19 декември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

"Амнезия" е 100% незаконна, отсече още главният архитект. Причината е, че на дискотеката е издадено разрешение само за временен обект като модулен павилион. Вместо това на мястото са излети тонове бетон, каза още Диков. Направената сателитна снимка на обекта сочи още, че теренът, на който се простира дискотеката, е многократно по-голям от разрешеното. Според него, за да се отвори заведение, задължително се минава през общинската дирекция за контрол по строителството. "Амнезия" обаче е заработила без подобен документ. Какво ще затворим сега, като по документи заведението не е отваряно официално, коментира още архитект номер 1. По ирония на съдбата това е единственият нощен клуб на общински терен. Останалите заведения са на държавна територия. В Зимния дворец има три дискотеки, подчерта Диков. Още по-скандален е и договорът за наем на "Амнезия". Тя е отдадена за 200 лева месечно без ДДС, за срок от пет години. По документи наемната площ се води 200 кв.м, но реално е по-голяма. Така наемателите плащат по лев на квадрат за заведението. Толкова плащали и предприемачите, които заемат част от тротоара за строежите си.

Сияна Севова
Снимка на две колони - Според документите в общината на район "Студентски" дискотека "Амнезия" има разрешително за модулен павилион


19.12.2008 г., с. 3
Погваме заведенията
Димитър Дилчев, кмет на район "Студентски"

- Г-н Дилчев, оказа се, че дискотека "Амнезия" с наемател Максим Марков, е със статут на павилион благодарение на общинска заповед на и.д. кмета на района ви Надежда Исакова.

- Да, това е случай от времето, когато тя е изпълнявала длъжността кмет между двата тура на местните избори. Не знаех за това, но тя е един от първите в администрацията, които уволних още когато встъпих в длъжност.

- Защо я уволнихте?

- Защото не работеше качествено и си отиде. Уведомил съм столичния кмет Бойко Борисов за всичко, което се случва.

- Какво ще предприемете сега?

- Изпратих писмо до главния архитект на столицата Петър Диков, за да бъдат проверени всички питейни заведения в район "Студентски". Ще поискам отчет и на ВУЗ-овете да видим кой на кого и за какво е отдавал терени под наем. Аз не бих могъл да направя подобна пpоверка, не мога сам да си проверявам администрацията. Засега не е ясно и колко от заведенията ще се окажат с фалшив статут.

- Какво ще се случи с дискотеките, които се окажат павилиони или фургони?

- Ще ги затворим. Ако заведението не е с правилен статут, се премахва веднага.

Надя Панкова


19.12.2008 г., с. 4
Гергов праща Янев при Темида
Георги Гергов дава Яне Янев на Темида, след като приключат проверките срещу фирмите му. Преди няколко дни депутатът внесе сигнал в парламентарната комисия за борба с корупцията, в който твърдят, че Гергов е придобил телевизия "Евроком България" чрез схема, в която е разменил общински имот за медията.


19.12.2008 г., с. 7
Гонят съсед, не плащал за чистачка
Дълг от 700 лева към блок остави русенец без жилище
Русе. Русенци подпукаха комшии за такса вход. Блок в дунавския град изгони съсед, защото не плащал за поддържането на стълбището. Никола А. остана без дом, след като натрупа 700 лева дълг към живущите в блок "Добруджа". Мъжът късал нервите няколко години на съседите, събирайки клошари в апартамента си. Редовно не плащал за осветлението и поддържането на входа. При пожар в жилището му било опустошено и стълбището, но виновникът не дал нито лев за ремонта. Кооператорите завели гражданско дело срещу нежелания комшия и го осъдили да си плати дълговете. Безработният обаче не успял да събере сумата и след няколко посещения на съдия изпълнител, доброволно продал дома си за смешна цена. Според юристи обаче да изгубиш жилище, заради дълг към съкооператори е изключителна рядкост. Обикновено съдия-изпълнител първо описва вещите в апартамента. Ако не могат да покрият разходите, се преминава към опис на движимо имущество. Отнемането на жилището е крайна мярка, коментират адвокати.

38-годишният П.Х. пък бе натирен от една от най-високите жилищни сгради в Русе на ул. "Борисов", след като счупил черепа и извадил окото на комшия. След извършеното зверство му е връчен изпълнителен лист по силата на който частен съдия изпълнител продава тристайния апартамент на друг човек. Взетите пари са за изплащане на кръвнина на потърпевшия, обясниха юристи.

