29 юли 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

- Като не си поставяш за задача да се катериш по стълбата, по-лесно се качваш. Снощи, след като работихме до късно тук (имало е съвещание с всички министри - бел. авт.), седнахме с Цецо (Цветан Цветанов, вицепремиер и министър на вътрешните работи, б.а.)малко да си поговорим наред със задачите, а и да вечеряме...

- Къде вечеряхте, вкъщи ли ?

- А къде да вечерям? И аз вечерям по някой път. Вярно е, че всички досега са били като извънземни, но аз си вечерям, спя като нормален човек. И му казвам на Цецо, че ако вчера ме бяха представили за главен секретар на МВР - така щях да се вълнувам, така щях да се радвам да си отида в стария кабинет, че нямаше да има по-щастлив човек от мен. А сега ми е тъжно... (Кърши ръце.) Как исках да проведа първата оперативка в стария си кабинет... Затова му завиждам истински на Цецо - че се връща в МВР.

- Значи премиерското кресло не е сбъдната мечта. Затова ли казахте, че рискът, който поемате с управлението на държавата, е само ваш?

- Риск е, разбира се. Снощи министрите ми докладваха за дупките в бюджета и какво са заварили по министерствата. Не ми се коментира, защото ще звучи като оправдание. 400 милиона лева са изразходени за населени места с население под 1000 жители. Ами енергийната компания - отчитали 3% печалба. А в същото време ни говорят колко рентабилен е строежът на АЕЦ “Белене”. Ще хвърлим 10 млрд. евро и ако за тях печелим по 3%, коя година ще си изплатим инвестицията, господа? Правили са всичко, за да има първа копка, трета първа копка. Хвалиха се пред пенсионерите преди изборите, но аз сега искам специално да кажа на нашите баби и дядовци - вдигането на пенсиите от 5 юли означава, че аз им ги вдигам. Аз ще им ги плащам. Да знаят това!

- Учудих се на думите ви, които казахте на раздяла на Станишев в Гранитната зала: Нека останем приятели и колеги.

- Какво да кажа: врагове и кръвопийци? Все пак това е тържествен момент, в който нацията иска да види нормални улегнали хора, а не деца, които се карат. Пък и тези събития се отразяват от световните медии и не е хубаво да ни слушат как се разправяме у нас, по балкански.

- Значи сте простили?

- Не! Какво да съм простил?

- Всичко това, което се изля върху вас по време на кампанията?

- Аз не съм човек, който държи гарез. Не съм злопаметен, но не забравям. Така че си имам едно наум... (Кратка пауза.) Но колкото и да мразиш един човек, като си го победил, вече гледаш по друг начин на него. Все пак четири години те (от БСП - б.а.) са ни били началници. Сега, като съм ги победил с толкова много, какво? По-добре да запазим диалога, който ще е от полза за целия народ. Снощи казах и на моите (министри, б.а.) - не бързайте да уволнявате, не искам политически или етнически чистки. Някои искат да пращам проверки по един, втори или трети - това няма да стане! Има си МВР, ДАНС - влизат проверяват и, който е вършил безобразия...

- Долавям великодушието на победителя...

- Свикнал съм с тези емоции. Не ми е за първи път и да побеждавам и да ме побеждават. Но снощи у дома се върнах в спомените си... Когато Станишев стана премиер и направи Румен Петков вътрешен министър, аз се обадих на царя и му казах, че няма шанс да остана в МВР.Заявих му, че ако не размени военното министерство с вътрешното (тогава договорката бе БСП да вземе МВР, а НДСВ - на отбраната, б.а.), ще напусна. И той ми каза, че военно министерство му е по-важно от МВР. Значи не държеше на мен. Като си тръгвах, ги молих (НДСВ -б.а.) само за едно, поне това ми дължаха - да направят Цецо зам.-министър, да го скрият, за да не го тормозят. Те и това не направиха. И той напусна МВР.

- Е, сега трябва да благодарите на Румен Петков и на царя за това, че станахте премиер.

- Често се шегувам, но те действително могат да се нарекат създателите на ГЕРБ. Толкова недалновидно постъпиха! Но - както народът е казал - всяко зло за добро. Сега вече не съжалявам. Те се опитваха да ме унижават, аз ги победих с работа. Все пак не всеки ден парламентът дава доверие със 162, не със 163 гласа.

