15 април 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Снимка на три колони - без текст

Парите идват от лихвите върху неплатени в срок местни данъци, такси и обезщетения, обясниха от „Московска” 33. По правилник кметството може да си раздава като бонуси и събраното над планираните глоби и имуществени санкции.

През тази година кметството планира да започне изграждането на естакади при Телевизионната кула, на бул. „Драган Цанков” и бул. „Пейо Яворов”, както и при бул. „Ив. Гешов” и ул. Георги Софийски”.

Ние сме на особен статут, служим на Бога, нямаме фиксирано работно време. Като се има предвид това, трудовите договори по условията на Кодекса на труда са невъзможни, обясни за „Монитор” Варненският и Великопреславски митрополит Кирил, който е председател на финансовата комисия на Светия синод.

Повдигнахме и въпроса за задължителното изучаване в училище на предмета Религия – православие

каза пък Ловчанският митрополит Гавраил – председател на просветната комисия в Синода.

Всичко, което правим за БПЦ, го правим с желание, заяви министър-председателят Борисов в края на срещата. Той пое ангажимент в близките дни да потърси решение на въпроса за правото на ползване на храм-паметника „Св. Александър Невски”.

Фани Серафимова
Снимка на две колони - Премиерът Бойко Борисов се срещна с патриарх Максим и Светия Синод.



15.04.2011 г. , с. 12
Евроасфалтът ще стигне и до нас

.

Две десетилетия си мечтаем да имаме хубави пътища и в края на третото сънят ни е на път да се сбъдне. Най-после успяхме да убедим Брюксел, че не само можем да правим „братски” комбинации, но и да имаме приоритети за модерни пътища, без да работим на парче от днес за утре.

Не бива да забравяме и друго – успяхме да убедим Брюксел, но от ЕК ще ни следят под лупа и с право. Въпреки напредъка все още изоставаме с усвояването на еврофондовете. Парите на европейските данъкоплатци, в това число и нашите трябва да отидат по предназначение и да се харчат в срок без размотаване.

Габровците нощем спирали часовниците си, за да не им се изтъркват чарковете. Поне такъв е фолклорът за жителите на градчето, разположено почти в центъра на България. Предприемчивостта на хората обаче явно дава резултат, показва класация на Института за пазарна икономика (стр. 16). Според нея Габрово е градът с най-добри условия за правене на бизнес и така задминава не само София, но и големи градове като Варна и Бургас.

Ако обаче се вгледаме в показателите, благодарение на които Габрово е първи, ще видим, че няма изненада. Например там инвеститорите могат да получат разрешение за строеж само за 20 дни. В други български градове обаче за същия документ се чака по 150 дни. В Габрово са едни от най-ниските данъци и такси у нас, а и по привлечени чуждестранни инвестиции градът е на 7-о място. Така на един габровец се падат по 1000 евро чужди инвестиции.

Оказва се, че формулата ниски данъци плюс добро административно обслужване не е измислена случайно и дава резултат. Затова и няма нищо чудно, че Габрово е най-привлекателен за бизнеса, а по-големи градове изостават. Все пак бизнес климатът зависи и от усилията на местните власти, защото не е без значение дали една администрация ще издаде обикновен документ за месец или половин година.

петкратно увеличение на офертите над 5 млн. евро в сегмента. Миналия април те са били двайсетина, а сега са почти 100. Предлагането на парцели над 5000 квадрата на годишна база се е увеличило четири пъти.

Само за кв. „Дървеница” от миналия април е отчетен спад на средните цени с една трета, като за последната година и половина е натрупано поевтиняване от почти 60 процента. Сега най-евтиният терен за застрояване в тази част на столицата се оферира за 84 000 евро. Имотът е с площ от 600 квадрата. Най-много пари – 1,2 млн. евро, се искат за терен с разрешена плътност на застрояване от 60%, върху който могат да се изградят 10 800 квадрата жилища, магазини и подземни паркоместа.

В близките квартали „Младост-1” и „Младост-4” цените продължават да са в застой

В първата част на източния столичен мегакомплекс най-евтино – за 308 000 евро, може да се купи терен от 1540 кв.м с разрешена плътност на застрояване от 30 на сто. Според обявата върху имота може да се изградят 1900 квадрата жилища. Най-високата цена в квартала - от 6,5 млн. евро, е обявена за ъглов парцел от 3300 кв.м на бул. „Андрей Ляпчев”.

