06 юни 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

България остава най-желаната дестинация за покупка на имот от руснаци. В челната тройка сред предпочитаните страни за нов дом са още Испания и Турция. Около 50% от хората, анкетирани от руското издание, планират да придобият жилище в една от трите държави до една година. Според класацията обаче британците са хората, които най-често търсят имот извън тяхната държава. Независимо че британската икономика все още не се е подобрила, интересът към пазара на имоти отвъд границите на родината на англичаните продължава да расте. В момента броят на купувачите е почти същият, както в периода преди кризата. Освен тях се засилва броят на желаещите да направят такава инвестиция и от Китай.

Всеки собственик в блок ще е задължен поне за малко да бъде домоуправител.

Собствениците няма да имат право да отказват членство в управителния съвет или контролния съвет на дома. Изключение ще се прави само за хората с трайна физическа невъзможност или тези, които дълготрайно отсъстват през съответната година. От отговорността ще може да се откажат и онези, които в предишния ^мандат" са се занимавали с домоуправството. Такава поправка в Закона за етажната собственост гласуваха депутатите от правната комисия в парламента миналата седмица. Останалите поправки ще бъдат гласувани в сряда в комисията, а след това текстовете ще се гледат в пленарната зала. Междувременно отпадна предложението недобросъвестните платци,които не дават пари за месечните разноски на входа, да губят право на глас на общото му събрание. Според депутатите така се накърнява правото на собственост.


06.06.2011 г., с. 1-2
Две трети от българите искат АЕЦ "Белене"
72% от хората подкрепят идеята за референдум дали централата да бъде изградена
64%, или близо две трети, от българите са на мнение, че АЕЦ „Белене“ трябва да бъде довършена. На противното мнение са 26% от анкетираните, сочи проучване на социологическата агенция „Афис“, направено в началото на месец май 2011 г. сред 1010 български граждани. Според него делът на привържениците на АЕЦ “Белене” не е намалял значимо в сравнение с октомври миналата година. 72% от пълнолетните българи подкрепят идеята за референдум за строителството на АЕЦ „Белене“. На другия полюс са близо 15%, а 13% нямат мнение по въпроса.

Две трети от деклариращите участие в референдум от този тип (или 66%) биха гласували „за” построяване на централата в Белене, ако се организира референдум по този въпрос. „Против” биха били 24%. Мненията в полза на „Белене“ са отдавна установени и в значителна степен надскачат партийните разделителни линии. Затова във всяка от парламентарно представените електорални групи привържениците на „Белене“ са повече от противниците. Дори сред симпатизантите на Синята коалиция тези, които са за проекта, са повече от онези, които са против, като съотношението е 45% спрямо 33%. Нещо повече, 50% от синия електорат биха гласували при евентуален референдум „за” Белене, а само 35% – „против”.

Мнението на ориентираните към управляващата ГЕРБ е близко до това в обществото като цяло: 69% са „за”, а 24% – „против”. Най-голям скепсис се наблюдава сред привържениците на “Атака” (46% "против"), но и там преобладават съгласните (56%).

Липсата на адекватна информация за ядрената енергетика се потвърждава от факта, че 70% не знаят в коя страна са произведени реакторите в АЕЦ „Фукушима“. 41% от всички запитани смятат, че народът е този, който трябва да взема окончателните решения, които касаят ключовите проекти на България в енергетиката. 22% биха делегирали това право на правителството. Според 9% от анкетираните тези решения трябва да се вземат от парламента. 23% са на мнение, че такива решения трябва да се вземат с консенсус.

На въпроса, каква информация би повлияла положително или отрицателно върху мнението им за проекта АЕЦ “Белене”, 80 на сто посочват цената на тока след завършването на централата, а 68% - "За механизмите на защита на АЕЦ «Белене» в сравнение с АЕЦ «Фукушима». Сравнително по-слаб интерес има към това, колко реално ще струва строителството сега (56%).

Според проучването 50% от хората искат да бъдат пуснати и спрените малки реактори на АЕЦ „Козлодуй“.

