3 май 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

По принцип Семейният кодекс е предвидил равенство на родените в брака, извън брака и на осиновените деца. Особености за извънбрачните деца има при определянето на бащата, частичното упражняване на родителските права, при осиновяването, за свободното пътуване в чужбина, при наследяването и др.

Припознаване

За баща на децата, родени извън брака, се прилага институтът на припознаването. При припознаване, извършено преди съставяне на акта за раждане (още в болницата), в акта се вписват данните на бащата, както и документът, удостоверяващ, че припознаването е със съгласие на майката. Когато припознаването се извършва след съставяне на акта за раждане, данните за припознаващия и основанието се вписват в графа „Бележки" на акта за раждане в съответствие със Семейния кодекс.

Припознаването се извършва лично с писмено заявление пред длъжностното лице по гражданското състояние или с декларация с нотариално заверен подпис, подадена до длъжностното лице по гражданското състояние. Заявлението може дасе подаде и чрез управителя на заведението, в което се е родило детето.

Пътуване

При спор относно упражняване на родителските права (определяне режим на контакти на другия родител с дете, родено извън брак) се налага съдебна процедура. При нея всеки родител следва да докаже материални възможности за отглеждане и родителски капацитет за възпитание на извънбрачното си дете. Съдът следи да бъдат

писмено съгласие за пътуване в чужбина от своите родители, настойници или попечители. По принцип СК предвижда

въпросите, свързани с пътуване на дете в чужбина и издаването на необходимите лични документи за това, да се решават по общо съгласие на родителите. При разногласие между родите-, лите, т. е. когато не постигнат съгласие, спорът между тях се решава от районния съд по настоящия адрес на детето.

Производството започва по молба на единия от родителите. Съдът изслушва другия родител, освен ако не се яви без уважителни причини. Важно е да се знае, че законът разрешава на съда и той може по своя инициатива да събира доказателства. Съдилищата имат право да допускат предварително изпълнение на постановеното решение, т. е. преди то да е обиколило по-високите съдебни инстанции.

Законодателят е въвел фундаменталната забрана за осиновяване между роднини. СК не допуска осиновяване между роднини по права линия и между братя и сестри. Особено важно е изключението в два случая, при които дядото и бабата или единият от тях могат да осиновят свой внук. Това може да стане, когато детето е родено извън брак или когато родителите или единият от тях е починал. Тогава съдът изслушва и другите дядо и баба на осиновявания.

Наследяване

Наследяването е уредено в Закона за наследството и в СК. Децата на починалия, родени от граждански брак или припознати като родени извън брак, наследяват по равни части. Като деца на наследодателя се смятат и осиновените от него. В живота се срещат случаи на извънбрачни деца, които наследяват дългове след смъртта на своите родители. Следва да се има предвид, че мъжът и жената, живеещи на семейни начала, без граждански брак, не се наследяват взаимно както съпрузите. Животът поднася изненади. При починал извънбрачен баща, отдавна изоставил и не плащал издръжка на непълнолетното си дете, същото ще наследи неговите задължения със законен представител майката. Това се случва и при брачни партньори.

Случва се често да се разискват проблемите относно управлението и разпореждане с имуществото на детето. Родителите (брачни или извън брак) са длъжни да управляват имуществото на детето в негов интерес и с грижата на добър стопанин.

Имоти и пари

Особено талантливи деца имат свои, често високи доходи и поради това техните пари или имущество, които не са необходими за личните им нужди, може да се използват за задоволяване на потребности на семейството. Макар законът да говори

за „семейство", това и следващите правила се отнасят и за извънбрачните деца. Извършването на действия на разпореждане (продажба, замяна) с недвижими имоти, с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги, принадлежащи на детето, се допуска с разрешение на районния съд по настоящия му адрес. И то ако не противоречат на интереса на детето.

Дарение, отказ от права, даване на заем и обезпечаване на чужди задължения от ненавършило пълнолетие дете са нищожни. По изключение обезпечаване на чужди задължения чрез залог или ипотека може да се извърши с разрешение на съдия - при нужда или очевидна полза за детето или при извънредни нужди на семейството.
Снимка на четири колони – Времето преди лятната отпуска обичайно е моментът, в който започват споровете между родителите заради задължително съгласие и на двамата при пътуване на детето в чужбина.


