07 април 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Пиша тази колонка превантивно, така да се каже. Меглена Кунева не е още кандидат на БСП за президент, както редица прогнозират. Но кой знае...

Защото този филм сме го гледали. Българската левица и преди е имала странни кандидатури. Tе по правило са неуспешни. Един парижки емигрант, чието име сигурно малцина помнят, беше кандидат премиер на БСП през 1992 г. През 1996 г. бе издигнат за президент един уважаван, но слабо известен изкуствовед. И други примери има. После БСП, която иначе има добри конституционалисти, неведнъж е предлагала хора, които не отговарят на залегналите в основния закон изисквания кой може да бъде президент.

През 2007 г. Кунева замина за еврокомисар понеже правителството начело със Сергей Станишев я изпрати. По онова време бях написал статия "Българският комисар трябва да е от най-голямата партия", която тогава беше БСП. Ама май бях закъснял, решението вече беше взето. Не че нямаше достойни кандидати от редиците на левицата. Ирина Бокова беше пренебрегната от своите, след което се доказа на друго, още по-достойно международно поприще.

Кунева не беше лош еврокомисар, точно обратното. Имал съм критични бележки към нея в предишното й качество на главен преговарящ, тъй като преговори по същество не бяха водени, резултатите от което стават очевидни сега. Благодарение на нея на българите им е излязло име на "йес-мени", винаги готови да жертват националния интерес.

Но искам да отворя една скоба. Ако Кунева затваряше преговорни глави и атомни реактори със скоростта на светлината, не е виновна тя, а тези, които я оставиха да преговаря без мандат от Народното събрание. Пак заради липсата на мандат сега наблюдаваме водевила "Белене". Няма друга страна, в която толкова важни решения да са оставени де факто да бъдат контролирани от журналистически въпроси. Слава богу, че ББ обича микрофоните, иначе и този контрол нямаше да го има. Затварям скобата.

Моето мнение за Кунева е, че и в България, и в Брюксел тя добре владееше пиара, даже Барозу има какво да се учи от нея. Сега е очевидно, че понеже не успява да си намери международна работа на висотата на своите амбиции, тя се стреми към президентския пост в родината. Нямам нищо против да участва в надпреварата, издигната от нейната партия НДСВ или от гражданско сдружение, даже бих се радвал. Подобна кандидатура би могла да допринесе за издигане качеството на дебата за мястото на България в ЕС, ще даде отговор на въпросите дали добре си е свършила работата като главен преговарящ, ще стане по-отчетлива растящата роля на жените в българската политика. Но откъде накъде Кунева да бъде издигана от левицата?

Макар че не заема пост нито в страната, нито в чужбина, Кунева неизменно присъства в рейтингите на социолозите. Благодарение на изкуствено напомпаният си рейтинг тя може би изглежда по-избираема от лидерите на левицата. Но колкото и голяма сила да са социолозите, нима те могат да накарат електората на левицата да отиде да гласува за Кунева, вместо да бере гъби? А иначе социолозите здравата се бяха объркали с кандидатурата на Георги Първанов например, даже не го бяха предвидили за втори тур през 2001 г.

Далече се намирам - и в пряк, и в преносен смисъл - от ръководните среди в БСП. Но и от разстояние виждам, че в редиците на левицата има немалко сериозни кандидати. Ако ръководството издигне Кунева, не само те лично, но и техните поддръжници ще се почувстват жестоко обидени. Защо БСП трябва да мъти кукувичето яйце, няма ли си достатъчно свои?

Изборът за кандидат-президент е много по-сериозен от този на еврокомисар - не случайно у нас за президент гласува целият народ. Във Франция, където през 2012 г. предстоят президентски избори, левицата се готви за вътрешнопартийни избори, за да е сигурно, че тръгва в решаваща битка срещу Саркози с най-силния си кандидат. Вътрешнопартийните избори биха могли да бъдат решение и в случая с българската левица, за да отиде на изборите максимално силна. И понеже у нас ще се провеждат и местни избори, една силна кандидатура на БСП за президент ще активизира левицата и за местния вот. Впрочем времето си върви и ако веднага не започне подготовка, за вътрешнопартийни избори просто няма да остане време.

