06 юни 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 2.21 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 06.06.2011 г., с. 8 Вдовицата на Мишо Бирата поръчала одит на имотите му ЦАНКО ЦАНЕВ
- 06.06.2011 г., с. 9 Допълнителен „Биг Брадър" за „Тракия"
- 06.06.2011 г., с. 9 Привличаме туристи с ритуали на шамани
- 06.06.2011 г., с. 9 Кварталите около София два дни без вода
- 06.06.2011 г., с. 10 С "Добрутру, милионери" се поздравяват в Нови пазар В Жилино притеснени няма ли да ги интернират заради шистовия газ МАЯ КОНОВА
- Димитър Александров, областен управител на Шумен: Експертите да кажат има ли опасност
- 06.06.2011 г., с. 12 ЛИЧНИ Ако 4 милиона идат до урните, ще потопят купения вот
- 06.06.2011 г., с. 12 Министри при милионерите. Спешно е
- 06.06.2011 г., с. 12 Къде е ползата от скеча за боклука
- 06.06.2011 г., с. 18 Най-голям спад от 8 месеца
- 06.06.2011 г., с. 18 Компаниите
- 06.06.2011 г., с. 22 Некоректни брокери пускат фалшиви обяви, вземат за оглед 10 лв.
- 06.06.2011 г., с. 22 Двустаен под наем Може но срещу 200 евро Цените на масовите апартаменти продължават да падат, сделките също
06.06.2011 г., с. 8 72% от българите подкрепят , референдум за АЕЦ „Белене" 72% от пълнолетните българи подкрепят идеята за референдум относно строителството на АЕЦ "Белене". На другия полюс са близо 15% от нашенците, а 13% нямат мнение. Други 21% твърдят, че по-скоро биха се включили в референдума, 7% са категорично против допитването. Това сочи проучване на агенция "Афис" сред 1010 души, проведено между 3 и 8 май 2011 г. Аварията в японската централа " Фукушима 1" е променила обществените настроения за втората атомна, твърдят авторите на изследването. 43% от анкетираните обаче съобщават, че случилото се в Япония не е повлияло на мнението им за построяването на "Белене". 37% казват, че ги е разколебало, а 11%, че е затвърдила предишното им мнение. Според "Афис" 64% от българите са на мнение, че централата по-скоро или категорично трябва да бъде довършена. На противно / мнение - че по-скоро или категорично не трябва, са 26 %. 
06.06.2011 г., с. 8 Вдовицата на Мишо Бирата поръчала одит на имотите му ЦАНКО ЦАНЕВ Ева Михова, съпругата на починалия бизнесмен Мишо Бирата, е наредила финансов одит, за да съкрати излишните разходи и да увеличи печалбата. Това заяви тя пред "24 часа"в събота вечерта. Михова твърди, че засега няма намерение да продава фирмите на мъжа си. Така тя опроверга информацията от инвеститори, че дамата продава бизнеса на съпруга си, оценен на около 100 млн. лв. Съпругата добави, че има намерение да ръководи пряко бизнеса, който е наследила. Всичко продължава да си работи, каза тя. Ева се появи в баскетболната зала на Ямбол след края на шампионата и връчи награда от името на фирмата си "Леденика".
06.06.2011 г., с. 9 Допълнителен „Биг Брадър" за „Тракия" Върху строежа на магистрала "Тракия" ще има и втори надзор - от компанията, изготвила техническия проект на магистралата. Това стана ясно от обявени от пътната агенция поръчки. Договорите за трите лота ще бъдат сключени с обединение "Виа план - Бурда" - автор на проекта. Изготвянето му е възложено през март 2001 г. Авторският надзор е съгласно Закона за устройство на територията, обясниха от пътната агенция. Функциите не се препокривали с тези на избраните консултанти За всеки лот. Тъй като договорите за авторски надзор още не са сключени, не е ясно каква ще е цената им, казаха от агенцията. Средствата ще са ' от предвидените за проекта по оперативна програма "Транспорт".