03.05.2012 г., с. 24
Два центъра за деца с увреждания
Два социални центъра от семеен тип ще бъдат изградени в Търговище за настаняване на деца и младежи с увреждания. Капацитетът е за 28 деца, като четири от местата ще бъдат за настаняване по спешност. В центровете ще бъдат приети и възпитаниците на бившия дом за деца и младежи с умствена изостаналост в село Стража, които бяха изведени от там заради лошите условия. Строежът на сградите ще започне през лятото, след определяне на фирма изпълнител.


03.05.2012 г., с. 25
Събират кучетата в приют
АНТОАНЕТА МАРЧЕВА

Община Търговище започва подготовка за изграждане на приют за кучета на площ от 5 дка. С 50 000 лв. трябва да стартира проектирането на нужните сгради и съоръжения. То реално може да започне, след като законово се изчистят изискванията към общините за приюти за бездомни кучета. Кметствата трябва да извадят огромни средства, с каквито не разполагат. „Само оборудването на задължителната операционна струва хиляди левове. В същото време и сега ветеринарните специалисти обслужват бездомните кучета по договор и разполагат с нужната техника и помещения", коментира кметът д-р Красимир Мирев.Трябва да се намери компромис, смята той.

Приютът в Търговище ще се намира до пречиствателната станция. Поетапно там ще се почне изграждане на клетки и други помещения.

Актуални данни за броя на скитащите по улиците лаещи няма. През 2008 г. са били отчетени над 1500 животни. Година по-късно

„Четири лапи" организира акция по кастриране и маркиране на кучетата. Миналата година общинското предприятие „Социални и охранителни дейности" е маркирало нови 100. Те се (настаняват във временен приют, където им се правят всички задължителни манипулации. След оценка на агресивността се пускат

там, откъдето са взети. Във временното обиталище има място за 20 животни.

Проблемът с кучетата в Търговище се изостря всяка есен, когато виладжиите масово изхвърлят на улицата пазачите на имотите си, за да не се ангажират с тях през зимата.

Миналата година в областта ухапаните от кучета са били общо 161, като половината са пострадали от улични животни.

Те са спрени заради натрупани сметки за над 600 000 лева, а дълговете ще бъдат погасявани от държавата и общината. Очаква се скоро училището да смени статута си и да стане държавно.

А комисия ще решава кои зали и обекти се нуждаят от спешен ремонт, като парите ще бъдат осигурени от Спортното министерство.


03.05.2012 г., с. 48
Развален телефон?
Бойко Борисов:
Няма да дам пари за стадион без зрители
„Трябва да има честна игра, много състезания - каза премиерът Бойно Борисов на 30 април при откриването на Националния тенис център в Борисовата градина. - В момента, в който чуя такъв вариант, имаме готовност да започнем строителството на четири нови футболни стадиона в София, включително и национален. Но да започна да правя национален стадион за 10-15 мача на година и на него да присъстват по три-четири хиляди души - за това няма да дам пари на данъкоплатеца.


03.05.2012 г., с. 48
Свилен Нейков:
Имаме възможност да стартираме строежа
„Имаме възможност да стартираме строежа на нов национален стадион в София - обяви спортният министър Свилен; Нейков по време на детския спортен празник в „Спортпалас", който е част от кампанията „Аз обичам спорта". - Стадионът ще бъде с капацитет от '' 20-25 хиляди места. А като получим от УЕФА някой финал на европейски клубен турнир, арената ще може да се разшири до 35 000 зрители, каквото е минималното изискване за тoвa."
Две снимки на по една колона – без текст


03.05.2012 г., с. 5
Туризмът отива в сграда от миналия век
Ели Крумова

Още от това лято сектор „Туризъм” на МИЕТ се очаква да заработи в Пловдив. Осигурена е 4-етажна общинска сграда на ул. „Железарска” 1, строена в началото на миналия век. Доскоро там се помещаваше общинската агенция по приватизация и следприватизационен контрол, която бе закрита. На партерния етаж навремето имаше банков клон, а на подземното ниво - барче. Договорът със СДС за кафенето бил прекратен, а ремонтът на сградата бил направен ударно само за около две седмици от общинското предприятие „Жилфонд”. Подменени били дограмите и подовите настилки, а стълбищата са пребоядисани.

Подчинените на зам.-министър Иво Маринов ще работят в самия център на града, на метри от площад „Джумаята” и главната пешеходна улица.

За земеделското министерство пък общината обмисля да преустрои помещенията над затворено кино до Централна гара. Сградата не е ремонтирана от години, видя „Монитор”. .

