29 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

В Пловдив има идея да намалят наемите за кафенета и други заведения, настанени в общински имоти (виж на стр. 6). Подемат я съветници на ВМРО-НИЕ, т. е. партията на кмета Славчо Атанасов, който ще се бори за втори мандат. Мотивът им? Да се помогне на малкия и среден бизнес, затиснат от кризата.Приятно е да се слуша за по-ниски наеми, по-ниски цени, данъци и т. н. Но в случая е не само приятно, но и чудно.Доходите от своя собственост помагат на всяка община да се грижи за инфраструктура, ред, социална сфера и не на последно място да създава и поддържа все по-доори условия за бизнес. Как в Пловдив е изчислено, че снижаване на общинските приходи ще облекчи бизнеса, не се знае. Загадка е също кой и как ще помогне на заведенията, които не са в общински имоти. Всяка „приятна" намеса в пазарните отношения рискува повече да разтури, отколкото да поправи. Но в предизборно време поне е лесно да си я обясни човек.

ГЕРБ плаща по-висок наем за централния офис на партията в София, отколкото БСП за сградата на "Позитано" 20. Това заявиха от управляващата партия, след като откриха с водосвет ремонтирания си офис в НДК. Месечният наем на ГЕРБ за два етажа на площ от 1100 кв. м. е 5500 лв. По техни данни БСП плаща само 7000 лв. за цяла сграда.

Ремонтът на офиса е излязъл 600 000 лв., платени от държавната субсидия на партията. В реновираните помещения работят 23-ма души. Работата по ремонта е започнала през лятото на 2010 г., като в изграждането на цялостната концепция са участвали двама архитекти.Утре ГЕРБ ще представи последните си 65 кандидат-кметове, обяви шефът на предизборния щаб и вътрешен министър Цветан Цветанов. Кандидат президентската двойка ще бъде обявена в неделя. Цветанов уточни, че такава вече има и той не участва в нея.Слоганът на ГЕРБ за предстоящата предизборна кампания ще бъде "Градим България". Цветанов поясни, че през последните няколко години партията е правила само това - градила е общините, партийните структури и страната като цяло.
Снимка на четири колони - ГЕРБ откри ремонтирания централен офис на партията с водосвет. Шефът на предизборния щаб Цветан Цветанов, председателят на НС Цецка Цачева, депутати и министри дойдоха за събитието.


29.08.2011 г., с. 5
София отново ще строи паркинг - този път под бул. "Витоша"
Десислава Колева

Поредната идея за изграждане на подземен паркинг - този път под бул. "Витоша", обяви главният архитект Петър Диков. По думите му съоръжението може да се изгради между улиците "Солунска" и "Алабин". Диков твърди, че паркингът може да стигне до три нива и да побере до 350 автомобила. Не е ясно обаче колко ще струва съоръжението и кой ще плати за него. Подземният гараж е част от проекта за превръщането на бул. "Витоша" в изцяло пешеходен в частта от бул. "Патриарх Евтимий" до ул. "Алабин". Това ще се случи от догодина с пускането на метрото. За да стане наистина пешеходна улицата, кметството проучва възможността да затвори пресечките на "Витоша". Предстои козметичен ремонт на булеварда. Трамваите ще продължат да се движат по трасето по бул. "Скобелев". Докато лансират периодично обещания за подземни паркинги из различни точки на столицата, управляващите вече 2 години не могат да оползотворят единствения засега реално построен общински подземен паркинг - при метростанцията на националния стадион "Васил Левски". Съоръжението стои на груб строеж, откакто бе пуснато метрото. Единият етаж от него бе предоставен на националното радио. Сега общината най-накрая е възложила проектиране на "Софтинвест", от която да кажат и колко ще струва довършването на паркинга. Очаква се до средата на септември консултантът да приключи работа. "Кога ще могат хората да паркират там зависи от това колко ще струват довършителните работи - може да се случи в началото на следващата година или в средата", обясни зам.-кметът по транспорта Любомир Христов. Финансирането ще бъде осигурено от общината или от "Центъра за градска мобилност", който ще експлоатира паркинга. Наскоро обаче кметът Йорданка Фандъкова побърза да съобщи, че до края на годината столицата ще има първия подземен общински паркинг, а инвестицията ще е около 1.5 млн. лв. Там ще могат да паркират около 300 коли. Столичани, които оставят там колите си и после продължат с метрото, ще плащат по-малко от тези, които просто оставят автомобилите си. Такава е идеята и за четирите буферни паркинга по метростанциите, които ще бъдат готови с пускането на втория метро лъч.

