14 септември 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

България ще помага на Украйна да се справи с депутатите номади и гласуването с чужди карти в пленарната зала. Това стана ясно след среща на парламентарния шеф Цецка Цачева с председателя на Върховната Рада Володимир Литвин вчера.

По време на разговора Цачева, която е на тридневно официално посещение в Украйна, сподели с колегата си ценен опит в справянето с двата феномена.

Един от основните ни проблеми е прехвърлянето на депутати от една партия към друга, обясни по време на срещата Литвин и допълни, че в Украйна наричат отцепниците „пилешки телца“. Шефът на Върховната Рада се оплака също така, че избраниците

масово манипулирали системата за гласуване

като поставяли мобилните си телефони на пултовете, и така я блокирали.

„За щастие ние решихме този проблем и за момента единственото, което ни остана в административен план, е

да намерим нова пленарна зала,

тъй като настоящата е морално остаряла”, обясни пък Цачева. Двамата с Литвин се разбраха при бъдещата му визита у нас да му бъде предоставена допълнителна информация.

Родните депутати се ангажираха да помогнат на украинските си колеги и с транспонирането на европейско законодателство в националната им нормативна база. Процес, който България премина през годините около приемането ни в ЕС.

„България държи на диверсифицирането на енергийните източници и няма да допуснем нова газова криза, както през зимата на 2009 г.”, това беше твърдата позиция на Цецка Цачева по време на срещата є с премиера на Украйна Николай Азаров.

Парламентарната шефка запозна украинското правителство с позицията на родната изпълнителна власт по газовите въпроси, която сочи „Набуко” като приоритетен проект.

Освен енергетиката тема на разговорите с Украйна беше и засилването на стокообмена, който рязко е намалял в последните години. „Вървят преговори с украинската страна относно

увеличаване на износа

от България и смятам, че в началото на октомври ще имаме новина по тази тема”, допълни Цачева. Снощи тя откри седмицата на българското кино в Украйна. Сред филмите, които ще бъдат прожектирани на фестивала, са „Източни пиеси” и „Светът е голям и спасение дебне отвсякъде”.
Снимка на три колони- Цецка Цачева разгледа залата за пленарни разговори на Върховната Рада.


14.09.2010 г., с.5
Междуведомствен съвет ще управлява конфискуваните от мафията пари
Борим корупцията с иззето от бандитите
Отнемат имането и на любовниците на мутрите
НАТАЛИЯ ФИНАШКОВА

С новия закон служителите на проф. Кушлев ще могат да се самосезират.

Конфискуваните от бандитите пари да отиват за борба с корупцията у нас, предлага правосъдното министерство. Работна група от няколко месеца гласи поправки в закона за отнемане на имущество, придобито по престъпен начин. В една от главите на новия нормативен акт е залегнала и идеята за създаване на междуведомствен съвет от три министерства, който ще управлява парите и имуществото, отнети и запорирани в полза на държавата. От тях ще се подпомагат финансово институциите за

борба с корупцията по високите етажи на властта

Вчера последният вариант на законопроекта беше обсъден от представители на Европейската комисия за демокрация чрез право, известна като Венецианската комисия, и министъра на правосъдието Маргарита Попова.

Междуведомственият съвет, който ще управлява запорираното имущество, ще е от заместник-министри на финансите, правосъдието и труда и социалната политика. Към него ще се създаде специален фонд, от който институциите ще получават парична помощ за борба с висшата корупция.

Новият закон предвижда още служителите на проф. Кушлев да не чакат осъдителна присъда, за да започнат разследване срещу съмнително богатите. Идеята е процедурата по запор на имущество да може да започва след повдигането на обвинение.

Предвижда се и

възможност комисията да се самосезира

и да започва разследвания по събрана от други институции информация. Комисията "Кушлев" ще бъде сезирана за установени нарушения по Закона за конфликт на интереси и Закона за публичност на имуществото на лицата на високопоставени позиции. В първия случай комисията трябва да следи за издадени от съда решения за признато наличие на конфликт на интереси и да провери дали съответният чиновник се е облажил от това.

