19 февруари 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Днес в Гюргево ще се проведе заседание на съвместния направляващ комитет по про­грамата Трансгранично сътрудничество България - Румъния 2007-2013 г. Комитетът ще обсъди общи инфраструктурни проекти в областта на регионалното развитие, на стойност 16,152 млн. EUR.

Преди 15 години двама младежи решават да започнат собствен бизнес. И го правят с магазин за бои за строителството. Това е първият успех, който записват съдружниците Костадин Събев и Росен Добрев, създавайки Декор Груп.

Старт

Фирмата е основана през 1993 г. под името Колор Център ООД, който изгражда и управлява верига магазини за декоративни строителни материали и обзавеждане. През 2003 г. е регистрирано и дъщерното дружество Декор Център ООД, което подпомага и оптимизира разрасналата се вече търговска дейност на компанията. За 4 години успяхме да отворим три магазина със същата дейност. Започнахме с капитал от 2-3 хил. USD и ни провървя, разказва Росен Добрев.

Изборът на продукти, начинът им на подреждане в магазина и доброто отношение към клиентите започват да привличат вниманието на фирми и индивидуални потребители. Младежите осъзнават също и необходимостта да предлагат разнообразни стоки на пазара. Така се стига и до първото им участие в изложение зад граница през 2000 г. в Чехия. Всяко изложение е база за създаване на интересни познанства, ноу-хау и успешни бизнес контакти. Сред многото нови оферти, които имат, се откроява словенската фирма за PVC настилки. У нас ги наричаме балатуми, шеговито пояснява Добрев.

Партньорство

Пазарът ставаше все по-гъвкав и по-динамичен, отбелязва Добрев. Освен словенската фирма Ютекс съдружниците започват да се оглеждат и за други лоялни партньори. Така се стига до контакта с утвърдена компания като Gorenie. В момента фирма Декор е директен вносител на 90% от продуктовата гама в областта на подовите настилки, стенните покрития и интериорното обзавеждане. А също е единствен представител за България на италианските фирми Vetrocolor за луксозна стъклокерамика, Liparini за спални от ковано желязо и Fimes за луксозни мебели. Арт тапетите им са на френската Texdecor, под чиято шапка са брандовете Casadeco, Casamance, Caselio.

Пазар

Според Добрев прекомерното разширяване на фирмата би довело до децентрализация и занижен контрол на бизнеса. Затова Декор Център изцяло е позиционирала магазините си в столицата. Със своите 3000 кв. м търговска площ фирмата не спира да предприема настъпателни ходове към интериорния бранш. Засега най-големият магазин на Декор Център заема площ от 1500 кв. м и акцентира върху баните, разказва Добрев. Но през април т.г. с инвестиция от над 3 млн. EUR фирмата ще може да се похвали с магазин от 2500 кв. м площ, в който ще бъде съчетана продуктовата гама от всички наши брандове.

Декор Студио изпълнява ролята на комплексен интериорен дизайнер, като проектира и изпълнява идеи за домашни интериори и инвестиционни проекти.

Брандовете са специализирани според насочеността си към различни продукти, ценови нива и целеви групи потребители.

Decor Ceramic предлага целия диапазон от продуктова гама за обзавеждане на бани. Floor Decor е специализиран в подовите настилки и масивните паркети, Wall Decor е профилиран в декорирането на стени с богата гама от тапети, завеси, латекси и модерни декорации.

Екип от проектанти и дизайнери визуализират всяка идея за интериорен дизайн чрез специализирани софтуерни програми.

Персоналът на фирмата е 90 души, като в тях влизат и търговците в магазинната мрежа.

През ноември м.г. фирмата отвори магазин в Mall в Стара Загора, който предлага стенни покрития и декорации.

Фирмата участва редовно в българските изложения, включително Стройко, като последното им участие е представяне на подови настилки на изложението Сихре 2008 г.

Фирма Грийн Хаус Системс е създадена през декември 2008 г. Нейният собственик Емил Ангелов е работил години в Англия. Представител е на английската фирма Грийн Хаус Системс Лимитед и има изключителните права за разпространение на наноотоплителните системи на английската компания за цяла Европа. Избира България за първа страна на разпространение. Технологията се базира на фолио, разработено от НАСА. Това е най-евтиният, най-икономичният и най-здравословният продукт на пазара, най-новата технология за отопление на сгради, пояснява Ангелов.