Чух и други теории. Кунева нямало да е официалната кандидатура на БСП, но БСП щяла да подкрепи Кунева на втория тур. Тоест, ако е вярно, авторите на тази стратегия предварително се признават за победени. Никак не ми харесва и обявената цел от БСП "ГЕРБ да не спечели изборите". Целта трябва да е много по-амбициозна. Не приемам и тактиката "дайте първо да видим ГЕРБ какъв кандидат има, че да решим ние кого да издигнем". Да издигат когото си щат, ние ще го бием - това трябва да е тактиката.

Няма причини за ниско самочувствие или пораженчество. Управлението на ГЕРБ е толкова отчайващо и води до такова масово обедняване, че предстоящият вот трябва да се превърне в мощна заявка за предсрочни парламентарни избори. Затова не е време за консенсусни кандидатури за президент, било на първи или на втори тур, не е време за кукувици. Време е за убедителна лява алтернатива на популизма и безхаберието.

Стадион "Българска армия" получи официално лиценз, след като спортният министър Свилен Нейков сложи последния подпис под документите, с които позволява съоръжението да приеме мачове от вътрешното първенство.

От ЦСКА няколко пъти твърдяха, че са взели лиценз, но официално това се случи едва вчера, защото министър Нейков е последната инстанция, която трябваше да разпише необходимите документи. Преди това имаше становище на общинската комисия, МВР и МРРБ.

Така вече ЦСКА спокойно може да играе на стадиона си мачовете от вътрешното първенство. "Червените" обаче ще приемат Славия в столичното дерби от 22-рия кръг в събота на Националния стадион "Васил Левски", за да запазят терена на "Армията" за сблъсъка с Литекс от полуфинала за Купата на България в сряда. Тревата още не е в перфектно състояние, но в клуба от Борисовата градина се надяват зеленият килим да бъде в оптималното си състояние за мача с "оранжевите".

"Поискахме помощ от държавата, за да приведем стадионите с изискванията на УЕФА, на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и Столичната община. Срещата имаше работен характер и предстои след Великден да внесем исканията си и да предложим механизъм как да бъде решен този въпрос, без да стане това за сметка на бюджета. Има много добро желание от страна на държавата. От 12 години съм в управата на Левски, но за първи път премиер сяда с президентите на футболните клубове, за да обсъдим проблемите с базите и стадионите. При всички положения не се отказваме от стадион "Раковски", защото там е разположена по-голяма част от школата ни", разкри пред Дарик радио собственикът на Левски Тодор Батков.

"Срещнахме разбиране от министър-председателя относно базите ни и в кратък срок трябва да подготвим предложенията, които той ще отсъдим до каква степен могат да бъдат реализирани"', обясни и президентът на Локо Сф Николай Гигов. "Трябва да бъдат вкарани в законова рамка залозите с нашия продукт. Да се спре с това черно тото и всичко да бъде под надзора на държавата. Вариантът новият Национален стадион да бъде построен на мястото на "Локомотив" в 'Надежда", няма да бъде осъществен. Далеч по-справедливо е да бъдат вложени пари в петте столични стадиона, отколкото в един национален. А дали ще бъде построен и нов национален стадион, е въпрос към спортния министър", допълни бизнесменът.


14.04.2011 г., с.2
Премиерът се надява френската "Арева" да лобира за нашите АЕЦ
Министърът на икономиката Трайчо Трайков отново сбърка поколението на реакторите в Белене
Маринела Петкова

Френската компания "Арева" поема и работата на "Сименс" по АЕЦ "Белене". Новината съобщи Ан Лавержон, директор на "Арева". Французите бяха избрани през 2006 г. за изпълнител по електрическата част, а германската компания трябваше да разработи системите за безопасност.

