15 април 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Проблеми с получаване на обезщетение имат и наследниците на хора с кредити. Мъж на средна възраст погасява заема на починалия си баща, въпреки че е имал застраховка "Живот". Длъжникът не е получил писмено решение с мотиви за отказа от застрахователя. Кодексът изисква той или да плати, или мотивирано да откаже.

В други случаи наследниците дори не знаят, че роднината им е бил застрахован. Когато банката има сключен групов договор със застраховател, клиентът само се присъединява към него и не е страна по договора, обясниха от Комисият; за- финансов надзор. Банката и застрахователят задължително трябва да му издадат сертификат за наличие на полица. В много случаи обаче те не го правят. Ако човекът почине, наследниците започват да издирват застрахователя и подробности около договора. През това време трябва да плащат кредита. В повечето случаи не успяват да се доберат до информация за застраховката, защото не им се дава достъп - не са страна по договора.

Част от предложенията за изменение на Кодекса за застраховането са именно с цел да се избегнат подобни проблеми. Според едно от тях при групови застраховки, когато клиент с кредит почине, банката ще трябва първо да се обърне към застрахователя. Ако той откаже да погаси кредита с достатъчно мотиви, това ще се поиска от наследниците.

Другото предложение гласи, че липса на сертификат не е основание да не се плати обезщетение. Сега имало такива случаи на отказ. Друга причина да се стига до проблеми е липсата на информираност за условията по договорите, казват от надзора въз основа на получени жалби. Застрахователят е записал клауза, която го отървава от отговорност. Тя не е известна на потребителите. Съпругата и децата на починал мъж например се оказали длъжници по голям кредит, защото полицата "Живот" била прекратена. В дните около смъртта на човека била падежната дата за вноската едновременно по кредита и застраховката. Опечаленото семейство обаче било в шок 1-2 седмици и неволно пропуснало да ги направи. Според договора застраховката се прекратявала автоматично при неплащане дори на една вноска.

Предвиждаме задължение банката да предоставя всички детайли по договора и общите условия към него, обясниха от надзора. Допълнително ще трябва да ги качва на сайта си.

Христо Ковачки е виновен за укриване на над 16,7 млн. лева данъци, но няма да лежи в затвора. Софийският градски съд го осъди на 3 години условно с 5-годишен изпитателен срок. Бизнесменът разбра, че все пак ще отърве решетките, след като съдия Александра Йорданова близо 2 часа и половина чете присъдата му. Ковачки трябва да плати 20 000 лв., глоба и 42 586 лв. разноски по делото. Той ще се раздели с една десета от имуществото си, ако присъдата му бъде потвърдена. Покрай лошите новини за Ковачки имаше и една добра - мярката му за неотклонение се променя от гаранция в подписка. Това означава, че държавата трябва да върне рекордната гаранция от 200 000 лв. след като изтече срокът за оспорване на присъдите. Според обвинението бизнесменът е препродавал машини и оборудване чрез 4 свои фирми. След всяка сделка теглил ДДС. Прокурор Маргарита Немска твърди, че това е ставало в периодите 14 февруари 2005 г. до 14 септември 2006 г., и от 16 октомври 2006 г. до 14 юли 2008 г. Фирмите, сключвали договори от името на Ковачки, са ЕТ "Щайн - Христо Атанасов", "Ел Ем Импекс" ЕООД, "Данесто" ЕООД и МАХ-2003 ЕООД. Техни доставчици били " Интернешънъл Маркетинг Експорт Импорт" ЕООД, "Ем Фуудс" ЕООД и "Сим Трейдинг". Съдия Йорданова изчете вчера номерата на 87 неверни данъчни декларации за фактури от 2005-2008 г. Сред сделките се открояват доставки на замразени и мариновани пилешки четвъртини, пуешки кълки, говеждо шкембе, електрожени, ъглошлайфове, палмово масло, резачни и заваръчни машини и др. Докато слушаше съдията, Ковачки запази самообладание, после определи решението на съдия Йорданова като "недоразумение " и заяви, че е трябвало да бъде оправдан. Разследването срещу него започна в края на октомври 2008 г. Тогава на Ковачки бе наложена рекордната гаранция от 300 000 лв., но съдът се смили и я намали със 100 000 лв. Няма никакво значение дали една присъда е условна, или осъдителна, когато тя е неправилна, коментира адвокатът на бизнесмена Ина Лулчева. Според нея присъдата е изненада за прокуратурата, защото тя през цялото време твърдяла, че сделките на Ковачки са фиктивни, т.е. има съставени документи, но няма доставена стока. „За всички машини, предмет на обвинението, представихме доказателства, че са налични. При това положение не знам защо Ковачки е осъден", каза Лулчева. За решението да се конфискува част от имуществото на бизнесмена заяви: „Имуществото на г-н Ковачки не е установено по делото. Когато не е установено, не може да има конфискация." Присъдата може да се обжалва пред апелативния съд в срок от 15 дни.

Еврокомисията одобри включването на "Хемус" и още четири отсечки у нас в транс европейската пътна мрежа. Това дава възможност строителството им да се финансира по еврофондовете и ще спести на данъкоплатците 2 млрд. евро, обяви вчера строителният министър Росен Плевнелиев в присъствието на премиера Бойко Борисов. Техническите преговори в Брюксел за актуализиране на мрежата са приключили в сряда. Освен магистралата в нея е добавено изграждането на четири скоростни пътя - между Русе и Шумен, Варна и Дуранкулак, Пловдив-Рудозем и т.нар. магистрала "Рила" -между Дупница и Ихтиман. Общо строителството им излиза 2,5 млрд. евро. Досега те трябваше да дойдат от бюджета, но тъй като получават европейска перспектива, 80% могат да са по линия на еврофондовете, обясни Плевнелиев. Окончателното решение за новата пътна карта на ЕС ще бъде взето до 30 юни.

"Пратих Плевнелиев да договори "Хемус", той се върна с още четири пътя", похвали Борисов министъра затова, че той и екипът му са успели да убедят Брюксел във важността на шосетата. Изграждането им щяло да раздвижи Северна България, Варненският регион да стане привлекателен като Бургаския, да донесе "такси, хотели, мотели". "Там, където има комуникации, бизнесът идва, прави фабрики, това са нови работни места, иначе районът се обезлюдява", каза премиерът. Той посочи, че след като през 2012 г. заработи и ,Дунав мост 2, "България ще стане това, което много българи са мечтали". Плевнелиев обяви, че за да отпаднат съмненията за материалите, които се влагат при строителството на "Тракия", другата седмица депутати от опозицията и журналисти ще могат да вземат проби откъдето посочат.
Снимка на три колони - Бойко Борисов показа нагледно върху картата на България къде са пътищата, по кои i o ot. работи и които ще получат еврофинансиране.


15.04.2011 г., с. 8
Габрово най-добър за бизнес, Кърджали най-зле
Столицата е на 12-о място, данъците били високи, корупцията - голяма, а администрацията мудна
ТИХОМИР ТОНЧЕВ

В Габрово има най-добри условия за правене на бизнес у нас, показва изследване на Института за пазарна икономика (ИПИ), обявено вчера. Градът печели класация, направена по 10 критерия - като ниво на данъци, корупция, административни услуги, заетост, заплати, образование на работниците и инвестиции. Мястото, което е най-зле за бизнес, пък е Кърджали. Габрово не е на първо място по нито един критерий, но като цяло излиза начело със сравнително ниски местни данъци и такси и ефективни административни услуги, обясни старшият икономист на института Петър Ганев. Единствената проблемна сфера според анкетираните фирми била корупцията в местната власт. По този индикатор градът е на 24-о място от 28. За разрешително за строеж в Габрово са нужни 12 дни при над 50 дни средно за страната. Данъкът върху недвижимите имоти пък е 1,50 промила при средно 1,62. Нивото на образованост на работещите габровци е на 4-о място сред областите у нас - с 26,4 на сто завършили висше. Второто и третото място в класацията заемат Русе и Сливен.

Кърджали пък е на дъното по почти всички показатели. Мнението на бизнеса за корупцията там е най-лошо. По 9 от 10-те индикатора предствянето на Кърджали е крайно незадоволително. Големите градове като София, Пловдив и Варна са в средата на класацията. Те имат много добри икономически показатели, но високи данъци, корупция и тромава администрация ги свалят надолу в подреждането. Например столицата е на 12-о място в класацията за условия за правене на бизнес, въпреки че заема първото в 4-те икономически критерия -заплати, заетост, инвестиции и образованост на работниците. Средно един зает в София взема около 10 000 лв. годишно, което е с 30% повече от следващите градове Враца и Стара Загора.