Във втория ­ комисията "Кушлев" ще следи проверките, които Сметната палата прави на

декларациите на политиците и магистратите

и при установено несъответствие ще има право да започне проверка.

Проверка ще може да почва и по сигнали на граждани, които са достатъчно подплатени с факти. Засега отпада идеята да се проверяват анонимни сигнали, но това не е окончателно. На отнемане ще подлежи не цялото имущество, а само разликата в доходи и разходи (в полза на разходите), която не може да бъде доказана, но само ако това е значителна сума. Засега този праг не е уточнен, но според експертите трябва да надхвърля 60 000 лева.

Освен това новият закон ще даде право на комисията "Кушлев" да внася събраната при своите проверки информация в прокуратурата и да препоръчва повдигане на обвинения, за да може своевременно да заведе дела за отнемане на имущество.

Институцията ще получи право да започва производства и срещу трети лица. Това може да става само ако се докаже, че те са знаели или е нямало как да не знаят, че имущество, което притежават, е получено с незаконно придобити средства.

Секретарят на Венецианската комисия Томас Маркерт заяви, че в момента с министър Попова се обсъжда третият вариант на законопроекта, който до 16 септември ще е готов, а през октомври Венецианската комисия ще съобщи становището си и за промените в НПК за създаване на спецсъдилища и спецпрокуратури за организираната престъпност. Той подчерта, че становището на комисията е силно положително и че България се нуждае от такъв закон заради нивото на корупция и престъпност, което има.

35 лева за всеки тон строителни или битови отпадъци ще отчисляват общините за строеж на нови депа. Изискването влиза в сила от 2014 година. Това става ясно от проект за постановление на правителството, което трябва да бъде взето на днешното заседание на МС. Парите ще отиват в специален фонд, от който после ще се финансира строителството на нови депа за отпадъци. Така за общинските депа за инертни отпадъци, когато отпадъците са от строителство, отчисленията ще нарастват от 0,50 лв./т за 2011 г. до 35 лв./т за 2014 година. За регионалните и общинските депа за неопасни отпадъци вноските тръгват от 3 лв./т за 2011 г. и също стигат до 35 лв./т за 2014 година.

Отчисленията ще се дължат от общините и от всяко друго лице за всеки тон депониран отпадък. При забавяне на преводите задълженото лице ще плаща лихва за всеки просрочен ден, но не повече от 20 на сто от дължимата сума, пише в проекта за постановление. С нормативния акт се цели намаляване на количествата отпадъци, които отиват на сметищата и увеличаване на рециклирани отпадъци. Министрите очакват мерките да доведат и до намаляване на емисиите парникови газове в атмосферния въздух, ускоряване изграждането на регионалните системи за третиране на битови отпадъци и изграждането на техническа инфраструктура за тяхното рециклиране и оползотворяване.


14.09.2010 г., с.12
Математическа справедливост
Време беше простата математика да залегне в някои от най-важните закони в държавата. Вчера правосъдното министерство представи новия си проект за закон за отнемане на имуществото, придобито чрез престъпна дейност.

В нормативния акт освен идеите всички съмнителни бандити да бъдат проверени откъде са спечелили милионите си присъства и алтернативното предложение конфискуваното им имане да се ползва от държавата за финансиране на... борбата с корупцията. На пръв поглед това звучи доста странно, но погледнато реално, то е доста смислено.

Най-малкото защото корупцията у нас е доста развита и за изкореняването й със сигурност ще трябват още пари. Тези средства ще отидат за антикорупционни мерки, увеличаване на парите на чиновниците и куп други инициативи, които да пресекат рушветчийството. Защото и за децата е ясно, че за да се спре корупцията, трябва да се увеличат многократно както наказанията, така и заплатите на държавните служители. И пак стигаме до парите.

А защо тези пари да не дойдат от бандитите, които години наред са били на държавна хранилка. И са източвали бюджета и данъците на хората най-безочливо. Защо не конфискуваните пари да бъдат използвани за нещо полезно за държавата. Като така най-накрая правораздаването у нас придобие математическа справедливост.

