20 ноември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Юношата на „Септем­ври" беше по-мек в оцен­ката си, но отчете, че не е правилно да се построи национален стадион на мястото на сегашното съ­оръжение.

„Все пак толкова годи­ни е клубна база - добави бившият национал, който с треньорската палка в ЦСКА елиминира за Купата на европейските шампиони „Ливърпул", „Нотингам" и „Монако". -Наистина, сега „Септем­ври" в МН080 западнал. Базата е в трагично състояние. Същото в да срутят „Герена"или ста­диона на „Славия" в „Овча купел" барабар с автогарата, за да построят нещо ново. Притеснявам се да не се случи нещо по-лошо. Уж да строят нов стадион, а в същото вре­ме да издигнат блокове и молове. Такива слухове се .носят в квартала."
Снимка на една колона - Аспарух Никодимов




20.11.2009 г., с. 1
"София лнед" - безсмъртието на общинарския гешефт
Максим КАРАДЖОВ

Да се бетонира „София Ленд", и то 130 етажа нагоре, позволи Столичният общински съвет вчера. С което съживи гешефта с 35-те дка гора от Борисовата градина в местността Погребите, ампутирани още през 1999 г. под диригентството на Антоан Николов (бивш шеф на общинския съвет). Тогава общинарите замениха зеления парк срещу панелни и $ 700 000.. От кумова срама обаче поставиха изрично условие на купувача - да строи там само атракцион за забавления! С въртележки, някои втора ръка, мигом се пръкна „София Ленд". Той пък скоропостижно фалира, ипотекиран за як кредит, който не бе обслужван. Далаверата с парка оттогава уж замря... Тия номера вече сме ги виждали.

Но не сме очаквали точно ГЕРБ да съживи заменките кон за кокошка с общински имоти. И то дни след кметските избори.

Или ни се вменява, че общинарските хватки са безсмъртни. Амин!

С остри пререкания между управляващи и опозиция и политически декларации, но с почти пълно мнозинство вчера Столичният общински съвет одобри промените в Общия устройствен план на града.

Против заложеното развитие на града до 2030 г. гласува символично само съветникът Георги Кадиев (БСП). Колегите му от червената група гласуваха “за”, но след това заявиха в декларация, че с част от плана се унищожавали зелени зони и се засягали интересите на столичани.

Ябълките на раздора се оказаха теренът на увеселителния парк “София Ленд”, над 800 дка край Казичане и 320 дка в Западния парк. Социалистите се обявиха против на мястото на лунапарка да се отрежда строителство на многоетажни сгради, търговски и бизнес комплекси.

“Там задоволихме интересите на няколко котараци да си строят офиси”, заяви Кадиев. Според него така се посягало на Борисовата градина, защото там имало и други частни терени, които също можело да се застроят. “40% озеленяване не е достатъчно. Там ще изникнат 30-етажни офиси”, възпротивиха се червените. Новият кмет трябвало да си поеме отговорността. Затова социалистите предложиха планът да се разгледа след клетвата на Йорданка Фандъкова, но не бе прието.

“В “София Ленд” се предвижда 40% от територията да е за озеленяване, а сега там е пустош”, отвърна главният архитект Петър Диков. Какво щяло да се построи там, зависело от проекта на частниците.

От БСП се обявиха против новото гробище на София да е върху повече от 800 дка край Казичане до парка “Врана”. Селото нямало накъде да се развива, тъй като било оградено от магистрали и територии от “Натура 2000”. Нямало място една къща да се построи. Освен това теренът бил с високи подпочвени води. Социалистите поискаха да се потърси друго място върху по-непривлекателни земи, но това бе отхвърлено. Мнозинството прие гробищата да са край Казичане, но възложи на Диков при възможност да търси и други терени.

“Нуждата от гробни места е огромна. А мястото край Казичане е много добро”, не отстъпи от позицията си Диков. Отношението към гробищата не трябвало да е като към сметищата и да се пращат в “най-боклучавата част на града”. Според плана до новия гробищен парк щял да се построи трамвай, който да довежда столичани и до парка “Врана”. Гробищата трябвало да са паркове и хората да ги посещават поне веднъж на месец, за да не забравят, че всичко е тленно и преходно. Той призна, че на терена има подпочвени води, но решение за тях щяло да се заложи при проектирането.

