Кредиторът може да избира между неустойката и реалното изпълнение.
Длъжникът не може да принуди кредитора да получи само неустойка.
За разлика от отметнината, неустойката не дава право на страните да се откажат от договора и да я запазят.
Кредиторът има право на избор: ако той не може да се удовлетвори от реалното изпълнение, тъй като длъжникът не дава такова, той може да се обърне към неустойката.
Когато договорът има действие за вещни права върху недвижими имоти може да бъде развален само по съдебен ред.
Ако е по-голяма по големина неустойката е компенсаторна. Мораторната лихва се установява за всеки просрочен ден, т.е. тя се установява ежедневно.
В зависимост от съотношението между неустойката и обезщетението за вреди:
Зачетна неустойка - уредена единствено в чл.92 :
Неустойката обезпечава изпълнението на задължението и служи като обезщетение за вредите от неизпълнението, без да е нужно те да се доказват. Кредиторът може да иска обезщетение и за по-големи вреди.
(Ал. 2, 3, 4, отм. - ДВ, бр. 12 от 1993 г.)
(2) (Нова - ДВ, бр. 83 от 1996 г.) Ако неустойката е прекомерно голяма в сравнение с претърпените вреди или ако задължението е изпълнено неправилно или отчасти, съдът може да намали нейния размер.
При зачетната неустойка страните могат да търсят обезщетение за вреди, само за по-големите си вреди над неустойката, само за горницата. Това е най-често срещаният вид неустойка.
Алтернативна неустойка - кредиторът може да избира между неустойката и обезщетението за вреди: или - или, но не и двете заедно, или двете в някакво съотношение.
Кумулативна неустойка - има санкционен характер, дължи се едновременно неустойката и обезщетението за претърпени вреди; неустойката се заплаща допълнително.
Сподели с приятели: |