06.06.2011 г., с. 9 Привличаме туристи с ритуали на шамани Мадара може да привлича туристи с възстановка на шамански ритуали. Това заяви вчера проф. Николай Овчаров. Идеята му хрумнала при скорошно посещение край езерото Вайкал. Там присъствал на обред с участието на шамани от цял свят, които поразително приличали на нашите ритуали, извършвани през 8-9-и век. Възстановка на наша церемония отпреди 13 века щяла да доведе небивал наплив на туристи, смята археологът.
06.06.2011 г., с. 9 Кварталите около София два дни без вода Живеещите в част от скъпите квартали в София - Бояна, Симеоново и Киноцентъра, ще са без вода във вторник и сряда. Там ще има временни прекъсвания заради рехабилитация на Рилския водопровод, съобщиха от "Софийска вода". На сухо ще са и част от Княжево, Горна баня, Банкя, Пасарел, Бистрица и Железница.
06.06.2011 г., с. 10 С "Добрутру, милионери" се поздравяват в Нови пазар В Жилино притеснени няма ли да ги интернират заради шистовия газ МАЯ КОНОВА От седмици думите „шистов газ" и „Шеврон" са омагьосали Нови пазар и близкото с. Жилино. Новината, че американската компания плаща 30 млн. евро, за да проучва такова находище, е основна тема за разговори. „Брей, по злато сме стъпвали толкова години, пък не сме знаели!" „Не бива да ги пускаме -ще ни отровят водата, почвата, въздуха!" Това са коментарите на хората. Всички местни са вече почти геолози, а как се добива шистов газ - знаят и децата. Технологията е лесна -пробива се дупка в земята, около нея в кръг няколко по-малки. Вкарва се голямо количество вода с химикали под налягане. Газът изскача на повърхността, а в джобовете потичат пари. Местните сутрин се поздравяват с „Добрутру, милионери". Тайно обаче всеки се надява: „Ами ако излезе истина?" Има и лош сценарий - отровена вода, земетресения. хора панически напускат домовете си. След еуфорията започват да се трупат страховете. Липсата на яснота и информация от компетентни органи кара хората да вярват на слухове. Всеки нещо е прочел, чул, видял, но все лошо за добива на шистов газ. „Хората почнаха да се плашат. Нищо не знаем, а и нямат доверие в държавата заради други неуредици", обяснява кметът на Нови пазар Васил Тонев. Той самият научил новината, докато играел тенис на маса. Обадил му се приятел, че Нови пазар е първа новина в телевизиите. „Изненадах се. Никой не е идвал в общината, не знаем нищо. Сега сам правя проучванията си- говорих с химик, с геолог, ровихме в интернет, за да разбера поне малко за какво става дума. Мислех да търся представители на „Шеврон", които добиват газ край Галата, но реших, че е редно първо от правителството да разбера за какво иде реч", обяснява Тонев. В техническия отдел на администрацията има служителка, която работи там от 1971г. „Не е чула нищо за шистов газ. През 1965-1967 г. е имало проучвания за нефт и газ. Но мисля, че е абсурд това да има общо със сегашната ситуация. Глинеста е почвата тук, а геолозите твърдят, че е голяма вероятността в нея да има находище на шистов газ. Хората тук говорят, че има сателитна снимка, на която се виждали залежите за 300 г. напред", казва Тонев. На 31 май е изпратил писмено искане за среща с министър Трайчо Трайков. Отговор няма. Надява се разговорът им да е, преди да подпишат договора с „Шеврон". Иначе - след дъжд качулка. Когато научи истината, ще събере всички селски кметове и ще им я предаде, за да я разкажат на хората. Първа ще я чака Ивелина Косева, кмет на Жилино. Тв репортаж хвърли в „газовия Клондайк" жителите му. Изведнъж те станаха център на новината с шистовия газ - снимаха им олющената автобусна спирка, поляната с маковете, някакъв камък в драките. Почнаха да звънят зевзеци от съседни села и да питат тече ли газ от чешмите, да си напълнят резервоарите на колите. „От телевизията научихме, че преди години наблизо е имало сондажи", учудена е Косева. Тя ръководи селото трети мандат. Родът й е от Жилино, но за подобни „екстри" никой не е чувал. Напоследък всяка сутрин хората се струпват около нея в магазина за храни. Пият кафе и си бъбрят. За газа, разбира се. Повечето в Жилино са роми, нямат и средно образование. И те обаче вече знаят как ще се правят проучванията - имало снимка от сателита, която показвала