29 юли 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Чачев не успя да влезе в 41-вия парламент. Неофициално негови съпартийци говорят, че той искал да се намести в изпълнителната власт. Първоначално целта му била Министерството на транспорта, информационните технологии и съобщенията. После обаче се насочил към ресора си - регионална политика и благоустройство. По непотвърдена информация Евгени Чачев не е получил съдействието на лидера си Иван Костов за пост в изпълнителната власт.

Изготвяне на проект за нова канализация в ромс­кото гето на столичния квартал "Факултета" ще подготви Столична общи­на. Това стана ясно вчера на комисията по финанси и бюджет на "Московска" 33. Идеята е да се направи цялостно проектиране на канализационната мрежа, включително на тръби за отводняване и главни ко­лектори. "Във "Факулте­та" живее най-многоброй­ната общност роми - над 25 000 души. Проблемите в квартала са трупани от 30 години заради незаконни канализации и строителство", обясни кметът на ра­йон "Красна поляна" Иван Чакъров.

Градската управа обеща да отпусне средства и за нови тротоари по улиците "Суходолска" и "Възкре­сение". Районният кмет обясни, че ромите редов­но ходели по пътното платно и всеки ден имало риск от инциденти. Очаква се след пускането на авто­магистрала "Люлин" още повече автомобили да ми­нават през опасните ули­ци.

Общо 1,1 млн. лева са необходими за решаване­то на всички тези пробле­ми, отбелязват от градс­кия парламент.

„Това е завършекът на една амбиция да съберем всички наши специализирани брандове на едно място и да направим формат, ситуиран в средния и висок клас от пазара. В него сме поканили колеги от бранша, които да ни допълнят, като донесат своето ноу-хау в нашия дом. Вярвам, че така ще произведем синергия и по-силен търговски ефект. Когато клиентът дойде в магазина, той става клиент на две фирми, които да гарантират качественото му обслужване. Новият магазин събира на едно място цялото ни ноу-хау, опит, кадри. Селекцията от продукти, които предлагаме, определя стила на Dеcor Center, добави Добрев.

За гостите бе подготвена томбола с награди, в която Dеcor Center зарадва петима късметлии. Всички те си тръгнаха от партито с ваучер за намаление при покупка на продукт от магазина до края на 2009 г.

Един от специалните акценти на вечерта бе представянето на десетте фирми - партньори на Dеcor Center, вече утвърдени професионалисти на българския пазар.

Ден след като 3,6 по Рихтер удари Пловдив и околните села, в Гражданска защита започнаха да пристигат сигнали от хората за понесени щети. Предстои сформиране на комисия с участието на Гражданска защита и на община Родопи, на чиято територия са пострадалите села, като най-тежко засегнати са Крумово, Ягодово и Катуница.

В Пловдив комин рухна върху автомобил, а децата от детска градина в район "Северен" бяха прибрани от родителите си по обяд по настояване на учителките.

24 частни къщи и два общински имота са напукани в село Крумово, съобщи Йордан Михов, зам.-шеф на областната Гражданска защита. В селото има общо пет паднали комина на сгради.

18 сигнала за пострадали къщи са получени от собственици от село Ягодово, съобщи Запрян Димитров, шеф на Гражданска защита в община "Родопи". Кметството в селото е с напукани стени и има паднала мазилка заради това, че сградата е на гредоред, уточни той.


29.07.2009 г., с. 19
И ТЪРГОВИЯТА ТРЪГНА НАДОЛУ
Натоварването на мощностите в индустрията е едва 63%
Бизнес климатът се влоши още
ВИКТОРИЯ ТОДОРОВА

Бизнес климатът у нас продължава да се влошава, като през юни общият показател отбелязва понижение с 1,2 пункта. Това сочат данните на Националния статистически институт, оповестени вчера. Основните причини за лошата бизнес конюнктура са спадът на индустриалното производство и на търговията на дребно. Колебания на отрасловите показатели на бизнес климата в положителна посока през юли се отчитат в строителството и услугите. През юни също се наблюдаваше спад на бизнес климата, като понижението беше с 1,1 пункта на месечна база. Силно негативни бяха и първите няколко месеца на годината, като единствено през май се наблюдаваше леко подобрение на настроенията на бизнесмените.

