28 юли 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Не смятам, че в ГЕРБ няма антикризисна програма. Част от мерките бяха обявени в печата и намирам повечето за разумни, коментира ексфинансовият министър от кабинета “Сакскобургготски” Милен Велчев.

Това, което липсва на програмата на управляващите, е необходимата доза спешност в преговорите с МВФ и влизането в еврозоната, смята бившият първи финансист.

Това са политически дебати между новото и старото правителство. Тези “заяждания” ще продължат и не смятам, че трябва да се коментират, рече финансистът Емил Хърсев.

ГЕРБ има ясна програма и ще я изпълнява. Тя включва ограничаване на разходите, увеличаване на приходите и строеж на магистрали, допълни Хърсев.



28.07.2009 г., с. 6
Три магистрали до края на мандата
Три готови магистрали до края на мандата обеща строителният министър Росен Плевнелиев вчера при приемането на поста от своя предшественик Асен Гагаузов. Той допълни, че с 95% сигурност пътната агенция ще бъде върната към Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и в нея ще има сериозни промени.

Необходим е нов морал, каза Плевнелиев пред шефовете на дирекции в МРРБ, след което призова компаниите и гражданите: “Спрете да плащате подкупи! Докато плащате подкупи, ние се упражняваме върху една голяма нула. Нека да направим така, че да усвоим еврофондовете.”

Обявявам деполитизиране на тази държавна администрация от днес, ще има нов морал, нова система и нови правила на работа, каза още Плевнелиев.

Министърът представи и първите двама членове на екипа си. Началник на кабинета му е Екатерина Захариева, която в момента е шеф на правната дирекция в екоминистерството.

Парламентарен секретар е Павел Анастасов, експерт от Министерството на отбраната.

“Ще имам двама зам.-министри, макар моето желание да беше за трима”, каза Плевнелиев, но отказа да посочи имена. Те щели да са ясни до седмица. В публичното пространство се въртят няколко имена за заместници. Едно от тях е на Данаил Кирилов, общински съветник в София. Той бе шеф на кабинета в МРРБ при вицепремиера Костадин Паскалев. За възможни заместници се спрягат и имената на депутата от ГЕРБ Любен Татарски, на Иван Бойков, изпълнителен директор на строителната камара и др.

Малка портретна снимка - Любен Татарски

При ипотеките в евро годишният процент на разходите (ГПР) се вдига от 8,95% през май до 9,26% през юни, сочат данни на БНБ. В ГПР се калкулира лихвата плюс таксите, комисионите и др. тежести.

През юни банките са отпускали жилищни кредити в левове при средна цена от 11,24%. За последно ипотеките са били по-скъпи през януари т. г. - 11,25%.

Банките продължават да вдигат лихвите и за новите потребителски кредити. През юни ГПР за заеми в левове е 15,31% при 11,96% година по-рано. Нивото е рекордно високо от февруари 2004 г.

Добрата новина е, че потребителските кредити в евро поевтиняват. Заемите през юни са се отпускали при среден ГПР от 12,42% спрямо 12,73% през май.

Учудващо е, че клиентите са изтеглили близо 5 пъти повече потребителски заеми в левове, въпреки по-високите лихви. Общо през юни са отпуснати кредити за 177 млн. лв., което е 66% спад спрямо същия месец на 2008 г.

На заседанието на СОС в сряда съветниците ще гла­суват и предложение на Пе­тър Диков да се предоставят безвъзмездно 50 места от паркинга на метростанция „Стадиона" за нуждите на журналистите oт БНР.

„Проверката ни показа, че партиите рентиерстват -преотдават под наем имоти­те, което е нарушение. Те са превърнали общинската собственост в магазини за булчински рокли, ресторан­ти, кафенета и какво ли не", мотивира се кметът .

Мотивът е, че правител­ството се е забавило с техни­ческите процедури по офор­мянето на смесеното друже­ство, както и лошата ситуация на пазара на недвижими имо­ти. Кръстева трябваше да по­лучи четири имота в центъра на София, стопанисвани от НАП, а в замяна - да построи нова сграда на приходната агенция.

В съвместното дружество държавата планираше да участва с непарична вноска -недовършената сграда на „Цариградско шосе", сгради­те на НАП на бул. „Дондуков" 52, ул. „Аксаков" 21 и ул. „Ше­сти септември" 10. В замяна на това компанията на Кръ­стева трябваше да финансира изграждането на нова сграда на агенцията по приходите с над 60 млн. лв.

