Общи мерки и мероприятия по реализацията на Общия устройствен план

7.4. Общи мерки и мероприятия по реализацията на Общия устройствен план

Като цяло е приложен принципа на осигуряване на биокоридори по дерета и водосливи, които да осъществят връзката между гористия рид Бакърлъка и крайбрежната ивица.

На базата на съществуващия горски фонд, разсадници, включително и чрез опазване и реконструкция на съществуващи овощни градини и лозови масиви се цели осигуряване на зелени цезури между крайбрежната ивица и вътрешността.

Всички общински и държавни гори в двукилометровата ивица се предлагат със статут на курортни гори и забрана смяната на предназначението им.

Препоръчва се в рамките на природозащитните мероприятия община Созопол да инициира изработване на карти за най-значимите находища на ресурсните, редки и застрашените видове бозайници, птици, влечуги, земноводни и риби на територията на общината;

Да продължи разяснителната дейност по опазване на околната среда сред населението и туристите.

Да не се сменя предназначението на земята по бреговете на реките. По бреговете на изкуствените водоеми да се предвижда минимум 15 m озеленяване.

При разработването на част «Озеленяване» към ПУП и инвестиционните проекти да се прилагат предимно местни растителни видове като редица красиви понтийски видове, които са обект култивиране.

В широката зона на крайбрежието след специално проучване на всички дерета и водосливи, както и съществуващите водоеми да се проектират сервитутни ивици, чрез които да се формират естествени биокоридори за връзка на крайбрежната ивица и гористата зона Бакърлъка.

В последните изменения на ЗУТ от юли 2007г. при проектиране на ПУП-ПРЗ се изисква ЗАСНЕМАНЕ на съществуващата висока растителност в имотите (чл. 62а, ал (4) от ЗУТ). Компенсираща мярка по отношение на високата растителност може да бъде стриктното спазване на посочената разпоредба на ЗУТ. Допълнително, това изискване ще бъде включено в Правилника за приложение на ОУПО Созопол.

В Правилника за приложение на ОУПО е вписано изискване при формирането на растителните съобщества в резервираните за озеленяване части от имотите да се използуват растителни видове свързани с характерни за района типове местообитания, като във връзка с глобалните промени на климата е целесъобразно по-широкото използуване на субсредиземноморски флорни елементи.

8. Картен материал с местоположението на Изменението на Общ устройствен план на Община Созопол спрямо защитената зона и нейните елементи;

9. Заключение за вида и степента на отрицателно въздействие съобразно критериите по чл. 22;

Целите на актуализирания ОУП на Община Созопол са в съответствие с изискванията за постигане на устойчиво развитие като се търси баланс между икономическите интересите на общината, инвестиционни намерения, стабилизиране на населените места, осигуряване на високо качество на живот и околна среда при съхраняване на уникалните природни дадености и културно наследство.

Изменението на ОУП отговаря на основните приоритети, заложени в Плана за развитие на община Созопол, Стратегия за развитие на област Бургас и Национална стратегия за опазване на околната среда.

Изменението на ОУП Созопол е разработено в съответствие с изискванията на ЗУТ и подзаконовата нормативна база. Той е съобразен с изискванията на законодателството за устройство на територията и специфичните изисквания към Черноморското крайбрежие. Заложените показатели осигуряват устойчиво развитие на общината като цяло, като са взети под внимание съществуващите природните дадености и осигурява по-високо качество на обитаване. Изменението на ОУП е съобразен до голяма степен с преобладаваща част от Защитените зони по Натура 2000.

Тъй като не се очаква съществено нарушаване на околната среда вследствие реализацията на ОУП при спазване на дадените препоръки и предложени мерки, следва заключението, че изменението на ОУП на Община Созопол е съвместимо с предмета и целите на защита на ПЗЗ.

9.1. Природни типове местообитания и растителност

Въз основа на направения диференциран анализ на въздействието на предлаганите изменения на ОУП на Община Созопол върху целостта на защитените зони с оглед опазване на тяхната структура, функции и природозащитни цели, по отношение на растителността и на природните типовете местообитания и на местообитанията на растителни видове се дава следната комплексна оценка:

1. Въздействието на Изменението на ОУП върху структура, функции и природозащитни цели на ПЗЗ BG 0000110 “Острови св. Иван и Св. Петър“, ПЗЗ BG 0000230 “Факийска река“, ПЗЗ BG 0000208 “Босна“ и ПЗЗ BG 0000271 “Мандра-Пода“ се оценява като незначително, въз основа на което се прави заключението, че той е съвместим с предмета и целите на защита в тези защитени зони.

2. Влиянието на Изменението на ОУП върху структура, функции и природозащитни цели на ПЗЗ BG 0001001 “Ропотамо“, се оценява като средна степен на въздействие, въз основа на което се прави заключението, че е необходимо да се направят корекции в отделни устройствени зони при окончателното разработване на ОУП. Освен това, за да се гарантира съвместимостта с предмета и целите на защитената зона, при реализирането на ОУП, приемането на ПУП-овете за отделните инвестиционни предложения задължително да става след съобразяването им с препоръките в съответната Оценка за съвместимост, в съответствие с Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Постановление № 201 на МС от 31.08.2007). Оценките за съвместимост да не се приемат за отделни инвестиционни предложения, а общо за устройствените зони в обособените природно-териториални комплекси.

3. Влиянието на Изменението на ОУП върху структура, функции и природозащитни цели на ПЗЗ BG 0000146 “Плаж Градина-Златна рибка“, се оценява като значителна степен на въздействие, въз основа на което се прави заключението, че е необходимо при окончателното разработване на ОУП да се направят необходимите корекции в предвидените устройствени зони в съответствие с направените препоръки. Освен това при реализирането на ОУП, приемането на ПУП-овете за отделните инвестиционни предложения задължително да става след съобразяването им с препоръките дадени в разработените конкретни Оценка за съвместимост, в съответствие с Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Постановление № 201 на МС от 31.08.2007).

Изтегляне 4.48 Mb.

Сподели с приятели: