15 май 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Столична община прода­ла 23 апартамента в иде­алния център на София за по 5 хиляди евро. Апартаментите са част от вече разрушена сграда на ул. "Три уши" 35, чиято собственост била ; общинска. Това съобщи вчера бизнесменът Красимир Моллов.

Още през 2006 година той първи закупил част от партерния етаж на централната улица "Три уши" ; 35. Той и други собственици при­тежавали 10 на сто от сградата, а , останалите били общински.

През 2006 година Столична община (СО) предоставила правото

на строеж на "Консорциум Астулидис" ООД при уговорката, че теренът си остава общинска собст­веност. След това 23-те апартамен­та в централната столична сграда заедно с терен от 5480 кв. м били заменени срещу 9 жилища в сто­личните квартали "Обеля-2", жк "Люлин" и жк "Хаджи Димитър".

"Сделката за апетитния имот е станала срещу 119 659 евро, което прави по 5000 евро на апартамент и по 350 евро на квадрат^обясни вче­ра Красимир Моллов, един от по­търпевшите частни собственици.

Съгласно клаузите на договора за отдаване на право на строеж, при зави шаване на застроената площ от консорциума трябва да заплатят на Столична община око­ло 13 890 мил. лв. Вместо община-

та да поиска дължимата сума от до­пълнителната разгъната площ по новия проект, продала имота. С из­вършването на сделката Столична община била ощетена с 20-30 ми­лиона лева, изчисли Моллов. Само след две години от СО про­дават земята на същата фирма. На потърпевшите обаче така и не е изп­латено обезщетение за отнетия имот.

Според недоволния бизнесмен фирмата "Консорциум Астулидис" ООД бил регистриран на 20.09.2006 г. с начален капитал от 18 млн. лв., а сделката подозрител­но била спечелена срещу 17,2 млн. лв. Крайният срок за подаването на документи пред общината бил на 25 септември 2008-а, а конкурсът е проведен 2 дни по-късно, когато

консорциумът спечелил търга.

Eвропейската комисия официално обяви решението си да възстанови плащанията за България по програма ИСПА в размер на 115 млн. евро, съобщи премиерът Сергей Станишев. Наблюдатели оцениха този ход като "отпушване на ЕС-финансирането.

„Правителството ще продължи с ангажимента си към ЕК за управление и използване на еврофондовете по ясен и прозрачен начин според най-добрите европейски стандарти", заяви след обявяването на решението на комисията Станишев, подчертавайки, че приетият наскоро закон за конфликт на интереси ще се прилага безкомпромисно.

"Това решение на Европейската комисия е резултат на труда на много хора от много институции, поне пет институции бяха включени в разработването на тези документи, които ние представихме на 5 ноември миналата година пред Брюксел", коментира зам. министърът на транспорта Весела Господинова. " Специално искам да благодаря на Национална агенция "Пътна инфраструктура", която положи големи усилия, разбира се, с подкрепата и на правителството, и на всички останали институции от българските министерства", добави тя.

Решението на Европейската комисия за прекратяване на междинните плащания по Кохезионния фонд за проекта „Изграждане на магистрала Люлин, околовръстно шосе София-Даскалово" и проекта „Техническа помощ за подготовка на пътни проекти по направление на общоевропейските транспортни коридори (TEN-T) в България" бе взето на 23 юли 2008 г. То последва направените констатации, че в тогавашния фонд „Републиканска пътна инфраструктура" не са изградени системи за управление и контрол, които да осигурят добро финансово управление на Кохезионния фонд в съответствие с общоприетите принципи и стандарти на ЕС, както и за правилното прилагане на процедурите за обществени поръчки, припомня investor.bg.

