10 юли 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура

Сладоледите на велико­търновската фабрика Де­ни отдавна имат утвърде­ни позиции на нашия и външните пазари. 15% е пазарният дял на пред­приятието в този бранш. От няколко години те се приемат изключи­телно добре в Косово и Македония. От този сезон започна износ в Албания, водят се преговори с кли­енти от Армения и други задкавказки държави. 30% ръст на продукцията за износ отчита фирмата от началото на годината.

Разширение Предстои разширение на производствената база, за да може да отговори на нарасналите нужди на пазара. Целта е да се атакуват и пазари в дру­ги европейски страни. В следващите две годи­ни в ново строителство и оборудване ще бъдат инвестирани 1 млн. EUR. Наскоро със средства по

програма ФАР е закупена нова линия за разфасоване на сладоледи Корнет, Циклон и Евридей. Лини­ята покрива търсенето на пазара, което за тези артикули непрекъснато расте. Инвестиции се на­сочват и към внедряване­то на нови технологични линии, които да покриват сегмента на премиумните сладоледи, направени от чисти екологични нату­рални съставки. Освен че задоволяват вкуса и на най-взискателните кли­енти, тази гама сладоледи заемат по-високия ценови сегмент на пазара.

Клиенти

Продукцията на велико­търновската сладоледена фабрика е предпочитана както от сериозни парт­ньори като най-голямата

Приятна изненада за великотърновци и гостите на града ще бъде открива­нето на собствен търгов­ски обект. Сладоледената къща се намира в междублоково пространство с прилежаща детска пло­щадка и тенис кортове,

които също се изграждат от фирмата. Там ще се предлага цялата гама сла­доледи, производство на Дени, съобщи собствени­кът на дружеството Цве­тан Цветанов.

Изделия

са постоянно заетите 6 производството, като през летния сезон персоналът се увеличава

Особено търсен от тях е детският сладолед Смешко. Имат готовност и за производство на сладолед за диабетици. Фабриката е сертифицирана по ев­ропейските стандарти за качество и управление ИСО 9001:2000 и за без­опасност и хигиена на храните НАССР. От сурови­ната до опаковката произ­водителят гарантира по­лезен, вкусен и безопасен продукт.
Снимка на две колони -Цветан Цветанов, собственик на Сладоледена фабрика ООД

/Клуб Предприемач

10.7.2008 г., с. VII
След ремонта на летището ще кацат и тежки самолети

Категорията на аеропорта се подобрява, остава проблемът със системата за сляпо кацане
Завърши основният ремонт на перона на летище Горна Оряховица. Подновени са над 30 000 кв. м, за които Главна дирекция Гражданска въздухоплавателна администрация отпусна 2 млн. лв. Целта е да се повиши безопасността на полетите и качеството на обслужване.

Правим всичко възможно да защитим и подобрим категорията на летището, така че без проблеми да приемаме самолети с тегло до 250 т и до 55 м разпереност на крилете, поясни изпълнителният директор на аеропорта инж. Христо Христов.

Непреодолим проблем за модернизацията на летището остава липсата на навигационна система за водене на самолетите при лоши метеорологични условия.

В Горна Оряховица се надяват, че ще бъде ускорено откриването на процедурата за отдаването на летището на концесия. Меморандумите вече са депозирани в Министерството на транспорта и предстои принципалът да ги внесе в Министерския съвет за вземане на решение.

Слава

Отвъд Атлантика

Лентата е създадена по време на традиционния за града Празник на суджука.

Горнооряховчанката, която повече от 10 години живее отвъд Атлантика, не е прекъсвала връзките си с родината. Тя учи кино- и телевизионна режисура в Сан Диего.

Близо до университета й всяка година се организира международен кинофестивал, на който се предлагат около 1000 филма.

Прецизно журиране отсява около 100, сред които се избират победителите. Филмите на страните от Източна Европа са почти непознати.

Надеждата е лентата от самобитния празник на горнооряховския суджук да има голям успех.

Проект за производството на топлоенергия и електроенергия от биомаса разработва екип на Топлофикация ВТ АД. Ще бъде внедрена инсталация с мощност 14.6 MW за изгаряне на отпадъчна дървесина на белгийската фирма VINCKЕ, съобщи заместник изпълнителният директор инж. Милчо Михайлов.