В неделя финансовият ми­нистър Симеон Дянков обяви, че ще преразгледа сделката с Ирена Кръстева.

Виждам понякога, че ус­пехите и неуспехите в биз­неса се мерят с двоен ар­шин. Акоедин бизнес успя­ва - браво, предприемачът е голяма работа. Ако друг бизнес върви надолу, ви­новна е държавата, че не се е намесила.

Би Ти Ви съобщи в нови­ните, че над 300 хотела се продават по българското Черноморие. Само във Варненско офертите били за около 70 хотела. С 50% повече в сравнение с ми­налата година са хотелите, които се продават.

Валентин Градев, спе­циалист по недвижими имоти, заявява: „Веднъж аз виждам вината на дър­жавата, която не си влезе в ролята на регулаторен ор­ган. От друга страна, говорим за безразборно разда­ване на разрешения от районните архитекти."

Склонен съм да се съгла­ся за работата на архитек­тите, но не виждам логика в призива за регулиране от държавата. Какво точно да регулира държавата: кой да влиза на пазара и кой не, колко голям хотел да построи, колко голям кре­дит да вземе предприема­чът? Или държавата да да­ва обезщетения на тия, чиито хотели стоят праз­ни? Стига регулации от държавата. Рискът на предприемача си го носи самият предприемач!!!
Снимка на две колони – Цели хотели се продават Черноморието заради кризата


28.07.2009 г., с. 12-13
Сметки с милиони потънали в “Софийски имоти”
Йвайло Крачунов

Счетоводни сметки с милиони левове са изчезвали без следа в продължение на години от общинското дружество “Софийски имоти”. Това разкри вчера пред “Труд” прокурор Пламен Панайотов, който наблюдава разследването с колегите си Пламен Георгиев и Верджиния Димитрова.

“Имаме данни за изключително тежки злоупотреби. До дни ще бъде готова и петорната съдебносчетоводна експертиза, която сме възложили по случая”, подчерта г-н Панайотов. По думите му най-голямата далавера в добилото скандална слава общинско дружество била апортирането на 54 декара на многократно по-ниски цени в смесеното дружество “София сити къмпани”. Впоследствие капиталът на фирмата тихомълком е бил увеличен, а основният дял от акциите минал в ръцете на офшорни компании.

В някои случаи разликата между пазарната цена и тази, на която дружеството е продало имотите, достигала 10 пъти. Най-малката разлика, с която са продавани имоти от “Софийски имоти”, е поне 50%.

“При “София сити къмпани” разликата между оценката на независимите оценители и при апорта е 13 млн. лв.”, обяви прокурор Панайотов. Според него още през 2003 г., преди златоносните декари в Южния парк да бъдат апортирани, е имало проект за тяхното застрояване.

През 2006 г. по разпореждане на столичния кмет Бойко Борисов апетитният парцел е придобил статут само за озеленяване. С намесата на Генерала далаверата е била осуетена.

“Предполагам, че в “Софийски имоти” са подготвили далаверата по перфектен юридически начин. Но с учредяването на терена за озеленяване възможността за строителство в Южния парк беше пресечена”, коментира вчера пред “Труд” главният архитект на София Петър Диков.

Прокурорите ще обособят в отделно дело аферите в къпалнята “Мария Луиза” и до месец ще го внесат в съда. През 2003 г. “Софийски имоти” апортира 35 дка земя на стойност 2,16 млн. лв., или по 70 лв./кв. м.

“Данъчната оценка на имотите обаче е 4 млн. лв. Излиза, че басейнът “Мария Луиза”, заедно с прилежащите му обекти, е харизан само за 43% от данъчната му оценка. Сами разбирате за какво става въпрос”, коментира прокурор Панайотов.

Поради факта, че МВР не беше изплатило 21 964 лв. на петте вещи лица за изготвянето на 4 сложни комплексни експертизи за аферите в “София сити къмпани” и “Славия”, имаше реална опасност мегапроцесът “Софийски имоти” да се провали. След като в. “Труд” алармира за опасността, експертите получиха хонорарите си. И до дни ще предоставят експертизите си на Софийската градска прокуратура.