В „Младост-4” най-ниската оферта - 93 450 евро, е за имот от 1335 квадрата над местността Камбаните. Най-скъпо – за 5,504 млн. евро, се продава терен от 11 000 квадрата на ул. „Самара”. На имота е разрешено застрояването на 38 530 квадрата.

В друг източен квартал - „Малинова долина”, средните цени за последните 12 месеца са паднали с почти една десета и в момента офертите варират в широки граници от 142 до 1071 евро за квадрат. Най-евтино – за 57 000 евро, се продава малко петно от 525 кв.м с разрешена плътност на застрояване от 25 процента. Максималната оферта - от 7,2 млн. евро, за сегмента в квартала е за имот 25 000 кв.м с виза.

С 18% на сто поевтиняха парцелите в „Княжево” за последните 12 месеца, сочи още статистиката. Сега в квартала в югозападните поли на Витоша цените са от 30 до 300 евро за квадрат. Най-малко пари – 31 850 евро, се искат за терен от 637 кв.м с разрешена плътност на застрояване от 30% в местността Мала кория. Най-високата обявена цена от 1,197 млн. евро е за голям терен от почти 4 дка на ул. „Медвен”. Върху парцела могат да се построят 6000 квадрата жилища.

В близкия кв. „Бъкстон” от миналата година цените на терените за застрояване са паднали с около 7 на сто и в първата седмица на април офертите варират от 115 000 до 1,225 млн. евро. Най-скъпо се продава имот от 1225 кв.м с лице на булевард и разрешена плътност на застрояване от 60 на сто и височина от 26 м.

В „Манастирски ливади” офертите са в широки граници - от 65 000 до 30 млн. евро. Последната е за имот от 80 000 кв.м в смесена многофункционална зона и е в сайта вече повече от година.

.

Най-малко по десетина са обявени в сегмента в „Младост-1” „Бъкстон”. В кв. „Дървеница” броят им е 15, колкото и преди година, сочи статистиката.

Според брокери от агенциите за недвижими имоти в София офертите за качествени терени на застрояване на нормални цени са малко. Част от предложенията са за поземлени имоти в регулация с много собственици или парцели, които са с ниски застроителни показатели и затова стоят с години на пазара, без особен шанс да намерят купувач.



15.04.2011 г. , с. 18
Еврокомисията награди МРРБ
Българският проект за демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради спечели приза на Европейската комисия в категория “Жилищни сгради” от общо 303 инициативи от 27-те страни-членки на ЕС, съобщиха от пресцентъра на МРРБ.

Наградата в категория “Жилищни сгради” българският проект получи за постигнати резултати - значително повишена енергийна ефективност на 50 жилищни сгради в 14 града на България с 40-60%, насърчено използването на възобновяеми енергийни източници в жилищния сектор, създадени над 220 работни места, подобрени условия на живот и битов комфорт на над 1000 български домакинства. Проектът е на стойност 6,3 млн. лева.

Тържествената церемония по връчването на наградите се състоя в Брюксел под патронажа на комисаря по енергетика Гюнтер Йотингер в присъствието на парламентаристи и медии.

От българска страна награда получи зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството Екатерина Захариева и ръководителят на офиса на Програмата на ООН за развитие Мария Златарева.

Връчването на наградите е кулминацията на ежегодно провежданата Седмица на устойчивата енергия на Европа по инициатива на Европейската комисия.

Наградените шест проекта са избрани по критерии, свързани с доказано значимо въздействие и потенциал за мултиплициране в други държави по отношение на повишаването на енергийната ефективност и използването на възобновяемите енергийни източници в Европа.

Пазарът на къщи в този район беше замрял от началото на кризата, а дори и преди това, тъй като цените бяха доста високи, а предлагането – ограничено. През изминалия зимен сезон 30% от продажбите в района на Южното Черноморие са на къщи на цени между 25 хил. и 40 хил. евро – в много добро състояние, готови за обитаване и дори обзаведени.

Активизация на интереса има и към селски къщи в района на Велико Търново – основно към добре поддържани и ремонтирани, готови за обитаване и на цени между 20 хил. и 35 хил. евро.

Въпреки по-високия интерес към тези райони от агенцията отчитат, че общо за страната продажбите на селски къщи през първото тримесечие на годината отчитат спад от около 35% спрямо предходното. В сравнение с първото тримесечие на 2010 г. понижението в продажбите е 15%.

През януари от агенцията отчетоха, че през миналата година цените на селските имоти са се върнали на нивата от 2004 г.
Снимка на две колони - През миналата година цените на селските имоти са се върнали на нивата от 2004 г.


