28 юли 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Стойността на отнетото надхвърля 2,3 млн. лв. Освен поршето Димитър Желязков - Очите ще се раздели с вили в Сунгурларе и Кошарица, апартамент в Несебър, още три автомобила - "Мерцедес", "Алфа Ромео" и БМВ, акции от фирми и прословутата обществена пералня в Несебър. Според експерти от комисията, всичко това нямало как да бъде придобито с декларираните му доходи. Публична тайна бе, че от т.нар. химическо чистене "Престиж" той си докарваше по 20 бона на седмица.

Димитър Желязков в никакъв случай не е останал "гол като тояга". Той е скътал голяма сграда, която е на името на трето лице, съобщи пред Нова телевизия председателят на комисията за отнемане на имущество, придобито по престъпен начин, Стоян Кушлев. Според запознати били спасени и двустаен апартамент в Бургас, както и парцел в община Несебър, които не се водят на негово име. Стойността им обаче в сравнение с конфискуваното имущество е минимална.

Поне засега и ламборгинито на Очите е "спасено". То не попадна в списъка на комисията "Кушлев", тъй като юристите не успяха да докажат, че истинският собственик на луксозната кола е именно несебърският наркобос. Непосредствено преди хората на "Кушлев" да поискат конфискация на имуществото на наркобоса той успя да се отърве от собствеността на колата и я прехвърли на друго име. Според проф. Кушлев, колата се води на приятелка на Очите. Желязков купил сребристия звяр на лизинг през 2006 г. от Германия. В морския град забелязали, че дни преди да преместят Желязков от житаровското общежитие в затвора в Белене, ламборгинито изчезнало от улиците на Бургас. Дотогава возилото било шофирано от 30-годишната сърдечна тръпка на наркобоса Антигона Никос Янулис. Когато ламборгинито мистериозно изчезна, из града плъзна слух, че неизвестен чужденец, колекционер на скъпи коли, е готов да брои 200 хил. евро за луксозната кола. Ламборгинито обаче може също да бъде конфискувано на по-късен етап. В момента в пране на пари са обвинени всички роднини на Димитър Желязков, включително и приятелката му.

В момента срещу Димитър Желязков - Очите и трима от семейството му са повдигнати обвинения за пране на пари. Самият Желязков излежава присъда от 4,5 години в затвора в Белене за организиране на престъпна група за разпространение на наркотици. Според евроекспертите в доклада на Брюксел присъдата на несебърския наркобос Димитър Желязков - Митьо Очите е неприемливо ниска. Те не могат да приемат за нормално наркобос, ръководил бизнес с хероин, да лежи в затвора едва 4,5 години, при положение че има конкретни доказателства. Наскоро стана ясно, че заради добро поведение и работа зад решетките Желязков ще излезе в края на 2010-а. И вероятно ще произнесе същата фраза, която обича да казва на излизане от съдебната зала: "Циркът свърши! Хайде да си ходим!"

Тони Димитрова

Ралица Иванова
Снимка на три колони- Митьо Очите е спокоен, че когато излезе от затвора, няма да е гол като пушка


28.07.2009 г.,с. 1-6
Половината мостове у нас са много опасни

Съоръженията са строени малко след Втората световна война
Елена Иванова

Близо половината от мостовете в страната трябва много спешно да се ремонтират. Съоръженията не са били поправяни с години, което създава опасност за пътуващите по тях автомобили. Причината е, че асфалтът се пука и пропада. Това съобщиха в понеделник от Националната агенция "Пътна инфраструктура" (НАПИ). В най-лошо състояние са по-късите мостове, с дължина до 20 метра, които се намират в по-големите градове.

Това показват резултатите от проверка на експерти от НАПИ на съоръженията в цялата страна. Инспекцията ще продължи до края на август. Най-спешна нужда от поправка имат мостовете в районите на София, Пазарджик, Стара Загора, Пловдив и Хасково. От пътната агенция обаче не уточниха кои точно са съоръженията в столицата, които спешно трябва да се поправят. Според експерти ремонтите трябва да се направят незабавно, тъй като, ако асфалтът пропадне, съоръженията ще са опасни за движение на автомобили.