Предимствата

Нанотехнологиите са познати от 30 години. Но допреди година продуктът се е използвал само в НАСА. Вече е достъпен и за потребителите и безспорните му качества го правят хит на пазара в САЩ, Великобритания и Канада. Първото предимство на наноотоплителните системи е, че намаляват с 30% разхода на електроенергия в сравнение с всички досега познати източници на отопление и са до 60% по-евтини от другите горива. Освен това продуктът трансформира електроенергията в инфрачервени лъчи. Усещането е като топлината на слънцето, която преминава през прозореца и топли стая­та, обяснява Ангелов.

Маркетинг

Емил Ангелов разработва в момента маркетинговата стратегия на Грийн Хаус. Скоро ще има и сайт, където ще се показват възможностите за монтиране на отоплителната система. Сякаш малко позакъсняхме с предлагането на продукта, тъй като бумът на строителството се състоя и сега продуктът ще се налага по-бавно на пазара не само у нас, пресмята предприемачът. В Англия например в момента са замразени много строителни проекти. В Европа ситуацията е малко по-добра. В момента Ангелов преговаря с французи, холандци, поляци, чехи. Той търси добри дистрибутори, които могат да направят продукта известен и да изградят мрежи за разпространението му. Водят се разговори и със специализирани фирми за отопление, защото професионалистите първи ще оценят новата технология и предимствата й. Този подход се прилага и у нас. Към новата технология на НАСА проявяват интерес много граждани и строителни предприемачи.

Профил

Фолиото е с ширина 50 см, реже се по дължина и се поставя под ламинат, килими, плочки, мокет, мрамор, зад картини, огледала, пана - зависи изцяло от желанието на клиента. Захранването става чрез контактни кабелни обувки и тънки проводници. Има два вида фолио - по-силно и по-слабо, в зависимост от мястото, където се поставя - на таван, на стена, на под. Особено подходящо е за сауни и бани. В Англия това е изключителното му приложение. Поставено в банята зад ботуша на мивката, то гори само 25 вата на час и не се налага да бъде спирано. Така банята е винаги топла и суха, няма влага, мухъл, миризми.

Чудото на ефекта е, че въздухът може да остане студен, но чувствате топлина.

Поставено например под ламинат, лъчението кара ламината да топлоотдава и така затопля въздуха. Приятният ефект идва от чувството за топлина, което лъчението предизвиква.

Не на последно място трябва да отбележим лечебните качества на нанотехнологията. В болничното лечение отдавна се използват инфрачервени дълговълнови лъчения за много болести. Досега са открити над 50 болести, които то лекува.

Продуктът има принос към опазване на околната среда - намалява с 30% използваната еленергия. Няма смисъл да тровим планетата, когато можем да я спасим чрез тази технология, пояснява Ангелов.

Предлага се с инструкция „Направи си сам”, защото не изисква специални умения и вълшебни инструменти.

Бъдещето е на новите технологии въпреки икономическата криза и енергийните проблеми на света.
Снимка на четири колони – Бъдещето е на новите технологии. Оценяването на предимствата на наноотоплителните системи е въпрос на време, смята Емил Ангелов


19.02.2009 г., с. 3
Троен съюз срещу кризата
Държава, бизнес и БНБ с екшън план за спасяване на икономиката
Троен съюз ще бори кризата. Бизнесът, БНБ и държавата си подадоха ръка за спасяване на икономиката.

"Ще отстояваме запазване на всяко работно място", обеща премиерът Сергей Станишев. Той представи мащабен държавен план срещу срива на икономиката по време на форум с участието на президента Георги Първанов, бизнеса, банкери и кметове.

190 млн. лв. за разкриването на 50 000 нови работни места заделя държавата. Тя ще вложи и 5,6 млрд. лв. в различни проекти, обясни премиерът. Още 5 милиарда, но специално за сигурността на банките, поиска шефът на Стопанската камара Божидар Данев. Тя препоръча замразяване не на заплатите, а на премиите.

