8 декември 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Цените в Банско от 2007 г. са като помитаща всичко лавина, в която паднаха стотици жертви, главно британци и ирландци. '

Доказателство е следната сделка, сключена преди дни: англичанка продала апартамент за 20 000 евро, който купила преди три години за... 50 000 евро.

„Не е първата подобна сделка, няма и да е последната. Когато банката ги натисне да си върнат заемите,те продават имота си в чужбина вместо къщата в Англия. Иначе ще останат на улицата", заяви консултантът Красимир Константинов. В актуалните му оферти има жилище за 19 000 евро, собственост на англичанин. Същият го купил преди време за 40 000 евро.

„Този англичанин е друг тип - иска да продаде и с парите да купи по-голям апартамент. Да се възползва от ценовата суматоха", обясни Константинов.

Чудите се как е възможно хората да губят толкова пари. Може, ако са участвали в шумно рекламираната и

безразсъдна кампания, озаглавена „Как за нула време цените на българските имоти ще стигнат европейските".

Британците купуваха в Банско и по Черноморието, водени от една-едничка мисъл: да извлекат капиталова печалба - да купят евтино и да продадат на по-висока цена. Номерът минаваше през 2004-2006 г. - първите спечелиха, заразиха останалите и масата се втурна. Това доведе до спекулативен ръст на цените. Така през 2006-2007 г. апартаментите достигнаха средни продажни цени между 800 и 1500 евро на кв. метър. В момента такива нива са немислими с малки изключения - офертите най-често се въртят между 400 и 650 евро на квадрат. Който е на зор, сваля надолу. Не липсват и предложения между 320 и 370 евро на кв. метър, но в тях не е включено обзавеждането.

„Има инвеститори, които държат твърди цени. Но има и десетки собственици, които продават на ниски цени -те са получили апартаментите си като обезщетение за земята или са чужденци, притиснати от проблеми в родината си", каза Красимир Константинов.
Снимка на две колони-Туристите могат да си кипят типично български продукт, какъвто е розовото масло.


08.12.2010 г., с. 25
Наши фирми се надяват да строят в Мароко
РАБАТ

Светлана ДЖАМДЖИЕВА Наш пратеник

Строителство на жилища и магистрали, както и износ на лекарства са сферите, в които българският бизнес се надява да участва в Мароко. Представители на конфедерациите на работодателите на двете страни подписаха меморандум за разбирателство в присъствието на председателката на Народното събрание Цецка Цачева. По думите на изпълнителния директор на Камарата на строителите Иван Бойков Мароко има сериозна социална програма за изграждане на жилища - около 160 000 за 2 години. Шанс имало да се включим и в енергийни проекти.

Българската делегация посети вчера джамията „Хасан II" в Казабланка, а в понеделник вечерта присъства на концерта на Софийската опера и балет в театър „Мохамед V" в Рабат.Ф


08.12.2010 г., с. 36
€13 м. вложени в Банско за новия сезон
Куротът Банско е вложил 13 млн. евро в ски сезона. Част от инвестициите са отишли за изграждането на два нови лифта и закупуване на още оръжия за сняг.

Сезонът ще се открие в събота, когато Банско ще бъде официално обявен за балканска зимна столица. Признанието е от Балканската асоциация на хотелиерите. В името на шоуто осем световни ски легенди ще се спуснат на паралелен слалом.

Цените на картите през новия сезон остават непроменени от миналата година.

В Банско предстои да се изградят и два нови паркинга, които да приемат гостите на световната купа по ски за мъже през февруари.

Същевременно от понеделник федерацията по ски стартира нов проект за обучение на ски учители във всички големи курорти. Целта е да се повиши квалификацията на инструкторите. Констатирано бе, че в изминалите няколко сезона нивото на учителите е занижено и затова централата създаде собствено звено.


08.12.2010 г., с. 2
Сменяме адрес срещу нотариален акт
РАДОСЛАВ КИРОВ

Промени в Закона за ГРАО, с които да се измени регламентът за смяна на настоящ адрес, обмислят депутатите от мнозинство­то.

