119 инвеститор трябва да
знае как да набира капитал; това може да се прави по много на- чини, без да се намесва банката. Като начало се научих да купувам къщи без помощта на банката. А усвоеното умение да се набират средства е по-ценно от самите къщи.
Твърде често чувам: „Банката няма да ми отпусне заем.“ или „Нямам пари, за да го купя.“. Ако искате да станете инвеститор от втория тип, непременно трябва да се
нау- чите да правите това, което спира повечето хора. С други думи, мнозинството позволява липсата на пари да им попречи да направят сделка. Успеете ли да се справите с това препятствие, ще
бъдете с милиони пред другите, които не са усвоили тези умения. Мно- гократно съм купувал къща, акции или жилищен блок без да имам пени в банката. Вед- нъж купих жилищен блок за 1.2 милиона долара. Осъществих го посредством писмен договор между продавач и купувач.
Тогава събрах $100 000 за капарото, което ми осигури 90 дни за намирането на оста- налата част от парите. Защо го направих ли?
Защото знаех, че действителната стойност на сделката е два милиона. Така и не събрах сумата. Но човекът, който ми зае въпрос- ните $100 000, ми даде $50 000, задето му намерих тази сделка;
той зае моето място, а аз се оттеглих. Общото работно време – три дена. И отново, по-важно е какво знаете, а не какво купувате.
Инвестирането не е купуване; тук по-скоро става дума за знание.
Сподели с приятели: 