Срещу гробището се обявиха и близо 2000 собственици, чиито земи попадат там.
Дискотеките в Студентския град намаляват
Седем-осем кампуса (миниградчета) ще бъдат обособени около университетите в Студентския град. Това ще бъде заложено в новия подробен устройствен план на района. Общинският съвет реши вчера, че документът трябва да е готов до 6 месеца за разглеждане.

“На финала сме на плана и зоните на кампусите ще са само за университетите”, обясни главният архитект Петър Диков. В градчетата щяло да има само сгради, чиято дейност е свързана с учебния процес и обучението.

“Сгради ще има и за храненето, но не хранене в дискотека, а като физиологическа нужда”, поясни той.

Дискотеките извън кампусите можели да останат. Премахването на заведенията, които се намират в обекти с друго предназначение, щяло да е въпрос на решение на собствениците. “Например Зимният дворец не е дворец на спорта, а на дискотеките, но съм сигурен, че собственикът ще вземе нужното решение”, смята Диков.

Според него и ректорите щели да поканят заведенията да се изнесат от помещенията в блоковете. Кампусите щели да бъдат оградени и да има пропускателен режим, въпреки че част от студентите били малко резервирани към това.

130-те жалби срещу плана щели да бъдат разгледани, но голяма част от тях нямало да бъдат приети, защото противниците на документа искали застрояване.

Диков обяви, че Административният съд в София се е произнесъл, че дискотека “Амнезия” трябва да бъде премахната. Собствениците оспориха акта за разрушаването на заведението, който бе издаден от ДНСК.
Главният архитект на София Петър Диков: Ще се возим с колело и метро
Зелените площи се увеличават с около 500 дка и София е една от най-зелените столици в Европа. Това е заложено в промените в Общия устройствен план на града.

“Това са главно опазени от застрояване територии. За тях голяма заслуга имат гражданските сдружения, който работиха къртовски, за да ги намерят”, каза главният архитект Петър Диков.

Планът предвижда да се възстановят и уличните растения, както и да се опази генетичният фонд на вековните дървета в града.

Северната тангента, на която се разчита, че ще помогне за намаляване на задръстванията в града, можело да започне да се изгражда още през 2010 г. Проектите за нея напреднали, правела се и оценка за въздействие върху околната среда. Имало и декларирана подкрепа от правителството за финансиране.

До 2-3 г. София щяла да има нов магистрален пръстен. В ход били проекти за реконструкция на Южната и Западната дъга на Околовръстния път. Щяло да се изгради и мостово съоръжение при Казичане.

Според Диков основното решение на проблема с трафика обаче бил масовият градски транспорт. “Ще се развие и велосипедното движение, което е хит в цяла Европа”, смята главният архитект. Най-много се разчита на метрото.

Предвижда се до 7-8 г. да се изгради напълно мрежата на подземната железница. Част от нея ще е високоскоростен трамвай, който ще минава под центъра на града от бул. “Цар Борис III” до бул. “Ботевградско шосе”.

Промишлените зони в столицата щели да останат, но за тези територии било предвидено и строителство на жилищни и търговски сгради.

“Дали производствата ще се изнесат е въпрос на собствениците, но ние им даваме добри възможности там да се построят други неща”, обясни той.

За Витошката яка планът не предвижда нови зони за разширение, а се въвеждат по-строги ограничения на параметрите на застрояване. От терените ще се застрояват само 10% с кота корниз 7 м (бел. ред. - височина на сградата). Озеленяването ще трябва да е 80% от имота.

Диков обясни, че има идея националният стадион “Васил Левски” да бъде “преместен”, но отказа да посочи къде е подходящият терен. Старата сграда на спортното съоръжение щяла да си остане в центъра на града.

Планът е разработен на база на 1,5 млн. души жители до 2030 г. и 550 автомобила на 1000 жители.