Каквото и да се случи, няма да експериментираме, ще запазим валутния борд, гарантира управителят на БНБ Иван Искров.

Съветът за икономически растеж да се реорганизира в антикризисен икономически съвет към премиера, предлага още Данев. Новата формация трябва да има заседания поне веднъж месечно, а когато се налага - и извънредно.

До 30 дни да се ограничи срокът за оценка на проектите по оперативните програми, за да се ускори усвояването на средствата, искат още от БСК. Работодателите настояват и да се ограничи участието на фирми изпълнители и подизпълнители от страни извън ЕС, в които се субсидира износът и строителните услуги.
Сред останалите мерки са:

Ясни правила, по които бюджетът ще разплаща средствата от т. нар. бюджетни буфери в размер на 10% от разходната част.

Програма за осветляване на сивия сектор, като се извадят скритите плащания по сделки и намалени социални плащания.

Незабавно да започнат преговори с купувачи за продажба на емисии по Протокола от Киото. Приходите за България може да стигнат 1 млрд. евро, а парите да се инвестират в проекти за намаляване на вредните газове.

Да се ускори връщането на ДДС, като при предоставяне на банкови гаранции това да става за три работни дни

Да се вдигне ДДС, да се анулира данък печалба

Такса смет да се изчислява според количеството отпадъци
Снимка на три колони – Шефът на БСК Божидар Данев представи мерки срещу кризата


19.02.2009 г., с. 8
Искат по-ниски такси за влизане в центъра
София. Да се намалят таксите за влизане на камиони в центъра на София искат от Камарата на строителите в България. В момента строителната техника над 4 тона плаща по 300 лева дневно. Сумата се дава ден след ден след тежка бюрократична процедура. Таксата да се плаща за по-дълъг период от време, искат още от камарата. Тарифата оскъпява изграждането на сградите с 15-30%. Заради кризата в София са замразени проекти за над 2,5 млрд. лв. Преди кризата печалбата в бранша била 125, а сега строителите прибирали само 6 на сто, каза шефът на камарата Иван Бойков.


19.02.2009 г., с. 10
Влагат 52 млн. в каналите на София
52 млн. лв. ще вложи през тази година "Софийска вода" във водопреносната мрежа на столицата. Най-много се предвижда да се налеят за водоснабдяване - 19 млн. лв. С 14 млн. ще се изгражда или разширява канализацията, а 5 млн. лв. ще отидат за пречистване на отпадъчните води. "Софийска вода" е предвидила обслужването на клиенти да се подобри чрез инвестиция от 3,4 млн. лв. Предвидените инвестиции надвишават два пъти тези за 2008 г., които бяха 25,4 млн. лв., каза шефът на дружеството Грегъри Ендемано. До 2013 г. инвестициите на "Софийска вода" трябва да стигнат 240 млн. лв.


19.02.2009 г., с. 10
Одобрени са проекти за 1 млрд. евро
Досега са обявени процедури за отпускане на безвъзмездна финансова помощ от ЕС за над 4,7 млрд. евро. Одобрените проектни предложения по тях са над 1700 на стойност над 960 млн. евро. Това обяви зам.-министърът на финансите Любомир Дацов на среща за обсъждане на напредъка по изпълнението на Оперативните програми. Сключените с бенефициенти договори са над 1600 и по тях са платени 27 млн. евро. България има голям напредък при изпълнение на проектите и дейностите, финансирани от Структурните и Кохезионния фондове, отбеляза и ръководителят на звеното за България в Генерална дирекция "Регионална политика" на Европейската комисия Реналдо Мандметс.


19.02.2009 г., с. 12
Блъфовете за Студентския град
Властта ни хвърля прах в очите с безумни идеи
Мартин Карбовски

За да не реши проблемите на хората, властта се крие зад думи. Щеше да е добре тези думи да са издържани и интересни, но у нас не е така. Думите на властта крият в себе си абсурди, които явно вече никому не правят впечатление.

Това се случва и с думите, които трябва да решат проблемите на Студентски град. Някои от тези думи са откровени заблуди на политиците и говорещите глави, които просто не искат да решат кардинално проблема на студентите.