Цветелина Терзиева


19.12.2008 г., с. 8
Местят офиса на данъчните в “Младост”
Данъчните от софийския квартал "Младост" ще се преместят в нова сграда, научи "Стандарт". Правителството вчера предостави имот на бул. "Цариградско шосе" 111 в София на Националната агенция за приходите. Имотът ще задоволи нуждата от подходяща сграда за Териториалната дирекция - София-град към НАП, офис "Младост", и ще обезпечи изпълнението на функциите на Икономическия и социален съвет.


19.12.2008 г., с. 10
Въвеждат нов данък “земя”
Вдигат печалбите от земеделие чрез кооперации
Собствениците на ниви трябва да плащат данък за земята си. Това е залегнало в програмата на Министерството на земеделието и горите за развитие на селското стопанство за 2009-2013 г. Програмата беше представена от зам.-ректора на УНСС Пламен Мишев. Облагането с данък ще помогне за по-бързото окрупняване на парцелите, смята той. Разпокъсаността на нивите е една от основните спънки за развитие на земеделието у нас, сочат изводите на експертите, написали новата програма. Задължението да плащат данък пък ще подтикне много от хора, които не ползват земята си, да я продадат или да я отдадат под наем, смята Мишев. Така парцелите ще се окрупнят и фермерите ще могат да си позволят инвестиции в земите си. Проблемът е, че няма правителство, което да се осмели да въведе подобен данък, смятат агроекспертите.

Кооперациите са най-добрата форма за развитие на земеделието у нас, препоръчва новата земеделска програма. Земеделците трябва да затворят цикъла от производството през преработката до маркетинга и търговията с продукти. Така печалбата от продуктите им ще бъде много по-висока, отколкото в момента, коментират експертите.

Парите за земеделие да се дават на ръка, а не през банка, докато трае икономическата криза, препоръча Кирил Вътев, член на Агробизнес съвета към земеделския министър. Така фермерите ще разполагат със свежи пари, с които да работят. Проблемът в момента е, че банките не дават кредити, което поставя в изключително тежки условия производителите, каза Вътев.


19.12.2008 г., с. 10
Вдигат такси за строеж в гората
Колкото по-големи са инвестициите, толкова по-високи такси ще плащат фирмите за ползване на горските площи. Това решиха депутатите от земеделската комисия на парламента късно в сряда, като приеха промени в Закона за горите. От държавния фонд няма да се изключват гори, когато на тяхна територия се изграждат влекове, лифтове и ски писти, решиха депутатите. Заменки на гори ще се извършват само след удостоверение от Държавната агенция по горите и скица, изготвена от общините, решиха депутатите.


19.12.2008 г., с. 10
Държавата си взима гори на Симеон
Няма нов иск за горите на Симеон Сакскобургготски. Направено е обаче всичко възможно административната грешка относно горите на Симеон Сакскобургготски да бъде отстранена. Това коментира шефът на Държавната агенция по горите Стефан Юруков.

Решението на Висшия административен съд по предишното дело все още не е излязло. Докато то не е факт, Държавната агенция по горите не може да предприеме нищо по този казус, допълни Юруков. Ние обаче ще използваме всички механизми, предвидени в законите, за да запазим интересите на държавата. Ако решението на ВАС не е в наша ползва, то ще използваме възможността си за обжалване, каза шефът на горите.

На 13 януари догодина ВАС ще гледа жалбата на ДАГ, в която агенцията настоява поземлената комисия в Самоков да преразгледа решенията за дублиране на върнатите 4500 дка гори на царя.


19.12.2008 г., с. 12
Амнезия за аферите
Студентски град отдавна стана учебник за измами
Любомир Старидолски

България отвсякъде си е страна на чудесата. Само тук може да мине номерът вместо предвидената в градоустройствения план църква да изникне дискотека. При това с разрешително за фургон. В името на далаверата обаче може да се случи всичко. А и защо не, след като по правило у нас хората, които газят закона, се оказват с шапки невидимки.