Нормално е по-малките общини да предлагат подобри условия за бизнес като местни данъци и такси и административни услуги, това е единственият им шанс да се конкурират с по-големите, коментира шефката на ИПИ Светла Костадинова. Всичките критерии в класацията били обективни. Икономическите били по данни на НСИ, за данъците - според обявените от общините нива, и единствено за административните услуги е възможен субективизъм. За тях са правени анкети сред 100 бизнесмени

във всеки град. Искахме да включим в класацията и инфраструктурата в градовете, но се оказа, че няма данни и обективен начин да се изчисли, обясни Петър Ганев. Институтът за пазарна икономика обаче бил готов и за включване на нови критерии за оценка. При първата подобна класация, правена през 2009 г., например липсвали икономическите показатели. Затова и сега не можело да се прави директно сравнение. Преди 2 г. класацията за най-добри условия на бизнес е оглавявана от Търговище, следвано от Враца и Габрово. На дъното пък беше Стара Загора. Има пряка зависимост между условията за бизнес и притока на чужди инвестиции, твърди Светла Костадинова. Сред областите с най-висок ръст за периода 2007-2009 г. са Сливен, Смолян, Габрово, Ямбол, Добрич, Монтана, Пазарджик и j Русе. Те са и сред "отличниците" по индекса на Института за пазарна икономика.

В топ 3 на най-корумпираните градове пък са Кърджали, Стара Загора и София.

Строителството трябва да приключи през януари 2013 г. Хотелът е от веригата Novotel и ще е на " Цариградско шосе" до The Mall. Сградата ще е на 15 етажа, от които 6 ще бъдат заети от офиси. Ще има и 3 подземни нива за паркиране. Бюджетът на проекта е 22 млн. евро.

Основен принос за нетните приходи в Габрово има машиностроенето и в частност производството на инструменти и екипировка. Сред водещите фирми са „Цератицит", „Резбонарезни инструменти", СИМ, „Габинвест", „Импулс", „Балканско ехо", „Подем". Химическата промишленост се представя от фирми като „Пласт-форм", СТС. Текстилната и шивашката промишленост - от „Мак", „Дзали", „Тегет", „Криейшънс", „Тифузион". Сред големите габровски фирми е „Меркурий" с производство в четири отрасъла. Ориентирането на близо 50% от местната икономика към износ тласна габровските фирми сред първите в страната към кризата. Сега точно експортът помага икономиката да започне да стъпва на крака. Средната работна заплата в Габрово е на осмо място у нас, безработицата е сред най-ниските - 6,31%. "Няколко са конкретните неща, които една община може да направи за бизнес климата и привличане на инвестиции. На първо място това е инфраструктурата - за подобряването й Габрово привлече средства по европейските фондове", казва кметът Николай Сираков. На второ място пък са данъчната политика и такса смет. В Габрово били едни от най-ниските промили в България - 2,8. В момента се правела програма, с която нова инвестиция в града да бъде облекчена или освободена за известно време от такса смет. В Габрово общинската администрация била реформирана и преструктурирана така, че да отговаря за работа по европейски стандарти и на изискванията на бизнеса. В общината имало създадено паралелно звено под ръководството на кмета и на заместника му Климент Кунев, което отговаря персонално за всеки потенциален инвеститор. Габрово участвало и в германо-българския инвестиционен форум на 12 април в София. След презентацията бил заявен интерес от няколко фирми. Предстоят конкретни бизнес контакти с белгийския град Аалст и германската провинция Баден Вюртемберг. Преди няколко месеца италианска фирма, която произвежда облекла на световни марки, е разкрила в Габрово 500 работни места. Друга италианска шивашка фирма предстои да разшири производството си, както и немска фирма, произвеждаща прочута марка ловни пушки. Компания за касови апарати пък си измества производството от Китай в Габрово.

Кърджали е добро място за правене на бизнес, категоричен е Наско Настев, председател на местната Търговско-промишлена палата. Според него администрацията и властта не могат да бъдат фактор, който да откаже един инвеститор да прави бизнес в района.

"Общината не е създавала пречки за развитие на бизнеса, напротив -стреми се да подобрява инвестиционния климат", смята Настев. Не мога да се съглася с подобни негативни оценки, коментира кметът на Кърджали Хасан Азис. Той смята, че районът е привлекателен за инвеститорите. Само през последните няколко години имаме реализирани инвестиции за милиони левове, твърди кметът. Като пример посочва турска фирма, произвеждаща автомобилни части, която откри завод с 350 работни места и възнамерява да отвори втори с още 200 работници. "Нараства и броят на големите шивашки фирми", категоричен е Хасан Азис. Според него общината е създала условия за изграждането на нова индустриална зона на терен от над 200 декара край Кърджали. "Новоизграденият пазар на производителите,който разполага с различни складове, включително и хладилни, също е условие за развитие на бизнеса, особено предвид предстоящото откриване на граничния пункт "Маказа" на границата с Гърция", твърди кметът. Добивната индустрия, машиностроенето и текстилната са развити в Кърджали. Допреди няколко години в тази класация влизаше и цветната металургия, но е въпрос на дни да бъде затворено оловното производство на местният Оловно-цинков комплекс. Причина за това е невъзможността на фирмата да покрие изискванията на държавата за опазване на околната среда. Очаква се при спирането на производството да бъдат съкратени около 350 души. Добивната индустрия в района е свързана главно с огромните залежи на перлитни и зеолитни скали. Нерудната суровина се преработва в местно предприятие. Машиностроенето е традиционно силно в района и е профилирано в производството на пневматични съоръжения. Традиционна е и текстилката промишленост, която през последните 20 г. изпадаше периодично в кризи. През последната година, обаче се наблюдава съживяване на пазара и откриването на нови цехове. Новото е, че повечето от местните фирми работят директно за европейския пазар.
Портретна снимка на една колона - ХАСАН АЗИС