Децентрализацията ще се проведе на 2 етапа, като първите чиновници ще се преместят тази есен, а останалите през април. По думите на Дянков бюджетът може да се позволи реформата, която имала много положителни страни.

„Това ще съживи другите големи градове

Там, където има университети и административен капацитет, той трябва да се запази и да не се пренася изцяло към София”, обясни Дянков. Той не се притеснявал, че част от чиновниците ще откажат да стягат куфари и министерските структури ще останат без персонал. “Затова чиновниците се местят в градове, където има добри висши училища, освен това голяма част от хората вече са изразили готовност да се преместят”, допълни той. Според него с местенето на туризма в Пловдив ще се обърне внимание и на културния туризъм, а не само на морския.

Около 150 души ще бъдат засегнати

от преместването на две агенции на Министерството на земеделието и храните извън София, стана ясно от думите на ресорния министър Мирослав Найденов след правителственото заседание. В аграрното ведомство очакват предложението на областната управа във Варна за сградата, в която ще се премести Агенцията по рибарство и аквакултури. От Плевен пък трябва да дойде оферта за сградата, в която ще отиде Изпълнителната агенция по лозата и виното. „Служителите, които се наемат да се преместят в друг град, ще бъдат стимулирани допълнително”, каза още Найденов. Става дума за еднократна помощ, за да се устроят. Освен това държавата може да даде рамо за

настаняване на децата им в детски градини

и училища. Чиновниците, които нямат възможност да се преместят, ще бъдат обезщетени, защото те са държавни служители и не може договорите им да бъдат едностранно променяни. Аграрното министерство е сформирало работна група, която трябва да изчисли „цената” на промените.

„На този етап нашето министерство е децентрализирано, защото ние имаме структури в шестте района за планиране, които функционират много добре. В провинцията ще бъдат изместени само част от дирекциите към някои министерства, които нямат такива деконцентрирани структури”, обясни и строителният министър Лиляна Павлова. .
В парламента - на двата полюса

Намеренията на правителството да премести част от централната администрация извън София предизвика разнородни реакции сред депутатите. „България не е само столицата, затова категорично подкрепям идеята”, коментира зам.-шефът на икономическата комисия Диан Червенкондев от ГЕРБ. Според него реформата ще бъде полезна както за балансираното териториално развитие на страната, така и за бизнеса. Това е стъпка в правилната посока, одобри намеренията на кабинета и председателят на регионалната комисия Любен Татарски. „За” децентрализация се обяви и Иван Иванов от Синята коалиция, който изтъкна, че такава практика имало в много страни. „С преместването ще се освободят много апетитни имоти в София, които ще бъдат реализирани на пазара, за да се попълни хазната”, заподозря обаче атакистът Венцислав Лаков. Според Рамадан Аталай от ДПС пък разпределянето на агенциите ставало на принципа на Пенчо Кубадински от времето на Тодор Живков, затова в крайна сметка идеята нямало да се реализира. „Сигурно следващото правителство ще ги връща обратно”, заключи пък социалистът Пламен Орешарски. .

Строителят на завода за боклук трябва да бъде избран до края на август, съобщиха от Столична община при отварянето на офертите. Общо 11 фирми и обединения от Франция, Чехия, Германия, Испания, Гърция, Италия,Турция и България са сред мераклиите да строят завода. Участниците са с двама повече в сравнение с първия конкурс, който беше спечелен от обединението „Хут -Станилов”. Още вчера беше отстранен играчът от Чехия.

Българската фирма „Станилов” ЕООД сега участва в консорциум с италианската „Данеко”. Гръцката „Хелектор” тови път е в обединение с „Актор”, а германската „Хохтииф” сега играе самостоятелно. От българските играчи този път в обединения с чужди фирми се състезават и „Главболгарстрой” с италианската „Еурека”, „Строително-предприемачески холдинг” с испанската ВСМ, „Трейс” с турската „Мут” и „Геотехмин” с френската „Воше”.

От общината очакват, че и този път ще има обжалване и затова са предвидили да сключат договор с избрания изпълнител до края на годината. „Заводът да бъде проектиран и построен за 21 месеца”, обясни зам.-кметът по екологията Мария Бояджийска. После 1 г. ще се тества за дефекти. Всяка година в завода трябва да влизат за преработка 410 000 т боклук. От тях трябва да се произведат 154 000 тона RDF гориво, което ще се използва в „Топлофикация - София”. Кметството планира още да продава горивото и на циментовите заводи „Холсим” и в „Титан - Златна Панега”.Очаква се скоро да почне строителството на компостиращата инсталация. Тя ще преработва 44 000 тона растителни и хранителни отпадъци годишно. През октомври ще бъде завършено депото край село Яна. В него годишно ще се складират 113 000 тона смет.