всичко. Ще изкопаят там огромна дупка. „Като за изложба ще им я изкопаем, само да ни наемат. Колко ли долара ще дадат на човек", чудят се хората. „Обадиха ни се, за да ни поздравят роднини и познати в САЩ, в Испания, които чули новините. А ние от първия ден умуваме ще има ли работа за хората. Тук живеят 180 души. От тях двама работят - аз и магазинерката", разказва Косева. Признава, че колкото се радват, толкова са и притеснени. „Тревожим се има ли риск за здравето ни. Това е най-важно. Тук поминъкът са зеленчуци и животни. Ако наистина се отрови почвата, какво ще правят хората. Какво ще пасат овцете и кравите. Преди година двама направиха по програма „Млад фермер" градини с орехи и лешници. Те какво ще правят. Ако наистина сондажите ще са близо до т.нар. кладенец №4 – оттам се черпи вода за Нови пазар. Ние сме лесни - нашата е гравитачна. Но ако се на-трови водата за Нови пазар? И дали е вярно, че ставали земетресения от проучванията", реди жената. Дори жилинчани, които не са пипали компютър, знаят, че в интернет има петиция и група във фейсбук, които категорично са против добива на шистов газ тук. Но най-големият кошмар на Жилино е, че ще се наложи да ги изселят. Младите, като 17-годишния Емил, са доволни. Където и да отидат, ще е на по-добро място. Възрастните обаче не дават дума да се издума. „От 80 г. живеем тук, тук са родени децата ни, тук сме погребали родителите си. Животът ни е тук. Няма да мръднем", заричат се старците. В краен случай, ако ги принудят, може и да го направят. Но срещу поне 100 хил. лв. на декар. Това е в сметките на хората. Ако получат и стотинка по-малко и ги интернират, ще съдят държавата. Сега декар земеделска земя в района върви по 450 лв. От 2 седмици телефонът на Косева звъни с оферти. Обаждат се мераклии от цялата страна -искат да купуват къщи, земи, всичко, каквото се продава в Жилино. „От името на цялото село каня министър Трайчо Трайков да дойде и да ни обясни какво ще става с нас, със земята ни", казва Косева. През това време пред кабинета на новопазарския кмет Васил Тонев и на заместниците му се появяват хора. Едните питат за работа - „по газа". Другите негодуват: „Продадохте се, а това ще отрови живота ни." „Нищо не знаем, а хората вече смятат, че сме се продали", ядосва се кметът. Бързо му минава - като се замисли какви ползи може да има от влизането на „Шеврон". Бюджетът на общината за тази година е 10,5 млн. лв. Ако американците дават 30 млн. евро само за да дупчат района, дали не й се полагат част от тях. За най-необходимото, не за лукс. Най-голямата надежда е чужденците да вложат пари в общинската болница. Надява се да инвестират и в инфраструктурата. Да се отвори работа за хората, дори и нискоквалифицирана. Чужденците да пазаруват от техните магазини, да пият кафе до фонтаните в центъра. „Не са най-важни парите, а ясно да се каже има ли опасност за хората, за природата, за водата ни. Ние сме район за екоземеделие -трябва всичко да е сигурно. Когато ставаше дума за Бургас-Александрупулис, правителството бе категорично - без референдум няма да стане. Не искам да правя съпоставка, но тя се налага - за бедния и гладен Делиорман всичко може. Така ли", обиден е Тонев. Снимка на две колони - Кметицата на Жилино Ивелина Косева Снимка на две колони - Кметът на Нови пазар Васил Тонев Снимка на две колони - Жителите на Жилино посрещат със смесени чувства новината за шистовия газ. Димитър Александров, областен управител на Шумен: Експертите да кажат има ли опасност Преговорите се водят от Министерството на икономиката и аз не разполагам с информация, по-различна от официално оповестената от министър Трайков. Затова ще ей позволя да изкажа лично мнение. Това, което е важно според мен, е, че за първи път някой, който ще търси природни изкопаеми на територията на нашата страна, плаща пари на държавата за това. Ако добивът на шистов газ е вид алтернатива на сега съществуващите доставки на газ за България, това само би позволило на страната ни да бъде по-малко енергийно зависима. Относно страховете за риска за околната среда и здравето на хората - право на експертите и специалистите е да кажат има ли опасност от замърсяване на природата при този метод, ще се ползва и световния опит.