Заместник-министър Ангелов е на посещение в Китай от 8 до 14 септември. По време на разговорите стана ясно също, че представители на провинция Джъдзян ще пристигнат в София, за да участват в работата по проектирането на българската база край Божурище.

Теренът за изграждане на индустриалната зона край Божурище e около 2000 дка и вече е предоставен на МИЕТ. Близо 1/3 от тази площ е предназначена за китайски компании. Партньор от българска страна ще бъде „Национална компания индустриални зони” ЕАД. Предстои китайската страна да определи своя участник в проекта. .


14.09.2010 г.,с. 17
Снимка на три колони- Министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев (вдясно) и кметът на Пещера Стелиян Варсанов направиха първа копка на новия водопровод на стойност 1,624 милиона лева. Ще бъдат подменени 15 км от вътрешния водопровод в курорта „Св. Константин” край Пещера


14.09.2010 г.,с. 18
Ниски оценки на имота спъват клиентите

Само 16% от кандидатите одобрени за ипотечен кредит

Есенните промоции увеличават апетита към заеми
ВИКТОРИЯ ТОДОРОВА

Едва 16% от кандидатите за ипотечен кредит през последните три месеца са отговаряли на критериите на банките за исканото от тях финансиране. Средният размер на изтеглените ипотечни кредити през август бележи умерен ръст и достига 29 855 евро, като 95 на сто от всички изтеглени заеми са в евро. Това показва анализът за август на консултантската компания „КредитЦентър“.

Оттам отчитат още, че през традиционно слабия за икономиката август пазарът на ипотечни кредити е бил активен. Това според анализаторите се дължи, от една страна, на удължения срок за усвояване, който през 2010 година се движи между 2 и 3 месеца. Друга причина за необичайната активност през август са трайно установилите се

нови правила на ипотечния пазар

Според тях процедурата по отпускане на ипотечния кредит започва от предварително одобрение, едва след това купувачите избират имот и стартират реалните стъпки към получаване на финансирането.Сред основните грешки, които създават проблеми на кредитополучателите, анализаторите посочват сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, преди да стартират търсенето на кредит. Проблемът в случая е, че често клиентите срещат отказа поради несъответствие между доходите си и исканата като заем сума.

Освен това през последните месеци клиентите се сблъскват и с друг проблем - пазарната оценка на недвижимия имот, на базата на която се определя размерът на кредита. Напоследък експертите оценяват имотите на по-ниска сума от цената, на която се купува имотът. Подценяването на имотите е един вид

защита за банките

и другите институции, които отпускат кредити, но създава проблеми на клиентите, защото получават одобрение за по-малък от очаквания от тях заем, констатират от консултантската компания.

„Нагласите на потребителите са точно на другия полюс“, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „КредитЦентър“. „Все по-често те изразяват оптимизма си, като настояват кредитът, който избират, да е за кратък срок, с минимално оскъпяване и без такса за предсрочно погасяване. Те отново вярват, че доходите им ще нарастват и ще могат да върнат сумата на банката по-бързо.

Очакванията на експертите са и интересът, и отпуснатите кредити да растат през предстоящите месеци, допълнително стимулирани от есенните промоции на банките. В рамките на промоциите лихвите по ипотечните

заеми паднаха до около 7 - 7.5%

за кредити в евро и под 9% за тези в лева. Атрактивните предложения за нови клиенти е възможно в дългосрочен план да повдигнат въпроса за рефинансирането и предоговарянето на старите задължения, смятат анализаторите. Общият оптимизъм според тях се вижда и в статистиката по възраст на кредитополучателите. Активизират се както младите – тези под 25 години, така и най-възрастните клиенти. .

Най-масово се теглят до 30 хил. евро

Най-популярните кредити и през август остават тези между 10 и 30 хил. евро - близо 60% от кредитополучателите са предпочели сума в такъв размер. Кредит между 30 хил. и 50 хил. евро пък са изтеглили близо една четвърт от потребителите. Все по-често се отпускат заеми и над 70 хиляди евро, стига клиентите да покажат стабилни високи доходи и достатъчно спестени лични средства.