От средата на миналата година досега, за да възстанови финансирането на проектите по ИСПА, българското правителство и Народното събрание предприеха редица действия, свързани с промени в действащото законодателство. Част от тях са приемането на Закон за предотвратяване и разкриване на конфликт на интереси, промени в Закона за обществените поръчки и др. Фонд „Републиканска пътна инфраструктура" се преобразува от второстепенен разпоредител с бюджетни средства към Министерството на финансите в Национална агенция „Пътна инфраструктура" (НАПИ) със статут на първостепенен разпоредител на бюджетни средства към Министерския съвет и др.

На 5 ноември 2008 г. заместник министър-председателят Меглена Плугчиева връчи на комисаря по регионална политика Данута Хюбнер Националната позиция на България по прекратените от ЕК междинни плащания по Кохезионен фонд.

С връчването на националната позиция спря да тече четиримесечният срок за суспендирането на междинните плащания, който изтичаше на 23 ноември 2008 г.

В периода 28-30 януари 2009 г. ЕК извърши проверка на място на Управляващия орган в Министерството на транспорта и на Междинното звено в Националната агенция „Пътна инфраструктура".

С писмо от 24 март 2009 г. ЕК уведоми българските власти, че въз основа на анализа на документацията, предадена от националните органи, може да бъде направено заключението, че описанието на Системите за управление и контрол отговаря на стандартите съгласно Регламентите на ЕС.

На 15 април 2009 г., по време на среща на вицепремиера Меглена Плугчиева с Дирк Анер, генерален директор на ГД „Регионална политика" на ЕК, българската страна бе уведомена, че Генералната дирекция е започнала съгласувателна процедура за отмяна на решението на ЕК за временно спиране на междинните плащания по двата проекта.

За периода 2007-2013 г. България следва да направи необходимото, за да получи 6,853 млрд. евро от структурните фондове.

В друг текст, отнасящ се за България, Европейският парламент „изисква от Комисията да му представи специален доклад относно състоянието на управлението и контрола на средствата на Общността в България, който да обхваща периода до 15 юли 2009 г."

Проектите по ИСПА се наричаха рискови поради това, срокът за изпълнение е 31 декември 2010 година и в тяхното изграждане има известно забавяне. Те все още са в сектор рискови, но в момента вече ситуацията е овладяна и работните програми показват, че те ще могат да бъдат приключени в срока на действие на финансовия меморандум.

Това важи специално за магистрала "Люлин", която е най-големият проект, в момента срокът по работната програма е октомври 2010 да бъде завършена. А искам да кажа, че и първите пет километра от магистралата ще бъдат окончателно готови през юни тази година, след един месец.

Провеждат се срещи на високо ниво и с турските изпълнители, и със строителния надзор. В момента строителството върви в срок и в график.

Близо 8 хиляди са жилищата, по дадени за закупуване от Ми­нистерството на отб­раната. Те са в рамките на 250-те оферти, кои­то са получени в резул­тат на обявената про­цедура. За съжаление, ка­за министърът на отб­раната Николай Цонев, само 5 процента от тях, т.е. около 400, имат акт 16. Това според него се оказва доста сериозен проблем. То навежда на мисълта, че строител­ните фирми са погледна­ли несериозно на въпро­са за закупуване на жи­лища от министерство­то. Поради тази причина, съобщи министър Цонев, ще стартираме втора процедура, къде­то ясно и категорично ще бъдат посочени всич­ки критерии. Той се на­дява, че при този вто­ри кръг резултатът ще бъде по-сериозен. Ес­тествено, отбеляза ми­нистърът, строители­те искат някаква га­ранция, че жилището ще бъде купено от Минис­терството на отбра­ната, за да получат акт 16. Ние обаче, бе кате­горичен той, не можем да дадем такава гаран­ция, това е въпрос на риск от самия предпри­емач. Той обаче допусна някои от критериите да бъдат променени. Министерството на