По думите на Лазар Лазаров, директор на Централна лаборатория по пътища и мостове към НАПИ, над 80 на сто от мостовете у нас са строени след Втората световна война.

От проверката е установено още, че са наложителни ремонти на мостове в Добрич, Шумен, Русе, Бургас, Велико Търново, Сливен, Благоевград, Ловеч и Варна.

Основният проблем в конструкцията на мостовете, които се намират в дефилета и около реки, е това, че навремето са били зидани от камък, който с годините се е напукал. Досега на повечето съоръжения са правени само козметични поправки, тоест запълване на дупки с асфалт или поставяне на огради, затова те се нуждаят от спешни ремонти. Освен това по-старите мостове в страната трябва да се укрепят допълнително, тъй като през последните години се е увеличило значително движението на автомобили, както и тежестта им, коментираха от агенцията.

Скандалната в миналото гей дискотека "Спартакус", която е общинска собственост и се намира в подлеза на Ректората, най-вероятно ще бъде предоставена безвъзмездно на Софийския университет и ще се превърне в книжарница, съобщиха за "Новинар" източници от общината. Главният архитект Петър Диков е внесъл докладна в Столичния общински съвет (СОС), с която се уреждат взаимоотношенията, свързани с учредено право на ползване на обекти – общинска собственост, намиращи се в пешеходния подлез „Ректората”. Собствениците на "Спартакус" – младежката кооперация „Ялта”, имат договор за наем, който изтича едва след четири години. Върху тях обаче се оказвал натиск да се откажат от имота и той да се дари на Университета. От "Ялта" също предложили на мястото на някогашната гей дискотека да се построи книжарница.

На последното заседание на Столичния общински съвет в сряда съветниците ще гласуват и друго предложение на Петър Диков - да се предостави безвъзмездно първото ниво от паркинга на метростанция „Стадиона” за нуждите на БНР. Журналистите от радиото ще използват безплатно повече от 50 места в новопостроения паркинг.
28.07.2009 г.,с. 6
БТК продаде имоти в Търново
БТК продаде два имота във Велико Търново на фирма "Александров и син - 99", чийто собственик е бизнесменът Цанко Александров, известен в града с прозвището Бобъра. Това съобщиха в понеделник регионални агенции. Сградите са тази с часовника в центъра на Търново и телефонната централа на ул. "Ниш" над областната болница. Според запознати те са били продадени за 2 млн. лв. Александров отказа да посочи каква сума е платил за имотите, но обясни, че само 40 000 лв. са били таксите за нотариалното прехвърляне.

По думите на бизнесмена 6 месеца са продължили преговорите с телекома за продажбата на сградите, тъй като е имало проблем със собствеността им. Имотът с часовника е бил съсобственост между БТК, "Български пощи" и частни лица. Наложило се разделяне на собствеността на имота, което е забавило процедурата по продажбата му. Александров посочи, че тази сграда ще бъде преустроена в бизнес и търговски център.

Кръстева преговаряше за създаването на смесено дружество между правителството и Издателско-полиграфическия комплекс "Родина", което трябваше да строи новия дом на данъчните чрез публично-частно партньорство. Собственик на ИПК е дружество "Обединени български вестници". Аргументите за отказа са били, че сделката е неизгодна.

В съвместното дружество държавата планираше да участва с непарична вноска - недовършената сграда на НАП на "Цариградско шосе", сградите на НАП на бул. "Дондуков" 52, ул. "Аксаков" 21 и ул. "Шести септември" 10. В замяна на това компанията на Кръстева трябваше да финансира изграждането на изцяло нова сграда на агенция по приходите, като събори старата постройка. Според непотвърдена информация от Министерския съвет финализирането на сделката е било сред последните приоритети на кабинета "Станишев", но в последния момент реализирането й е спряло. Сделката предизвика недоволството на един от коалиционните партньори на бившото управление – НДСВ, които я критикуваха многократно с аргументите, че е неизгодна за държавата и облагодетелства определени хора от кръга на ДПС.