Идеята е промяната оттук насетне да се прави само срещу представяне на нота­риален акт за притежаване на имот в съответното сели­ще или договор за наем. Причината са резултатите от проверката на ГРАО, която беше поръчана от депутати­те, подготвящи изборния ко­декс. Резултатите от нея со­чат, че заради десетмесечния принцип за уседналост, стотици хора променят още отсега настоящите си адреси в няколко несебърски села. 297 души са се записали ка­то жители на курорта Свети Влас в Несебър през послед­ните три месеца. Цели 424 души са се „преселили" в са­мия Несебър, а в околните села Равда и Гюльовица съ­ответно са се „нанесли" 238 и 98 човека. Според неофи­циална информация зад ак­цията стои щабът на кмета на Несебър Николай Димитров, като целта му е да си подкове служебна победа на предс­тоящите местни избори.


08.12.2010 г., с. 6
БАРИЕРАТА НА РУСАЛКА НЕ СПРЯ БАГЕРА

БУТАТ ПРИСТАНА ЗА ЯХТИ НА БАНЕВИ
ИВА ДИМИТРОВА

Бутането на незаконното яхтено пристанище на Николай и Евгения Баневи в курорта Ру­салка започна вчера.

Със специализирана техника бе разкъртена буната, използвана за пристан. Служителите на РДНСК и представители на отде­ла по незаконно строителство в община Каварна бяха придружа­вани от полиция. От името на кмета Цонко Цонев малко преди 10 часа представители на футбо­лен клуб "Калиакра" официално върнаха стар подарък на управи­теля на ваканционно селище "Ру­салка" Ангел Марков. Това е електромобил, дарен преди две години от семейство Баневи на тима, за да извозва контузени иг­рачи по време на футболни сре­щи на стадион „Калиакра". Цонко Цонев мотивира действието си така: "Връщаме електромобила, за да могат семейство Баневи да го продадат и да платят заплати­те на хората, които са работили в „Русалка". Идват при мен каварненци и казват, че не им е плаща­но за септември и октомври, а за август са взели 60 на сто от зап­латите си".

Преписката по скандалната ситуация е от 2008 г. На 24.4.2008 г. зам.-началникът на

ДНСК издава заповед за пре­махване на буна - яхтено прис­танище. Съобщения са разпра­тени до 4-те юридически лица, които са собственици на сели­щето. Затова в 10.30 часа вче­ра специализираната техника започна да кърти буната. Ан­гел Марков се опита да препре­чи пътя на машината, като не вдигаше бариерата пред комп­лекса. Тогава се намесиха по­лицаите. "Марков, нареждам ти устно да не се пречи на ра­ботата на хората. Иначе ще ти сложим белезници," заяви един от униформените и упра­вителят се смири. С помощта на полицията бариерата бе вдигната и тежката машина достигна буната, където за­почна работа. Срокът за премахването на буната е пет дни. През 2002 г. въпросната буна не е съществувала, а се е поя­вила през 2007 г., е установила проверка на РДНСК. Марков пък твърди, че това е брегоукрепително съоръжение.

Басейни

на ваканционното селища са без строителни разрешителни, заяви инж. Галин Баев. "Първоначално това е било паркинг, по-късно вече са направени басейни - единият се води джакузи, а другият - басейн. И за двата обекта обаче няма из­дадени строителни разрешител­ни и общината не е издавала таки­ва документи. В момента тече про­цедура и те също трябва да бъдат премахнати", уточни Баев.

Емо е много сърдит, че го натовариха на линейка и го закараха в болница. Така из­лезе, че е по-малко герой от момичетата.

Това сподели Петър Димит­ров - бащата на 12-годишното момче, което заедно с още шес­тима бе заклещено 2 деноно­щия в най-голямата пещера у нас - Духлата.

Димитров, който също бе в пе­щерата, уточни, че това, разби­ра се, са детски приказки и ле­карите са постъпили правилно. Емил вече ходи на училище и разказва приключенията си на съучениците. Двете момичета-15-годишните Божидара и Ма­рина, пък още в понеделник са отишли на курс по алпинизъм.