Новината обиколи вчера целия регион, където споменаването на името на Очите все още предизвиква страх и ужас, въпреки че Димитър Желязков е в затвора от април 2007 година.

Решението за отнемане на имуществото е на Бургаския окръжен съд от петък. Той уважил искането на комисията “Кушлев” и отнема имуществото на престъпния бос, казаха магистрати.

“Доволни сме от решението на окръжния съд. Важно е да се отнеме икономическата мощ на такива хора с влязла в сила присъда”, каза вчера пред “Труд” апелативният прокурор на Бургас Емил Христов.

Комисията “Кушлев” образува производство за установяване на имуществото на Митьо Очите през октомври 2007 година. Въпреки отказа на над 10 вещи лица от Бургас, Ямбол и Сливен под предлог, че са служебно заети и др., а по-вероятно поради страх, делото не бе спряно.

Как се отнема имане

Към момента практиката е, след като решението влезе в сила, да се издаде изпълнителен лист, който чрез Министерството на финансите се предава на Агенцията за държавни вземания, обясни шефът на комисията “Кушлев” в Бургас Павлин Иванов. Чрез търгове агенцията осребрява имуществото и така парите влизат в бюджета на държавата. Възможно е решението да бъде и обжалвано.

Без коли, пари и... пералня

Отнетото в полза на държавата имущество на Митьо Очите включва две дворни места в Равда; 4 леки автомобила марки “Мерцедес” 560 СЕК, “Порше” 928, “Алфа Ромео”, БМВ 520i; 50 дружествени дяла от капитала на “Прогрес 2003” ЕООД (прословутата пералня в Несебър); 25 дружествени дяла от капитала на “Агростил 2005” ООД; 2500 лева от продажбата на 25 дружествени дяла от капитала на “Инвест петролиум” ООД; 300 лева от продажбата на “Пежо” 605 и 5161 лева, които той има в банкови сметки.

Отнетото имущество включва и апартамент в Несебър, 2 магазина, 3 склада и гараж в Несебър; нива в землището на Бургас, дворно място и вила в Сунгурларе, право на строеж в Несебър.

Митьо Очите е в ареста от 2 април 2007 година заедно с 16 свои авери. Всички те са обвинени в организиране на въоръжена група за разпространение на наркотици. Явните материали по делото са събрани в 34 тома, а секретните - в 41 папки. Когато страшилището по морето бе вкаран в ареста, шеф на ОДП- Бургас бе сегашният главен секретар на МВР Павлин Димитров, а прокурор по делото бе Светлозар Костов.

През месец януари 2008 г. Очите се призна за виновен и сключи споразумение с прокуратурата, според което наказанието му е 4 години и 6 месеца затвор. Първоначално той беше на по-лек режим в общежитие на бургаския затвор в село Житарово.

Легенди и скандали

Легенди обикаляха от уста на уста за изпълненията на Желязков по времена отпуските му от затвора. Най-пикантната случка се разигра на 10 ноември 2008 г. в Поморие, където Митьо Очите решил да отиде на откриване на елитна дискотека. Там изненадващо за всички се засече с шефа на бургаската полиция - Васил Едрев. По-късно Очите бе преместен в затвора в Белене. За престоя му там до Бургас също достигаха различни слухове - че ставал в 5 ч сутринта да тича за здраве и прави лицеви опори, за да поддържа форма, и др. Заговори се също, че от затвора босът поръчал засилена охрана на семейството си. Видеокамери били сложени по апартаментите и вилите му, а едно от децата му, което учи в бургаски техникум, било карано със специална кола или поне с двама души охрана до училището. Легендите - измислени или истински - около личността на Димитър Желязков, не спират. В Сунгурларе и Кошарица, където той има вила, се намират и хора, които го споменават с добро. Комшии в близкото до Слънчев бряг село Кошарица например го славословят, че асфалтирал калната им улица.

Пълна мъгла обвива и сегашното местонахождение на Митьо Очите. “Последно знам, че е в Белене. Не е във Враца”, каза вчера шефът на бургаския затвор Деян Костов. В момента съм в отпуск, съмнявам се, че Митьо Очите е в Белене, каза шефът на затворите Петър Василев, но не уточни къде може да се намира несебърският силов бос.