06.06.2011 г., с. 12 ЛИЧНИ Ако 4 милиона идат до урните, ще потопят купения вот Нито хиксовете, нито месеците уседналост могат да преборят търговията с гласове МИХАИЛ КОНСТАНТИНОВ АКО някой си мисли, че въвеждането на „Хикс" като задължителен знак при обозначаването на избора на партия или кандидат при гласуване има възпиращ ефект при купуването на гласове, се .лъже. Защото покупко-продажбата на гласове в съвременния си вариант не става чрез контролиране на вота на всеки един избирател, а на цяла група избиратели. Какво имам предвид? Плаща се за резултат в секцията. А не се контролира кой как гласува. Това е невъзможно и е за изключително тъпи хора. Другото обаче си е съвсем разумен избор - вие отивате при тартора, купувате цялата секция и плащате за свършената работа. На свой ред •тарторът вика аверите и им казва: "Или гласувате правилно и по 50 лв. на човек, или не гласувате правилно и бой персонално за всеки от вас, лично аз ще ви ступам." И аверите, естествено, избират да гласуват правилно. За тях е все едно как упражняват вота си, защото, който и да дойде, няма да им обръща внимание, след като вземе властта. Предпочитат да вземат 50 лв. и аз изобщо не се сърдя на тези хора, че си продават гласа - 21 години ги лъжат и от ляво, и от дясно, затова предпочитат нещо сигурно в джоба, отколкото празни приказки за бъдещето. Иначе хиксът никого няма да затрудни, а ако някой все пак изпадне в такова положение, аз лично не бих съжалявал за неговия глас. Тези дни стана ясен и срокът за уседналост - 4 месеца за тези избори, и на мен ми се струва', че това е напълно достатъчно, стига да се спазва. Истинските търговци на роби какво правят? Събират личните карти на хората и ги записват, че живеят в някакво друго селище. Те обаче изобщо не си правят труда да ходят там, защото кой ще ги издържа 4,6 или 8 месеца -това са огромни разходи. В изборния ден тарторът ги качва на автобуси да гласуват и си ги прибира. Ефектът от уседналостта какъв е? Никакъв! , Ако обаче се спазва друго "правило в новите законови разпоредби - да се дава адресна регистрация само на онзи, който докаже, че живее в съответното населено място, нещата заспиват. Вие трябва да докажете, че сте под наем или имате жилище. А ако тръгнете да го правите с фалшиви' документи, работата може да стане много дебела - проверява се документът истински ли е, или не, и ако се окаже фалшив, човекът може да лежи в затвора. А ако законът се спазва, се дава адресна регистрация само на онзи, който наистина живее там. Дали уседналостта ще е 3,6 или 4 месеца, няма особено значение. Разбира се, щатните правозащитници ще ревнат, че се нарушавала свободата на придвижване. Нищо подобно! Можеш да си живееш където поискаш и без да получаваш адресна регистрация. Аз, като нощувам в хотел, не си сменям адреса. Но ако искам да си сменя адреса, трябва да имам къде да живея, нали? Иначе какво е това 100 души да се пишат на един адрес в някаква мърлява стаичка, дето и двама не могат да се сместят. Ясно е, че на тази практика трябва да се сложи край. И това става. Толкова по отношение на вътрешния туризъм. Колкото до външния - и една седмица уседналост стига. Защото автобусите от Турция идват за не повече от 1 ден - хората ходят на работа и не могат да отсъстват много дълго. Освен това те тук нямат жилище и в най-добрия случай могат да спят в автобуса. А как ще живеете седмица в автобус? И кой турски работодател ще ви даде седем дни да се размотавате в България? Затова по отношение на външния туризъм и минимална уседналост върши работа. Изобщо - споко! И за уседналостта всичко е наред, и с хиксчетата - също. Не политическият вот не може да се избегне, ние обаче трябва да намалим неговия дял. Как? Нека се явим 4 милиона пред урните, пък да видим кой ще купува гласове и какво ще ги прави после, като ги купи. Само така ще потопим изтъргувания вот.