Петър Димитров и друг от заклещените - Илия Драганов,

вчера дадоха пресконферен­ция, на която разказаха патила­та си. Оказа се, че положение­то им е било малко по-тежко, отколкото първоначално се предполагаше. Те са напуснали високите, сухи и безопасни час­ти на Мълнията в най-неподхо­дящия момент и са тръгнали по реката, когато тя тъкмо се раз­мътвала и повишавала нивото си. В следващия половин час водата се вдигнала много и от­рязала пътя им и напред, и на­зад. Седмината се изкачили във възможно най-високата га­лерия. Водата се стичала на метър-два под тях, а нагоре имало само още 5-7 метра за отстъпление.

Ако не бяхме разбили извора, за да изтекат водите от пеще­рата, в 1 часа в неделя те щяха

да са в голяма беда, обясни ше­фът на спасителната акция Атанас Русев.

Не сме горди от това, което се случи, но за наше оправдание ще кажем, че такъв порой не характерен за декември. Очаквахме валежи, не потоп, каза Илия Драганов.
Снимка на три колони- Това е момен­тът, в който седмината заклещени в пеще­рата виждат спасителите си. Снимката е нап­равена около 19,30 ч в неделя от Теодор Кисимов, един от че­тиримата, които първи стигат до бедстващите.


08.12.2010 г., с. 8
РОДИТЕЛИТЕ СИ НА УЛИЦАТА

Жилищен мафиот гони родителите си на улицата
КАТЯ ИЛИЕВА

След като им взе жили­щето чрез измама, син пребива и се гаври ежед­невно с възрастните си ро­дители, които са инвали­ди. 62-годишният Румен Тихомиров открай време играе в един отбор с жи­лищната мафия и нейните тартори от София Методи Николов и Надка Баева, за които „Телеграф" писа.

Те с още двама техни авери - Игнат Бенков и Мария Спасова, бяха задържани от служители на сектор „Убийства" от СДВР. Покрай разследване за убийството на мъж лъснала схема, по която бандитското каре пре­бивало възрастни инвалиди и наркомани, за да се доко­па до жилищата им. По първоначална информация ужилените са най-малко 40 души. Подозира се, че ис­тинската цифра на постра­далите е десетократно по-голяма, категорични са чен­гетата.

Агония

Ужас

Преди десетина години руската комедия „Старите кранти" стана хит още след първата си прожекция. В нея се разказват патилата на пенсионирана учител­ка, измамена от новобогаташ мошеник, който приби­ра големия й апартамент, обезщетявайки я със... стайче в портиерната на градските гробища. Горе-долу по същия сценарий и със същите средства действа ромска банда, отвличаща немощни старци, незрящи, инвалиди, наркомани и др., с едничката цел да докопа жилищата им (част от „геройствата" на бабаитите описахме в понеделник). Най-отврати­телното е, че „благодарен" син се сдушава с цигани­те и принуждава с шамари и ритници родителите си да му припишат апартамента си. Какво падение! Но съдбата си знае работата: мургавите авери му подлагат динена кора и той загубва дома.

Навремето хан Крум рязал ръцете на крадците. Маже би не със същата жестокост, но със същата безкомпромисност трябва па бъдат наказвани подобни садисти тормозещи най-близките си.


08.12.2010 г., с. 13
Александър Краваров, кмет на Банско:

ЧАКАМЕ ХОТЕЛИЕРИТЕ ДА СМЪКНАТ ЦЕНИТЕ
ИВЕТА ВЕНЕВА

- Г-н Краваров, какви са прогнозите ви за предстоящия зимен сезон в Банско?

- Готвим се много сериозно и се надяваме да бъде един наистина добър сезон, не по-лош от миналогодишния, въпреки икономическите проблеми, които са налегнали страната.

- Какви са предварителните ви прогнози -дали ще отбележите ръст на туризма тази зима?

- Дори да не отчетем ръст, пак ще бъдем доволни, защото миналата година сезонът беше много добър, а сега със състезанията, които провеждаме за световната купа съм сигурен, че ще привлечем допълнително голям брой скиори в Банско.