По-рано този месец министър-председателят заяви, че забавянето на обявяването на кандидата на ГЕРБ за президент е заради неприключилия ремонт на партийния офис. На откриването на новата централа присъстваха председателят на парламента Цецка Цачева, заместник-председателят на парламентарната група на ГЕРБ Искра Фидосова и министри от кабинета. Цветанов отказа да даде подробности относно номинираната кандидат-президентска двойка, казвайки само, че двамата са „добре известни български граждани". Министърът отрече самият той да е кандидат за президентския пост.

изборни слогани

Цветанов съобщи още какво ще е мотото на партия ГЕРБ за президентските избори. То ще гласи „Градим България", а слоганите за местните избори ще са вариации на основния и ще включват името на съответния град: „Градим София", „Градим Варна", „Градим Бургас" и т. н.

Последна порция кандидат-кметове

Във вторник Цветанов ще обяви последната порция от 65 кандидати за кметове във вече ремонтираната централа. Досега бяха издигнати общо 199 номинации, като по-рано този месец бяха представени 51 претенденти.

По-сериозно увеличение се отчита в броя на гостите от Русия, Словакия, Чехия, Унгария и Полша. Повече туристи идват и от Великобритания и Германия. Данните за пиковия месец август все още не са обработени, но потвърждават предварителните очаквания на туристическия бранш за повече туристи по Черноморието. Една от причините за това е активността на

хотелиерите през пролетта с предложенията за ранни записвания.

По-качествени услуги

Специалисти отчитат и по-високо качество на туристическите услуги. През това лято се забелязва и повишаване на броя на туристите от бивши съветски републики и Румъния, които предпочитат да пристигат със собствен транспорт. Това е причината представителите на туризма да настояват за подобряване на инфраструктурата.

И културният туризъм е привлекателен

В момента по Северното Черноморие има над 50 хил. туристи. Очаква се и септември да бъде силен за сектора на туризма заради намаленията в края на сезона и прогнозите за хубаво време. По-силен интерес туристите проявяват и към културно-историческото наследство на страната. Затова експертите очакват ръст от 40% през годината в сферата на културния туризъм.

Златина Димитрова


29.08.2011 г., с. 10
Българският кандидат за "Булгартабак" строи свой завод
Общо 45 млн. лв. ще инвестира "Кингс табако" в нов производствен комплекс
Изцяло нов производствен комплекс започва да изгражда пловдивската цигарена компания "Кингс табако". Инвестицията в проекта е в размер на 45 млн. лв., като новата мощност се очаква да влезе в експлоатация през 2012 г.

"Кингс табако" беше една от 10-те фирми, които закупиха документация за участие в приватизацията на 79.83% от "Булгартабак холдинг". Тя обаче не подаде документи за съответствие с предварителните квалификационни изисквания в конкурса и на практика се оттегли от надпреварата. Още тогава изп. директор Бойко Качулев коментира, че ако компанията не успее да купи държавния дял в тютюневия холдинг, ще инвестира средствата си в ново предприятие. Днес изтича крайният срок за подаване на обвързващи оферти за "Булгартабак". Единственият останал кандидат е регистрираната в Австрия BT Invest, зад която стои руската банка ВТБ.

проектът

Новият комплекс на "Кингс табако" ще бъде изграден върху площ от 47 дка, а самата фабрика ще е с 11 500 кв. м разгъната площ. Тя ще включва склад за суровини, цехове за първична преработка на тютюн, производство на цигари и пакетиране,

както и напълно автоматизиран склад за готова продукция. Освен това компанията планира да изгради модерен административен комплекс на площ от 1440 кв. м. Около 15 дка ще бъдат озеленени и превърнати в парк. Строителните работи ще бъдат възложени на български изпълнители. Новото предприятие ще осигури 400 нови работни места. Това е първата инвестиция в нова

цигарена фабрика в България за последните 30 години, припомнят от компанията.

модерни технологии

"Кингс табако" ще използва модерни енергоспестяващи технологии и материали при реализирането на проекта. За консултант е поканен световноизвестният специалист в производството на храни и цигари Фрийдман Ройтер и

екипът му от Inno.Tob. Фабриката ще бъде оборудвана с машини на утвърдени производители на инсталации за тютюнопреработване и производство на тютюневи изделия. Една от най-новаторските технологии, които ще бъдат използвани в Пловдив, е вертикалната кула за сушене на тютюн, която ще бъде доставена от Garbuio Dickinson.

