има укрепено селище от късната бронзова и началото на ранножелязната епоха (1300 - 1200 г. пр. н.е.). На 26 м навътре в скалния масив на острова е изсечен елинистически пещерен храм на богинята Кибела (III век пр.н.е.), а върху целия остров е било разположено укрепено прабългарско селище от IX - X в.

Районът е природен феномен.

Дуранкулашкото езеро е сред най-значимите и най-добре запазените крайбрежни влажни зони в България, с международно значение за опазването на повече от 260 вида редки и застрашени от изчезване растения и животни. 72 от тях са включени в Червената книга на България. Като световно застрашени в категория SPEC1 са включени 14 вида, а като застрашени в Европа съответно в категория SPEC2 - 27 вида, в SPEC3 - 69 вида. Дуранкулашкото езеро е място от световно значение за водолюбивите птици през зимата, главно поради големите струпвания на гъски. Заедно с голямата белочела гъска, тук в значителни количества зимува световно застрашената червеногуша гъска, като почти цялата є световна популация през януари и февруари пребивава в Дуранкулашкото и Шабленското езера. Езерото е едно от местата в страната с големи струпвания на зеленоглава патица. Тъй като Дуранкулашкото езеро се намира на миграционния път Via Pontica и е в близост до Дунавската делта, то е една от най-важните станции при прелета на птиците по българското Черноморие.

Дуранкулашкото езеро е обявено за защитена местност през 1983 г. с цел опазване на застрашени видове водолюбиви птици. През 1984 г. Дуранкулашкото езеро е обявено за Влажна зона с международно значение съгласно Рамсарската Конвенция. През 1989 година територията е обявена от BirdLife International за Орнитологично важно място. През 1998 г. 23% от територията на Орнитологично важното място са определени за КОРИНЕ място, поради европейското и значение за опазването на редки и застрашени местообитания, растения и животни, включително птици.

Снимка на три колони - Работници отмарят, след като изсякоха 5 декара акациева и борова гора в природния парк.