Близо 92% от отпуснатите заеми са целеви за покупка на имот и едва 8% за лично ползване. Част от тези сделки са за покупка на терени, които не се финансират целево, други за бизнес, рефинансиране на задължения или сериозен ремонт. Най-предпочитаният срок за погасяване на ипотечен кредит през август е между 16 и 20 г. Той е бил избран от близо 40% от заемополучателите. Малко над 34% от кредитите пък ще бъдат погасени в рамките на следващите 10 до 15 г.

При една четвърт от сделките заемът е осигурил 50% от цената по сделката. Малко над 4% от кредитополучателите са прибегнали до финансиране на 80 до 90% от цената на имота. .

Широкият BG40 прибави 0,2% до 111,12 пункта, равнопретегленият BGTR30 се покачи с 0,3% до 296,61 пункта, а индексът на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти ­ BGREIT, нарасна с 0,6% до 41,14 пункта.

Движението на БФБ беше в унисон с международните пазари заради оптимизма за глобалната икономика.

Очакванията са за ново поскъпване на индексите до края на седмицата, а през следващите месеци ще стане ясно дали БФБ може отново да играе ролята си на място, където компаниите могат да се финансират, а хората със спестявания да инвестират парите си. Предвид емисиите, които се подготвят, добрите проекти ще намерят пари, а прекалено рисковите ще си останат само с пожеланията, обобщават анализатори.

Борсата отчете оборот от 496 хил. лв., като на пазара на акции той възлезе на 474 хил. лв. Търговията с компенсаторни инструменти бе на стойност 7 хил. лв., а тази с облигации – за 16 хил. лв.

На пазара на акции се търгуваха общо 69 дружества. Съотношението печеливши/губещи позиции е 31/20, като при 18 компании не бе отчетена промяна.

Сделките с дружества от SOFIX съставляваха 42% от оборота на пазара на акции. .


14.09.2010 г., с.1-6
Последно: Конфискация - само след обвинение
Повдигането на обвинение за престъпление ще е условие, за да започне процедура за конфискация на незаконно придобито имущество. Това е последният вариант на проекта за нов закон за отнемане на необяснимото богатство, стана ясно в понеделник, след среща на министъра на правосъдието Маргарита Попова с представители на Европейската комисия за демокрация чрез право, известна като Венецианската комисия.

Сега, за да започне дело за конфискация, трябва да има влязла в сила осъдителна присъда. С мотива, че се губи излишно време и процедурата не е ефективна, миналата есен новият екип на правосъдното министерство предложи държавата да може да отнеме имуществото на всеки, ако докаже, че се разминава с 60 хил. лв. със законните му доходи. В първоначалния вариант нямаше изискване конфискацията да е свързана с повдигането на обвинение.

Правозащитници остро реагираха срещу твърде широкия обхват на гражданската конфискация. Венецианската комисия, която ведомството на Попова потърси за становище, на два пъти огласи сериозни критики по идеите отнемането да започва при данъчно или митническо нарушение, или дори само по анонимен сигнал за необяснимо богатство.

Вчера секретарят на комисията Томас Макерт обяви, че окончателният вариант е пропорционална реакция на проблемите на България с организираната престъпност и корупцията и оценката му за него е "силно положителна". Официалната оценка на комисията, която следи за спазването на човешките права в ЕС на законово ниво, се чака на 16 октомври.

По думите на Маргарита Попова "засега отпада" възможността за тотална проверка на имуществото и започване на дело за конфискация само по анонимен сигнал. "Проверки ще започват само след подписани сигнали с достатъчно и конкретна информация и с висока степен на вероятност имуществото, за което се отнасят, да е придобито по незаконен начин", заяви правосъдният министър. Тя отказа да съобщи подробности за последния вариант на проекта с мотива, че ще го направи, след като текстовете бъдат одобрени от Венецианската комисия.