В промишлеността бизнес климатът през юли пада с 4,3 пункта в сравнение с юни и към момента регистрира най-ниска стойност от влошаването на стопанската конюнктура в отрасъла от края на миналата година. Спадът се дължи както на понижените оценки на мениджърите за настоящото бизнес състояние на техните предприятия, така и на изразените по-песимистични очаквания за измененията на бизнес ситуацията през следващите шест месеца, припомни Investor bg.

През юли бизнес анкетата отчита намалена производствена дейност на промишлените предприятия, макар намалението да е с по-бавен темп в сравнение с предходните месеци. Осигуреността на производството с поръчки (измерена в брой месеци) намалява от 5 през април на 4,4 месеца през юли. Средната осигуреност с поръчки през 2008 г. е била 5,9 месеца. Средното натоварване на мощностите в промишлеността продължава да спада и през юли достига 63,9%. За предходната календарна година то е било средно 74,9%.

През юли основни фактори, затрудняващи дейността в промишления отрасъл, продължават да бъдат несигурната икономическа среда и недостатъчното търсене от страната и чужбина, като проблемите, свързани с тях, се увеличават в сравнение с предходния месец.

В строителството има покачване на секторния показател с 2,4 пункта. Оптимизмът обаче е свързан по-скоро с очаквания за запазване на вече намалената строителна активност през следващите три месеца, отколкото с нейното увеличение. Пак се отчита ръст на клиентите със забавяне на плащанията, както и планове за намаление на персонала.

Съставният показател "бизнес климат в търговията на дребно" през юли е с 1,5 пункта под равнището си от предходния месец в резултат на по-резервираните мнения на стопанските ръководители за настоящото и очакваното бизнес състояние на предприятията през следващите шест месеца. Продължава да намалява обемът на продажбите. Очакванията за следващите три месеца също не са особено оптимистични. Прогнозите за заетите са по-неблагоприятни и се очаква намаление.

В сектора на услугите показателят бележи ръст - с 1,6 пункта. Това се дължи на относително по-добрите оценки на стопанските ръководители за настоящата бизнес ситуация, т.е. по-малко са тези, които посочват, че тя се е влошила. Същото се отнася и за относително по-благоприятните оценки за търсенето на услуги през последните три месеца, т.е. по-малко са тези, които посочват, че търсенето е намаляло.

Агенцията осъществява контрол върху 6878 приватизационни договора, за които е получила необходимите документи. Повече от 2000 досиета по сделки не са били в наличност, когато е започнала работа Агенцията за следприватизационен контрол, съобщи за "Монитор" членът на надзорния съвет на АСК Руси Статков. През 2007 г. е въведена законната ипотека, която позволява, когато купувачът не изпълнява задълженията си, да бъде ипотекирано приватизираното дружество. Оказало се обаче, че повечето купувачи на предприятия са без никакво имущество. За три месеца са направени 600 ипотеки, което е принудило много купувачи доброволно да платят задълженията си, каза той.

Заради кризата няколко предприятия се затрудняват да изпълняват задълженията си, които са поели при продажбата. В момента две компании са подали молби за преразглеждане на ангажиментите им. Ръководствата на Българския морски флот и на машиностроителното предприятие "Кентавър" искат да получат разсрочване на задълженията им по приватизационната сделка.

От всички плащания за периода преобладаващи са за погасяване на неустойки, които са начислени за неизпълнение на Инвестиционната програма и Програмата за трудова заетост. За трите месеца са постъпили.

В момента предлагането на търговски площи у нас е по-голямо от търсенето и това определено ще доведе до падане на наемите, прогнозира Марин Згурев, управител на проекта „Варна Тауърс”. Конюнктурата в момента е нормална, след като и в градове, където вече има по един голям търговски център, в процес на изграждане са още по няколко. Ново събуждане на търсенето в сегмента може да се очаква, когато банките започнат да кредитират нормално дребния бизнес. Това ще се случи в рамките на 3 до 5 години, прогнозира той.

Средните наеми в моловете в София ще паднат до нива 20-25 евро за квадрат, прогнозира още Згурев. За варненските търговски центрове тези нива ще бъдат около 20 евро за кв. м и за по-малките областни градове като Русе и Стара Загора те ще бъдат към 18 евро за единица площ, добави бизнесменът.