Оставайки неуловими за Темида

Студентски град заема безспорно челно място в класацията за извършени и ненаказани афери. Дори названието му отдавна е повече от неуместно. Крайно време е Студентски град да стане "Син сити", защото по-греховно място няма.

Така поне и незапознати със столичните потайности родители няма да се подвеждат, когато наемат квартири за своите деца студенти.

Светкавичното избуяване на толкова много жилищни кооперации и заведения сред студентските общежития си е класическа далавера. Която вече изглежда непоправима. Сега местните управници могат само да вдигат рамене и да обясняват, че няма как да се преборят с реститутите и новите собственици. Голяма част от които се сдобиха с нужните терени след откровени измами. Времето обаче потули аферите, извършени след здраво затваряне на очите на отговорните фактори, вероятно срещу тлъсти рушвети

Тарикатите трябва да са напълно спокойни. Над Студентски град властва тежка амнезия за извършените нарушения и откровени престъпления.

Предвижданите хайки и проверки по заведенията също едва ли ще дадат кой знае какъв ефект. Просто в повечето случаи измамниците са си оплели перфектно кошницата. И по документи са истински херувимчета. А и кой убива кокошка, която снася златни яйца. Едва ли някой се съмнява, че играчите, които печелят милиони от Студентски град, не се отчитат както трябва и където трябва. При това не говорим за мръсния бизнес като наркотици и бардаци. Става въпрос за фокуси като този с дискотека "Амнезия", която би трябвало да бъде фургон.

Това обяснява как Студентски град буквално за една петилетка се превърна в център на столичните забавления. Тук се изсипват зажаднели за нощни емоции от всички прослойки - от новобогаташите до селските ергени, дошли да му отпуснат края след смяната на съседния строеж.

Купоните и алкохолът са част от чара на студентския живот по цял свят. У нас обаче те са изместили тотално образователния процес, който по дефиниция вече е разходката между сутрешния махмурлук и нощния запой

В Студентски град алкохолът се харчи като за световно, по улиците пияните компании лазят на четири крака, а от балконите дъни чалга. Викове и пещерни крясъци стряскат минувачите, докато черни лимузини и мощни джипове кръстосват улиците. Сигурно чужденците ни се чудят, как се връзва колеж със сексшоп. Или заведения с гърли на пилони с изпита по старобългарска литература.

У нас обаче тази изумителна симбиоза е факт. Нещо повече - работи на пълни обороти като една перфектна машина за правене на пари.

Която смъртта на един студент просто няма никакъв шанс да спре.



19.12.2008 г., с. 15
С платеното бащинство ще срутим мита за родния "мачо"
Уреждаме с работа 58 хиляди българи
Коалиционните партньори си приписаха успехите ми, казва Емилия Масларова
План "Станишев" ще ни пази от кризата, чийто пик се очертава пролетта на идната година. Как ще бъдат защитени хората, които ще загубят работата си заради спада на производството, ще има ли бум на безработицата и затворени фирми - попитахме социалния министър Емилия Масларова.
- Г-жо Масларова, бяхте категорично против увеличаването на майчинството на 1 година въпреки исканията и подписките на НДСВ. Как успяха да наложат подобно предложение и то вече е факт?

- Никога не съм била против това предложение. Но винаги съм имала известни резерви относно положителните страни на тази идея. В днешните динамични икономически и социални условия откъсването на майките за повече от година на практика ги отдалечава от конкретния производствен процес, от управленските иновации, от новостите в сферата на труда. Статистическите данни показват, че майките се връщат на пазара на труда значително по-рано от 9-те месеца, които им предлага сега действащият механизъм. И това е напълно обяснимо. Най-необяснимото в тази ситуация е, че една либерална политическа формация под паравана на имагинерни ползи потвърждава утвърдената през хилядолетията роля на жената като домакиня. Подобна позиция не е европейска, не допринася за професионалното развитие на жените, още повече в условия на задълбочаваща се криза.

- Защо увеличихте времето на осигуряване преди излизане в майчинство от 6 месеца на година?

