18 ноември 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Николай Колев беше убит по поръчка на Филчев заради готовността му да представи във ВСС документи за присвояване на имущество за близо $300 млн. Става въпрос за рибно пристанище Бургас, корабите и всичко останало. Тези имоти са изключителна държавна собственост и по закон не могат да се продават. Да, но ги купиха хора от ДС и няколко бивши директори на „Океански риболов", Филчев не само че не разпореди разследване на сделката, но започна да ме преследва. Аз обаче бях оправдан и също заведох дело. Сега на 21 декември има заседание по него. Аз дадох цялата документация на Колев и той реши, че ще я внесе във ВСС и ще поиска сваляне на имунитета на Филчев.

-Кога се случва това?

-В деня на убийството му на 28декември 2002 г. Седяхме в кафене близо до ВАС от 12 до 13,30 ч някъде. Тогава влязоха барети и Николай изтръпна. Каза, че са ни подслушали целия разговор. Сподели с мен и за убийството на Надежда Георгиева. То е свързано с пари точно по сделката с „Океански риболов". Адвокатката уреждаше подкуп от 2 млн. долара за Филчев, за да се спре разследването.

- Смятате ли, че филчев е поръчал убийството й?

- Георгиева е записвала абсолютно всичките си разговори с Филчев за подкупа. Целта била да се чува, че той си иска парите. Правила го е по нареждане на Алексей Петров. Към 13,30 ч Николай ми каза „Дай да се махаме оттук, защото ни записаха целия разговор". От тези записи има две основни неща. Първото е, че Колев знае подробности, свързани със записите между Филчев и Надежда за парите. И второто - готовността му да отиде при тогавашния шеф на ВАС Славов и да го помоли да го извика във ВСС, за да разкаже за Филчев. Това го казах и в следствието. Според мен точно тази решителност избърза готвеното му убийство. Към 15 ч се чухме и ми каза, че не е успял да се свърже със Славов, но на 3 януари отивам във ВСС.

-Според Филчев обвиненията срещу него били сценарий, скалъпен от американци.

Глупости. Но след като сме член на НАТО, е нормално САЩ да знаят какво става у нас. Трябва да ви кажа, че когато Филчев образува дело срещу мен, че съм искал да ограбя дружеството, то се проточи 6 г. и завърши с три оправдателни присъди. По време на едно от делата трябваше да ме карат като всички с конвой във влак. На 13 ноември 2002 г. обаче спряха целия конвой в Стара Загора и заедно с още десетина арестанти ни свалиха. Мен ме отделиха в карцера. Тогава успях да се обадя на жена ми и на Николай. Намесиха се и US посолството, Едвин Сугарев и Николай Колев-Босия. Те излязоха пред медиите и това ме спаси. По-късно разбрах, че докато съм бил там, Колев е казал на жена ми „Аз мислех, че мен ще ме убият пръв". Просто Филчев, за да прикрие серия от престъпления, правеше какво ли не. Друг пример е с убийството на баретата Владимир Димов. Доколкото знам, Николай Колев си държеше документи при него. Убиха го на следващия ден след Колев-на 29 декември.

Жителите на Несебър обявиха край на бурните протести, но напрежението в града не стихна и вчера.

Вчера древният град осъмна със свалени знамена. Всички флагове били смъкнати от пилоните, а националният трибагреник бил обърнат наобратно като при война. Във вторник следобед пък част от протестиращите подпалиха автомобилни гуми пред крепостните стени, имитирайки палеж. От кметството в Несебър обявиха, че огънят и димът са повредили крепостните стени сериозно и непоправимо, и осъдиха действията на протестиращите. В същото време много от собствениците на къщи, обявени за паметници на културата, заплашиха, че ще ги опожарят. Общинарите се обявиха категорично и против искането на протестиращите градът да бъде изваден от списъка на ЮНЕСКО. В същото време протестиращите за пореден път заявиха, че повече няма да водят война и че сами ще разрушат незаконните етажи. Вчера петима собственици започнаха да свалят керемидите от покривите и да изнасят покъщнина.
Снимка на три колони – Несебър сваля оръжието.


18.11.2010 г., с.7
Без предупреждение
Осъдиха жена за 1.48 лв. парно
Съветвали пловдивчанката да продаде жилището си
ЕЛИ КРУМОВА

Без никакво предупреждение пловдивската „Топлофикация" дала на съдия-изпълнител свой абонат, дължащ едва 1,48 лева.

Ани Барутчиева съвсем случайно разбрала, че е осъдена за нищожната сума, когато отишла да плаща поредната си изравнителна сметка. Наред с въпросното левче тя трябвало да брои и още 124,78 лева за юрисконсултските услуги на „Топлофикация", които уж ползвала по време на съдебната сага срещу нея. Близо 6 метра е дълга сметката на Ани Барутчиева.