Доста по-оптимистична бе прогнозата за пазара на търговски площи у нас на Озгюр Явуз, член на борда на Международния съвет на търговските центрове (ICSC) в Европа и представител на организацията за България. Според него в Европа вече се наблюдава оживление, което ще се отрази положително и в нашата страна.

За второто тримесечие печалбите от дейността в този сегмент в Европа възлизат на 13 милиарда евро, отчитайки 12% ръст в сравнение с 11,6 милиарда за първото тримесечие на 2009 г., съобщи Явуз. Не е случайно, че в България в момента се строят търговски центрове с обща площ 660 000 кв. м и се очаква да бъдат открити в следващите две години. Не бива да се забравя, че на 1000 жители в България се падат само 30 кв. м площ в молове, което е 10 пъти по-малко в сравнение със Западна Европа, каза още той.

Българската икономика ще има минимален, в най-лошия случай - негативен растеж, но въпреки това пазарът на наемни площи следва да продължи да се развива в положителна насока благодарение на стабилно търсене и предлагане на висококачествени площи, сочат още проучванията на ICSC. Според международната организация в момента и наемателите, и инвеститорите могат само да спечелят от добре планирани и добре изпълнени инвестиции.

До края на годината в морската ни столица трябва да бъде завършен един от най-големите проекти за търговски центрове - „Варна тауърс”. В него ще има 30 000 кв. м отдаваеми търговски площи и 17 хил. кв. м офиси клас “А”. Неговите собственици предлагат гъвкави схеми, за да привлекат повече наематели. За първата година от договора наемът е като процент от оборота. За хранителни магазини той ще е 2-3 на сто, за търговците на електроника - 3,5-4%, за модни облекла - 7-8 на сто, и за по-скъпите стоки - 12-15 процента. Тази схема няма да се предлага на заведения, услуги, центрове на мобилни оператори, а само за магазини на утвърдени западни фирми. Те работят със специален софутер и няма да е проблем да се контролират приходите от продажбите в съответния обект.
10-ТЕ НАЙ-ГОЛЕМИ ПРОЕКТА, КОИТО СА В СТРОЕЖ ПРЕЗ ПЪРВАТА ПОЛОВИНА НА ТАЗИ ГОДИНА

мол град Отдаваема Година на

Продажбите на дребно от началото на годината са паднали в рамките на 20-30 процента, а в някои сегменти се достига и до 40 на сто. Това съобщи Рая Попова от Българската ритейл асоциация. Надяваме се до края на годината да има подобрение на конюнктурата, добави тя.

Редно е заради променената пазарна ситуация управляващите на търговските центрове и собствениците да свалят наемите, каза още Попова. Много от членовете на асоциацията изпадат в невъзможност да изпълняват наемните договори. Нормално е, след като има голям спад на оборотите, наемите да паднат поне с 25 процента. Така ще можем да реагираме адекватно на пазара и да предложим съответните ценови намаления, за да стимулираме интереса на клиентите, да останем конкурентни и не на последно място - да оцелеем, добави тя.


29.07.2009 г., с. 21
4 големи вериги влязоха в „Карфур Цариградско”

Трима ключови наематели ще отворят врати в недостроения мол „Карфур Цариградско” в София, съобщиха от консултанта на проекта Colliers International. Това са испанският моден гигант Inditex, който ще направи своя дебют на българския пазар с брандовете си Zara,  Bershka, Stradivarius, Pull&Bear и Massimo Dutti, немската ритейл верига Peek&Cloppenburg. “Карфур Цариградско” ще бъде петият мол, където най-голямата киноверига “Арена” в страната отваря свои салони и ще предложат 12 кинозали на посетителите на търговския център.

Разрешителното предвижда изграждането на ваканционно селище с площ от 236 645 кв. м с луксозен хотел, жилищни постройки с 2500 апартамента, търговски зони, спортни съоръжения, плажен клуб и общи части. Селището ще разполага с 800 метра излаз към плажа. Пейзажният план с ниско застрояване ще бъде синхронизиран с околната среда.