отбраната търси да за­купи жилища за нуждите на ведомството в Со­фия, Благоевград, Враца, Плевен, Белене, Ловеч, велико Търново, варна, Шумен, Бургас, Сливен, Ямбол, Пловдив, Смо­лян, Стара Загора, Ка­занлък, Асеновград, Кар­лово и Хасково. Прави­телството вече възложи на министъра на от­браната да сключи дого­вори за покупка в полза на държавата и за нуждите на Министерство­то на отбраната на 34 жилища във Враца и на 47 в Сливен и Карлово. Министерството на отбраната ще купи 24 апартамента в Сливен за нуждите на военнослужещите от града, каза в началото на седми­цата областният упра­вител Христина Чолакова. Тя допълни, че ве­че е получила решението на правителството, ко­ето е с дата 27 април. Апартаментите са в центъра на града. Нами­рат се в новопостроена жилищна кооперация на улица "Радой Ралин" 3 и са разположени на вто­ри, трети, четвърти и таванските етажи на сградата. Големината на апартаментите е между 70 и 92 кв.м. Об­щата застроена площ на жилищните имоти е 2132 кв.м. в решението на Министерски съвет пише, още че имотите ще бъдат купени на па­зарни цени.


15.05.2009 г., с. 5
ЕК размрази 115 млн. евро по ИСПА
Европейската коми­сия (ЕК) обяви официал­но във вторник решени­ето си да възстанови плащанията за Бълга­рия от 115 млн. евро по програма ИСПА. Сред­ствата са за проекти­те за строителство на магистрала "Люлин" и техническата помощ за подготовка на пътни проекти по общоевро­пейските транспортни

коридори.

Пред Журналисти във вторник премиерът Сергей Станишев под­черта, че това решение е било взето след задъл­бочена и подробна оцен­ка на системите за уп­равление и контрол, въ­ведени от правителст­вото, и на приложението на новите процедури за възлагане на общес­твени поръчки. (БА)


15.05.2009 г., с. 8
Откриха реновирано общежитие за военнослужещи
Спирдон СПИРДОНОВ

Реновираното общежитие "Чавдар 1" в София откриха в нача­лото на седмицата ми­нистърът на отбрана­та Николай Цонев и на­чалникът на ГЩ на БА генерал Златан Стойков. То е предназначено за военнослужещи и граждански лица и разполага с 66 стаи и 7 апартамента. Направен е основен ре­монт на сградата, изгра­дени са паркинг и детска площадка, стаите са изця­ло обзаведени. в реновирането и обзавеждането са вложени 4 млн. лв. На съ­битието бяха още заместник-министърът на отбраната Камелия Нейко-ва, изпълнителният ди­ректор на ИА "Социални дейности на МО" Мери Саханджиева - Георгиева, други представители на МО и Генералния щаб. Министърът на отб­раната лично връчи ключовете на щастливите семейства. С това отк­риване, каза той, стартираме процеса на откри­ване на всички общежития, детски градини, спортни центрове и др., които сме планирали през миналата година. Генерал Стойков остана толкова удовлетворен от из­пълнението, че къде на ис­тина, къде на шега, пожела и той да живее в това общежитие.

всичко е обновено, обзаведено, много е хубаво,

остава ни да мислим са­мо за службата, сподели за читателите на в. "Българска армия" стар­шина Ангел Кацаров от регионална служба "воен­на полиция". Той живее в общежитието от 1993 г. Там се е родила.дъщеря му Грациела. Били в една стая, сега се радват на апартамент.

Единственият редник, който получи ключове, бе Алексей Истатков от Националната гвардейс­ка част. Той, неговата съпруга Цветалина и дъ­щеря им Анелия бяха ви­димо щастливи. Очаро­вани сме, много е красиво и удобно, каза Цветали­на. Щом има такива не­ща за кадровите войни­ци, всичко е наред, посочи бащата. Няма да бягаме от армията, бе категори­чен той.
Снимка на две колони- Семейството на редник Алексей Истатков не скри радостта си от жилището, което получи.