Ноу-хау

Идеята е консултирана с Регионалното управление на горите, потвърдиха оттам. При промишления дърводобив отпадат между 5 и 10% от дървесината и фактически тя се събира безплатно, изгаря се или изгнива неупотребявана. Тези количества са около 10 пъти повече от необходимите за гориво на централата за един сезон. Ако от тях се направи т.нар. дървесен чипс, енергията им може да се оползотвори. Това всъщност е възобновяем природен източник, който може да се използва успешно в топлоенергетиката. Великотърновската централа ще е първата в страната, която ще използва биомаса за отопление и електропроизводство.

Успоредно с това се проучва и възможността до новия сезон да бъде монтиран допълнителен котел за твърдо гориво. Идеята се подкрепя и от собственика на дружеството Христо Ковачки. Преди две години в Топлофикация ВТ бяха монтирани нови котли на природен газ.

Когенерация

Въпреки че от миналата година дружеството започна и производството на електроенергия, цената на парното в старата столица е от най-високите и много от домакинствата се отказаха от централно топлоснабдяване. Затова сега в дружеството търсят варианти да си върнат клиентите. Великотърновското топлофикационно дружество е единственото в страната, което вече трета година запазва цените на енергията. При последната корекция на цените на парното ДКЕВР одобри предложението цената да се намали с 1 лв. за киловатчас. През летните месеци на дългогодишните си изрядни клиенти централата предлага с намалени цени топлата вода за битови нужди.

Ефективност

Вложенията се връщат

Биомасата - дървесният чипс, е по-евтина като гориво. Тя е възобновяем и екологично чист енергиен източник. Емисиите на парниковите газове при използването му са равни на нула. Така централата ще може да печели и от продажбата на вредни емисии.

Използването на алтернативни източници на енергия е актуално при настъпващата глобална криза на течните горива и поскъпването на природния газ. Връщането на абонатите към централно топлоснабдяване ще изплати финансирането на модерни пречиствателни съоръжения против замърсяването на въздуха и инвестициите за внедряването им си заслужава да бъдат направени.

Господин Караджов, след смяната на собственика най-големият хотел в града си върна старото име Интерхотел Велико Тър­ново. Върнаха ли се обаче туристите и гостите в него?

- През първото полугодие на тази година Интерхотел Велико Търново АД като най-голям и емблематичен за старата столица продължи успешно да развива туристическия бизнес. Броят на нощуващите в него нарасна с 22.2% при общ ръст на туристическия поток за града около 12%. Гостоприемството на нашия хотел са предпочели 12 853 гости. Приходите на дружеството от обичайната му дейност се увеличиха с 44.8% и достигнаха 1.4 млн. лв. Това се дължи на оптимизиране на дейностите и обновяване на техническите мощности, както и на намаляване на разходите за обслужване.

Какви инвестиции сте направили за това?

- От началото на годината досега бяха направени инвестиции в размер на над 500 хил.лв. Изградено беше напълно ново парово стопанство със съвременни котли. Това доведе до икономия на разхода за природен газ с около 30%. Закупено беше ново оборудване за кухненския блок, с което се гарантира както намаляване на разходите, така и приготовляване на по-качествени храни.

Хотелската база е почти 30-годишна. Какво правите за реновирането й?

- За да осигурим конкурентен туристически продукт, сме инвестирали 1 млн. лв. за пълна реновация на 68 хотелски стаи. Те отговарят на съвременните изисквания на четиризвездната категория и представляват 1/3 от общия капацитет. Стаите са климатизирани, разполагат с интернет достъп, със съвременно обзавеждане, пренесено през традиционния дух на хотела. В рамките на извършваната поетапна реновация на хотелската база са климатизирани 108 хотелски стаи и ресторантската част, която разполага с възможност за едновременно посрещане на 500-550 гости.

Основен дял в структурата на дейността на хотела представлява обслужването на конгресния туризъм. За първото полугодие от него отчитаме ръст на приходите 48%. Значителен принос за това имат извършените инвестиции, свързани с обновяването на оборудването и климатизацията на конгресните зали.

С какво още ще изненадате гостите си през този сезон

- Специален жест към гостите на Интерхотел Велико Търново АД и гражданите на Велико Търново беше откриването на лятното заведение Воденицата, което предлага уюта на възрожденската традиция и вкуса на българската национална кухня.

На какво се радвате най-много?