- Значителна част от майките се осигуряват на минимални доходи, впоследствие търсят начини да повишат вноските си и очакват да получават високо обезщетение. След това, като се върнат на работа, отново правят вноски върху по-ниска база. Тази практика трябва да се преустанови, защото по този начин се намаляват приходите от вноски и от данъци. През следващата година ще се реализират множество политики в подкрепа на майчинството и семейството. Ще се увеличи срокът за получаване на обезщетението при бременност и раждане до навършване на едногодишна възраст на детето. Успоредно с това за първи път в нашата страна се въвеждат два вида отпуски за бащата. Бащата ще има право да ползва 15-дневен отпуск след изписването на новороденото. Бащите ще имат право на отпуск за бащинство и след навършването на 6-месечна възраст на детето до 12 месеца. През този период те ще полагат ежедневни грижи за детето вместо майката, която ще се върне на работа. Това е израз на доверие между партньорите, а също така и на "зрялост" на мъжете, пречупване на битуващия стереотип за мъжа като "мачо". По време на тези отпуски осигуреният баща ще получава 90% от своята заплата. Ще се разшири обхватът на програмата "В подкрепа на майчинството", както и ще се увеличат средствата, които се предоставят на детегледачките. Не бива да забравяме, че с 40% ще се увеличат и семейните помощи за деца, а за едновременно родени повече деца сумите също ще са по-високи.

- Как ще подкрепите хората, останали на улицата след съкращенията заради финансовата криза?

- През следващата година всички, които са съкратени поради спад в производството, ще получават обезщетение при безработица по друг механизъм и в по-висок размер. Периодът на получаване на обезщетението ще се разделя на две равни части, като през първата половина те ще получават 130% от определения им размер, а през втората половина той ще е 70% от определения размер. По този начин безработните лица ще разполагат с повече средства в първите месеци, а също така ще бъдат стимулирани да търсят работа. Минималното обезщетение ще бъде 120 лв. от 2009 г. и ще е с 20% по-високо в сравнение с 2008 г. За първи път максималното обезщетение при безработица ще е равно на минималната заплата - 240 лв.

- А за работодателите какво предлагате?

- Предоставянето на средства на работодателите за транспорт на работници от едно населено място в друго е една от мерките. От следващата година за организиран транспорт ще се предоставят до 100 лв. на месец в рамките на една година. В допълнение се предоставят и средства за безработни лица, които са намерили работно място в друг град и се преместват да живеят там. Същевременно бяха приети промени, които дават възможност да се разработват програми и мерки, насочени към стимулиране на работодателите да прилагат гъвкави форми на организация на работното време

- Националният план по заетостта в момента се изготвя, но съобразен ли е с финансовата криза и евентуалните съкращения?

- Националният план по заетостта за следващата година се разработва в момента съвместно с всички министерства и социалните партньори. Не се предвижда промяна в средствата по него - 190 млн. лв. През последните години провеждаме политика за непрекъснато намаляване дела на субсидираната заетост, за сметка на обучението и професионалната квалификация на безработните и заетите. Такива бяха намеренията ни и за 2009 г., но всички разбираме, че трябва да реагираме в качествено нова среда. За щастие Националният план е достатъчно гъвкав инструмент. През следващата година ще се прилагат мерки за стабилизиране пазара на труда в икономическите дейности, които ще са най-засегнати от кризата - строителство, текстилна промишленост, туризъм. Кметовете са активно включени. В момента с висока степен на готовност за стартиране са проекти за изграждане на дневни центрове за деца с увреждания, домове за възрастни хора, детски ясли и градини, архитектурна среда за хора с увреждания, кухни, социален патронаж. Повече от 15 хил. работни места ще се създадат по тези програми, повече от 16 хил. души ще са включени в мерки за обучение и професионална квалификация. Други 16 500 безработни в неравностойно положение на пазара на труда ще намерят своята професионална реализация на специално разкрити за тях работни места. По-същественото обаче е, че за първа година ще се реализират и 38 нови регионални програми, в рамките на които ще се осигурява работа в читалища, библиотеки, селското стопанство, озеленяването, поддържане на пътната мрежа.

- Държавата готова ли е да се справи с евентуалните масови съкращения заради кризата и какви мерки са заложени в програмите за заетост и квалификация?