Предстои планът да се одобри и от правителството, за да влезе в сила. Той не може да бъде обжалван.
Малки къщички в Западния парк
Триста и двадесет декара от Западния парк ще бъдат застроени с нискоетажни малки къщички. Това стана ясно при обсъждането на Общия устройствен план на София вчера в градския парламент. Срещу това се обявиха съветниците от БСП и поискаха терените да останат за озеленяване, но това не бе прието от мнозинството.

Владимир Каролев (НДСВ) пък поиска 8 дка градинка в “Красно село”, която бе закупена преди години от бизнесмена Христо Ковачки, да се отреди изцяло за озеленяване. “Това е предвидено”, отвърна му арх. Петър Диков.

Съветниците решиха столицата да започне подготовка за кандидатстване на историческия ни център за списъка на ЮНЕСКО за световното наследство.
Столичани ще получат 36 нови паркинга
Столичната община ще проектира и ще започне строителство на 36 надземни и подземни паркинга в града през следващата година. Това заяви на сесията вчера председателят на транспортната комисия в градския парламент Радослав Тошев.

Работна група в общината е разгледала всички обсъдени през годините идеи за паркинги и е изготвила обобщено предложение.

Оказало се, че 33 паркинга имат готови устройствени планове от години, но заради липса на идейни проекти още не са построени.

Вчера съветниците гласуваха в бюджета на общината за 2010 г. да се предвидят пари за плановете.

Част от тези паркинги са на ключови места в града - на пл. “Възраждане”, под пл. “Руски паметник и бул. “Македония”, пред националния стадион, под градинките пред НДК, до Женския пазар.

Оказа се, че и 4 паркинга на метростанции са изградени от години, но не са довършени и стоят затворени. Такива имало на станция “Сливница”, “Сердика” и край перона до националния стадион.

И 3 паркинга под училища можело да се проектират през 2010 г. Имало планове за гаражи под 22-ро СОУ, Първа английска гимназия и Софийската математическа гимназия. 17 училища в града били подходящи за изграждане на гаражи под тях. Някои от съоръженията можело да бъдат и автоматизирани - колите да слизат с асансьори, за да не замърсяват въздуха. Плановете щели да се съгласуват с училищните ръководства и родителските настоятелства.

Съветниците възложиха вчера на Центъра за градска мобилност да изработи стратегия за паркирането, транспорта и пешеходните зони в града.

В София може да се движат нормално 300 000 коли, а са регистрирани над 1 млн.”, заяви Тошев. Той е привърженик на идеята, че за всяко паркиране в София трябва да се плаща.
54 декара в Южния парк остават зелени
Скандалните 54 дка в Южния парк-втора част ще останат зелени и в бъдеще, съобщи главният архитект на София Петър Диков. Те са отредени за озеленяване.

Терените бяха апортирани през 2003 г. от общинското дружество “Софийски имоти” в смесена фирма “София сити къмпани” на цени под пазарните.

Целта на смесеното дружество бе да изгради там увеселителен център.


20.11.2009 г., с. 8
Три квартала с нова ВиК мрежа в Благоевград
Само за 9 месеца община Благоевград поднови изцяло водопроводната и канализационната мрежа в три квартала, съобщиха от кметството. След приключване на дейностите улиците, по които е работено, вече са асфалтирани и с възстановени тротоари и осветление.

Инвестицията е направена чрез проект “Изграждане на нови и реконструкция на съществуващи водопроводни и канализационни мрежи в кварталите “Струмско”, “Грамада”, “Баларбаши” и “IV микрорайон”, одобрен по Оперативна програма “Околна среда” и финансиран от Европейския фонд за регионално развитие и Кохезионния фонд на ЕС, поясниха от общината.

По проекта, чиято обща стойност е 30,7 млн. лева, предстои да бъде изградена подземната инфраструктура в още един квартал.

Чрез европроекта в жк “Старо Струмско” са вложени 2,9 млн. лева, като са подменени 5726 метра канализация и 5842 метра водопровод, изградена е помпена станция за отпадни води. Тук са били реконструирани 15 улици, а на четири е изградена изцяло нова подземна инфраструктура.

В жк “Грамада” са подменени и ремонтирани 6997 метра канализация и 8936 метра водопровод на 17 улици за 8,58 млн. лева.