Проектът “Корал Бийч Елит” е разработен от архитектурното студио на арх. Стефан Добрев с помощта на Департамента по градоустройство към Харвардския университет. Сътрудничеството и подкрепата на университетското звено ще гарантират високо качество при реализацията, предлагайки нов за България стандарт.

Iberdrola Inmobiliaria е подразделението за строителство и недвижими имоти на испанския холдинг Iberdrola - една от четирите най-големи енергийни компании в света. Компанията управлява портфейл от имущество в експлоатация от 245 000 кв. м и международни проекти в Португалия, Мексико и България.

Заместник-министърът по туризма в новото мегаминистерство на икономиката, енергетиката и туризма ще е Иво Маринов. Около неговото име се обединяват и очакванията, и подкрепата на водещите лица в бранша, до които в. Пари се допита. Самият Маринов нито потвърди, нито отрече и препоръча да изчакаме до петък. Факт е, че който и да се появи в публичното пространство като потенциален ръководен кадър, впоследствие отпада като вариант, коментира Витан Иванов, председател на Съвета по туризъм в София. Това е и основното притеснение на хората в сектора - да не „урочасат” Иво Маринов.

Подкрепа

Принципно подкрепям неговата кандидатура, защото е експерт и професионалист. Макар и да не одобрявам идеята за закриването на Държавната агенция по туризъм (ДАТ), смятам, че е по-добре, вместо да се вайкаме, да го подкрепим и да му помогнем, коментира за в. Пари Стефан Шарлопов, председател на Българския съюз по балнеология и SPA туризъм и собственик на веригата Шарлопов Хотелс.

Определено одобрявам Иво Маринов, защото цялата му кариера е свързана с туризма, има опит и визия за развитието му, каза за в. Пари Любомир Панковски, изпълнителен директор на Алма Тур.

Иво Маринов, това е нашият човек. Ние стоим зад него, защото има над 10 години опит в туризма и е склонен да води диалог с представителите в сектора, коментира за в. Пари Благой Рагин, председател на Българската хотелиерска и ресторантьорска асоциация. Той има понятие от това, което се случва в туризма, и е добро попадение, коментира за в. Пари и Любомир Попйорданов, председател на Българската асоциация по алтернативен туризъм.

Много се радвам, че точно Иво Маринов ще стане заместник-министър на туризма, защото той не е случаен човек, разбира от туризъм, познава хората в бранша, а и те него и го одобряват, каза за в. Пари и Анелия Крушкова, доскорошен председател на ДАТ. Пожелавам му успех, допълни тя.

Оценка

Завещание

Все пак има какво още да се направи за подобряване на инфраструктурата, за преодоляване на спънките пред големи инвестиционни проекти за ски зони и др., допълва Панковски. След мен остава много работа по проекти, които сме започнали, и много бих се радвала, ако наследникът ми я довърши, казва Крушкова. По думите й в момента се изпълняват 9 проекта за около 42 млн. лв., които трябва да бъдат завършени, трябва да се приключи с туристическото райониране в страната и не на последно място - да се реализира реформата на нормативната база. През следващите няколко месеца ще бъда на почивка в България на море или планина, за да мога да събера мислите си и да се отърся от всичко, казва Крушкова. Все още не е сигурна накъде ще продължава да развива кариерата си, но категорично отрича слуховете, че може да стане туристически консултант. Тя напомня и че все пак стажът й в сферата на транспорта е много по-голям.

Визитка

Кой е Иво Маринов

Иво Маринов е ръководител на експертната група, изготвила програмата на ГЕРБ за туризма.

Към момента той е общински съветник и участва в комисиите по транспорт, бюджет и финанси и инженерна инфраструктура, водоснабдяване и енергийно планиране.

Има магистратура по международен туризъм от Икономическия университет - Варна.

Работил е в частния сектор, а от 1995 г. влиза в Комисията по туризъм към Министерския съвет. Оттогава работи в сферата на туризма на държавно ниво.

През 2008 г. е директор на Дирекция Национална и международна политика в сферата на туризма.

Бил е и главен секретар на Съюза на българската туристическа индустрия с председател Петя Славова.
Снимка на три колони- Радвам се, че Иво Маринов може да стане заместник – министър по туризма и му пожелавам успех, каза доскорошният шеф на бранша Анелия Крушкова
Портретна снимка на една колона- Иво Маринов