15.05.2009 г., с. 55
Продължават ремонтите на столичните улици и булеварди
Поради продължава­щите реконструкции на столични улици и булеварди от "Пътна полиция" -СДВР съветва гражда­ните и гостите на града да изберат обходни мар­шрути за движение, за да не се създават задръствания и затруднения при движението, както и да се спазват разпореждани­ята на органите на поли­цията и въведената вре­менна организация на движение. Това съобщи прес­центъра на МВР.

През уикенда се забранява движението на път­ни превозни средства по ул."Христо Белчев" в участъка от ул. "Алабин" до ул."Солунска".

До 27 май се забранява влизането на пътни превозни средства по ло­калното платно на бул."Кл.Охридски", между ул."Канарче" и бул."Андрей Ляпчев".



15.05.2009 г., с. 2
Правителството не чу Брюксел за боклука
Управлението на софийския боклук поставя под риск усвояването на парите за отпадъци от оперативна програма "Околна среда". Европейската комисия предупреждава за това вицепремиера по еврофондовете Меглена Плугчиева и министерствата на екологията и финансите с писмо, изпратено до тях в сряда. Това научи "Дневник" от евроексперти. Регионалната дирекция на комисията не е съгласна с намеренията на българските власти да национализират управлението на софийския боклук, както и с недостатъчното финансиране на бъдещия завод за отпадъците.

Брюксел предупреждава, че не одобрява идеята на БСП и ДПС правителството да изземе функциите на кмета в чистенето и обезвреждането на отпадъците. Вчера обаче кабинетът прие по принцип законопроекта за управление на боклука (виж карето).

Заводът за отпадъци е проект на общината и всяка организационна промяна на този етап ще забави сериозно завършването му, пише в писмото според евроексперти. Прехвърлянето на проекта от общината към държавата не отговаряло на логиката, по която са разпределени над 278 млн. евро за 23 общински проекта за регионални депа, сред които е и планът за завод на София. Това заплашвало цялата схема за европейското финансиране за отпадъци, която според регионалната дирекция трябва да бъде отложена до окончателното изясняване на нещата.

Проблем за Европейската комисия е и недостатъчното финансиране на завода. По последни оценки той ще струва 183 млн. евро, от които 30 млн. евро са ДДС. Максималното финансиране от еврофондовете обаче е 81 млн. евро, а общината може да вземе не повече от 51 млн. евро заем от Европейската инвестиционна банка, за да съфинансира проекта. Парите обаче няма да са достатъчни и затова от Брюксел препоръчват правителството да обсъди възможността да отмени ДДС или да осигури повече от заявените засега 12.5 млн. евро от държавния бюджет за инсталациите. Заради забавянето на общинския проект Еврокомисията започна наказателна процедура срещу България.

Наред с тези предупреждения Брюксел е изпратил и сигнал, че не одобрява правителствения кризисен щаб, който събираше боклука допреди два дни, но се оказа незаконен с отмяната на закона, по който беше сформиран.

От кабинета на Плугчиева заявиха, че писмото на ЕК е получено в четвъртък, а официално становище по него щяло да има днес. Източници на "Дневник" от правителството обясниха, че при приемането на закона за национализирането на боклука не е ставало въпрос за предупрежденията на Брюксел. Въпреки това в него беше вкаран текст, който изрично потвърждава, че общината е бенефициент на парите по програма "Околна среда". На излизане от заседанието министърът по европейските въпроси Гергана Паси (НДСВ) обясни, че законопроектът е приет "на вносител" заради спорни от юридическа гледна точка текстове. По процедура те трябва да бъдат изчистени в десетдневен срок, а това намалява до минимум шансовете за приемането му от парламента преди края на мандата. Кметът Бойко Борисов също обясни, че депутатите едва ли ще приемат закона, и добави, че общината е сезирала ЕК за намеренията на правителството.