Отказ

Шок

„Това са милиони левове, които абонатите са платили за неползваните от тях юридически услуги на ТЕЦ-а. Защо хората да плащат на адвокатите на „Топлофикация", които ги съдят?", пита пловдивчанката. „За 5 години съм платила около 2000 лева на „Топлофикация,, за изравнителни сметки и за нещо, което реално аз не ползвам", възмущава се Барутчиева.

Парите от имането на бандити, отнето от комисията „Кушлев", ще отиват във фонд „Социално подпомагане" към министъра на труда и социалната политика. Това предвижда новият закон за отнемане на престъпно имане,изготвен от правосъдното ведомство.

Освен това, ако палатите на мутри не се продадат на нормална цена след провеждането на два търга, те ще бъдат дарявани за хуманитарни цели, предвиждат още промените.

Помощ

Наследници

Според новия закон хората на Кушлев ще могат да посягат дори на имането на

наследниците на мутрите. Освен това на конфискация ще подлежат и колите, и палатите, които престъпниците предвидливо са прехвърлили на името на трети лица. Друга промяна пък предвижда комисията да се сезира дори и без влязла в сила осъдителна присъда. Така процедурата по запор вече може да започва веднага след повдигането на обвинение. В документа се предвижда още държавата да отнема имане, придобито от престъпна дейност, както и облаги от друга незаконна дейност. Освен това комисията ще може да започва проверки за незаконно имане и при анонимни сигнали, ако те се потвърдят от други сведения.

По-лесен е разводът със съпруга, отколкото с „Топлофикация "(виж стр. 7).

В това годишно се убеждават стотици и дори хиляди потребители на парно и топла вода. Дори да се откажат изцяло от услугите на монополиста, те продължават да плащат изравнителни сметки, сградна инсталация, общи части и т.н. Трудна работа е всички комшии да са на един акъл и да спрат топлото по тръбите си. На това разчитат монополистите, които са готови да осъдят клиент дори за 1,48 лева. Няколко месеца по-късно върху мизерното левче ТЕЦ-ът вече е начислил законни лихви и още по-законен хонорар от 124,78 лева за своите си юристи. Така крайната сума, платена от потърпевшите пловдивчани, станала 280 лева.

Абсурд

Монопол

На теория законите би трябвало да са така написани, че да защитават правата и на потребителите. На практика обаче това не е така. Всеки, който се е отказал от парно и топла вода, много добре знае, че не може да отреже тръбите или да спре да плаща на монополиста. Така в сметките на EVN влизат милиони грешни левчета въпреки изпразнените джобове на потребителите.

Какво по-справедливо от това натрупаните през годините мръсни пачки да бъдат върнати на народа, от който на практика са откраднати. Едва ли има съмнение, че повечето придобити по престъпен начин палати са се появили за сметка на нечие лишение. А те в последните 20 години се нароиха толкова много, че даже изникнаха и цели незаконно построени селища.

Така че ако системата проработи и всичкото престъпно имане бъде отнето, а парите дадени за социални разходи, то помощите ще надхвърлят размера на средната заплата. Малките и средните предприятия пък ще внедрят най-модерните иновации в производството си. То ако се върне всичко откраднато през прехода, навярно спокойно може да се построи още една България.

Вярно е. че това изглежда невъзможно. Но пък хубавото е. че поне от някъде се започва.

- Г-н Георгиев, днес (б.а. - вчера) трябваше да започне събарянето на незаконните надстройки в Стария град на Несебър?

-Изчакваме съдействието на полицията, всеки момент трябва да се обадят и да отидем да започнем събарянето.

-Някои собственици на имоти се съгласиха сами да започнат разрушаването на незаконните надстройки?

-Това трябваше да го направят доста по-рано, преди да започне принудителното изпълнение от дата 15 ноември. На този етап ние няма как да им дадем отсрочка. Процедурата е да отидем на място и да видим дали е изпълнено разрушаването. Ако е изпълнено, пишем протокол, че е изпълнено, макар и срокът да е минал.

-А ако изпълнението не е завършено или е започнало наскоро?

-Тогава го довършваме ние. Нямаме друг законов вариант. Ако имахме законов вариант да им направим отсрочка, може би щяхме да дадем такава за тези, които кажат, че ще изпълнят събарянето за 2-3 дни. Но нямаме вече такава възможност, изтекъл е срокът. Просто късно се сетиха.

- Някои от тях поискаха отлагане на разрушаването чрез съда.