06.06.2011 г., с. 12 Министри при милионерите. Спешно е Милионерите в случая не са нито посткомунистически олигарси, нито наркобарони, нито кредитни играчи. Става думала собствениците на земи край Нови пазар, където предстои да се търси шистов газ. (Виж 10-а стр.) Зевзеците там повече на шега засега се поздравяват с „Добрутру, милионери!", но всички заспиват с всякакви кошмарни страхове - че мечтите за много пари могат да се стопят, а да се събудят в истинска екологична катастрофа. Тъкмо затова е спешно и от икономическото, и от екологичното министерство да пратят отговорни хора, които да обяснят на местните за какво точно става дума. Както се казва ~ да им изброят и плюсовете, и минусите от бъдещата инвестиция по техните земи. Визитата на министрите при бъдещите, дай Боже, милионери не е толкова въпрос на добра воля, колкото на спешна и отговорна реакция. Иначе може да станем свидетели как една добра инвестиция ще е посрещната на нож заради страховете на местните хора.
06.06.2011 г., с. 12 Къде е ползата от скеча за боклука? Бъдещият завод за брклука на София вчера се превърна в арена на политически сблъсък. БСП си организира хубави сценки с рязане на ленти и погача на гола поляна, а и от ГЕРБ не им останаха длъжни с линейка за изтрещелите опоненти. (Виж 4-а стр.) Редно е да припомним на участниците две неща. Че не за първи път тъкмо боклукът на големия град е острието на нечия политическа атака. От което нито боклукът става по-малко, нито решенията се намират така бързо. И второ, но не по-малко важно - че зарине ли се един град в боклуци, от това страдат и се вмирисват всички, без значение от коя партия са.Няма ли да бъде по-отговорна позицията на всички съветници от София, включително и на тези от БСП и ГЕРБ, ако зарежат евтините скечове и седнат заедно да мислят как да решат проблема. Нали и едните, и другите са избрани в столичния парламент да търсят и намират най-доброто за живеещите в София, а не да се замерят с политически еквилибристики. Да, заводът за боклук в столицата очевидно е голям проблем. А щом е така, нека всички да работят по него, защото става дума за обществения интерес на милиони хора.
06.06.2011 г., с. 18 Най-голям спад от 8 месеца Водещият борсов индекс "Софикс" отбеляза най-лошата си седмица от 8 месеца насам. През миналата показателят загуби 3,1% до 419,03 пункта, което не се бе случвало от ноември 2010 г. Като половината от спада дойде само от търговията в петък. Така ръстът на "Софикс" от началото на годината е 15,6%. Другите също вървяха надолу. BG40 изгуби 3% през миналата седмица, BGTR30 падна с 2,9 на сто, а индексът на дружествата, инвестиращи в недвижими имоти, BGREIT отстъпи с 2,1%. От началото на годината повишението им е съответно с 11,5,13,4 и 11,2%.
06.06.2011 г., с. 18 Компаниите Сред дружествата с оборот от над 100 000 лв. изтъргувани акции през миналата седмица се наредиха "Софарма", "Неохим", "Велграф", "Елхим Искра". При още 12 дружества оборотът надхвърли 100 хил. лв. "Софарма" отчете в края на миналата седмица ръст на продажбите с 11 % за първите пет месеца на годишна база. Само за май обаче имаспад от 1 на сто, който се дължи на временно забавяне на заявките за руския пазар поради покриване на нови регулаторни изисквания, обясняват от компанията. От фирмите, включени в широкия борсов индекс BG40, поскъпнаха четири, и то с не повече от 0,2%. Спадове между 10 и 13 на сто отчетоха книжата на "Петрол", "Синергон холдинг", "фонд имоти АДСИЦ" и ЦКБ. През миналата седмица стана ясно, че съдът отново е отстранил от постовете им Орлин Тодоров, Светослав Йорданов и Йордан Георгиев, шефове съответно на "Петрол холдинг", "Петрол" АД и "Нафтекс петрол".