"Писмото от Брюксел не е е предупреждение и не създава никаква тревога и пречка. То само потвърждава политиката на правителството. Намесата на държавата, предвидена в закона, всъщност гарантира успешното изпълнение на проекта", каза зам.-министърът на екологията Чавдар Георгиев в коментар на писмото от ЕК.
Какво предвижда Законът за отпадъците на София
- Държавата иззема от кмета дейностите по управление на отпадъците. Функциите му по събирането на боклуците, миенето и метенето на улиците, извозването и обезвреждането на сметта се прехвърлят на министъра на регионалното развитие. Той ще обявява конкурсите за избор на почистващи фирми, за оператор на депото за отпадъци, за строител на завод за преработка на смет.

- Такса смет става държавна и от догодина ще се събира от Националната агенция за приходите. Размерът й ще се определя от Министерския съвет. Още тази година приходите от таксите, постъпили в общинския бюджет, трябва да бъдат прехвърлени в държавния. Ако събраните от нея средства не са достатъчни да покрият изцяло разходите по чистенето, ще се отпускат пари от държавния бюджет.

- Принудително ще се отчуждават частни имоти, нужни за изграждането на депо или завод за отпадъци на София, а процедурите по узаконяването им ще са по-бързи.

- Сметището край кв. "Суходол" ще бъде затворено на 1 януари 2010 г., а кабинетът трябва да намери алтернативно депо.

- Правителството си запазва 20% от капацитета на регионалните депа на общините, който може да се използва за изхвърлянето на отпадъци от други региони. От 16 юли много общини ще останат без сметища, защото те ще бъдат закрити, тъй като не отговарят на европейските изисквания.


15.05.2009 г., с. 4
Борисов нямало да е кандидат-депутат
Лидерът на ГЕРБ и кмет на София Бойко Борисов няма да се кандидатира за депутат на предстоящите парламентарни избори, въпреки че заради това ГЕРБ ще загуби поне 10 депутатски места, обяви той вчера пред Би Ти Ви. Борисов предприемал тази стъпка, за да се кандидатира за поста министър-председател при евентуална победа на ГЕРБ. Като премиер възнамерявал да изпълни и ангажиментите си към София - изграждане на метрото, преасфалтиране и строежа на магистралите „Тракия" и „Люлин".
/ Конпании&Финанси

15.05.2009 г., с.ІІІ
Енергийният холдинг се оттегля от петролопровода до Гърция
Българският енергиен холдинг (БЕХ) излиза от петролопровода "Бургас - Александруполис" и единственият представител на София в проекта остава "Техноекспортстрой", реши в четвъртък правителството. Русия притежава 50% в "Международна проектна компания", която трябва да построи петролопровода, а България и Гърция имат по 24.5%.

Досега българският дял се делеше по 50% между БЕХ (който го наследи от закрития в края на миналата година "Булгаргаз холдинг") и "Техноекспортстрой" ЕАД. Сега БЕХ ще продаде дела си на държавната строителна компания и тя ще стане 100% собственик от името на София.

Прехвърлянето на дела ще е възмездно, срещу 2.9 млн. лв., колкото са направените до момента разходи на енергийния холдинг.

БЕХ се оттегля, защото в условията на глобална финансова криза ще следва по-консервативна инвестиционна политика. Тя включва участие в приоритетни енергийни проекти, които гарантират сигурността на доставките. По този начин изпълнителният директор на холдинга Галина Тошева е мотивирала решението в писмо до ръководството на "Техноекспортстрой", твърдят източници на "Дневник". В началото на тази година ръководството на енергийния холдинг представи като приоритетни проекти новите газови връзки с Гърция и Румъния, изграждането на ново газово хранилище в Галата и разширение на съществуващото в Чирен, проектът за терминал за втечнен газ край Александруполис, изграждането на нова мощност на въглища в комплекса "Марица-изток" и строителството на АЕЦ "Белене". Енергийни експерти свързват решението на правителството с намерението на БЕХ да осигури средства за продължаване на строителството на новата ядрена централа.

