2.Да предаде вещта – продавача трябва да направи всичко необходимо вещта да премине от неговата фактическа власт във власт на купувача.Вещта трябва да е в състояние , в което се е намирала при сключване на договора плюс плодовете от този момент.
Задължения на купувача – две задължения – чл.200 ЗЗД.- 200. Купувачът е длъжен да плати цената и да получи вещта.
Плащането трябва да стане едновременно с предаването на вещта и на мястото, където то се извършва.
Ако продадената вещ дава плодове или други доходи, купувачът дължи лихви върху цената от деня на предаването на вещта, макар цената да не е още изискуема.
1.Да заплати цената – едновременно с предаването на вещта трябва да бъде извършено плащането , на мястото на предаване.Това е диспозитивно правило.По начало не се дължи лихва при уговорено по-късно плащане.Лихва се дължи само ако вещта дава плодове.
2.Да получи вещта – т.е. да установи фактическа власт върху нея.Ако не я получи , купувача изпада в забава и като длъжник и като кредитор.
Правни последици от неизпълнението на тези задължения:
Общия режим е в общата част на ЗЗД.Специалната част – съдържа регламентация – отклонения от този общ режим.
1.За неизпълнение на задълженията на купувача специално правило няма.
2.За задълженията на продавача има специален режим , който по начало измества общия режим. При неизпълнение на първото задължение на продавача води до неговата отговорност за евикция или съдебно отстраняване.Когато продавача не е предал вещта въобще специално правило няма , но когато е предал вещта в не надлежно състояние има специален режим на отговорност за недостатъци.
41. ОТГОВОРНОСТ НА ПРОДАВАЧА ЗА СЪДЕБНО ОТСТРАНЯВАНЕ /ЕВИКЦИЯ/ Отговорността за евикция /съдебно отстраняване/ е свързана със задължението да се прехвърли съответното вещно право. Правната уредба на евикцията се съдържа в чл.188 – 192 ЗЗД.
Чл.188.Продавачът отговаря, ако трети лица имат право на собственост или други права по отношение на вещта, които могат да противопоставят на купувача, освен ако последният е знаел това.