06.06.2011 г., с. 22 Некоректни брокери пускат фалшиви обяви, вземат за оглед 10 лв. От 3 месеца не мога да си намеря апартамент под наем задари некоректни брокери, оплака се читателка. Тя непрекъснато попадала на обяви, които изглеждали много изгодни. Когато се интересувала за подробности, й казвали, че са вече отдадени, но могат да предложат нещо на далече по-висок наем. Дори ходила на огледи немалко пъти, като нито веднъж апартаментът не отговарял на изискванията й. Винаги подробно обяснявам какво искам с цел да не се разхождам напразно. Но брокерите не си правят труда да потърсят, а предлагат това, с което разполагат, независимо че не отговаря на критериите ми, оплака се жената. Случило се дори тя и съпругът й да отидат на оглед с посредник. Той поискал гаранции, че няма да го прескочат при сделка, като им дал да подпишат договор. На място се оказало, че собственикът го вижда за първи път и никога не го е наемал за брокер. Заради свития пазар се срещат доста злоупотреби, разказаха запознати. Масово било оплакването, че обявите са несъществуващи или са с фалшиви снимки и описание. Така кандидат-наемателят си загубва времето и плаща сметки за телефон. Понякога дори се прави уговорка за оглед, но брокерът води клиента на място, което няма нищо общо със снимките, под предлог, че собствениците на набелязания имот ги няма или харесаното жилище е отдадено. Част от агенциите вземали за оглед между 3 и 10 лв., но най-често 5 лв. Стигало се до това да покажат 5 хубави имота срещу 25 лв., но след това да се окаже, че всички вече са наети, без да връщат парите. Наемодатели пък се оплакват, че брокери ги натискат да отдадат апартамента на ниски цени с обяснението, че не трябва да се изпуска клиент при слабия пазар в момента. Често се държали агресивно и настоятелно, като не оставяли възможност на човек да помисли спокойно и да си прецени плюсовете и минусите от такава стъпка. Освен това агенциите вече не били склонни на отстъпка от комисионата, дори собственикът на имота да им е клиент от години -практика, която беше разпространена преди. Това обаче не им пречело да държат само те да имат правата да предлагат апартамента. Снимка на две колони - Някои брокери искат за оглед между 3 и 10 лв., въпреки че разхождат клиента до имоти, които не отговарят на желанията му или са хубави, но впоследствие се оказват отдадени. Съвети Специалисти дават съвети как да разпознаете некоректна обява. Бъдете внимателни, когато: - Обявата няма снимка - Наемът е по-нисък с повече от 10% от подобен по качество друг имот - Описанието е с няколко думи - Описанието съдържа ненужни препинателни знаци, като много точки, запетайки, тирета и други - Снимките към обявата са всъщност снимки към оферта на сериозна агенция и там цената е по-висока.