- Че Интерхотел Велико Търново си връща блясъка и гостите. Вложените инвестиции от собственика и положените усилия от мениджърския екип са оценени от потенциалните инвеститори чрез цената на акциите на дружеството на фондовата борса. От 4.00 лв. в началото на годината тя вече достигна до 7.40 лв. Това потвърждава успешното развитие на бизнеса на дружеството и дава основание за очакване на още по-добри резултатие.

Комплексът

Най-новият затворен жилищен комплекс Слънчев дом във Велико Търново е пред своето за­вършване. В 12-те блока има 390 апартамента. 30 % от тях се състоят от дневна с кухненски бокс и спалня. Останалите са с големина от 75 до 90 кв.м, които са най-търсе­ни на великотърновския

пазар в момента."

Ново качество

Това, което прави впечатле­ние в този комплекс, е но­вото качество на предлага­ните от Илстрой жилища. Въпреки че строителство­то е монолитно, сградите имат външна изолация, стълбищата са от мрамор, вратите са блиндирани, общите части - балкони, те­раси, стълбища, са изцяло завършени. По желание на клиента фирмата изпълнява по негова поръчка вътрешните довършител­ни работи - боядисване на стените, подови и стен­ни облицовки, санитарно обзавеждане. Комплексът е газоснабден, положени са всички подземни ко­муникации. Влизането се контролира през бариера с електронен чип. Освен подземните и надземните гаражи, за гостите на живе­ещите тук ще има и зони за паркиране. Това, което го няма в други жилищни квартали, е оформе­ната вече зона за отдих - с цветни градинки и много зеленина - тревни площи и храсти. 340 дръвчета е засадил предприемачът и всеки ден, преди да влезе в кабинета си, ходи да ви­ди дали са поливани, дали има повредени. Досега все още само 15 от тях не са се прихванали, но Илиев не е загубил надежда, че и те ще дадат сянка на над 1200-та бъдещи обитатели на жилищата.

Велико Търново и регионът регистрират сериозно оживление в бизнеса. Възстановиха работата си и върнаха пазарите си големите производители. Елмот АД затвори цикъла на производство и се превърна в първоешелонен производител.

Пазари

Дружеството предлага на пазарите в Германия, Испания, Италия и Турция не само различни видове електродвигатели, но и краен продукт - взривозащитени телфери, повдигащи до 25 т. В процес на разработка и внедряване са различни видове кранови компоненти и кранове. Обновление на продукцията направиха в Складова техника АД-Горна Оряховица. Балканкар Заря АД-Павликени създаде смесено търговско дружество с чуждестранна фирма за износ на продукцията си. Битова електроника АД-Велико Търново спечели проект на НАТО и вече произвежда специална продукция за алианса.

Създадените малки и средни предприятия главно в традиционната за региона преработваща промишленост представляват 99.1%

в общата индустриална карта на региона. Голяма част от тези фирми успяха с финансиране от предприсъединителните фондове да направят модерни производствени сгради, отговарящи на европейските стандарти за качество, безопасност и хигиена на храните. Заедно с традиционните вина на Сухиндол и Свищов по световните пазари излизат и избите в Камен, Килифарево и Ресен.

Продукти

Статистика

561 857 000 лв. приходи са реализирали за първите 4 месеца на тази година фирмите от индустрията, строителството, търговията и ремонт на автомобили в областта. Увеличението в сравнение със същия период на миналата година е 31%.

34% е ръстът на нетните приходи от продажби за същия период.

15 000 разрешителни за износ в страни извън ЕС е издала за периода Великотърновската търговско-промишлена палата.

Над 100 фирми и производители са регистрирали национална запазена марка.

Три фирми кандидатстват пред ЕК за защитено наименование за географски произход.

Момина крепост увеличава продажбите

Ръст на продажбите от около 15% предвиждат за тази година в Момина крепост АД-Велико Търново. От общо 7.5 млн. лв. обем на производството 6.2 млн. лв. ще е делът от реализация на медицински изделия. 42% от тази продукция е за износ.

Продажбата на спринцовки за еднократна употреба има решаващо значение за крайните резултати на компанията. Спринцовките заемат над 70% от стойността на реализираните медицински изделия.