- Никой не може да предвиди какви ще бъдат последиците от кризата

Но още в началото на годината ще се прилага нова процедура на взаимодействие между държавните институции в случаи на масови съкращения. Предвижда се да се осигури субсидирана заетост за 58 хил. души в общополезни дейности към общините, социални услуги за хора с увреждания и възрастни хора, домашен социален патронаж, заетост в горското стопанство. За първи път ще се реализира и специална програма "Нова възможност за заетост", която съдържа специален пакет от услуги информиране, консултиране, преквалификация, заетост в частния сектор. Именно в рамките на тази програма с приоритет ще се включват съкратени родители на деца до 18-годишна възраст, като ще се изисква децата редовно да посещават училище. Също така ще се стимулира и започването на самостоятелен бизнес от съкратените, като при определени условия ще им бъде осигурен достъп до кредит или лизинг.

- Какви грешки допуснахте през изминалата година?

- В социалната сфера постигането на определени резултати е основа за повече и по-добри резултати. В този смисъл една от основните ми "грешки" през тази година бе желанието ми да постигна повече за всички социални групи. За съжаление не винаги срещах подкрепа, включително и от коалиционните партньори, някои от които през последните месеци си приписват всички постижения и прехвърлят проблемите и нерешените въпроси на другите. Мисля си, че коректността и толерантността не се оценяват подобаващо и стремежът ми да спазвам тези принципи в ежедневната ми работа и поведение също могат да се окачествят като "грешка". В личен план боли ме от факта, че заради мен най-близките ми хора незаслужено са подложени на клюки, лъжи и груби манипулации. Освен това съм допуснала и грешки към сина ми, съпруга ми и баща ми - за тях винаги остава най-малко време и грижи, а те го заслужават.

Надя Панкова

Между 10 и 14 EUR/кв. м са наемите на площите в първия търговски парк у нас - Ритейл парк Пловдив (Retail Park Plovdiv), който отвори врати в Града на тепетата. Рентите са значително по-ниски от тези в моловете заради по-евтината земя в покрайнините, липсата на оскъпяващи елементи в строителството, като например подземни паркинги, и по-евтината поддръжка. Това позволява на търговците да наемат по-големи площи и да оптимизират разходите си, обясни Таня Косева-Бошова, изпълнителен директор на инвеститора Лендмарк България.

Ритейл прак Пловдив е изграден на терен от 42.6 дка на Асеновградско шосе и включва две сгради, обединени от общ паркинг. Първата с площ 13 300 кв. м е изцяло наета от австрийската верига от типа направи си сам bauMax, чийто пръв магазин у нас отвори още през април. Във втората ще са разположени осем магазина с площи между 600 и 2200 кв. м, ресторант от новата верига на Happy - Българче мюзик кафе, и супермаркет Пикадили. Сред наемателите са марки като германската верига за обувки Deichmann и дрогериите dm, за които магазините в Ритейл парк Пловдив ще са първите в България. Площи в търговския парк ще имат също Техномаркет, Sport Depot, Sprider, Мартинели и Euroland.

Ритейл парк Пловдив е ориентиран към семейно пазаруване и налага нова за българския пазар концепция. Отличителни характеристики са големите площи, синергията между търговците и възможността да се купуват всички необходими стоки за дома на достъпни цени. Комплексът е лесно достъпен с автомобил и градски транспорт. Потенциални клиенти са над 700 000 души от Пловдив, Асеновград и Пазарджик.

След приключването на търговския парк в Пловдив Лендмарк ще се концентрира върху завършването на останалите си проекти. Фондът приключва проекта София бизнес център на Околовръстното шосе в София и чака разрешение за ползване за Изток тауър на бул. Г.М. Димитров. До средата на 2009 г. ще завърши и изграждането на офис сграда в центъра на Варна, както и на складова база на Хигия. Нови проекти можем да започнем най-рано през втората половина на годината, когато очаквам и условията за финансиране да се подобрят, каза Таня Косева-Бошова. Тя не изключи възможността за инвестиции във втори търговски парк. В това отношение сме в изгодна позиция, защото пазарът на земя предлага добри оферти, а конкуренция при търговските площи почти нямаме, защото фокусът още е върху моловете, коментира тя.

От гледна точка на наемателите Таня Косева-Бошова призна, че все още не са много търсещите площи над 1000 кв. м, каквито основно предлагат търговските паркове. Догодина обаче се очаква да навлязат нови търговци. Те ще търсят позиции на всички локации - търговски улици, молове и търговски паркове, които им дават възможност да представят различни колекции, смятат от Лендмарк.