Мария КЕХАЙОВА
Други дела срещу Желязков
Когато прокуратурата се споразумя с Димитър Желязков-Очите за 4,5 г. затвор, обеща, че докато е вътре, ще го разследва за други престъпления. С днешна дата той е следствен за пране на пари, излезли по следствието за наркопрестъпленията. По това разследване прокуратеурата също е поискала запор на имотите му. Отделно срещу Митьо-Очите тече следствие за участие във врачанската организирана престъпна група на Пръча.


28.07.2009 г., с. 14
Мачо, изправен пред трудности
Новият български премиер Бойко Борисов може да срещне трудности пред своя кабинет на малцинството, който трябва да разчита на подкрепата на десните и ултранационалистите в парламента, твърди АФП.

Агенцията подчертава, че той си спечели похвали заради съставянето на силен икономически екип, воден от анализатора на Световната банка Симеон Дянков.

Борисов е човек, който сам се е издигнал и винаги се е гордял с това. Възхищава се от германската канцлерка Ангела Меркел и твърди, че винаги е работел по-добре с жени. Със своята късо подстригана коса, здраво телосложение и имидж на мачо, Борисов си спечели популярност още преди да създаде ГЕРБ през 2006 г., допълва АФП.

Поемането на премиерския пост от Борисов и ясното му желание да откъсне София от влиянието на Москвав енергийния сектор създават нови условия, които засягат Гърция, но и Евросъюза, отбелязва в. “Вима”.

Според изданието Борисов показва готовност да “замрази” участието на България в газопровода “Южен поток” и да преразгледа много от големите енергийни проекти на предишното правителство с участието на Кремъл като изграждането на АЕЦ “Белене” и дори и петролопровода Бургас - Александруполис, допълва “Вима”.

Борисов може да върне доверието на ЕСв страната само чрез безкомпромисна борба срещу корупцията и мафията, и то така, че да се получат спрените заради злоупотреби пари от еврофондовете, коментира ДПА избора на нов кабинет у нас.

Но тъй като той води кабинет на малцинството, ще трябва да се бори за парламентарна подкрепа при всяко свое решение, предупреждава агенцията.

Новото правителство на Борисов идва с обещанието да модернизира инфраструктурата на страната от времето на СССР и да съживи традиционните сектори като фермерството и туризма, съобщава Ройтерс. Агенцията описа България като “черната овца” на ЕС и цитира думите на Борисов, че ще докаже, че страната ни заслужава членството си в съюза.

Руското радио “Свобода” представи Борисов като “българският Лужков”, който стана премиер и пред когото стои една от най-сложните задачи - не просто да изведе страната от финансовата криза, но и да възстанови нейната репутация в ЕС. В. “Комсомолская правда” пък извади в акцент думите на Борисов, че няма да допусне компромиси заради политическа печалба.


28.07.2009 г., с. 15
Крахът на недосегаемите зависи от хъса на властта
Лилия Христовска

“Добре дошъл" на новия кабинет съдът отне имане за милиони на Димитър Желязков-Очите, натрупани от мръсни дела. Е, не е нарочно, но съвпадението не тревожи. Щото такъв е законът. Пък беше зор, докато се приложи. Е, браво! Време е хората да повярват, че и у нас мафиотите не са недосегаеми.

Поздравления на храброто вещо лице, което отсрами бая свои колеги, непосмели да посегнат на имането на боса. Евала на комисията “Кушлев” - не се колеба да си върши работата. Добре е, че и прокуратурата не заспа, след споразумението с Митьо Очите за наркопрестъпленията. А докато е вътре, го подгони за пране на пари и други геройства, свързани с врачанската мафия. На туй отвън викат “обща воля”. Удар в десетката обаче ще е, ако новата власт се престраши да отнема и имотите, “натрупани по служба”. Току-виж Европа хлъцне - я, власт без далавери!


28.07.2009 г., с. 23
Русенската опера тъне в мизерия на юбилей
Николай Каламов

Русенската опера посреща 60-годишен юбилей в ужасяваща мизерия, би тревога председателят на общинската комисия по култура Ренета Рашкова. Потъващата сграда се цепи от спукан водопровод, а опасните течове от покрива съсипват ел.инсталацията и над 10 000 сценични костюма. Дъждовната вода се събира с кофи и мазилката е като швейцарско сирене. Навсякъде мирише на мухъл, стените зад кулисите се рушат. От фасадата падат отломки, дограмата зее, седалките в салона са скъсани. По коридорите стърчат кабели, а балатумите в залите за репетиции са изтъркани. Заради допотопните гримьорни, остаряло оборудване и прашни помещения известни изпълнители отказват да идват на русенска сцена.