Вчера в присъствието на премиера Бойко Борисов и министъра на икономиката Трайчо Трайков "Арева" и Българският енергиен холдинг (БЕХ) подписаха меморандум за сътрудничество по ядрените проекти (за АЕЦ "Козлодуй" и "Белене"), квалификацията на кадри и в областта на ВЕИ. "На нас ни трябва лоби, защото атаката в Европа на "зелени" природозащитници ще бъде зверска относно старите централи. Всички ще искат да затворим старите реактори, а без "Козлодуй" България ще фалира", каза премиерът, като добави, че ще разчита на "Арева".

Според Лавержон модернизацията на АЕЦ "Козлодуй" е постижима и компанията е готова да предостави цялата си експертиза за подобряването на безопасността. "Арева" ще помага и за "Белене", но няма да се меси в решението на страната ни. "Ядрената енергетика се базира на общественото мнение, но енергийната политика не може да се сменя на всеки 4 г.", каза Лавержон.

На въпроса как "ще помага" "Арева", министър Трайков поясни, че компанията ще даде рамо "проектът второ поколение на "Росатом" да се превърне в поколение две плюс". През март подобен лапсус на Трайков предизвика гневна реакция на руснаците, които обясниха, че министърът би трябвало да знае, че беленските хилядници са сред най-модерните, и принадлежат към трето поколение реактори.

"Трябва да благодарим на "Арева", че бяха сред най-големите защитници на АЕЦ "Козлодуй" и отстояваха позицията на България да не се затварят III и IV блок", посочи Борисов. Той обяви, че очаква французите да кажат дали беленските реактори могат да бъдат изградени, монтирани и защитени така, че да отговарят на всички нови критерии, които ще кове ЕС през следващите години.

"Правителството мисли как да спаси милиардите, които са пропилени предните години. Ако има риск да ни я затворят (АЕЦ "Белене" - бел. ред.), ако не можем да изпълним критериите на Европа за следващите години, тогава не отиваме на тоя проект. Ние наемаме най-добрите в света - "Арева", HSBC. Защото, ако слушам дали Костов, Мартин, Първанов или някой - те не са експерти. Много разбират, изказват се така, както им е изгодно днес. Утре могат да сменят мен, теб, това е демокрацията. Няма вечни. Само Лукашенко", коментира Бойко Борисов.
РАЗДЯЛА

Areva NP - смесеното дружество на "Сименс" и "Арева" за оборудване на атомни реактори, бе прекратено на 18 март. Тогава французите изкупиха 34%-ния дял на германската компания за 1.62 млрд. евро. Siemens се оттегля от ядрените си планове заради кризата с японската АЕЦ "Фукушима 1" и промяната на настроенията в Европа.
Снимка на една колона – Трайчо Трайков


14.04.2011 г., с.2
Държавата направи нов фалстарт по дело за гори от заменки
Държавата направи пореден неуспешен опит по дело за връщането на взети неправомерно гори - този път за 182 дка на семейство Николай и Евгения Баневи, което приватизира курортен комплекс "Русалка".

Окръжният съд в Добрич не даде ход на гражданското дело по иска на агроминистерството срещу "Русалка тур" и "Паррус" ЕООД. Причината е в нередовната искова молба на държавата, която дори не бе представлявана от адвокат на вчерашното заседание. Съдът даде една седмица да бъдат посочени съвсем точно фактите за имота в землището на с. Св. Никола и как този имот е станал изключителна държавна собственост. Съдът има предвид неяснотите, че спорният имот граничи с природен резерват "Калиакра", се казва в прессъобщението му. Още преди 2 г. като експерт на ГЕРБ сегашният земеделски министър Мирослав Найденов обяви, че с помощта на бившия областен управител на Добрич Ердинч Хаджиев семейство Баневи са получили неправомерно и 300-те декара земя, които обхващат целия курорт.