Павлова предлага още проверките дали водомерите отчитат точно използваната вода, да се правят на 7 или 10 г., а не както е сега на всеки 5 г. Причината за предложението е, че има много жалби от потребителите. Ако бъдат приети предлаганите законови промени, тестването на уредите ще бъде задължение на ВиК дружествата. Водомерите обаче ще си останат собственост на абонатите. Нужно е обаче Държавната комисия за енергийно и водно регулиране (ДКЕВР) да излезе със становище как ще се отрази включването на таксата за проверките в цената на водата. Сега за тази услуга абонатите плащат между 20 и 30 лева за водомер в зависимост от лабораторията. .

С над 27 процента са по-малко издадените разрешения за строеж на жилища в страната през първото тримесечие, което показва спад в интереса да се градят апартаменти. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

В периода януари-март са издадени разрешителни за строеж на 868 жилищни сгради с 1944 жилища в тях с 281 787 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Спрямо първото тримесечие на 2011 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са по-малко с 8,7%, а жилищата в тях - с 20,9%.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив, Варна, Бургас, София-град и Благоевград, показват още данните на държавната статистика. Под тепетата са взети документи за изграждане на 222 жилища с РЗП от над 34,3 хил. квадрата. По брой жилища, чието строителство тръгва, Бургаска област също е пред столицата. Там са взети тапии за изграждане на 445 жилища. В София от януари до март са издадени разрешения за изграждане на 67 сгради, 158 жилища с РЗП от почти 30 хил. квадрата.

През първото тримесечие на 2012 г. вече е започнал строежът на 382 жилищни сгради с 1262 жилища в тях и със 161 301 кв. м обща застроена площ. Спрямо предходното тримесечие броят на започнатите жилищни сгради е с 40,3% по-малко, жилищата в тях - с 27,5%, а общата им застроена площ - с 29,4%.

В сравнение с първото тримесечие на 2011 г. броят на започнатите нови жилищни сгради е с 16,8% по-малък, а на жилищата в тях - с 18,1%. .

България може да получи до 4 млрд. лева европейско финансиране за транспорт и инфраструктура през следващия програмен период 2014-2020 г. Това обяви министър Ивайло Московски при представянето на приоритетите по Оперативна програма “Транспорт”.

Към момента разплатената сума надхвърля 1,1 млрд. лв, а договорените субсидии се изчисляват на над 3,6 млрд. лв. Повече от една трета от средствата по програмата са достигнали до крайните бенефициенти, допълни той. Проектите трябва да спомогнат за излизане от кризата, в която се намира железопътният транспорт, чрез привличане на повече инвеститори в сектора. „Ще се стремим да създадем и стажантски места за българските студенти, които учат в тази област”, коментира министърът на транспорта, информационните технологии и съобщенията.

Приоритети за страната през следващия програмен период са изграждането на жп линията София - Драгоман, за да може да се свърже сръбската граница с пристанище Бургас; довършване на магистралите “Струма” и “Хемус”, както и търсене на възможности за изграждането на магистрала “Черно море”.

Експертите са формулирали 5 цели за втория програмен период – развитие на пътна и железопътна инфраструктура, подобряване на условията за корабоплаване по река Дунав, както и развитие на интермодалността при превоз на пътници и товари. Предвижда се подобряване на градския транспорт, модернизиране и вкарване на иновации в управлението и услугите на сектора.


03.05.2012 г., с. 14-15
Димитър Танев, председател на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара
Спряхме голяма част от имотните измами
Кражбата на фирми е проблем
МАРИЯ КАДИЙСКА

- Г-н Танев, какво се случва с имотните измами?

- Противодействието на имотните измами даде ефект. От февруари 2011 г. вече имаме достъп до базата данни на МВР и ЕСГРАОН-а. И в най-малкото населено място нотариусите могат и са длъжни да правят тези справки. Нотариалната камара пое разходите на тези колеги за достъп до електронния регистър и софтуера. Направихме го буквално като мисионери. И още миналата година прокуратурата констатира, че огромна част от имотните измами са спрени. Най-големият брой от тях ставаха с фалшиви лични карти и с фалшиви удостоверения за наследници – нещо, което в момента не може да стане. Чрез връзката с базата данни на МВР и ЕСГРАОН-а ние проверяваме дали те са автентични като документи, или пък, ако са автентични, дали са верни. Десетки са случаите оттогава досега, когато са спрени опити за имотни измами.