Въпреки стагнацията на пазара и натиска от увеличения китайски внос в Европа Момина крепост АД успя да запази позициите си на балканските пазари, където са основните клиенти. За тази и следващата година дружеството залага между 20 и 30% увеличение на продажбите на спринцовки.
Снимка на две колони- Малки и средни предприятия са 99.1% фирмите в преработвателната промишленост в региона
/Клуб Предприемач

10.7.2008 г., с. XI
Нови технологии

Здания с екологично чиста фасада
Инвестстрой ВТ започва изграждането на обществено обслужващ комплекс върху реституираните терени на бившето Аптечно управление. Проектант е Матей Савов, председател на Районната камара на архитектите. Бъдещите сгради в него ще са първите от типа екологично чиста фасада и ще се изграждат по нетрадиционна технология. За външната облицовка и изолацията ще се използват ватирани елементи, върху които ще се закрепват готови профили за облицоване. Тази сграда ще е една от първите, изпълнени по новите строителни норми и съобразена с бъдещия общ устройствен план на общината. Тя ще отговаря и на тенденцията за растеж на старата столица на височина в определени райони.
/Клуб Предприемач

10.7.2008 г., с. XI
Градоустройство: Проблеми и решения
Кметът ще съхрани Търново

За пръв път у нас се разработва общ устройствен план на територията на цяла община
Емилия Гугова

Със заповед на кмета на общината д-р Румен Рашев от 19 юни 2008 г. е въведена строителна забрана за период от две години. Причина за това е големият бум на строителството и на инвеститорски интерес към промяната на предназначението на земеделски земи и включването им в регулация. Този процес засяга не само територията на града, но и на близките населени места - Дебелец, Килифарево, Ресен, Вонеща вода, и предизвиква конфликт на отделните разработки и предприемачески намерения с основния градоустройствен план.

За пръв път

Изработването на общ план за устройство на територията на цялата великотърновска община се прави за пръв път у нас. Планът е възложен през 2007 г. на Булплан след спечелена обществена поръчка. Срокът за изпълнение е две години, но вече е в напреднала фаза. През септември ще бъде представена предварителната разработка. След София Велико Търново е вторият град, който се възползва от възможността на ЗУТ за въвеждане на строителна забрана, за да може всички промени на територията да се правят съобразно предвижданията на този план. В него е необходимо да се отразят всички допуснати изменения и инвеститорски намерения.

Статут

Новият устройствен план ще запази уникалността на стария град, на ландшафта на Царевец, на хълма Света гора и на кварталите Варуша и Картала, както и на терените в местността Момина крепост, които са включени в Натура 2000. Тези терени са естествена паркова зона и ще имат специален статут за застрояване.

В последните две години особен инвеститорски интерес има към терените около главния път София - Варна и по направлението Русе - Свиленград, към изграждането на промишлени обекти в западната част на Велико Търново и на жилищни зони в местността Козлуджа, в района на бившите казарми на строителни войски и южно от главния път София - Варна.

Със своите два университета, два колежа и 20 училища и с голямата строителна инвазия градът отдавна надхвърли тази граница. Това налага повишаване етажността на сградите. Не е далеч денят, в който и старата столица ще има своите небостъргачи.

Изграждането на високи сгради в никой случай не бива да се допуска в старата част, в района на бившето военно училище, където предстои да се оформи новото централно градско ядро, уверява администрацията. Най-подходящи места за високо строителство са районите на новите квартали и в широкия център.

До три години във Велико Търново ще заработи система за устойчиво управление на движението. С това се очаква да се разреши проблемът с тежкия автомобилен трафик през града и задръстванията. Те вече не са само в пиковите часове, а почти през целия ден.

Проблемът

Поради специфичния терен уличната мрежа на старата столица има малка проходимост. Движението на автомобили, особено на леки, е съсредоточено най-вече в централната част. Гъстотата на застрояване в някои от новите квартали също създава затруднения заради тесните улици. Има случаи, когато новите сгради са заели дори част от тротоарите. Освен това много малко са кръстовищата със светофарно регулиране.

Решението

Проектът ще се осъществява с помощта на фламандското правителство. Проучването, за което са отделени 80 хил. EUR, ще бъде направено съвместно с експерти от техническия университет в Гент и Университета по архитектура и градоустройство в София, съобщи главният архитект на Велико Търново Елена Абаджиева. На втория етап ще бъде разработен софтуерният модел на трафика. В него ще се заложат всички параметри на автомобилното движение - пиковите часове, натоварването на кръстовищата, проблемите с паркирането, необходимостта от светофарни уредби. Създадените модели и пътните възли ще проиграят всички възможни варианти за разтоварване на дадена улица в определени часове за сметка на останалата пътна мрежа. Инвестицията за разработване на софтуера е 200 хил. EUR.