15.04.2011 г., с. 9
София прави подземни паркинги за 4200 коли
ДАРИНКА ИЛИЕВА

21 подземни паркинга в центъра за около 4200 коли може да построи Столичната община. Докладът с предложението е внесен в общинския съвет от главния архитект на София Петър Диков. "Всеки паркинг има от 100 до 300 места. Предлагам общината да апортира правото на строеж на Центъра за градска мобилност, който да създаде дружества. Във всяко от тях общината ще държи 51%, а останалите ще се предложат на инвеститори", обясни Диков. Сред местата, на които може да се направят паркинги, са под булевардите „Витоша", „Васил Левски", „Джеймс Баучер", „Патриарх Евтимий" и др.

ГЕРБ спря да пада, БСП пак качва проценти, а дистанцията между тях е стопена до 4,1%, показва априлското проучване на „Галъп". Ахо изборите са днес, управляващата партия би спечелила 24,6%, почти колкото и през март. А за БСП биха гласували 20,5%, или с 3% повече от март. Според социолога Андрей Райчев ГЕРБ е слязла от бобслея и спира плъзгането надолу, но електоралната й хегемония е свършила. По думите му БСП постига най-добрия си резултат от идването на ГЕРБ на власт. Проблемът на столетницата бил, че това е максималният резултат, който може да постигне. „От 2007 г. насам рейтингът на червените никога не е надскачал 24%. Т.е. социалистическата партия е достатъчно силна, за да се превърне в основа на алтернатива, но недостатъчно силна, за да бъде алтернативата", обобщи Райчев. Сега ГЕРБ бил загубил напълно левите си избиратели, но за сметка на това сред поддръжниците му преобладавали десни и центристи. Тъкмо заради това сражението на изборите наесен щяло да бъде за центъра, а не толкова за не гласуващите. Имало два сценария за вотовете наесен: „Първият - ако БСП реши да заложи на партийна фигура, ще реализира модела „сребърен медал" - какъвто и резултат да постигне на I тур, на II всички се обединяват срещу нея и единственото сигурно е сребърният медал. С такъв резултат биха могли да се похвалят кандидати като Стефан Данаилов и Ивайло Калфин например. Другият вариант -подкрепа на центристки кандидат, където обаче БСП играе поддържаща, а не централна роля, гарантира по-голям успех", обясни Райчев. Според проучването на хипотетичен втори тур Меглена Кунева би загубила от Бойко Борисов с резултат 27:33 %. Бившата ни еврокомисарка обаче печели с 32% срещу Цветан Цветанов (20%) и с 30% срещу Росен Плевнелиев (25%). Проучването на „Галъп" показа още, че Кристалина Георгиева продължава да е лидер в челната десетка на политиците с 62% доверие. Следват я, но на голяма дистанция трима с подкрепа от по 39%: Росен Плевнелиев, Георги Първанов и Бойко Борисов. Третата позиция е за Меглена Кунева (38%). В изследването е зададен и въпрос да продължи ли строителството на АЕЦ „Белене". 48% отговарят, че е по-правилно то да бъде завършено, срещу 15%, според които то трябва да бъде замразено. На друг въпрос - дали са изгодни за България досегашните договорености с Русия за АЕЦ „Белене", 63% отговаряте „не знам", 25% казват „да, изгодни са" срещу 12% на обратното мнение. Според Райчев подкрепата за „Белене" била очевидна, защото за хората да не поскъпва токът е по-важно от риска от АЕЦ-а. Любопитно, е че само преди 3 седмици данните от специално проучване за АЕЦ „Белене" на „Алфа рисърч" показаха, че 32% са против изграждането на нови ядрени реактори, 24% казаха „да" за строителството на втора атомна, а 44,2% бяха за изграждането на един реактор в зоната на АЕЦ „Козлодуй".