До спешния оглед се стига заради хроничното безпаричие на Оперно-филхармоничното дружество (ОФД). Последното представление

“Евгений Онегин” дори се игра без декори и скара ОФД с общината. “Въпреки разговорите, в местния бюджет не се намериха 30 000 лв. за изработването им”, заяви директорът на операта Найден Тодоров. На 16 юли операта закри сезона с концерт на открито пред сградата на общината. През лятото артисти и музиканти ще си спестят за малко унижението от срамната обстановка, в която работят.

“Последният ремонт на покрива е от преди 20 г.”, обясни зам.-директорът на операта Евгени Евтимов. Заради течовете от ВиК-инсталацията северната част на сградата е потънала с над 20 см. Пропадането е спряно с бетонни пилони, но фасадата се пропуква. Преди 2 г. спонсори ремонтират козметично гримьорните на първия етаж, хоровата и малката балетна зала и сменят дограмата на помещенията, но влагата пак плъзва.

“Операта може да преустанови дейността си, след като държавата е абдикирала, а кризата отблъсква спонсори и меценати”, категорична е Ренета Рашкова. Към 1 юни т.г. само за топла вода и парно ОФД натрупва 71 398 лв., за ток има 14 437 лв., а за вода - 5300 лв. Има и 10 911 лв. от наеми за квартири. Високите сметки идват от окаяното състояние на сградата. “Субсидията на министерството от 1,6 млн. лв. е само за заплати и осигуровки”, обясни маестро Тодоров.

Общината е превела авансово годишната субсидия от 100 000 лв. по договора за съвместно финансиране на ОФД при 102 037 лв. натрупани разходи. За участия по програми то е получило още 36 000 лв.

За да оцелее операта, Рашкова предлага да се отпуснат 60 000 лв. от местния бюджет. Парите ще покрият частично текущите й разходи. Искането ще се разгледа от местния парламент през септември, когато се чака корекция на бюджета. “Не можем да отпуснем повече пари, ако искат, общинските съветници да заделят 60 хил. лв. от заплатите си”, категоричен е кметът Божидар Йотов. Общината подпомага доброволно операта по Закона за местното самоуправление и местната администрация, но като държавен институт грижата за него е на директора му и Министерството на културата (МК).

От м.г. ОФД е включено в проект на МК по програма “Регионално развитие” за ремонт на сградата. Предвидените 1,5 млн. лв. още ги няма, въпреки обещанията на бившия министър Стефан Данаилов. “Парите не са отказани, но е загадка защо не ги превеждат”, заяви Найден Тодоров. Тази пролет ОФД актуализира всички документи, за да спази крайния срок - 29 май. Когато операта кандидатства за проекта преди 2 г., сумата покрива ремонта. Сега могат да се оправят само ВиК-инсталацията, покривът и фасадата.

Според Найден Тодоров ОФД е единствената културна институция в Русе с нулево увеличение на тазгодишния бюджет от общината. Наесен операта ще открие сезона със собствени средства и ще разчита на ангажименти с повече приходи. Музикантите и артисти ще заработят допълнително, но ще лишат публиката от спектакли. “Досега отказвах пътувания в чужбина, ако съвпадаха с дейността ни в Русе, вече отмених планираните премиери на оперите “Пепеляшка” и “Хензел и Гретел”, защото щяха да струват към 40 000 лв.”, уточни маестро Тодоров. Вместо тях ще има диригентски курс, от който операта ще спечели към 10 000 лв.

Критичният вариант е ОФД да затвори през зимата, за да не плаща огромните сметки на “Топлофикация”. През пролетта тя ще поднови концерти и представления, макар и в намален брой. “Длъжен съм да се съобразя с кризата, но ме боли от изолацията, в която се оказа операта”, огорчен е маестро Тодоров. Той е съгласен, че общината може да им помогне, ако иска. И вярва, че Русе няма да остане без опера, защото градът е без аналог в страната по музикална култура.