Чл. 163Залогодателят е длъжен да предаде на заложния кредитор документите, с които се доказва заложеното вземане, ако има такива.
Чл. 164 (1) Кредиторът, който има залог върху вземане, е длъжен да извършва всички действия, които са нужни, за да се запази то.
(2) Той е длъжен да събира лихвите на заложеното вземане, а ако то стане изискуемо - и главницата.
(3) Това, което кредиторът е събрал по силата на предшествуващата алинея, остава у него в залог. Ако е парична сума, тя се влага в банка за обезпечение на кредитора. Чл. 165 Кредитор, който има залог върху вземане, може да се снабди с изпълнителен лист при условията и по реда на чл. 160 и се удовлетворява предпочтително по реда за обръщане на изпълнението върху вземане.
Залог – понятие: ЗАЛОГЪТ/ заложното право / представлява субективно право (потестативно), което дава възможност на едно лице да удовлетвори кредитора по предпочитание.
Характеристики на залога / ипотеката / - 3:
1.Акцесорност;
2.Неделимост;
3.Потестативно право.
Акцесорност– 1.Заложното /или ипотечното/ право възниква едва след като е възникнало обезпеченото вземане. Възможно е възникване и преди да възникне вземането, но отговорността е след като възникне вземането.
Но ипотечното и заложното право се смятат за възникнали от деня на възникване на ипотеката или залога;
2.Прехвърляне на ипотечно право – при цесия се прехвърля и ипотечно и заложното право; 3.Погасяване –щом се погаси обезпеченото вземане, се погасява и залогът / ипотеката/.
Неделимост чл.150 ЗЗД (1) Залогът и ипотеката следват обезпеченото вземане при прехвърлянето му и се погасяват, ако те се погаси.
(2) Ако задължението се раздели между наследниците на длъжника, залогът и ипотеката продължават да тежат за цялото задължение върху цялата вещ или върху всичките вещи дори когато те са поделени между наследниците.