Най-отчетливата такава заблуда беше посещението на двама министри в Студентски град, които искаха да покажат воля за строежа на ново РПУ. Вътрешният министър и този на образованието отидоха до едно от трите гигантски строителни недоразумения на социализма в Студентски град - сякаш да покажат, че от стърчащите криви бетони може да излезе обществен център, в който да настани и полицията. Това беше директна лъжа на съветниците на тези двама министри. Бетонът, който посетиха те, не става за нищо, конструкцията му отдавна е разбита за 30 години на открито и всеки студент по архитектура

не би заложил, че от това ще стане сграда

Сграда не стана, ходенето до бетона се забрави, но пиарът остана. Остана загрижеността, вкарана в добре надут балон. Никой дори не се досети да зададе въпроса как така декари недостроени соцсгради стърчат сред общежитията, а покрай тях някой усвоява земя с дръвчета и градинки за кооперации. Ако някой ден бутнете старите недостроени бетонни бункери (повтарям, че са три на територията на градчето с обща площ повече от 20 декара), тогава ще ви повярваме, че искате да промените нещо.

Друга такава заблуда днес е, че някой ще започне да бута дискотеки. Дори в прессъобщението разрушаването на тези незаконни дискотеки беше добавено към възможността за глоба. И така всеки ще си плати смешната глоба и ще продължи да работи. Иначе нещата ще опрат в съда - така както стана с "Амнезия". В следващите години докато съдът реши да махне една незаконна дискотека, до нея ще има три други. И тук корупцията не е дори в общината, а в самите вузове. Но това не се казва, не е учтиво.

Трета заблуда - с която ни карат да си мислим, че нещо се прави или поне се мисли. Отнякъде дойде идеята да се сложат КПП на Студентски град и да се влиза само от две места. Това е идиотщина, с която някой чеше езика си и запушва справедливия гняв на студентите. Най-малкото - помислете, че оттам минават две автобусни линии и няма как да извършвате контрол в автобусите. Може да се спре нахлуването на автомобили, но това са коли на студентите. КПП-та трябва да има, но те могат само да облекчат трафика. И интересно с какъв статут ще се ползват бетонобъркачките на територията на градчето, които са основният проблем.

Още една заблуда - че градчето може да се премести в Банкя или Суходол. Това е зловеща подигравка - ами направо пратете градчето на сметището

Нито има пари за такова нещо, нито ще е нормално, след като има студентска база, тя да бъде изоставена. Това е блянът на някой побъркан реститут от нивите до старото село Дървеница. Просто трябва наистина да се престане да се строи. Казаха ви го студентите - искаме нов статут, който трябва да се даде от Народното събрание. Но това не се случи. Идете да видите как се строи - нови бетонни села, високо строителство на един крак - това създава мизерия и липса на пространство. Разбиха улиците и измърсиха света наоколо. Дано кризата да ви стигне, дано и да фалирате жестоко.

Заблуждават ви, че ще затворят кръчмите в Студентски град - никой няма полза от това, включително и самите студенти. Трябва да се промени техният режим и работно време, но затова никой не говори. Заблуждават ви и че днес Студентският град се охранява по-добре - освен една кокетна патрулка пред зала "Христо Ботев" нещата са същите. Преди време в комплекса имаше десетки бронзови пластики, високи по два метра, също наследство от Универсиадата преди 40 години. Всичко това е изнесено от циганите от село Брестница, които са постоянни жители на Студентски град. В момента три клана живеят в трафопост близо до 52-ри блок. Не забравайте да дадете на тези цигани студентски пропуски, за да не ги спират на КПП-тата, които мислите да сложите. За да могат да продължават да крадат спокойно жица.

Заблуждават ни. Едни и същи хора като крадци на мегдан. А мръсотията и нередностите вече стигат до очите ни и започваме да не виждаме дори как ни заблуждават.

В тази сграда в столичния квартал "Илинден" е запорираният апартамент на руската бизнес дама, купен от сина й

Елизабет-Елена Вон Мессинг, е новата гордост на комисията "Кушлев", която лови незаконно придобито имущество. Финландската рускиня счупи рекорда за най-висока стойност на запорирани имоти и пари у нас.