Над 1,1 млрд. евро са необходими за извеждането от експлоатация на четирите малки блока на АЕЦ “Козлодуй”, обясни Владимир Лозанов от консултантската фирма „ЕНПРО Консулт” на конференция край Варна, организирана от „Булатом“. Прогнозната оценка, която сме направили, се основава на доклад от 2006 г. и предвижда площадката на блоковете да се доведе до етап "кафява поляна", заяви Лозанов. Според него сградите на блоковете, подземната комуникация и оборудването ще трябва да останат, тъй като са свързани с работещите V и VI блок на централата. Натрупаните досега средства във фондовете ще стигнат едва за половината от дейностите. За спиране на четирите малки блока ЕС отпусна на страната ни няколко транша средства, като последните 300 млн. евро за съоръженията ще бъдат предоставени у нас до края на 2013 г. След това страната ни ще поиска нови 450 млн. евро компенсации, каза преди седмица министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков.

Според първоначалния план малките блокове е трябвало да бъдат изведени от експлоатация до 2037 г. Според новата програма обаче това трябва да стане до 2030 г. Парите за обезопасяване на реакторите могат да бъдат намалени, ако оборудването се обезопаси и се продаде за скрап. Този вариант е сред предпочитаните в Германия, твърди още Лозанов.
Два нови реактора може да се изградят за 8 години
VII и VIII блок в АЕЦ „Козлодуй” могат да бъдат изградени за 7-8 г., след като правителството вземе решение за това, обясни Георги Игнатов, началник управление "Организация на международни мисии" в дружеството. Това по думите му е най-оптимистичният вариант за строеж на нови блокове.

"През 2010 г. съвместно с испанската компания "Ибердрола" беше направено едно предварително предпроектно проучване. Неговата цел бе да се види какви са възможностите за изграждане на нови мощности в централата, каза Игнатов. От компанията са използвали за основа предложените площадки от "Енергопроект" преди 20 г. От централата добавиха, че тя по проект може да издържи на падане на 20-тонен военен самолет. Бъдещата централа АЕЦ „Белене” се очаква да може да издържи на катастрофа на 400-тонен самолет на гражданската авиация.

Църквата ще е разположена на площ от 210 кв. м. Проектът е изработен безвъзмездно от арх. Красимир Джеджев, който е и автор на проекта за парка наоколо. Идейният проект е одобрен от Софийската митрополия и от експертния съвет на район „Младост”.

За храма в „Младост 3” общината отпусна 10 000 лв., средства ще отдели и Софийската митрополия, каза кметът Петко Дюлгеров. Той изтъкна, че ще се разчита на многобройни малки дарения, защото в "Младост" живеят толкова много хора, че и малките дарения биха могли да натрупат доста средства.
Засадиха Дървото на живота
Три дръвчета на живота (пауловния) засадиха пред храма кметът на общината, духовните лица и дарителят Димитър Хрусафов от фирма „Вайс профил“. Той изтъкна, че българската фирма „Био Трии“ е разработила метода ин витро размножаване на пауловнията, известно в Япония и Китай с изключителните си качества.

Общо 50 дръвчета са дарили от фирмата на общината, които ще бъдат засадени в детски градини и паркове. Видовете са бързорастящи и особено подходящи за декорация.

На въпрос за президентските избори той отново заяви, че те не го интересуват до септември. Борисов каза още, че ще уволни директора на Изпълнителна агенция „Рибарство и аквакултури”–Варна заради нарушения. „Докато не намерим честни и желаещи да работят добре хора, ще ги сменяме“, заяви премиерът и допълни, че е казал на министъра на земеделието Мирослав Найденов да подготви заповедта днес и той да я парафира. Самият Найденов обяви, че вече е говорил с директора на Изпълнителната агенция и той си е подал оставката. Борисов коментира и автомагистрала „Тракия“, като заяви, че след завършването й ще се разчита предимно на видеонаблюдение, а катаджиите ще бъдат изтеглени. Според него така ще се избегне субективният фактор. Премиерът припомни, че във Варненския регион през 2010 г. са били инвестирани 1,3 млрд. евро, а с потвърденото финансиране на автомагистрала „Хемус” 2013-2014 г. правителството изпълнявало напълно ангажимента си към региона. По отношение на здравеопазването Борисов каза, че в сметките на реновираната неврологична клиника във Варна ще влязат 75 млн. лева най-късно до средата на седмицата.