Подробностите около самото откриване, кои звезди сте поканили?

- Откриването на зимния сезон ще го започнем още в петък, когато ще се проведе мероприятието „Банско гостува на София". Пред Националния дворец на културата ще представим нашия фолклор, нашите танцови състави, банските мезета и кухня. След това в събота -11 декември, ще започнат състезанията между осемте олимпийски и световни шампиони по ски. Самото откриване ще бъде в центъра на Банско, където ще ни бъде връчен официално призът „Банско - зимна столица на Балканите" от председателя на Балканската асоциация на хотелиерите и ресторантьорите. В подкрепа на инициативата „Научи се да караш ски" на Българската федерация по ски ще се включат световните ски величия Марк Жирардели, Петър Попангелов, Андреас Вен-цел, Мария Вализер, Йозеф Щробл, Леонард Сток, Люк Алфон, както и Михаел фон Грюнинген. Паралелният слалом е под мотото Bansko ski legend's race и ще се проведе от 12.30 до 13.30 часа на писта „Алберто Томба". За откриването сме поканили и Христо Стоичков и той е потвърдил присъствието си. Ще дойдат Тома, Маги и Нора от Music Idol, а водещи са Део и Мария Силвестър.

- Кои са най-многобройните туристи,от кои страни са най-големите фенове на Банско по ваши наблюдения?

- Англичани и руснаци най-вече. След тях се нареждат гърците, сърбите и румънците. Миналата година гръцките туристи нямаха възможност да идват в Банско заради блокадите на границата, но сега положението е различно. Миналата събота и неделя в курорта имаше 2200 гръцки студенти. Почти всеки уикенд в Банско идват големи групи от южната ни съседка.

- За новия сезон какви са подобренията в инфраструктурата, с както ще зарадвате скиорите?

- Вече е направен 6-седалковият лифт от Бъндеришка поляна до Ковачки път, а капацитетът му е 3000 души на час, благодарение на него ще се ликвидират опашките. Влековете на Платото са подменени с лифт, закупени са и нови 48 оръдия за изкуствен сняг. Преди сезона успяхме да завършим и пистата за биатлон и за ски-бягане. Изградени са и няколко , трафопоста и една допълнителна възлово-разпределител-

на подстанция,която е с много съвременно оборудване. Тя дава възможност да се отчете къде е аварията и не изключва като цяло кварталите, а само засегнатата улица. Това естествено ще улесни аварийните групи и няма да смущава почивката на туристите.

- Вече има ли достатъчно сняг по пистите, температурата подходяща ли е?

- Засега условията не са подходящи, температурата още е висока, но според прогнозите на синоптиците след четвъртък ще застудее сериозно и тогава вече ще имаме възможност да обработим пистите за събота.

- Колко градуса трябва да е температурата, за да се задържи покривката от оръдията?

- Под минус 3-4 градуса.

- Какви други инициативи организирате за откриването на сезона?

- Организираме кръгла маса в Банско, на която ще коментираме това какво е направено досега за курорта, ще бъдат представени данни за застрояването, на какви показатели отговаря и ще поговорим за бъдещето на Банско и особено за втората кабинкова линия и пистата на Черна могила. Много хора не разбират, че Банско е населено място и там лежат показателите на Закона за устройство на територията, кои-то са приети от общинския съвет, а те са 30% плътност. В регулация в Банско не е построено нищо в старинния квартал, както и в ски зоната няма постройки, нито едно легло. Това трябва да бъде казано от медиите и да го знаят всички, понеже се говореше за презастрояване, за бетоново Банско, но в това време то тихо и спокойно се превърна в сериозен европейски курорт.

- Имате ли статистика каква е бройката на хотелите и легловата база в курорта?

- Общо цялата леглова база с всички хотели, места за настаняване и хижите възлиза на 15 000.

- Нови обекти откриват ли се за този сезон?