"Техноекспортстрой" е под контрола на регионалното министерство, председател на съвета на директорите й е Стефан Гунчев, началник на кабинета на министъра на регионалното развитие и благоустройството Асен Гагаузов. Министерството имаше намерение да извади компанията от забранителния списък за приватизация, но не се стигна до решение на правителството и парламента. В четвъртък Гунчев коментира, че промяната не означава неглижиране на проекта от страна на държавата. Той допълни, че на този етап държавната строителна компания не планира да привлече друг акционер на мястото на холдинга.
/ Конпании&Финанси

15.05.2009 г., с.ІV
КЗК обяви европоръчка за 37 млн. лв. на община Луковит за незаконна
Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) е установила, че кметът на Луковит е възложил незаконно обществена поръчка за изграждане на интегриран воден цикъл в село Дерманци, показва проверка в регистъра на ведомството. Причина за това е, че местната власт е поставила ограничителни условия в конкурса, което необосновано е свило конкуренцията. "Към момента не съм получил известие от КЗК, така че ни бих могъл на коментирам случая", каза пред "Дневник" кметът на Луковит Петър Нинчев.

На 14 април местната власт е сключила договор с фирмата "Кондор 4" за строителство на обекта на стойност 36.9 млн. лв. Поръчката се финансира по оперативна програма "Околна среда 2007 - 2013 г.". Справка в регистъра на екоминистерството показва, че водният цикъл на село Дерманци не е сред одобрените по европрограмата проекти. Подобен е случаят и с изграждането на пречиствателна станция на Луковит. За изпълнител отново е избрана "Кондор 4", без да има одобрен проект. Обяснението на кмета е, че времето минава и общината не може да си позволи да чака, а трябва да предприеме някакви действия.

Основните изисквания, които кметството е поставило към бъдещите изпълнители на обекта в Дерманци, са годишен обем на възложени строителни работи за обекти от ВиК сектора от най-малко 40 млн. лв. през последните три години. Освен това 70 на сто от приходите на компаниите трябва да идват от строителство в областта на екологичната инфраструктура, както и минимално изискване - участниците да са били главен изпълнител на поне два договора на стойност поне 50% от стойността на поръчката за последните пет години.

Първоначално заложената прогнозна стойност на проекта е 31.6 млн. лв. Впоследствие кметът на общината е уведомил Агенцията за обществените поръчки, че цената на обекта е сбъркана и е посочена по-високата сума. В същото време компанията "Хидростроителство" е сигнализирала, че заложените финансови изисквания към изпълнителите са дискриминационни. АОП е разгледала случая и е подала сигнал в КЗК.

Проверка на антимонополното ведомство е установила, че е нормално и естествено залагането на изискване за годишен обем на възложените строителни дейности на ВиК обекти от 40 млн. лв. без ДДС, защото поръчката е на подобна стойност. Според експертите на комисията обаче е ограничително условието този оборот да е натрупан от една фирма по такива поръчки като главен изпълнител. По този начин в процедурата не могат да участват лица, които са били подизпълнители или съдружници в обединение, създадено за изпълнение на подобни проекти.

Възложителят е поставил условието за строителство на екопроекти, с което е ограничил поръчката само до обекти, финансирани по линия на Министерството на околната среда и водите (МОСВ). От антимонополната комисия са счели, че това е явно нарушение на закона, защото е лишило фирми от възможността да се включат в конкурса, въпреки че имат необходимия опит и технически. Освен това от КЗК са установили, че е необосновано и прекомерно изискването 70% от приходите на компаниите да идват от строителство на екоинфраструктура. Мотивът, че строителството се финансира от оперативна програма "Околна среда", не може да бъде приеман като водещ, са определили експертите на антимонополното ведомство. Решението на комисията не е окончателно и може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд. Кметът на Луковит все още не знае дали ще го направи.