28.07.2009 г.,с. 7
Пазарът на имоти се съживява
Сделките с недвижими имоти са се увеличи 3-4 пъти през юли спрямо предходния месец. Това съобщиха в понеделник брокери от агенции за продажби на жилища. Основната причина за ръста на продажбите на имоти е намалението на цените им с между 20 и 50 процента, обясниха агенти по продажбите. Много строителни компании, за да привлекат клиенти и да продадат апартаментите, предлагат към тях безплатно гаражи или паркинг места.

В момента цените на жилищата в южните квартали като „Стрелбище”, „Манастирски ливади” и „Борово”, които са построени преди година, са по 900 – 1000 евро за квадрат, което е с около 20-30 на сто по-евтино спрямо цената им през 2008 г. Според брокери качествените апартаменти в тези райони няма повече да поевтиняват. Очаква се да има понижение на цените на старото строителство и на панелните жилища. С около 50 на сто са поевтинели апартаментите в „Люлин” и „Надежда”, където квадратът в момента се търгува за около 600 евро.

Финансовата криза е в разгара си, а последствията от нея все по-силно се усещат и в България. Икономиката на страната ни вече официално е в рецесия, след като Националният статистически институт (НСИ) регистрира две последователни тримесечия с отрицателен ръст. Опасенията на обикновените хора основно са свързани с това да не останат без работа и как тези, които са теглили кредити, да си платят вноските по заемите. Тенденцията е за значително повишаване на лошите кредити, които по неофициални данни са около 6 процента. Също така се увеличават и обявените от банки за продажба имоти, чийто собственици не могат да си покриват вноските по ипотечните заеми. Съвсем естествено банките се настаниха на пазара за недвижими имоти като поредния играч.

Според Георги Дичев, председател на Камарата на частните съдебни изпълнители в България, със задълбочаване на кризата в страната се увеличават и предлаганите чрез публичен търг от съдебен изпълнител имоти. Освен апартаменти бум на предлагане има на земеделски земи, парцели, ниви, вече и на хотели. Само за един месец продаваните от банките хотели в страната са достигнали 9 на брой.

Търговете се провеждат в районните съдилища, като отнетият от банката имот се оценява от съдия-изпълнител. Той го обявява за продан на търг за 75 процента от пазарната му цена и оттам започва наддаването. Все още обаче, въпреки че са повече имотите, предлагани на този вид пазар, купувачите са сравнително малко. Ако миналата година в търга за покупка на ипотекиран апартамент са участвали около 20 човека, то сега те са много по-малко – около 5-10. Само около 10 процента от обявените имоти се продават, посочи Георги Дичев. Освен заради икономическата криза и липсата на средства, ниският интерес към такива сделки се дължи на това, че жилището е на длъжник, който впоследствие може да обжалва самата продажба. При такъв случай съдът трябва да се произнесе в срок до три месеца за това дали старите собственици ще запазят дома си.

Доста банки предпочитат за момента да предоговарят условията по кредита с клиентите, които изпитват временни затруднения, вместо да действат крайно и да вземат дома им. Клиентите могат да се разберат с трезора за разсрочване на заема, като се удължи срокът, в който трябва да се покрие, и по този начин погасителните вноски стават по-малки.

Заради липсата на клиенти ипотекираните имоти се въртят на първа, втора, дори трета продажба, докато не бъде сключена сделка. Когато няма желаещи, имотите се предлагат на следващ търг, но с 20 процента по-евтино. Ипотекиран имот, изкаран за публична продажба, стои на пазара, докато не се продаде. Банката е тази, която изисква от съдебния изпълнител нова продажба. За времето до продажбата на имота лихвите по кредита продължават да се начисляват за сметка на кредитополучателя. Такова вторично предлагане обаче забавя пазара, смятат специалисти.

Също така кредитополучателите е добре да имат предвид, че когато имат просрочени вноски или техен кредит се обяви за необслужван, тази информация се отразява в кредитното им досие, което се съхранява в Централния кредитен регистър. А до него достъп имат всички финансови институции.

Според председателя на камарата, ако бъдещият купувач не се притеснява, че придобива ипотекиран имот, сделката може да се окаже много изгодна. Особено ако жилището или друг недвижим имот бъде придобит на втори или трети търг на по-ниска цена. Според брокери обаче в момента основните купувачи на ипотекирани жилища са прекупвачите. Заради ниските цени на имотите клиентите, разполагащи с пари в брой, се възползват от по-ниските стойности и пазаруват на килограм.