- Арх. Диков, миналата седмица внесохте предложение до Столичния общински съвет (СОС), с което ще се регламентират местата, на които партиите ще лепят агитационните си материали за предстоящите избори през есента. Кажете нещо повече за този проект?

- Специализираните табла, на които ще се лепят плакатите за предстоящите избори в София, ще бъдат общо около 2400. Това е една практика, която е навсякъде в белия свят. Даже тук не говорим само за избори, тук говорим за всякакъв вид плакати – театрален плакат, плакати за някакво събитие, всичко, което се рекламира по този начин. За разлика от платената реклама, която си върви по билбордовете например, или по така наречените пизи и ракети, това са инцидентните събития, които трябва някъде да се залепят, за да може гражданите да ги видят. В белия свят тези афиши се лепят само и единствено на строго определени места. Ние за всяко нещо, независимо дали става въпрос за политически избори или за концерт на „Роксет“ или на Стинг, облепваме града като за световно. Което създава два проблема. Първо, с визията на столицата, защото тя започва да прилича на всичко друго, но не и на един нормален европейски град, и второ, това носи разходи за почистване. Когато тази дейност е регламентирана и се въведе ред, нещата стават много по-лесни, много по-ясни и много по-евтини. Принципът на тези съоръжения е следният. Те са две – първите са едни специални конструкции, които се окачват на стълбовете, а другите са подобни на стативи, които се слагат по тротоарите. И двете са направени така, че да могат много лесно да се почистват. Самата им конструкция е от мрежеста ламарина, благодарение на което с едно малко намокряне се сваля всичко. И не се налага като при стълбовете да се стърже, да се боядисва след това и т.н. Що се отнася до това дали партиите ще си плащат и колко ще плащат за ползването на тези съоръжения, това не е моя работа, това е работа на общинския съвет. Това обаче трябва да се случи. Веднъж вече пусках такъв доклад - за частичните избори в София през 2009 г. Тогава обаче това стана едва 2 месеца преди изборите и се прецени, че няма време. Но сега има достатъчно време, можем са си проведем търга и да осигурим тези неща.

- Тези конструкции вероятно ще останат и след изборите, за да се използват за лепене на плакати и за други събития като концерти например?

- Тези конструкции, които са по стълбовете, ще останат и след изборите. А тези стативи или табла могат да се съхраняват някъде и да се вадят при определени събития, когато има нужда от тях.

- А какво стана с конкурса за външната реклама в София?

- Конкурсът за рекламата тече в момента. На 9 или 10 юни е срокът за предаването на документи. Има една жалба срещу решението на СОС за стартиране на процедурата, но аз мисля, че ще се справим с нея и най-после се надявам, че ще има решение на въпроса.

- На гражданските обсъждания на промените в устройствените планове на столичните райони обещахте на гражданите, че ще се вслушате в мнението им и ако те не искат да се строи някъде например, вие ще се съобразите с това. Така ли е наистина?

- Да, и плановете вече са преработени. Във вторник те ще бъдат разгледани на експертен съвет и ще бъдат обявени втори път за първи път. Тоест, процедурата пак започва отначало – с гражданските обсъждания и така нататък. Повтарям, че както обещах на гражданите, много голям процент от техните искания и претенции са отразени в новите планове и са удовлетворени.

- Актуална ли е още идеята бул. „Витоша“ да стане на 100 процента пешеходна зона, като спре и движението на трамваи там?

- Абсолютно актуална е. Решението за това трябва да го вземем до септември 2012 г., когато ще бъде пуснат вторият метродиаметър. Решението за това обаче ще зависи до голяма степен от това какво ще предприемем по отношение на третия диаметър на метрото. Защото трасето на този трамвай, който категорично ще бъде спрян в участъка от ул. „Алабин“ до бул. „Патриарх Евтимий“, трябва да бъде обвързано както с втория, така и с третия метродиаметър. Алтернативният транспорт там ще бъде метрото. Има и една по дългосрочна идея за пешеходна зона на „Граф Игнатиев“, което означава, че трамваят там трябва да влезе под земята. Това обаче е значително по-скъпо и по-трудно за реализация. За „Витоша“ очакваме само метрото да мине под булеварда, което ще се случи до два месеца. Къртицата вече е на 8-ма метростанция при „Халите“, което според мен е знаково събитие. Защото влизайки в метростанция 8, къртицата ще мине през най-тежката метростанция в София. Както знаете, тя се направи изцяло тунелно заради откритата археология. И второ, това е много важно, защото на къртицата й остава последната отсечка – между „Халите“ и НДК.

- Инфраструктурно София се развива, но като че ли парковете и зелените площи остават малко на заден план?

- Ние имаме много сериозни проекти за парк „Възраждане“. За съжаление обаче там ни спря съдебна процедура на една фирма, която оспорва плана на парка, защото има претенции за едни 21 декара, които бяха популярни преди 3 години. На 15 май ние обявихме проекта за парк „Възраждане“, а фирмата „Сигма ремонт“ с констативен нотариален акт от 17 май, два дни след обявата, направен на името на фирма, регистрирана на Сейшелските острови, оспори плана. Оттогава ние водим съдебни процедури в Софийския административен съд. Това е единственото, което ни спира.

- Наскоро финансовият министър Симеон Дянков каза, че правителството е готово да отпусне 140 милиона лева за строителство на изцяло нов стадион в столицата, или за сериозен ремонт на вече съществуващ. Кой е по-удачният вариант според вас?

- София в момента има 7 стадиона - „Васил Левски“, „Българска армия“, „Георги Аспарухов“, „Локомотив“, „Славия“, „Септември“ и „Академик“. Всички те са в безобразно състояние, с изключение на „Васил Левски“, който донякъде е в приемливо състояние, но след 2013 г. и той няма да отговаря на изискванията на УЕФА за международни мачове. Има две алтернативи – едната е да се направи изцяло нов стадион на ново място, а другият вариант е да се реконструират наличните съоръжения. Моето мнение е, че най-добрият вариант за държавата, за клубовете и за София, е два от клубните стадиона да се реконструират и на тях да играят по два клубни отбора плюс националният ни тим. Това обаче зависи от волята на клубовете, на БФС и на феновете. Ние имаме типично нашенска черта, че всеки иска да си е сайбия сам, но никой не си дава сметка, че не само строителството на един стадион, но и поддръжката му, е изключително скъпо удоволствие. Една проста сметка показва, че ако стадионът се ползва само от един отбор, на него ще се играят 15 мача от вътрешното първенство и в най-добрия случай – 4-5 мача от европейските клубни турнири. Общо 20 мача. За 20 мача на година няма стадион, който да се издържа. Ако това нещо бъде умножено по две, т.е., ако два клуба ползват съоръжението, мачовете стават 40, ако се прибави и националният въпрос – стават 45 мача. При 45 мача на година вече едно такова сериозно съоръжение като модерен стадион може да работи. В един модерен стадион трябва да има живот непрекъснато – не само по време на футболните мачове. Трябва да има някакъв бизнес, от който да се печели. Хората така го правят в света, но ние първо трябва да пораснем за тази практика и тогава ще имаме хубави стадиони. Аз се надявам, че ще има разум и ще направим точно това – два-три модерни клубни стадиона. А останалите трябва да станат игрища за масов спорт. Нашите отбори освен това не произвеждат, те купуват играчи. Няма как да им излезе сметката. За целта обаче не трябват само клубни бази, но и хубави спортни бази за масовия, за детския спорт.

- Преди време споделихте пред „Класа“, че общината има много малко правомощия, за да реши проблема с опасните и рушащи се сгради в града. Има ли развитие по този въпрос?