15.04.2011 г. , с. 20 - 21
Селото се води квартал на Каспичан
3 патрулки и рейс в Калугерица
ЕТНОКЪМПИНГ МИСЛИЛИ В КМЕТСТВОТО
Къмпинг „Етноселище" в Калугерица като нов, уникален за региона и страната туристически продукт бил заложен в общинската програма за развитието на туризма в Каспичан за периода 2004-2007 г., показва справка в архивите. Тъй като на територията на община Каспичан имало nail селение от различни етноси, този фактор трябвало да се използва за създаване на туристически продукт за чужденци. По замисъла на туристическата стратегия тази година би трябвало да бъдат построени седем дървени къщички от по 25 квадратни метра с но две помещения и санитарен възел. Те трябвало да бъдат изработени изцяло от естествени материали, обзаведени но различен начин, с типичните особености за всеки етнос в България - българи, цигани, турци, арменци и прочие. Така почиващите щели да се потопят и да усетят атмосферата на всеки етнос.

Е, онази къща я купи варненец, другата е на двама братя, а зидовете в началото там започва да строи бившият директор на ХЕИ Варна, обяснява като екскурзовод местните имотни забележителности на село Калугерица кметицата Върбинка Нишкова. Официално погледнато формата и съдържанието се разминават, малко като в оня анекдот „На кутията пише катеричка, отваряш вътре бисквити." Нито Калугерица е село, нито Бина е кметица, но всички така си ги знаят. По документи селото се води квартал tfa близкия град Каспичан, а щатът на Върбинка Нишкова е „главен специалист" в общината. По съдържание обаче си е второ поколение кмет. През 20-те години на миналия век в Калугерица кметувал дядо й Върбан Маринов, преди да се хване на работа в създадения от цар Борис Трети резерват „Мадарски конник,,, само на 3-4 километра от селото.

Новият профил на Калугерица се забелязва

когато се минава по старото шосе от Шумен за Каспичан. Отдалече се виждат вече новите къщи, обяснява секретарката на някогашното читалище „Цар Освободител", сега „Освобождение" Антоанела Тонева. А селото живнало, или поне живее с идеята да живне, покрай по-заможните варненци, които взели да купуват тук имоти, щом магистрала „Хемус" прехвърлила Каспичан. До Варна са около 60 километра, а сме в подножието на платото, въздухът е лечебен, подходящ за хора с белодробни заболявания, хвали си селото, сякаш ще го продава, кметицата Бина и тръгва да ни развежда по местните потайности. През 1895-96 година тука са живели 246 българи и 170 турци, но турците се изселили между Първата и Втората световна война и сега пак останали 240 жители, но с циганите.

Черният път покрай къщата за гости, която стегнали пришълци от Шумен, стига

до гора от каменни кръстове някои от които стигат до рамото. Въпреки че откъм шосето изглежда като сметище (Кметицата: „Чистим го всяка пролет и го j запръстяваме,,.), мястото е едно от най-старите запазени гробища от 13-16 век.

Кръст от този некропол лежи върху гроба на Карел Шкорпил в Плиска, а втори във вътрешността на комплекса „Създатели на българската държава" над Шумен. Искаме да кандидатстваме с проект да се облагороди това място, да направим ограда от жив плет и да го включат като част от маршрута на туристите, тръгнали за Мадарския конник, който е само на няколко километра оттук, разказва плановете си Върбинка Нишкова. Освен всичко некрополът е и филмова забележителност присъства във филма на Людмил Стайков по романа на Антон Дончев „Време разделно".Симетрично от другата страна на шосето в скалата на Мадарското плато има уникална издълбана гробница с два саркофага. За нея казват, че е част от манастирски комплекс

в който през 889 година се оттегля Борис Първи. Изобщо като археологически находки и забележителности сме по-богати от съседната Мадара, мери си

местния патриотизъм . И забива още едни гвоздей село Мадара е в община Шумен, но самият Мадарски конник е на каспичанска територия, в землището на Калугерица.