06.06.2011 г., с. 22 Двустаен под наем? Може но срещу 200 евро Цените на масовите апартаменти продължават да падат, сделките също СОФИЯ ТЕРЗИЙСКА 200 евро, или около 400 лв., е целта, която хората си поставят, когато търсят апартамент под наем, показват наблюденията на брокерите в София и Варна. Това е сумата, около която най-често се върти масовото търсене. А то за столицата е за двустаен на комуникативно място и с добро разположение в центъра, Младост, южните райони и кварталите с метро. Във Варна пък напоследък се повишил интересът към новопостроени жилища в Трошево, Младост, Възраждане, както и към по-отдалечени от центъра квартали като Чайка, Бриз, Траката. Най-предпочитани в столицата са евтините жилища до 200 евро независимо за кой район става дума -центъра, Лозенец, Младост, Обеля или Дружба, обясниха от "ЕРА Недвижими имоти". Кандидатите рядко склонявали да платят много над тази сума. В някои райони наемите били около 150 евро, а по-атрактивните имоти се отдавали за 230-240 евро. 400-420 лв. е месечният наем, срещу който типичният наемател иска да се нанесе в 2-стаен апартамент на добро място, на среден етаж, с асансьор, по възможност луксозно обзаведен, с паркомясто, отчита и Юлиана Шехерова, мениджър на кантора "Наеми" в "Адрес недвижими имоти". , г Според нея обаче достатъчно активен е и сегментът на по-големите апартаменти - тристайни, многостайни, мезонети, на нива около 500-600 евро. Шефката на отдел "Наеми" в "Явлена" Мая Иванова смята, че най-масовите оферти за приличен двустаен в София са между 230-280 евро, или средно около 250 евро. Срещали се и под 200 евро, но били единични и за по-лоши имоти. Имало изключения и по 300-350 евро. но те пък били луксозни и с повече екстри. Данните на агенцията показват, че гарсониерите вървят масово между 150-180 евро, а тристайните -300-350 евро. По-добрите стигали до 400 евро, но пък лошите можели да паднат и до 200 евро. Нагласата на кандидатите е да гледат апартамент за 400 евро, а да го наемат срещу 280 евро, което е нереалистично, коментира Иванова. Според нея има и твърде големи завишения в първоначално обявените цени от по 30-50% спрямо пазарните, които в процеса на отдаването се намалявали. Нормално било собственикът да си заложи до 10% по-висока цена. от която да отстъпи при преговорите. Обикновено при реалистичните оферти коментарът при сключването на сделката бил не повече от 2-4 на сто. И според "Адрес" все още има наемодатели, които не могат да приемат настоящата пазарна ситуация и държат на нивата отпреди 2 г. Тогава хубав обзаведен 2-стаен в централна част стигал до 350-400 евро. Наемодателите са склонни на преговори, договарят се цени и условия, които досега не са били приемани, отчита обаче Светла Станева, мениджър "Наеми" в "Адрес" -Варна. Те предпочитали да отдадат имота по-бързо дори на по-ниска цена, отколкото да чакат максимума и през това време да изгубят още пари. Данните на брокерите показват, че наемите на масовите жилища продължават да падат. Според ЕРА спадът от началото на годината е не повече от 10%, което не било сериозно. Очакванията са нивата да се стабилизират около сегашните си нива. По данни на "Явлена" пък наемите на 2- и 3-стайните са се понижили с 6% от началото на годината. Посредниците отчитат силно активизиране на наемателите, което обаче в повечето случаи се изразява в много огледи, без да приключват с договор. Броят сделки за 2- и 3-стайни жилища е намалял с около 20% през януари-май 2011 г. спрямо същия период на миналата година, показва статистиката на "Явлена". Случвало се кандидат да огледа 15 апартамента и да не ги хареса Наемателите са доста претенциозни и взискателни, двоумят се, правят много огледи и рядко вземат бързо решение, коментира Юлиана Шехерова. Колежката й от Варна Светла Станева също отчита, че наемателите са все по-взискателни за обзавеждането, търсят качествени мебели и уютни жилища, но на ниски цени. Винаги опитвали да намалят първоначалната цена дори символично. Наблюденията на ЕРА показват, че хората се интересуват и от допълнителни неща като консумативните разходи, от начините за отопление и др. Проблем в някои случаи обаче била липсата на готови пари, с които да се плати първоначалния наем. Повечето клиенти не разполагат с налични средства, което води до проточването на сделките и отлагането им с месеци, защото хората чакат да вземат заплата, обясни Шехерова. Някои договори се сключвали с условието първият наем да се внесе след седмица. Често обаче наемателите не го изпълнявали и се стигало до разваляне на сделката. Снимка на три колони - Много кандидат-наематели се оплакват, че макар броят на оферти- те да изглежда голям, много от тях се дублират и изборът е ограничен. Схема на две колони – Средните нива на 2-стайните
Каталог: monitoring monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол Изтегляне 2.21 Mb. Сподели с приятели:
|