Попова посочи, че няма да има фиксиран праг за разминаване между доходи и имущество. Според обясненията й в закона ще има критерии, по които комисията за отнемане на незаконно придобитото имущество, известна като "Кушлев", ще преценява дали разликата е значителна. "Ще се отнема само имущество на значителна стойност, за да се върнем към основната ни цел - този закон да е насочен към високата корупция и към организираната престъпност", каза министърът на правосъдието.

Съдебната практика приема за имущество в големи размери това, което надхвърля сумата от 70 минимални работни заплати - в момента 33 360 лв., а за значителни вреди се твърди, че са на стойност над 3360 лв. Все пак Попова посочи, че 30 хил. евро, или 60 хил. лв., могат да се приемат като ориентир за минимален размер на разминаването между имоти и доходи.

Новият закон за конфискацията се насочва и към висшите държавни служители и магистратите. Сметната палата ще е длъжна да сигнализира комисията "Кушлев" при всяко разминаване или пропуск в декларациите им. Всяка година заемащите ръководни постове в администрацията и съдебната власт обявяват какво са придобили и произхода на средствата си.

Органите за разкриване на конфликт на интереси също ще са задължени да сигнализират при всяко нарушение, което установят. След това комисията "Кушлев" ще започва проверка и ако установи значително разминаване между доходи и имущество, ще се обръща към прокуратурата. Тя ще трябва да прецени дали конкретният човек води "престъпен начин на живот" и ако е така, да му повдигне обвинение за престъпление.

За да започне дело за конфискация, то трябва да е сред изброените в закона за отнемане на имущество - престъпления по служба, финансови и данъчни престъпления, пране на пари, измами, рекет, изнудване, контрабанда или организирана престъпност.

Комисията "Кушлев" ще може да започва проверки и по собствена инициатива, каквато възможност няма в момента.

Проектът предвижда всички запори и възбрани по стария закон за конфискация на престъпното имущество да паднат, за да бъдат наложени по новия. Досега по искане на комисията "Кушлев" са блокирани имоти и банкови сметки за близо 600 млн. лв. За около 200 млн. се водят дела за конфискация, което означава, че ще бъдат свалени запори за 400 млн. лв. Министър Попова не обясни дали в проекта има механизми, които да гарантират, че в промеждутъка няма да се стигне до продажба на някой имот.

Целта е всички процедури за отнемане на имущество, започнали по стария закон, да бъдат довършени по новия. Така например няма да се чакат присъди срещу Красимир и Николай Маринови - Маргините или срещу арестуваните по "Октопод" Пламен и Йордан Стоянови - Дамбовците, за да се конфискува имуществото им. Делата за отнемане ще започнат веднага, защото те вече имат повдигнати обвинения и комисията "Кушлев" вече е констатирала разминаване за над 60 хил. лв. между доходите и имотите им.

Според правосъдния министър в закона за първи път ще бъде заложен принцип на пропорционалност на конфискацията - няма да се отнема цялото имущество, а съответстващо на повдигнатото обвинение. Тя не обясни по какви критерии съдът ще преценява пропорционалността. Не е ясно дали в случая с бизнесмена с интереси в енергетиката Христо Ковачки например, който е обвиняем за укриване на 16 млн. лв. ДДС, а има запори за 157 млн. лв., ще му бъдат отнети само 16 млн. лв.

Попова каза още, че остава правото на комисията "Кушлев" да отнема незаконно имущество и след като е прехвърлено на трети лица. Това ще става, ако органът докаже, че те са знаели или е нямало как да не знаят, че имотът е придобит първоначално с незаконни средства.

По съвет на Венецианската комисия конфискуваното в полза на държавата имущество ще се внася в специален фонд. Идеята е тези средства да се използват за борбата с организираната престъпност и корупцията. "Ще има правила за управление на запорираното и конфискуваното имущество", каза Маргарита Попова. Фондът ще се управлява от междуведомствен съвет на ниво зам.-министри, в който ще влизат представители на министерствата на правосъдието, финансите и социалната политика.