Така си дърпат и учениците. В частност благодарение и на плодовитите роми деца не липсват. Всяка сутрин обаче два гимбуса си поделят хлапетата почти по равно и потеглят -единият за Мадара, другият в противоположната посока за Каспичан. За възрастните транспортът не е толкова лесен. Автобус в Калугерица минава, но само веднъж седмично, и то винаги е пълен, не можем да се качим в него, описва положението Антоанела Тонева. Рейсът е общински и всеки четвъртък кара безплатно пътниците от Косово, та все по линията през Калугерица на пазар в Каспичан, а после ги връща. Това биха поискали от депутатите рейс да минава, групово се сещат бабите покрай магазинчето. Три пъти седмично идва полицай, два-три пъти в

месеца поп. Преди седмица пришълците заселници поискали опознавателна среща, на която да се видят, да си кажат кой какво иска и кой с какво може да помогне. Поискаха пейки, за да може да се седне някъде и кафене - в Калугерица няма кафене, преглежда списъка с желания кметицата. И спортни площадки за децата трябват. През седмицата е празно, но през уикенда и топлите месеци селото се пълни, когато вземат да идват варненците и виладжиите от Шумен. Заможен заселник обещал сега да сложи и табела в началото на селото, тъй като се влиза откъм Мадаpa и сега вместо Калугерица пише Каспичан.

Реки от мед и масло трябваше да потекат в Калугерица преди 4 години, когато девелопърска фирма на германец от Варна обяви с цели страници платени публикации старта на проект за : 15 милиона долара за голф игрище „Мадара" и вилно селище „Ореховите възвишения". Къщичките в Калугерица бяха пуснати за продажба съвсем на зелено, трябваше да са издържани във възрожденски стил, а цените, посочени в сайта на компанията, тръгваха от 410 хиляди евро за къщичка. Продавачите твърдяха дори, че вече 4-5 шуменци били проявили интерес и аха-аха да си купят по една къща. Инвестицията се оказа чисто инвестиционно море, пирамида, която така I наду цените на имотите в Калугерица, че и днес още съборени кирпичи стоят непродадени, заради високите цени, които искат от 8 потенциални купувачи скарани наследници.

Отделно германците обещаваха голф игрището да бъде едно от най-професионалните в страната и Мека на малкото топче в България. Много предприемачи обещават, че на техните игрища ще може да се играе още на втората година след първата копка, но при нас това ще стане след 4 години, твърдеше през 2007 г. инвеститорът.

КРАСИМИР КРУМОВ
Снимка на три колони – в една от старите сгради семейство от Шумен устроило къща за гости
Снимка на пет колони – без текст



15.04.2011 г. , с. 3
„Галъп": Половината българи искат „Белене"
В обществото има подкрепа за продължаването на строежа на АЕЦ „Белене", съобщи Първан Симеонов от „Галъп Интернешънъл" вчера при представянето на новото проучване на агенцията, направено между 31 март и 7 април сред 996 души. 48 % от анкетираните смятат, че строителството на централата трябва да бъде завършено, едва 15 на сто искат да се замрази проектът, а 37 % не могат да заемат позиция, показват резултатите от допитването. Пикът на икономическата тревога у българите е преминал, но въпреки това негативните оценки и песимизмът остават на високи нива, коментира Симеонов. 63% от българите смятат, че страната ни върви към по-лошо. През този месец делът на тези, които очакват влошаване на материалното положение на своето семейство през следващата

година, е 34 %. Повишаване на цените на основните стоки в близките 2-3 месеца, прогнозират 81 на сто от запитаните. Според 45% от хората безработицата ще нарасне.

Сред политиците с най-голямо одобрение продължават да са Кристалина Георгиева и Росен Плевнелиев. Президентът Георги Първанов и премиерът Бойко Борисов са с равен процент на харесване - 39. Лидерът на БСП Сергей Станишев е повишил рейтинга си с 1 %. Ако изборите бяха днес, ГЕРБ биха получили 24,6 %, БСП продължава повишаването на дела си с близо 3 пункта и вече е с резултат 20,5 на сто при 17,8 % през март. ДПС остава на нива 6,2 на сто. Заявилите, че ще гласуват за коалиция между СДС и ДСБ или поотделно за тях, представляват дял от 4,3 %. „Атака" има малко под 3%, РЗС и НДСВ - около 1%.

Според Андрей Райчев левицата има два възможни модела на участие в президентските избори. Единият е традиционният - „на сребърния медал", тоест когото и да издигне левицата, той отива на втори тур, но тогава не може да събере необходимата подкрепа, защото всички се обединяват срещу него, обясни той. Другата възможност е БСП да заложи на центристка, а не на партийна кандидатура и така да обере центристкия вот. Тогава резултатите ще бъдат по-впечатляващи, но БСП ще има само подкрепяща роля.