повишено търсене

Решението за изграждане на нови производствени мощности е продиктувано от увеличаващото се търсене на продуктите на "Кингс табако", казаха от компанията. Сериозен ръст се отчита при продажбите на марките King, Merilyn и Corset в България. На външния пазар дружеството също бележи ръст, като само за последните девет месеца износът е нараснал с 200%. През тази година компанията промени дизайна на основната си марка King и пусна четири нови марки на пазара, три от които за износ. "Кингс табако" има планове за още две марки с изцяло български тютюн, които трябва да се появят на пазара до 2012 г.

Иглика Филипова
Снимка на четири колони - Изпълнителният директор на "Кингс табако" Бойко Качулев преди време обяви, че компанията ще инвестира в нов производствен комплекс, ако отпадне от конкурса за "Булгартабак"
Снимка на две колони – без текст


29.08.2011 г., с. 10
Снимка на три колони - Компанията за външна реклама "метрореклама" взе под наем част от билбордовете и мегабордовете на СиБанК. Банката обяви на 1 юни тази година на своя сайт, че предлага за продажба част от съоръженията си, които са неин собствен актив. СиБанК има 77 мегаборда и 197 билборда "пиза", които са разпределени по републиканската пътна мрежа из цялата страна. метрореклама" ще оперира със 120 от билбордовете "пиза" и 52 мегаборда. Специалисти във външната реклама разясниха пред в. "пари", че е практика на банките у нас да притежават рекламни съоръжения и да ползват част от тях за свои цели. Каквото не се ползва, се дава под наем


29.08.2011 г., с. 16
Тук, но за малко
Какво кара един онлайн магазин за няколко дни да отвори врати офлайн
Ева Вучева, изпълнителен директор на Fashion Days: Целта на такъв аутлет е да се създаде доверие у клиентите, които да видят на живо какво се предлага (онлайн)
В последно време сигурно ви се е случвало да чуете някой да коментира, че вече в софийския ЦУМ никой не ходи. Някои го отдават на появата на моловете, други на малкото магазини в търговския център, трети на строежа на метрото, който обърка цялото движение в района. Каквато и да е причината, едно ново явление в търговията на дребно успя да я преодолее поне за кратко.

В горещ работен пре-диобед в края на август, когато София все още е ваканционно полупразна, в ЦУМ се вижда оживление. Причината е новооткрит магазин, и то от типа аут-лет. Но най-интересното не е това, че клиентите могат да си купят скъпите марки на по-добри цени, а това, че той ще бъде там само няколко дни.

моделът

Временният магазин е първият по рода си pop-up* аут-лет у нас. На площ от малко над 400 кв. м порталът за онлайн пазаруване Fashion Days сглобява свой офлайн търговски обект.

тите ни е доста голям, но все още се наблюдава известно недоверие към интернет продажбите, коментира тя. За да популяризират инициативата си, от компанията правят и PR кампания.

Компанията вече прилага този модел в други европейски страни. Централата на Fashion Days e в Швейцария и освен у нас има клонове в Румъния, Словакия, Словения, Унгария и Чехия с общо над 300 служители.

A myk?

се организира за първи път тук, посещаемостта му показва, че има интерес.

Fashion Days стъпват в България през януари, когато малък екип започва да развива бизнеса на местна почва. "Сега сме пет човека, но до октомври имаме план да се увеличим до 10", казва Вучева.

Тя обяснява, че създаването на такъв временен магазин въобще не е лесна задача. "Първоначално идеята ни беше да отворим магазина през август в някой морски град, но организацията се оказа трудна, а времето малко и затова останахме в София. Не беше лесно да си намерим терен под наем и в столицата. Търсехме голяма площ, а в почти никой мол не успяха да ни я осигурят." Вучева казва, че са искали да наемат дори по-голяма площ, но не намират.

А дрехите са...

"По време на pop-up аутлета постоянно се показват нови стоки", обяснява Вучева. В рамките на временния магазин се представя и нов моден бранд, събиращ облекла на дизайнери, които сами не могат да намерят пазар за дрехите си. Вучева казва,

че целта е да се стимулира работата на тези дизайнери, и добавя, че подборът им е много важен. Изискванията са дрехите им да са модни, да са ушити качествено и дизайнерите да могат да поемат много поръчки за кратък период от време.