- С всички се познавам. С някои си махнахме, с другите се поздравихме. Знаех, че за някои не е удобно да ме гледат, защото знаят, че не са прави в отношението си към мен. Други виждах, че ме мразят. За мен бе важно, че изпълних обещанието си - извадих БСП и ДПС от властта и дори и в условия на криза бързо съставих правителство. Рискът сега е, ако не върви правителството, то да падне и аз да си отида. Рискът е за мен, не е за народа, не е за държавата. Но доколкото се познавам - ще се бия докрай това да не се случи! В тежка ситуация ставам най-силен. Слаб съм, когато се отнасят добре с мен. В битка съм по-концентриран, по-силен, по-мобилизиран. Пък и ме впечатли това, което каза Волен Сидеров - защо да няма политици и хора, които искат да направят нещо за държавата?

- Вярвате ли, че подкрепата на “Атака” е безкористна?

- Искам да им вярвам и докато не го покажат, дай Боже да не го покажат, ще им вярвам. Слушах и г-н Костов - държа се държавнически. И Янев. И Мартин Димитров. И опозицията се държа държавнически. Не дразнеха много. И ако 20 години след революцията, да я наречем така, имаме политически елит - той трябва да разбере, че в условия на криза трябва да ни оставят известно време да поработим и тогава да ни критикуват.

- Какво ще кажете на ЕНП, ако ви попитат защо с “Атака”? Нали и от САЩ, и от Брюксел са ви предупреждавали да не правите съюз с “Атака”.

- И аз не го направих. Г-н Мартенс декларира пълната и тотална подкрепа за ГЕРБ. И много ни се радват. Те знаят, че аз излязох от улицата, оттам си направихме партия, оттам ги победихме веднъж, два, три пъти. Сега ще следвам европейските политици, те винаги са казвали: каквото избере народът, с това ще работим. Питал съм европейските либерали: вие защо работите с една корумпирана партия, каквато е ДПС? Те казват: народът я е избрал. А защо работите със сто и кусур годишна партия, която е създавала лагери? Къде ви е моралът? Народът така ги е избрал. И аз сега отговарям по същия начин: народът е изпратил 21 депутати на “Атака” в парламента, не аз. В правителството няма “Атака”. Все пак имам два университета. (Усмихва се.) Нищо че Татяна Дончева ми вика пожарникар, а Ивелин Николов - смешник. Гледах го Ивелин Николов по време на дебатите - от мястото, където бях аз на трибуната, на него най-много му се радвах. (Николов седи на последния ред в парламента в карето на левицата - б.а.)

- Така ли? Защо?

- Да. Защото... Излъгах, че не съм злопаметен.

- Спомнихте си, когато той ви нарече в тв ефира “онзи смешник”.

- Е, сега нека да каже: оня смешник ни прати там, в кошарата. (Смее се) И тепърва ще се смеем.

- Сега, г-н премиер, ще ви прочета нещо. "Без да се робува на позиции, авторитети и интереси, като с хирургически нож трябва да се отстрани всичко от нашата икономика, което не работи ефективно за България и за нейния народ." Имате ли представа откъде може да бъде това?

- Не.

- Ами да, и след 20 години същите хора ни управляват. Само че сега са синовете и внуците им. Какво очаквате да се свърши? Дадох ви пример с енергетиката. Ако е вярно, че само 3% е печалбата - това ми разбива всяка представа за България като енергиен център на Балканите. БСП и към Тодор Живков не се отнесе нормално. Те трябваше да направят ревизия на неговото управление. И да го сложат в историята. Те не искат да се обърнат към проблемите си и затова са на тоя хал. Макар че не ми е работа да им давам съвет. Не обичам да се меся в работата на други партии.

- С Меги Плугчиева отдавна сме приятели - още от времето, когато бе зам.-министър. И много сме се уважавали. Когато тя стана вицепремиер, аз се обадих и казах: "Меги, нямаш работа при тези хора, ти ще им бъдеш параванът за пред Брюксел. Те ще крадат и ще правят безобразия в министерствата, а ти ще лъжеш Брюксел, защото ти вярват, че всичко е наред." Както и стана. Спряха фондовете, спряха всичко. Тя полагаше зверски усилия, като вол работеше и беше параван на крадците в България. Затова бях толкова яростен срещу нея, защото тя не заслужаваше това. И нейната грешка е, че тя не ги напусна няколко месеца преди изборите - сега щеше да е вицепремиер със сигурност и щеше да отговаря за това, с което се занимава досега. И тя го знае това. Казвал съм й: "Ти разбираш от гори. Замениха ли горите, бе, Меги? За жълти стотинки? Замениха ги! Защо стоиш при тях?"