- Общината всъщност има големи правомощия, но проблемът идва от там, че насреща ние нямаме правен субект, с когото да водим кореспонденция, или когото да санкционираме или принуждаваме. Колкото по-зле е сградата, по правило толкова по-зле е и казусът с нашия кореспондент отсреща. Или тази сграда е в съдебен спор на собственици, или в нея има голям брой собственици, но насреща няма юридически субект, а ние си говорим 20-25 души. Проблемът се корени в Закона за етажната собственост. Моето мнение е, че единственото решение е да се формират така наречените жилищни сдружения, които да са юридическо лице, което обединява собствениците. В това юридическо лице решенията трябва да се взимат както се взимат като в акционерно дружество – не с консенсус, а с квалифицирано мнозинство. Това означава, че един човек не може да бъде пречка за реализацията на всичко, а ние ще имаме насреща един субект, с когото да можем да разговаряме и да го наказваме, когато това е необходимо. При сегашната ситуация работата ни е като примера, който даде премиерът Борисов: Луд умора няма само се поти. При сегашния Закон за етажната собственост опцията с общото събрание на собствениците не работи – те винаги се събират, пушат, а накрая се изпокарват. Винаги има един, който е против всичко, и така не могат да се вземат абсолютно никакви решения. Същият казус пречи и за санирането на жилищните сгради.
Снимка на три колони – без текст


06.06.2011 г., с. 24
Черния рицар обяви Thracian Cliffs игрището за най-красивото в света
Премиерът обеща концесиониране на бившето военно летище за нуждите на туризма
„Thracian Cliffs е най-красивото игрище, на което съм бил, осъзнавам напълно колко категорична е тази преценка. Направили сме над 300 игрища, пътувал съм повече от всяко друго човешко същество през последните 50 години, много съм видял, и смело мога да твърдя, че игрище като Thracian Cliffs няма никъде другаде.” Това заяви един от най-прочутите голфъри на всички времена Гари Плейър, който пристигна специално за откриването на второто игрище по негов дизайн у нас.

Г-н Плейър и българският премиер Бойко Борисов прерязаха лентата на новия голф комплекс Thracian Cliffs край Каварна. „С откриването на такива прекрасни кътчета нашето крайбрежие вече по нищо не отстъпва на Адриатическото. Със 150 млн. лева инвестиция, 300 нови работни места и напълно запазена естествена среда Thracian Cliffs е гордост за българския туризъм. И, дай Боже, както имаме Бербатов, който да ни прославя по света, един ден да имаме и голфър от неговата класа”, заяви г-н Борисов. Той лично се ангажира да се ускори концесионирането на бившето военно летище край Балчик, за да може да се използва за нуждите на туризма в региона.

„Дойдох да се уверя лично, че на екологията в региона не само че не е навредено, но и е изграден един прекрасен туристически обект”, заяви от своя страна екоминистърът Нона Караджова. На официалното откриване присъстваха и министърът на земеделието и храните Мирослав Найденов, кметът на Каварна Цонко Цонев, областният управител на Добрич Желязко Желязков, членове на ръководството на СиБанк, бизнесмени от цял свят, журналисти. Всички те поздравиха собствениците на комплекса Красимир Гергов и Георг Цветански за изграждането на първокласния туристически обект.

„Thracian Cliffs безспорно е перлата на Северното Черноморие. С такива комплекси България има шанс да изгради нов облик като туристическа дестинация”, обяви Петър Андронов, главен изпълнителен директор на СиБанк и кънтри мениджър на KBC Group за България.

След прерязването на лентата Гари Плейър демонстрира шампионските си умения на емблематичната 6-а дупка на голф игрището, която е изключително предизвикателство със своите 40 метра денивелация от началната площадка до грийна. Черния рицар изигра дупката с гостите на комплекса и им даде своите ценни съвети за избора на клъбове и стратегия.

Празникът завърши с дегустация на най-добрите вина на изба „Катаржина“ и „Мидалидаре“ и галавечеря.

Проектираното от Гари Плейър Signature голф игрище с 18 дупки е акцентът в курорта със своите 4,5 км пресечен терен над скалите. Thracian Cliffs е част от голф дестинацията Cape Kaliakra, в която блести и още един Signature проект на Гари Плейър – BlackSeaRamа, както и игрището Lighthouse Golf по дизайн на Иън Уузнам.

Още преди две години самият дизайнер обяви Thracian Cliffs за Pebble Beach на Европа – изключително признание, като се има предвид, че Pebble Beach (САЩ) е едно от най-класните игрища в цял свят. Thracian Cliffs е разположено на площ от 164 хектара скалиста местност край морето. Проектирано е така, че да се вписва отлично в естествения терен и e едно от малкото игрища в света, на които от всяка от 18-те дупки се открива великолепен изглед към скалите и морето.