Така например апартамент от 97 квадратни метра в столичния квартал „Хиподрума” на втори етаж на сграда, състоящ се от стая, дневна, столова, кухня и сервизни помещения, се предлага на начална цена от 57 200 лв. Жилището е 97,45 квадратни метра, което означава, че квадратът струва около 600 лв.

Участващите в публичен търг могат да се сдобият с апартамент в един от скъпите столични квартали „Лозенец” срещу цена от 64 800 лв. Имотът е 81,20 квадратни метра и се намира на първи етаж в жилищна сграда. Състои се от коридор, дневна, две спални, баня, санитарен възел и балкон.

Почитателите на къщи и вили също няма да останат разочаровани. В Регистъра на публичните продажби, публикувани на интернет страницата на Камарата на частните съдебни изпълнители, има достатъчно голям избор от къщи в цялата страна.

За продажба е обявено дворно място в местността Суходолски път – Коньовица заедно с построена жилищна сграда. Площта е 503 квадратни метра, а началната цена е 141 900 лв. Обектът включва гараж и мазе на първо ниво, на второ – хол, кухня, баня, тоалетна, тераса, антре и два балкона, третият етаж е тавански, състоящ се от три стаи. Към това в цената влиза и втори гараж в дворното място, намиращ се до сградата.

Има и по-скъпи предложения за хората, които предпочитат да живеят в лукс и по-нашироко. Така например с начална цена от 302 250 лв. е обявен за продажба апартамент заедно с гараж в кв. „Лозенец”. Апартаментът е от 148,24 квадратни метра на два етажа, като на първия са разположени стая, дневна, кухня, коридор, санитарен възел, тераса, вътрешна стълба. Три спални, баня, коридор, тераса се намират на втория етаж.

При всички случаи обаче е добре да се следят подобни търгове, тъй като ако няма интерес, цените на всички имоти ще бъдат свалени с още 20 процента от първоначално обявените.

Трета година България е член на ЕС и участник в европейската политика. Това е факт и няма никой, който може да го постави под съмнение или да го промени.

Успоредно с това доходите и животът на българските граждани, работата на държавните институции, управлението на страната остават далеч от стандартите в другите европейски държави.

Българската история, българската култура, личните и професионални постижения на много български граждани се оказаха недостатъчни за да бъдем приети и уважавани по достойнство от европейските граждани, институции и държави. Това не е преднамерено, а е резултат от поредица проблеми в управлението на страната до сега, които пораждат недоверието на европейските ни партньори и ни представят като негативен пример.

България получи кредит на доверие и бе приета за член на ЕС през 2007-ма година с очакването да доказва своята готовност и способност да следва европейските норми и стандарти. Но доверието на кредит има своите граници и те не могат да бъдат безкрайни.

Дойде време да докажем, че можем да продължим реформите и да работим за отстраняване на констатираните и от Европейската комисия слабости. Това е първото и най-важно условие по пътя на европейското развитие на България.

Основната цел на правителството на Политическа партия "ГЕРБ", което представям днес пред вас, е да гарантира и осъществи европейското развитие на страната.

Тук няма случайно съвпадение на имена и понятия. Ние получихме доверието на 1 670 000 български граждани, които искат да имат самочувствие, да живеят и успяват, да бъдат управлявани като европейци.

Нашата политическа отговорност е да работим за да отговорим на тези очаквания. Без да допускаме компромиси в името на политическата стабилност и партиен комфорт.

Целите на правителството са високи и надхвърлят хоризонта на парламентарния мандат. Резултатите от тяхното осъществяване няма да дойдат бързо и веднага. За това ние определяме няколко приоритетни направления, по които Правителството на европейското развитие на България ще насочи волята и усилията си.

Те не са нови за българските граждани. Вотът за ПП ГЕРБ бе вот на доверието за тях. За това от тази висока трибуна декларирам волята на Правителството на европейското развитие на България да работи за:

1. Повишаване доходите на българските граждани, растеж и модернизиране на българската икономика.