- Може би от лоялност.

- Не. Това не е лоялност. Когато някой върши престъпление и ти стоиш при него - ти си съучастник.

- А тя какво ви отговаряше тогава?

- Че, ако си тръгне, всичко ще се срине. Че поне имаме шанс да си върнем парите. Нейната идея е, че е работила за държавата. Разминаваме се в това отношение.

- Сега има ли шансове да работите заедно?

- Още не може да ми мине горчилката. Преглътнах за Евдокия Манева - тя е безспорен специалист.

- Войната с Доган на живот и смърт ли ще е?

- Не. Защо? Даже се учудвам от такъв въпрос. Доган пак си изигра неговите карти по най-добрия начин. 200 000 гласа има в повече.

- Но загуби тежестта си на партньор.

- Наблюдавах го в парламента как гледа всички изказващи се. Той ще си направи преоценка и за политиката, и за неговата партия. Убеден съм. В този смисъл оставането му в опозиция ще е полезно за тях. Утре и аз ще съм опозиция. В политиката е така - идваш на власт, падаш, това е демокрацията. Така че това ще им подейства и отрезвяващо, пък и да си направят ревизия на много от нещата, които са правили.

- Ще уволните ли Петко Сертов като шеф на ДАНС?

- Ще разговарям с него. Искам да видя какво са правили. Ако каже, че не е имало купуване на гласове...

- Коя е първата заповед, която ще подпишете?

- Вече я подписах - дежурната на МВР да почне пак да ме информира, както едно време, когато бях в МВР, за всички произшествия, които стават в страната. Иначе хората в МС искам да се успокоят - тези, които са работили добре, пак ще работят.

Но ще има съкращения на зам.-министри, на агенции, на зам-областни. Хората трябва да разберат, че няма откъде да нарисувам парите, които липсват в хазната. Няма как да им ги изсипя от терасата. Но ще бъдем откровени и почтени с тях. Те искат от нас поне да не крадем, искат да не виждат отново забогатяващи министри и премиер. Поне да сме еднакво зле като начало. И след това да започнем пак заедно да се оправяме.

Ето това им го обещавам. Както и че ще им построя магистрали. Това засега ми стига!

1. Нужда от мощности. В близките години българската енергетика ще се лиши от 1800 мегавата базови мощности - в ТЕЦ “Варна” (1260 мегавата), два блока в ТЕЦ “Бобов дол” (общо 420 мегавата) и един в ТЕЦ “Марица 3” - 100 мегавата. Те нямат сероочистващи инсталации. При минимален ръст на потреблението на електроенергия с 1-1,5% годишно през 2014-2015 г. страната ни ще има нужда от двете хиляди мегавата в “Белене”.

1. Нужда от мощности. Догодина ще влязат в експлоатация два блока - общо 670 мегавата в ТЕЦ “Марица-изток 1”. Никой не се ангажира с прогноза какво ще бъде потреблението на електроенергия в България и в Югоизточна Европа през 2014-2015 г., а Румъния, Турция, Гърция, Сърбия, Македония и Албания също изпълняват енергийни проекти.

Испанска компания обяви намерение да инвестира 300 млн. евро в гигантски логистичен парк на територията на общината. В следващите пет години може да кипи строителство на 720 складови бази, всяка с площ минимум 500 кв. м, офиси, обслужващи търговски зони и 4000 паркоместа.

Преди дни общинският съвет на града с пълно мнозинство даде съгласие за осъществяване на инвестицията. Кметът Георги Чакъров бе упълномощен да подпише споразумение с инвеститора - “Лоджистик ареа”, дъщерна компания на испанската “Хеститрам”.

“Теренът, който харесаха, е 300 дка, на европейския коридор, свързващ Румъния с Гърция и Турция. Инвестицията ще се случи, ако парцелът бъде преотреден за промишлени цели. За това трябва да се намеси държавата, защото земята е пасище, мера и само земеделското министерство може да промени статута й”, обясни Георги Чакъров.