Иначе по-голямата част от облеклата и аксесоари-те, които се предлагат във

временния аутлет, са или от стари колекции на известни дизайнери, или част от свръхпроизводството на някоя модна компания, която не може да продаде всичката си стока. Не липсват и дрехи от нови колекции.
Снимка на две колони - Намирането на голяма площ за временно ползване се оказва доста сложна задача
Снимкиа на шест колони - В рамките на временния магазин се представя и нов моден бранд, събиращ облекла на дизайнери, които сами не могат да намерят пазар за дрехите си


29.08.2011 г., с. 1-5
София спасява заграбените терени
Ревизия за скандални сделки в столицата
ГЕРБ: Всички партии да се ангажират в битката за имотите
Самуил Димитров

София започва битка за връщане на отдавна заграбени общински имоти, преминали в частни ръце чрез скандални сделки. Комисии от съветници ще ревизират всички договори с цел да намерят начин за разтрогването им. Това съобщи пред „Монитор” общинският съветник от ГЕРБ Николай Стойнев. Инициативата е по идея на управляващата партия и е разписана в меморандума за София, под който герберите предлагат да се подпишат всички политически сили в местния парламент. „Става дума за постигане на консенсус и декларирането му още преди изборите. Най-важното е, че независимо от конфигурацията в следващия общински съвет партиите декларират, че ще продължат да се борят за връщането на тези имоти обратно на общината”, обясни Стойнев. Това ще е сред приоритетите на градския парламент през следващия мандат.

Става дума за емблематични терени, преминали в частни ръце при предишни управления. Един от ярките примери в това отношение е къпалнята „Мария Луиза”. В момента общината държи малко над 42% от басейна и прилежащите терени чрез дружеството си „Софийски имоти”. Останалата част е собственост на фирма „Ейнджъл” ООД, свързана с покойния бос на ВИС-2 Георги Илиев. Дружеството „Парк Мария Луиза” АД, в което влизат „Софийски имоти” и „Ейнджъл” ООД, бе учредено през 2002 г. с решение на Столичния общински съвет. Вместо с пари общината участва с апорт на земя. Самата къпалня е затворена от 2005 г. „В момента се руши, а това е знаково място, имаше време, когато там ходеха по 15 хил. души на ден”, коментира Стойнев.

Друга скандална сделка, която ще се нищи, е тази със „София сити къмпани”. В активите на фирмата, създадена отново в съдружие със „Софийски имоти”,

бяха прехвърлени 54 дка имоти от втора част на Южния парк

Терените се намират около музея „Земята и хората”. Земята бе прехвърлена на „София сити къмпани” с решение на Софийския административен съд през 2003 г. В управата на частното дружество бе бившият шеф на „Софийски имоти” Тошко Добрев.

„Списъкът с имотите е отворен и в него могат да бъдат добавени още терени”, коментира Стойнев. Според него има няколко варианта да се търси начин за разваляне на сделките. Единият е юристи да прегледат правната част и да се опитат да открият някакви пропуски. Другата опция е да се провери дали при сключването на договорите частниците са поели ангажимент да инвестират в имотите. Ако това задължение не е изпълнено, общината би могла да поиска обратно терените си.

„Меморандумът ще бъде предложен за подпис на всички политически сили в общинския съвет около 20 септември”, заяви шефката на ГЕРБ в СОС Малина Едрева. Тя допълни, че да парафират документа ще бъдат поканени и всички участващи в кметската надпревара. До момента няма официална реакция на предложението на ГЕРБ от нито една политическа сила. „Тази битка няма да е никак лесна, много хора казват, че сделките за тези имоти са перфектни, но пък аз не вярвам, че нещо, направено от човек, не може да бъде развалено от човек”, коментира Едрева.

През 2003 г. тогавашният областен управител на София Росен Владимиров решава да използва терена, за да изплати дълг към частна фирма. Задължението е в размер на 1,9 млн. лв. Вместо пари фирмата получава 1250 кв. м от имота. Останалата част е прехвърлена на втори частник, свързан с новия собственик на по-малкото парче земя. Малко по-късно обаче части от същия терен са дадени на друга фирма, срещу което държавата получава три етажа от сграда. Така имотът се оказва заменен два пъти. Съдът обявява за нищожна заповедта на областния управител, тъй като нарушава Закона за държавна собственост. Така или иначе обаче имотът е с нов собственик. Оттогава държавата води дела за връщането му. „От правна страна шансовете ни са положителни, но делата са много сложни”, коментира пред „Монитор” областният управител на столицата Данаил Кирилов. Според него съдебните спорове ще се точат поне още две години, преди да има решение.