От първия ден ще започнем активна работа за гарантиране и поддържане на финансовата стабилност, ограничаване на бюджетните разходи, спиране разграбването на държавни ресурси, запазване и откриване на нови работни места.

В дългосрочен план ще създаваме благоприятни условия за развитие на българския бизнес и привличане на инвестиции.

Модернизирането на българската икономика ще бъде осъществено чрез възстановяване и разширяване на традиционните български отрасли - земеделие и туризъм; чрез ускорено изграждане на транспортната инфраструктура, чрез въвеждане на нови технологии във всички отрасли.

2. Гарантиране правовия ред в страната, борба с престъпността и ограничаване на корупцията.

Резултатите в тази посока трябва най-напред да се изразят в освобождаване на гражданите от мрежите на престъпност и корупция, които действат там, където администрацията не работи по правилата.

Успоредно с това ще създаваме условията за ограничаването на корупцията на всички нива на държавното управление и за пресичане на връзката между организираната престъпност и властта.

Борбата с корупцията ние определяме като основен и дългосрочен приоритет на нашето правителство. За това декларирам ясната ни политическа воля за неговото осъществяване. Въпреки трудностите, които съществуват, натрупванията на негативни практики в обществото и администрацията, лично ще изисквам самовзискателност и дисциплина от всички членове на правителството, така както и от всички държавни служители и публични личности.

3. Реформиране и подобряване работата на съдебната система за възстановяване на справедливостта в обществото.

Българското общество ще ни повярва и ще подкрепя усилията ни само когато почувства, че сме осигурили условия за справедливост при решаването на проблемите във всяка сфера и ниво на обществения живот. Първата стъпка за това е същностна и осезаема промяна в работата на съдебната власт.

По тази приоритетна ос ще следваме препоръките в доклада на ЕК и ще работим за осъвременяване на правната рамка за спиране на забавянето на решения и повишаване на отговорността.

4. Възстановяване на доверието на европейските ни партньори към страната и размразяване на спряното европейско финансиране.

Без европейските средства не можем да излезем бързо от кризата и да обновим икономиката и живота на българите. За това ще приложим ясни политически мерки, прозрачно, честно и активно осъществяване на разпределението и ефективното използване на европейското финансиране за икономическото и социално развитие на страната.

5. Подобряване на социалната сигурност на българските граждани. Създаване на благоприятна и здравословна среда на живот за гарантиране на личното и обществено здраве.

Това ще осъществим чрез:

- Активна социална политика и стимули за професионална активност на гражданите;

- Стабилност на пенсионната система и реформирането й за устойчиво нарастване на пенсиите;

- Подобрена организация на здравно-осигурителната система и здравеопазването;

- Насърчаване на физическото възпитание на гражданите и стимулиране развитието на спорта за високи постижения;

- Гарантиране и опазване на околната среда и водите на България

6. Развитие на човешкия капитал на нацията и създаване на условия за успех на всеки гражданин.

Имаме амбиции и готовност да гарантираме:

- Съвременно европейско образование за децата и младите хора,

- Условия за високи нива на развитие на българската науката и научните изследвания,

- Възраждане на съвременната българска култура

- Опазване и популяризиране на националното културно-историческо наследство.

7. Превръщане на страната в основен фактор за стабилността в региона и света, уважаван член на ЕС.

Основа на тази приоритетна ос е поддържането и развитието на партньорството с НАТО и ЕС. С това ще се гарантират устойчивото развитие на българската нация, надеждна защита на свободата и интересите на българските граждани, мира и сигурността на Балканите и в Черноморския регион.

3а да постигнем резултати и повишим ефективността и успеха на нашето управление ще завършим административната реформа и ще работим целенасочено за повишаване на административния капацитет на държавната администрация като прехвърлим отговорностите пряко към Министерския Съвет.

За живеещите извън границите ни българи ще провеждаме политика, която да им даде възможност да станат част от новите процеси в страната и да запазят националната си идентичност, култура и гордостта си от тях.

Пътят, по който тръгваме няма да е лесен. В следващите месеци и дни той ще бъде предизвикателство не само за нас, но и за значителна част от българите. Но това няма да ни разколебае да отстояваме нашите принципи на управление.