Вещно право учебници
Изтегляне 466.15 Kb. Pdf просмотр
|
Свързани:
z Mejdunar nak pravo dr.Mitov
- Навигация на страницата:
- Задължения на ползвателя
- Учредяване правото на ползване
| правото на собственост - Чл. 56 – ограничения по отношение на ползването - Правото на ползване не се наследява нито се прехвърля 1. Основни задължения между собственик и ползвател- облигационни по природа - Задължение на собственика е да предаде фактическата власт на ползвателя. Чл. 57 (2) изисква опис. Липсва ли опис има презумпцич, че е в добро състояние - Собственикът трябва да съдейства в защитата на правото на ползване - Задълженията на собственика не са уредени в закона за собствеността Задължения на ползвателя: - Да плаща разноски свързани с поддържането на вещта - Разноски предвидени в чл. 57- не са конкретизирани – разноски свързани с ползването (най- често имат характера на подобрения) – не подлежат възстановяване от собственика. Това, което е направено като подобрение се придобива от собственика. Съдебната практика приема, че няма неоснователно обогатяване - Друг вид разноски са разноските съставляващи плащане на данъци и други такси (вода, смет, ел. енергия, т.н.) – ако собственикът ги е платил, то тогава ползвателят трябва да ги възстанови - Ползватеялт трябва да застрахова вещта. Ако преди ползването вещта е била застрахована, ползвателят няма задължение да плаща вноски по застраховката - Ползвателят е длъжен да информира собственикът за посегателства срещу собствеността – ако не го направи, то ползвателят трябва да плати вреди (поради бездействие) - Задължение на ползвателя да върне вещта след изтичане правото на ползване. Трчбва да се върне в състоянието, в което е приета, като се има предвид нейното повяхване предвид употребата. Ако ползвателят е направил разноски за да подобри естественото повчхване- тези разноски не подлежат на обезщетение Учредяване правото на ползване 1. Учредяване с нотариалне акт 2. В практиаката правото на ползване се учредява като клауза в друг договро 3. Право на ползване може да се учреди и с административен акт – пример: когато се учредява право на ползване върху земи от държавния фонд 4. Съедно решение също може да бъде основание за учредяване правото на ползване 5. Може да възникне право на ползване и по давност Изтегляне 466.15 Kb. Сподели с приятели:
|