Мажоритарният собственик на “Лоджистик ареа” Пабло Гарридо сподели, че се е спрял на Полски Тръмбеш заради стратегическото местоположение. “Логистичният парк може да се превърне в дистрибуционен център за много фирми, които произвеждат и оперират в региона”, обясни Гарридо.

Ако инвестицията се случи, Полски Тръмбеш ще бъде еталон за град, развил се основно заради местоположението. Така е било и в началото на ХХ век, когато след пуска на жп линията за Русе селището бързо се обособило като житарски център, процъфтявала търговията със селскостопански продукти и дървесина.

Местните жители възлагат големи надежди испанската инвестиция да възроди района. В момента безработицата в Полски Тръмбеш е 13% от активното население или близо 1500 души.
Снимка на четири колони - Испанската компания “Хеститрам” подготвя и старта на логистичен център “Елин Пелин” край София. За целта е купен парцел от 33 дка


29.07.2009 г., с. 18
Градчето е любима дъвка на политиците

Полски Тръмбеш придоби стратегическо значение за политиците на послед­ните изборни кампании. Всичко тръгна от местния вот през 2007 г., когато БСП не спечели в София, но триумфира в Полски Тръмбеш с номинацията на Георги Чакъров. Тогавашният премиер Сергей Станишев на няколко пъти припомни тежката загуба на ГЕРБ в малката община.

По този повод Бойко Борисов иронич­но отвърна, че ГЕРБ е изборният първе­нец в страната, но партията му е загубила Полски Тръмбеш.

Оттогава градчето трайно влезе в по­литическия фолклор.

Отдаваемите търговски площи ще са 30 000 кв. м, офисите - 17 000 кв. м, паркоместата - 800. Това ще бъде първият офис комплекс в България с хеликоптерна площадка. Вертолетите ще кацат върху западната кула.

А на върха на източната кула ще има въртящ се панорамен ресторант. Уникалното заведение ще прави пълен оборот за 40-60 минути и от него ще се открива гледка към цялата морска столица.

Планира се молът заедно с офис кулите да бъде открит през март 2010 г. Инвеститор е дружеството “Варна тауърс”, в което по 50% държат Марин Згурев и Антонио Бухтияров. Згурев изгради първия мол у нас извън София - във Велико Търново.

Инвеститорът във “Варна тауърс” обяви вчера, че няма да товари наемателите с огромни наеми, а ще им взема процент от оборота. Процентът ще зависи от вида бизнес - 2-3% за хранителен супермаркет, 6-8% за масови модни марки и 12-15% за по-висок клас облекла. Инвеститорът ще поеме и част от довършителните работи в магазините. Той все пак ще се застрахова за бъдещите си приходи, като от втората година въведе минимална сума, под която наемът не може да пада.

“Разработихме схемата след разговори с много търговци”, каза инвеститорът Марин Згурев. Вариантът “наем = част от оборота” се поддържа от Българската ритейл асоциация. Мотивът е, че това ще облекчи наемателите в период на спад в потреблението.


29.07.2009 г., с. 19
Бъдещето е на сделките “От Русия с любов”

Христо Николов

“Интересът на руските купувачи към имотите по Българското Черноморие няма да спре в следващите години, въпреки лекият отлив от началото на 2009 г. Запитванията за САЩ растат в последно време, а за България намаляват. Но това е краткосрочна тенденция, която се обяснява със срива в цените зад океана и възможностите, които предоставя щатския пазар”.

Мнението е на Яна Лурие, консултант с 13-годишна практика на руския пазар на недвижими имоти. Тя изнесе лекция в България по покана на българския клон на ФИАБЦИ - Международната федерация за недвижими имоти.

Близкото сътрудничество с руските агенции за имоти е ключът за успешни продажби на ваканционни имоти. Бизнес трудно ще се направи само с интернет сайтове, както се примамваха английските купувачи. Руснаците съвсем не са толкова доверчиви - така Яна Лурие се обърна към нашите посредници.

Най-голямата група руски клиенти е търсещата добро съотношение “цена - качество”. Далеч по-малък е броят на хората, интересуващи се само от най-ниските оферти или от луксозни обекти без значение от цената.

ФИАБЦИ ще се бори за отпадане на руските визи за България, а ако това е невъзможно - за опростяване на процедурите за издаването им. Рускоговорящите клиенти са най-активни по Черноморието след отлива на британските и ирландските клиенти.