- Да, опитват се да спрат самото производство, да го отложат във времето. Законът дава такава възможност. При обезпечителна заповед, издадена от съдия, ние ще спрем. Аз лично не виждам основание за издаване на такава заповед, но ако съдът прецени, ние ще се съобразим с решението му.

- Това обаче не би ли забавило процедурата?

- Това не е основание за забавяне на процедурата. Дори и съдът да не се е произнесъл, ние трябва да изпълним заповедите. Ако някой представи обезпечителна заповед, спираме на етапа, на който сме.

-Какво се случи на срещата между собственици на имоти и представители на институциите, на която присъстваха и хора от ДНСК?

-Ние само присъствахме, не сме оторизирани да вземаме решения. Отидохме с нагласата, че от наша страна не може да има никаква отстъпка. Това го заявиха най-отговорно присъствалите там наши представители.

-Имаше оплаквания, че това разрушаване започва точно преди началото на зимата и хората ще останат без покрив в студените месеци?

-Не са прави. Точно заради това започнахме веднага след падането на строителната забрана. За да могат хората да разберат и да имат срок да изпълнят заповедите доброволно, да разполагат с повече от два месеца преди да дойде същинската зима, в които да си оправят нещата. Не ни разбраха тогава, подценяваха ситуацията и затова така се получи. Иначе не е основателно това оплакване. Да не говорим, че самите заповеди са от години. Има заповеди от ДНСК, издадени от 2003 г., има от 2005 г., има от 200? г. Това са години и години наред. И в един момент, когото вече видяха, че няма накъде, казват „ми дайте да отсрочим". Ами не можем да отсрочим, вече нямаме и тази възможност, защото те я проспаха, пропуснаха я. Преди датата 15 ноември можеха да внесат една молба, да кажат „ние ще изпълним сами след пет дни, елате да проверите". Но те това не го направиха тогава, решиха да правят митинги и стачки и да блокират Стария град.

-Какви средства можеха да си спестят тези, които сами си премахнат незаконните постройки?

-Когато нарушителят сам премахне постройката, няма санкция от наша страна. Иначе се плаща премахването, плаща се и извозването. Премахването е на стойността, която е определена по договор с фирмата изпълнител след конкурс. Отделно се плаща глоба - наказателно постановление от 1000 до 5000 лева, отделно плащат вноските на общината за извозването на отпадъците.

- А каква е бройката на сградите за събаряне?

- Освен тези девет заповеди, които ще изпълним сега (някои вече са изпълнени), има още 59, които са на различни производства. Някои са на първичен етап - откази на главния архитект да ги съгласува, други са в съда, други са в процедура по намиране на изпълнител и т.н. Тези 59 заповеди са разпръснати във времето. Отделно пък предполагаме, че община Несебър ще констатира нови обекти, защото ако сте ходили в Стария град, знаете какво е положението. Всеки си копае, строи, заливат си бетон, където си искат, и, общо взето, не спазват закона.

-Значи още незаконни постройки ще се бутат?

-Всичко производства се движат с различна скорост и с различни дати. Някои са в съда. В момента, в който съдът каже: „Да, това не е законно", ние издаваме заповед за премахване, тази заповед отново влиза в съда, обжалват я и когато я потвърди съдът, тогава вече действаме по процедурата, по Наредба 13 за премахване. Общо взето, това е проблемът при нас, затова не могат да излязат всички наведнъж и да ги изпълним. Такива са процедурите и законите в страната.

- Очаквате ли отново, както в последните дни, протести, живи вериги, блокиране?

- Всичко е възможно - и да има, и да няма, ние трябва да си изпълним заповедите. Нямаме друг вариант.

- Появи се подписка сред част от жителите на Стария град, които поискаха Несебър да бъде изваден от ЮНЕСКО.

- Аз не мога да разбера защо е тази злоба от тяхна страна към държавата. Това, разбира се, нас -РДНСК, пряко не ни касае. Тук отношение може да вземе Министерството на културата, други заинтересовани органи, може би и прокуратурата.

-Възникнаха и въпроси защо се бутат само частни къщи, а има много съмнително построени хотели например?

-В момента, в който имаме влязла в сила заповед за премахване - на хотел, къща, каквото ще да бъде - небостъргач, дискотека-отиваме и премахваме. Това е истината. В момента са готови тези шест заповеди, влезли са в сила. Собствениците са поканени доброволно да ги изпълнят. Не са изпълнени. Сключили сме договор с изпълнителя, датите вече са настъпили и изпълняваме.

-А тези собственици в Стария град са били компенсирани за това, че не могат да надстрояват имотите си?

-Така е наистина, всеки, който е имал жилищна нужда в Стария град, е получил право на строеж. Доколкото знам върви и такава проверка в момента. Всичко това е обществена тайна. По-конкретно тези неща се пазят в общината - кой какво е получил.