Още 148 000 лева са вложени в жк “Баларбаши” за изграждане на 1630 метра канализация и 1063 метра водопровод.

Снимка на две колони - В началото на т.г. благоевградската ул. „Климент Охридски" беше тотално разкопана за подмяна на ВиК мрежата по европроекта на общината.
Снимка на две колони - След края на ремонта, осъществен с евросредства, същата улица вчера изглеждаше по този начин.


20.11.2009 г., с. 9
Йордан Лечков на нож с министър Караджова
“Настоявам за оставката на министър Нона Караджова. Искането си ще изпратя до ЕК, премиера Бойко Борисов и финансовото министерство, заяви вчера кметът на Сливен Йордан Лечков.

Повод за това е спряното от екоминистерството финансиране на втората фаза от водния цикъл на Сливен. Настояваме да получим държавно съфинансиране не от 10, а от 20 процента, каза още Лечков. Това е според антикризисната мярка на ЕК и постановление на МС.

“Проектът на Сливен не е спрян, заяви вчера в отговор министър Караджова. Ние изпратихме писма до всички кметове, които не са стартирали обществени поръчки за проектите си по ОП “Околна среда”, да изчакат, докато приключи прегледът на договорите им. Това бе не заповед, а препоръка. Всеки, който е сигурен, че документите му са изрядни, може да продължи, допълни Караджова.

Тя подчерта, че в момента в Сливен се изпълняват три проекта. Два от тях са по ИСПА, а третият - за 58,6 млн. лв., по оперативната програма. Първите два договора са подписани през март и юни и вече се изпълняват при 10% авансово плащане. Договорът по оперативната програма е сключен през декември м. г. и досега по него са могли да бъдат обявени обществените поръчки. “Питам защо г-н Лечков не го е направил, нито е поставил въпрос да получи 20% авансово плащане, коментира Караджова. Явно сега се надява на по-специално отношение, така е “свикнал в миналото”. В момента имаме 350 договора за еврофинансиране на водни проекти и условията за всички общини са еднакви, подчерта Караджова.

Междувременно вчера срещу правителството скочи и кметът на Каварна Цонко Цонев. Според него министерството на финансите е спряло средства, които общината е трябвало да плати по проекти в размер на 400 хил. лв. Настоявам за тези пари, защото оставаме без оборотни средства, каза градоначалникът.


20.11.2009 г., с. 1
Плащаме за паркиране в цяла София
Застрояване на Софияленд и Западен парк предвиждат промените в устройствения план на столицата
Паркирането във всички квартали на София да стане платено. Това предвижда нов проект, приет вчера от общинския съвет на столицата. До януари догодина ще трябва да се изготви стратегия за райониране на града, за да се обособят платени зони за паркиране навсякъде. Гласуваното предложение бе направено от съветника от ГЕРБ Радослав Тошев. Той обясни идеята си с това, че платеното паркиране ще накара много софиянци да ползват градския транспорт и така щял да се реши проблемът с трафика. В същото време обаче съветниците не успяха да чуят ясни и конкретни предложения за терени, където да се изградят нови обществени паркинги в столицата.

Общинарите приеха вчера проекта за промяна в общия устройствен план на София. Документът, представен от главния архитект Петър Диков, бе гласуван единодушно, като единственият глас "против" бе на съветника от БСП Георги Кадиев. Според него са неприемливи предложенията в Софияленд да изникнат 30-етажни офиссгради, а в Западния парк да бъде разрешено нискоетажното строителство. Пак нахранихме "котараците", категоричен бе Кадиев. Съветниците от левицата бяха против новия план на София да бъде приеман преди заклеването на Йорданка Фандъкова.

Кметът иска 20 процента авансово плащане по проекта вместо одобрените 10 на сто от предишния еко-министър. Лечков се позова на постановление на Министерския съвет, което дава право този процент да е до 20 на сто. Караджова подчерта, че не може да има специално отношение към него, защото общините били еднакви като партньори. Йордан Лечков като всеки гражданин в България може да поиска оставката на който и да е министър, но аз не разбирам, защо той иска моята, недоумява тя.