- Как се действа в такива ситуации?

- Когато нотариусът установи фалшификация, той веднага сигнализира в районното управление на полицията по местонахождение на кантората му. Това не са празни приказки, а десетки, десетки случаи, когато са заловени такива хора.

- Колко време отне изграждането на системата?

- Една година я изграждахме. Не искам да звучи декларативно, но наистина трябва да благодарим на МВР и на зам.-министър Вучков. Тази система бе изградена благодарение на това, че в МВР разбраха колко е важно за защитата на интересите на гражданите. Четири предишни правителства само ни обещаваха такава връзка, единствено днешното вътрешно министерство ни съдейства.

- Има ли опасност от пробив в системата и проникване в базата данни на МВР?

- Изграждането на системата продължи цяла година, защото трябваше по максимален начин да се гарантира безопасността на базата данни на МВР. Всичко е направено така, че по никакъв начин да не може да бъде разбито от хакери. Защитите не могат да бъдат пробити, макар че са правени опити, няма как. Навсякъде се правят опити.

- Кое е по-особеното в техническо отношение при нотариалното производство?

- Информационната система на Нотариалната камара, в която въвеждаме пълномощни и завещания, бе завършена още през 2008-2009 г., функционира и ние сме първите в страната, при които справките в интернет и процедурата, която извършваме, е част от самото нотариално производство. Това, което постепенно ще стане в другите съдебни производства – наказателните, гражданските. Общуването по интернет от възможност за техническо улеснение ще стане част от самата процедура. Това е, което е по-особеното при нас. За сравнение ще кажа, че Единната информационна система за противодействие на престъпността, която се прие през 1996 г., и досега не е завършена.

- Какви са все още пробойните при имотните измами?

- Има още неща, които трябва да се направят, и ние предлагаме мерки – например да се увеличи наказателната отговорност за представянето на фалшиви завещания, за които до момента има възможности, за проверките да се увеличи давностният срок от 10 на 20 г., както и свидетелите да не си ги посочва клиентът.

Вече не може да се правят измами с лични карти, подписите на страните са придружени с трите имена, оттук нататък имаме достатъчен графологичен материал за бързи и точни експертизи, Нотариалната камара го наложи и действа абсолютно ефективно. 10 г. след всеки подпис може да се провери дали е ваш, или не е ваш. Това е гаранция, че винаги ще има справедливо решение, независимо колко е добър юристът. Вижте колко е важна промяната.

- Кои от имотните измами са проблем?

- Проблем е кражбата на фирми – смяната на управители без съгласие. В момента даже имаме такъв сигнал камарата да не извършва сделки без съгласието на управител, който не знае, че е сменен. В Търговския регистър е вписан друг управител, той ще продаде фирмата, ще продаде и имота.

- Отдавна алармирате за проблемите с кадастъра. Какво произтича от това?

- Големият проблем, който много пъти се бърка с измамите, това е неверният кадастър. 50% от картите са грешни, оттук нататък идват грешни актове и възникват съдебни спорове за имоти. Грешката не е в хората, които изработват картите, а методологична, чисто законова грешка. Не можем да искаме правова държава, справедливост и правна сигурност с лош закон. Това е моят принцип. Приема се, че всеки юрист, който работи, би трябвало да е почтен и коректен. Когато обаче законът е лош, дори да е почтен и коректен юристът, той е длъжен да изпълнява закона. Въпросът за кадастъра е дълга тема. Трябва промяна в закона, промяна в методологията, в начина за съставяне на тези карти.

Най-големият проблем сега са гражданско-правните спорове – казуси с парцели. Това не е измама, това са спорове, те отнемат пари и нерви на гражданите. Това е нещо, което трябва да се премахне.

- Има ли оплаквания в камарата от действията на нотариуси? От какво най-често се жалват хората?

- Миналата година имаше 128 жалби от нотариуси в цялата страна. Не са много. Общият брой на нотариусите в България е 630. Най-много бяха оплакванията във връзка с връчването на нотариални покани, призоваванията.

- А колко са нотариусите в София?

- 139.

- Малко ли са, много ли са, или достатъчно?

Роден е през 1960 г. в София

През 1988 г. завършва право и факултативно журналистика в СУ „Св. Климент Охридски”

Над 20 г. работи като нотариус

През 2007 г. е избран за председател на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара .
Снимка на три колони- без текст