-Има ли в Бургаския регион други места с незаконно строителство в по-големи размери?

-Специално в сектор Бургас мисля, че има издадени най-много заповеди за премахване от цялата страна. Друго място с мащабно незаконно строителство е на Ченгене скеле. Само там са установени 225 обекта, от които вече 40 са премахнати принудително, имаме и доброволни изпълнения. Иначе и на други места има, но са по-скромни - една-две постройки, не е така масово, както в Стария град.

- Срещате ли на други места такава съпротива?

- Обикновено нарушителите изказват несъгласие. Иначе нормалните хора ни подкрепят масово.
Това е той:

Роден през 1973 г. в Стара Загора

Завършил Юридическия факултет на Бургаския свободен университе

Работил е в Агенцията за държавни вземания към Министерството на финансите и в Търговския регистър при Министерството на правосъдието

Бил е в екипа на Стоян Кушлвв в Комисията за отнемане на имущество, придобито от престъпна дейност

Директор е на РДНСК-Бургас
Снимка на две колони – без текст


18.11.2010 г., с.14-15
ОБЩИНИТЕ СЛУЖЕБНО ЩЕ КОРИГИРАТ НАЛОГА ЗА СКЪПИ ИМОТИ
Криеш палат, вдигат ти данъка
Край на сивите наеми, 9% ДДС за туризма
СОФИЯ СИМЕОНОВА

Общините служебно ще вдигат данък сгради, ако собственикът скрие данни за имота, за да плаща по-нисък налог.

Това става ясно от промените в Закона за местните данъци и такси, приети вчера от икономическата комисия в парламента.

Общинските администрации ще правят корекциите на база информация, която получат от трети лица или организации. Това обаче не значи, че данъкът може да се вдигне, ако съседът те натопи, че имаш нова дограма, обясниха депутати. За да се направи служебна корекция, е нужно тя да се базира на официална информация, подкрепена с документи. Така например въз основа на данни от кадастъра общините ще могат да вдигат данъка на апартамент, за който собственикът твърди, че е панел,а в действителност е тухлен. Същото важи и за случаите, когато собственикът е излъгал за квадратурата - например декларира, че имотът е 50 квадрата, а той реално е 150. В мотивите към законопроекта е записано, че предложената промяна се явява абсолютна необходимост предвид обстоятелството, че местните данъци се определят въз основа на декларирани данни от задължените лица, които в редица случаи могат да се окажат неточни или неверни. Масова практика например е при подобрения на имота собствениците да не подават коригираща декларация, с която да ги обявят пред общината и така избягват по-високото облагане, разясниха данъчни експерти.

Според Министерството на финансите няма пречка данните за палатите, събрани от Националната агенция за приходите по време на акцията с хеликоптера, също да бъдат използвани от общините, за да се установи действителната стойност на имотите. По време на акцията на НАП стана ясно, че много от заснетите имоти имат значително по-ниска данъчна оценка от това, което струват в действителност, и плащат нищожни данъци.

Лукс

На общините обаче се дава по-голям диапазон да вдигат данък сгради. Горната граница на този налог се увеличава от сегашните 2,5 на 4,5 промила.

Продажбата на моторни превозни средства ще става само след представяне на издаден от общината документ за платен данък върху МПС-то. Освен това старият

собственик трябва да подписва декларация, че няма непогасени задължения за данъци, мита, осигуровки или други публични задължения, свързани с превозното средство.

Хотели

Освен това се въвежда туристически данък, който заменя туристическата такса. Ще го плащат хотелите и другите места за настаняване на база нощувки. Ставката варира между 20 ст. до 3 лева за всяка нощувка. След края на годината ще се прави изравняване, така че данък да се плаща за поне 30% запълнен капацитет.

групи - само 7%. По настояване на Брюксел ставката се изравнява, от което ще спечелят предимно българските туристи, защото именно те в повечето случаи се отдават на индивидуален туризъм.

Въвежда се по-висок акциз на тютюна за пушене и на бензина и дизела, решиха още депутатите с промени, приети на второ четене в Закона за акцизите.

Тютюн

С промени в законите за подоходните данъци пък се въвежда 10% данък за офшорките за дейността им в България. Освен това авансовият данък върху наемите вече ще се удържа и внася от наемателя, ако той е фирма или самоосигуряващо се лице. Това означава, че ако някой даде под наем магазин на „Витошка" например или пък в апартамента му се настани адвокатска кантора или зъболекарски кабинет, вече няма да взема цялата сума на наема. 10% ще се удържат от наемателя, който ще ги внася като данък. Промяната се прави заради масовата практика хазяи да укриват доходите си от наем.