Абсолютно невярно твърдение е, че проектът за Сливен ще спре, заяви министър Караджова и цитира писмо, изпратено в края на октомври до всички общини. В него се препоръчва от 30 октомври временно да спре обявяването на процедури за нови обществени поръчки в изпълнение на договори по ОП "Околна среда". Не мога да разбера защо кметът толкова настоява за тези 20 процента, те няма как да се дадат, посочи Караджова. Според нея община Сливен може във всеки момент да стартира всички свои договори -двата договора по ИСПА, които също са с по 10 процента аванс към строителите, както и въпросния трети договор по ОП "Околна среда".

Караджова твърди, че нито една община не е получила 20 процента авансово и ако се направи изключение за Сливен, това ще постави в неравностойно положение общините с одобрен аванс, както и отказалите се да кандидатстват заради ниския процент.

Алчността на строителите бе задоволена за сметка на софиянци. Това е буквално захранване на "котараците". С тези думи общинският съветник от БСП Георги Кадиев коментира за ДУМА приетите вчера от СОС промени в общия устройствен план на София. Проектът, предложен от главния архитект Петър Диков, бе приет след около час и половина дебати, а Кадиев единствен гласува "против". Недоволството му бе основно срещу предвидените в плана промени в статута на Софияленд и част от Западния парк. В бившия вече кът за детски забавления в Борисовата градина ще се строят 30-етажни офисцентрове, а зеленина се предвижда в 40% от площта. Западният парк пък се превръща в зона за ниско строителство.

Общинските съветници от БСП предложиха Софияленд да остане място за спорт и почивка, а Западният парк да е със статут на паркова зона. И двете предложения бяха отхвърлени основно с гласовете на съветниците от ГЕРБ. Не се прие и друго предложение на социалистите - да се търсят алтернативни зони за гробищен парк вместо предвидената площ в с. Казичене, където според геоложки проучвания има високи води. Вместо тази идея съветниците записаха в плана, че ако "евентуално се намерят алтернативни възможности за друг гробищен терен", те ще се предложат на арх. Диков.

Всички общинари обаче подкрепиха искането на групата на БСП Студентският град да получи специален статут, да се обособят кампуси и да се запази като академичен център. Кметът бе задължен до 6 месеца да предложи пред СОС проект за изменения на устройствения план на район "Студентски".

Въпреки че главният архитект се съгласяваше с повечето предложения, при гласуването бе подкрепена единствено идеята за Студентския град. Имаше няколко лъжици катран, коментира Георги Кадиев. Той припомни, че през цялата си предизборна кампания за кмет е поемал ангажимент да направи всичко възможно, за да се запази Софияленд като зона за атракции и спорт. За съжаление това, което се получи, е откровено задоволяване на алчността на строители и "котараци", категоричен бе Кадиев. Още в началото на вчерашната сесия на Общинския съвет той предложи приемането на устройствения план да се отложи за следващата седмица. В понеделник се заклева новоизбраният кмет Йорданка Фандъкова и според Кадиев е било редно и тя да присъства. Сега ще може да се оправдава с думите "ами той бе приет два дни преди да стана кмет", коментира още червеният общинар.

Няма градоустройствен план, който да се харесва на всички, коментира арх. Петър Диков. Той не скри обаче задоволството си, че проектът му е приет с единодушие. Това показвало, че съветниците поемат отговорност за бъдещето на града.

Новите управляващи рестартираха сагата около имотите, свързани с Ахмед Доган. Вчера лидерът на ДСБ Иван Костов съобщи, че е предал на премиера Борисов документи с подписа на лидера на ДПС. Според Костов те могат да се използват за разкриване на истината за придобиването на имотите, платени ли са данъци и дали чрез тях не се перат пари.

Преди две седмици Борисов се усъмни, че дело срещу лидера на ДПС ще види бял свят, защото липсват уличаващи го документи. Костов обаче разкри, че Доган собственоръчно е подписал през 2002 г. договор за покупко-продажба на имот в с. Дръндар за сумата от 18 360 лв., който е декларирал едва през 2008 г. Върху имота е построена голяма сграда - т.нар. Дворец на децата, завършен и дарен от него на фондация "Хермес". А самият Доган е управител в нея. Костов наблегна на факта, че от декларациите на Сокола пред данъчните и пред публичния регистър не може да се установи явен източник на финансирането.

