|
НАЦИОНАЛНА ПРОГРАМА ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
НА МНОГОФАМИЛНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
|
|
|
Възложител:
|
ОБЩИНА БЕЛОГРАДЧИК
|
|
|
Собственик:
|
Сдружение на собствениците на
Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик,
жилищен блок № 8, 10, ул. ”Стара планина”
|
|
|
Изпълнител:
|
„ЕКОИНЖЕНЕРИНГ” ЕООД
Управител: инж. Надя Петкова
|
...................................
……………………….
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
|
|
Обект:
|
„Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 8,10, ул. ”Стара планина””
|
|
|
|
|
Част:
|
Архитектурна арх.Добринка Василева
|
…………………………….
|
|
Белоградчик, 08.2015г.
ОБЯСНИТЕЛНА ЗАПИСКА
ОБЕКТ: „Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 8, 10, ул. ”Стара планина””
СОБСТВЕНИК: Сдружение на собствениците на многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 8, 10, ул. ”Стара планина”
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: Община Белоградчик
ИЗПЪЛНИТЕЛ: „Екоинженеринг” ЕООД
ЧАСТ: Архитектурна
Архитектурното заснемане е направено от "СТРОЙИНВЕСТКОНСУЛТ 2013" ЕООД съгл.чл.2 ал.2 на “Наредба № 5 за техническите паспорти на строежите“ от 28 декември 2006 г.(Обн., бр. 2 от 2013 г.) за нуждите за изготвяне на технически паспорт.
Сградата се намира в гр. Белгорадчик и е с административен адрес на ул. „Стара планина“ № 8,10.
Сградата е разделена на две секции, всяка с по два входа „А“ и „Б“. Поради силна денивелация на терена, двете секции имат разминаване във височина. Разликата в абсолютните коти на секциите е приблизително равна на 1,62м. В план двете секции се разминават с 1,75м.
Тя е част от комплексно застрояване, като архитектурния образ на сградата е съобразена с околните застройки.
Достъпа до нея е от прилежащата улица. Входовете са подчертани и защитени с козирка, разположени на северната фасада. Околното пространство около сградата е добре благоустроено.
Сградата е въведена в експлоатация през 1988г.
В приземния етаж са разположени избени помещения като за всяка жилищна единица е предвидено по едно избено помещение. Вентилацията и осветлението е директно, чрез прозорци. Външните стени са изпълнени от бетон, а вътрешните от тухли. На повечето от мазетата и общите пространства, стените и таваните не са измазани.
Блокът се състои от две секции, всяка от които с по два входа. Двете секции са разделени с деформационна фуга. Всеки вход се състои от 15 апартамента, по три апартамента на етаж.
Сградата се състои от 5 надземни етажа и един приземен етаж.
Входовете на сградата са решени посредством прави двураменни стълби и е на полуниво -1,38 см. спрямо котата на първия жилищен етаж. Разликата в абсолютните коти на секциите е приблизително равна на 1,62м, поради силната денивелация на терена. Те са подчертани и защитени с козирка, разположени на северната фасада. Входните пространства са добре оформени. Вратите са метални, отварящи се навън. Достъпът до всеки етаж става, чрез право двураменно стълбище, без асансьор. Настилката е изпълнена от обикновена мозайка, а стените от варо-циментова мазилка. Парапета е ажурен, метален, завършващ с дървена ръкохватка. Дограмата е оригиналната дървена, не е подменяна.
В разпределението на апартаментите има голяма повтаряемост.
Апартаментите се състоят от антре, дневна, стая, кухня, баня с wc, килер, балкон и/или лоджия.
Всички жилища са двустранно ориентирани, освен средните апартаменти, които са южно ориентирани.
В жилищен блок №8, вход А, левия апартамент на третия етаж е премахнат преградния зид между спалнята и дневната, а в кухнята е зазидана балконската врата.
В блок №8, вход Б, в десните апартаменти на втория и четвъртия етаж килера и пространството пред него са обединени с дневната, а вратата е преместена с 1,25м към антрето.
В блок №8, вход Б, в десния апартамент на втория етаж банята и тоалетната са разделени с преградна стена 12 см и е просечен отвор за врата към тоалетната в неносещ преграден зид.
Довършителните работи във всеки апартамент са различни. Настилката на група „ден” и „нощ” са изпълнени предимно от масивен или ламиниран паркет, а на санитарните възли и на антрета от керамични плочки или мозайка. Някои от лоджиите и балконите са остъклени.
Конструкция
Сградата е изпълнена по метода пакетоповдигани плочи. Фундаментите и сутеренния етаж са изпълнени монолитно. Външните и вътрешните стени са тухлени и имат преградна функции.
Покрив
Покривът на сградата е плосък, студен, изпълнен от покривни панели. Хидроизолацията е на асфалтова основа. Бордовете са обшити с поцинкована ламарина, която на места е силно корозирала.
Фасадно оформление
Фасадното оформление е от вароциментова мазилка. Цокъла е изпълнен от бучарда. Повечето от балконите на северната фасада са зазиждани и/или остъклени. Всички зидарски работи при усвояване на терасите са изградени с газобетонни блокове с d=10см. , като някои са останали на зидария, а други са изолирани. Дограмата, с която са усвоени терасите е от метални студено огънати профили – винкели, без апартаментите с цялостно подменена PVC дограма.
Предоставено е актуално архитектурно заснемане от "СТРОЙИНВЕСТКОНСУЛТ 2013" ЕООД с арх.Йордан Радев.
Площи:
- застроена площ:
блок №8 - 471,13 кв.м
блок №10 - 471,45 кв.м
Обща застроена площ: 942,58 кв.м
-
разгъната застроена площ:
блок №8 - 2956,58 кв. м.
блок №10 – 2487,60 кв. м.
Обща разгъната застроена площ: 5444,18 кв.м
|
Застроен обем:
блок №8 – 7975,88 куб.м.
блок №10 – 7796,17 куб.м.
Общ застроен обем: 15772,05 кв.м
|
Височина - 16,93 м.
|
Строежът е трета категория съгласно Наредба №1 на номенклатурата на видовете строежи от 30.07.2003 г.(ДВ бр.72/2003 г.).
арх. Добринка Василева
…………………………….
“Многофамилна жилищна сграда в гр. Белоградчик, жилищен блок № 8,10, ул. ”Стара планина”” /
Сподели с приятели: |