Става въпрос за 23 887 000 лева. На толкова се оценяват дружествени дялове от "Оптима КА", апартамент в София и банкови сметки. Само в една от тях бизнесдамата има 12 милиона, в друга още 5,5 млн. лева.

Вон Мессинг е инвестирала пари в България, които са придобити по престъпен начин, категоричен е професор Стоян Кушлев. След това чрез определени сделки, прехвърляни в други компании, милионите са връщани в Русия, вече изпрани и чисти. Това е ставало чрез имоти и главно чрез прехвърляне на дялове в дружества, т.е. промяна на собствеността.

Само за няколко месеца тя "превъртяла" през наши банки 1 милиард евро.

Справка в електронните регистри показва, че на 18 април 2007 г. "Оптима Ка" ЕООД е била собственост на Красимир Атанасов. Тогава той е прехвърлил 100 дружествени дяла на Елизабет-Елена Вон Мессинг, и тя става едноличен управител и собственик на фирмата. "Оптима Ка" ЕООД. Фирмата е регистрирана по ДДС на 21 март 2008 г. Дейността на "Оптима КА" беше разследвана след сигнал от руската ФСБ за трансфер на пари с неясен произход от Русия към България.

Аферата стана публично достояние в началото на януари т.г., когато наши и чужди медии съобщиха, че властите в София са арестували двама души във връзка с разследване за пране на руски пари в размер на 1 милиард евро. Тогава от Софийска градска прокуратура потвърдиха за водено повече от 6 месеца досъдебно производство по случая, но все още няма започнат съдебен процес. През май 2008 г. при акция на прокуратурата и ДАНС е разбита група за пране на пари от Русия през България. Само за един ден родните служби са засекли банков трансфер за близо 10 млн. евро. При акцията на родното ФБР на 23 май 2008 г. са арестувани Елена Мессинг и помощникът й Дмитрий Абрамкин. На същата дата зам. градският прокурор на София Роман Василев обяви пред медиите, че е разбита международна организация за пране на пари

Обвинителят каза, че заради секретността на операцията не може да даде никакви подробности. Единственото нещо, което сподели Василев през май, бе, че са запорирани сметки за 8 милиона долара и 3,5 милиона евро. Разгласяването на случая било забавено, защото се очаквали резултати от запитвания към други служби, в чиито страни са извършвани преводите. Става въпрос за множество фиктивни сделки, чрез които капитали от Санкт Петербург са минавали през столичната фирма "Оптима Ка" до компания, регистрирана в Естония. Част от средствата са били превъртани през банкови сметки и към компании в офшорните зони - Кипър, Дубай, Хонконг. В интервю Елизабет-Елена Вон Мессинг, се оправдава, че "сумата от 1 млрд. евро са оборотните пари на фирмата". Тя също твърди, че не знае защо е предявено обвинение срещу нея. Според Мессинг българските разследващи органи са заблуждавани от група хора в страната, които искат да съсипят бизнеса й, който основно е "в сферата на финансовите услуги". Тя е основала фирма в България основно заради ниските такси за превод на пари в чужбина - 0,35 процента. За руските банки този процент е в размер на 1,5%.

Мессинг е освободена под гаранция на 23 декември, но има забрана за напускане на страната

Според Агенция Франс прес собственичката на "Оптима - Ка" е била обвинена в данъчни измами във Финландия преди 10 години. Мессинг влязла за първи път в полезрението на руските служби в началото на 1990 г. От септември 2006 г. тя започва да легализира спечелени от контрабанда пари, твърдят запознати.

Скромното й жилище от 56,48 кв. м в столичния квартал "Илинден" е закупено на името на сина й Михаил Александър Даниел Вон Мессинг. "Той е декларирал пред нотариус, че лично изповядва сделката, а информацията, която имаме от Националната гранична служба, е че той никога не е бил в България", заяви проф Стоян Кушлев. Според него "тук вече трябва да се разрови и прокуратура, и следствие и по този случай."

Елизабет-Елена Вон Мессинг е била викана в Нацоналната следствена служба за разпит вчера, научи "Стандарт". Преди това госпожата категорично отказа по мобилния си телефон да коментира обвиненията срещу нея.