- Два хотела бяха пуснати в експлоатация. Единият е петзвезден, а другият е четиризвезден. Общият им капацитет е 200 легла - единият се намира в местността Асаница, а другият е в местността Грамадата.

- Щом се отварят нови обекти, значи ли, че сте преодолели кризата във вашата община?

- Строителството е почти спряно, само се довършват обекти, но това за нас е добре, защото ние така или иначе смятаме, че трябва да се ограничава строителството на хотели в Банско.

- Ако съдите по туристите, те надмогнали ли са кризата?

- Не мога да кажа. Почувства се кризата, понеже и данъците, които общината събираше миналата година, сега са по-малко, явно е, че има стагнация. Фирмите вече не могат да си плащат данъците, понеже имат проблеми. При нас обаче важи един закон - която фирма или гражданин не е платил задължението си към общината, не му правим никакви административни услуги.

- Ще предприемете ли нова рекламна кампания за привличане на повече туристи?

- Общината е участвала във всички големи туристически изложения и борси за зимен туризъм - като се започне с Москва, Белград, Солун, в Македония и Турция участвахме също, Букурещ. Не бива да пропускаме, че и концесионерът „Юлен" прави много силна кампания на английския пазар, подготвят се рекламни материали, клипове, презентации на Банско ит.н.

- Отзивите от всички тези борси и изложения добри ли са?

- Да. Навсякъде има интерес към Банско и сме много доволни от борсите в Сърбия и Румъния.

- Ще има ли специални отстъпки и намаления за туристите тази зима от страна на хотелиерите?

- Цените на лифт картите и съоръженията си остават на нивото от миналата година, няма увеличение. Предполагам, че хотелиерите също ще свалят цените с около 10% за изхранване и нощувки.

Той и семейството му притежават активи за 438 млн. лв. В листата на топ богаташите у нас на второ място се нарежда петролният бос Митко Събев с 414 млн. лв. Васил Божков е чак 12-и с 220 млн. лв., след като бизнесът му пострада заради кризата в последните години. В топ 100 влизат още и Гриша Ганчев (235 млн., 11-о място), Цветелина Бориславова (219 млн., 13-о място),братя Диневи (всеки с по 61 млн.), Красимир Гергов (86 млн.) и др. В списъка обаче липсват бизнесмени като Николай Банев, собственик на „Русалка",Георги Гергов и Валентин Златев. Вместо шефа на „Лукойл" в класацията фигурира баща му Васил Златев, който е на 5 място с 286 млн.

В класацията присъстват едва 11 жени, а млади милионери под 30 г. няма. Общо пък 100-те богаташи държат в активи около 12 млрд. лв. Класацията е изготвена на база активи, генериращи приходи и печалба.

Използваните източници са търговският регистър и БФБ. Не са оценявани лични вещи и имоти, както и скъпи яхти, коли и др.

Точно в 12 часа гостите Марк Жирардели, Мария Ва-лизер, Михаел фон Грюниген, Андреас Венцел, Йозеф Щробъл, Люк Алфан, Михаел Файт и Петър Попангелов по традиция ще се включат в паралелен слалом по пистата „Алберто Томба". „Интересното състезание е гарантирано, ако имаме добре обработена писта и хубаво време", коментира Попангелов.

Студ

Домакините си пожелаха студ, защото още в четвъртък ще пуснат машините за сняг. Шоуто Bansko Ski Legends' Race ще бъде излъчвано пряко и по Нова тв. От 14 часа Пирин ще бъде разтърсен от концерт на Румънеца и Енчев, а на Бъндеришка поляна ще пее и детската група Бон Бон. Следобед купонът ще се пренесе на градския площад, като зрителите ще бъдат отведени от кабинковия лифт дотам с факелно шествие. На специална церемония курортът ще получи наградата „Банско - зимна столица на Балканите", която бе присъдена на Международното туристическо изложение в Нови Сад.

Модерно

Цените на еднодневните карти остават непроменени - от 11 до 27 декември по 50 лева, а от 27 декември до 30 март - 55 лв. Сезонната карта е 980 лева и осигурява правото да не се чака ред на кабинковия лифт.