Дворецът в Дръндар още не е узаконен. Въпреки че сградата е напълно завършена още през 2007 г., лидерът на ДПС до момента не е поискал от общинската власт в Суворово да го узакони, разкри преди време кметът Павлин Параскевов. Затова и сградата никога не е работила. По същата причина дворецът няма окончателна данъчна оценка и Доган никога не е плащал данъци. В общинската документация все още присъства старо училище, каквото е имало там до 2001 г.

Преди време "Сега" разкри, че Доган признава в декларацията си за публичния регистър за двореца, след като кметицата на Дръндар Зюмбюл Али необмислено разказа пред вестника, че именно лидерът на ДПС е спечелил търга за земята и е основният инвеститор на постройката. Малко след това ДСБ поискаха парламентарната антикорупционна комисия да задължи НАП да извърши проверка на сделката, както и на собствениците на останалите имоти. Агенцията по приходите обаче се задейства едва след смяната на Мургина, и то когато получи нареждане и от прокуратурата.

Сега Костов настоява в писмо до Бойко Борисов МВР да проследи през Агенцията по вписванията и търговския регистър сделките за придобиването на всички имоти, които се свързват с Доган. През 2008 г. по сигнал на ДСБ комисията за борба с корупцията на предишния парламент започна разследване на 5 имота - Боянския сарай, хотела "Каса Домини" в Рибарица, СПА комплекса "Орфей" в Девин, парка "Росенец" до Бургас и Двореца на децата в Дръндар. Оказа се, че те са купени на съмнително ниски цени, работят на загуба, което обаче не им пречи да получават огромни кредити от определени банки.

Двама от собствениците са заподозрени в източване на ДДС, а един се издирва от полицията. Повечето от сградите са притежание или са ремонтирани от един и същ обръч фирми, свързани с "Минстрой холдинг", която бе част от "Мултигруп" и се ръководи от бившия вицепрезидент на групировката Николай Вълканов. Вълканов е в близки отношения с Доган, а фирмите му са сред най-големите дарители на ДПС.

Към края на мандата всички документи, събрани от комисията, бяха предадени на прокуратурата. Чак след парламентарните избори стана ясно, че тя е разпоредила нова пълна ревизия на имотите и фирмите собственици. През юли зам. главният прокурор Валери Първанов призна, че докато тройната коалиция е управлявала, институциите не са съдействали достатъчно на разследването. Тогава той обясни, че данъчната експертиза трябва да е готова в срок от три или най-много четири месеца.

"Ревизиите на НАП по повод тези имоти не са спирали", заяви вчера шефът на агенцията Красимир Стефанов. Той обаче не се ангажира с краен срок на проверката. Зам. главният прокурор Валери Първанов също потвърди, че проверката продължава. Той подчерта, че е напълно възможно собствениците на фирмите законно да притежават имотите. "Трябва да се види има ли нарушение или не и в какво качество Ахмед Доган присъства там като у дома си. При условие, че той не е собственик нито на имота, нито на фирмите", уточни прокурорът.

От декларацията на Доган пък става ясно, че имотът в Дръндар е купен с пари от заплатата му като депутат. Той обаче по правило не стъпва в парламента и непрекъснато е глобяван. Но пък НАП официално съобщи тогава, че не е установила разминаване между доходите и имуществото на Доган. Лидерът на ДПС притежава още официално апартамент от 260 кв. м в София.

Заплашително интервю по адрес на Бойко Борисов с близкия до лидера на ДПС проф. Людмил Георгиев публикува вчера "24 часа". В него Георгиев казва: "Целуване на ръка (на Доган) е имало и от сегашния премиер. Когато беше главен секретар на МВР заради генералските звезди. Има и снимки как за 50-годишнината на Доган Бойко му подарява каракачанска овчарка. Имаме много документация, ние сме сериозна партия и при нас няма тинтири-минтири".