През април 1999 г. "Русалка" е приватизирана от "АКБ Форес", преименувано на "АКБ Корпорация", на Николай Банев. Придобитата собственост обаче се простира само върху къщичките и съоръженията в курорта, но теренът никога не е продаван, не е бил част от активите на "Русалка" и никога не е изваждан от държавния горски фонд. Години наред Баневи са плащали наем на ДЛС-Балчик за него.

Преди 2 г. стана ясно, че семейството е взело със замяна и 167 дка гори край "Русалка". Години преди това върху същия парцел, без да имат права върху имота, предприемачите са построили конюшня. Банев я събори доброволно едва м. г. след публичния натиск около замените.

Лошото време на пазара на имоти у нас продължава, но има и проблясъци. През януари-март сделките са със символичните 3% повече спрямо година по-рано, но специално в София продажбите са се удвоили, при това без да има спад на цените. Това показва анализът на агенцията Bulgarian Properties за първото тримесечие на 2011 г.

В зимните курорти новините за продавачите на имоти са определено лоши - цените в Банско са паднали с нови 10%, но поне има сделки, а в другите курорти при още по-голям срив на цените почти няма купувачи. По Черноморието картината е шарена - на север свободното падане продължава, докато на юг поевтиняването е спряло, а броят на сделките показва оживление спрямо първите месеци на 2010 г., като основен принос за това имат говорещи руски език клиенти, става ясно от проучването.

В София сделките от началото на годината са най-вече за съвсем евтини или за по-луксозни апартаменти. Цените варират от 500 до 1100 евро на кв.м, като най-евтината покупка е на панелка за 27 000 евро, а най-скъпата е за над половин милион лева. Средната цена за столицата е около 830 евро за квадрат - при нива между 840 и 870 евро през по-голямата част на миналата година.

Ски курортите приключват най-лошия си зимен сезон като пазар на имоти - 50% по-малко сделки в сравнение с предната година. Гърците, които инвестираха основно в Банско предния ски сезон, са се отдръпнали заради икономическите проблеми в родината им. Интересът на руснаците към ваканционен дом край пистата е охладен, а британците плахо се завръщат, но само към най-евтините (до 20 000 евро) апартаменти. В същото време предлагането на апартаменти и къщи близо до пистите е скочило двойно, което още повече подбива цените. Има много препродажби на напълно завършени и дори обзаведени апартаменти от чужденци - предимно британци и ирландци.

В Банско, където продавачите са най-много, сделки стават между 350 и 800 евро за кв.м. В Боровец и Пампорово е по-скъпо, а купувачи почти няма.

По морето интерес не липсва, особено на юг, където сделките са с 40% повече спрямо зимата на 2010 г. Най вървят продажбите в Слънчев бряг, където напълно обзаведени апартаменти вървят по 400-700 евро на кв.м, като сделките са основно за по 25-30 хиляди евро. Купувачите са основно руснаци, има слабо завръщане на британци, както и новаци - шведи и германци.
ПРОГНОЗА

Според експертите София диктува и ще диктува модата на имотния пазар в България, защото е най-големият пазар с най-много жители и сделки и ще продължи да се разраства. Столицата остава и най-доброто място за намиране на работа при най-високо заплащане и затова обитателите й ще се множат. Това ще помогне да се изчистят залежалите имоти на пазара и в рамките на 2 години строителството на нови жилища в София да се активизира, твърди Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties.


14.04.2011 г., с.19
Правителството даде най-накрая базите на ЦСКА за 20 години
Заедно с това клубът официално получи лиценз за ст. "Българска армия", но ще го ползва от другата седмица
Продължилата близо 15 г. битка на ЦСКА за получаване на базите за самостоятелно стопанисване е към своя успешен край. Вчера правителството разреши на клуба да ползва ст. "Българска армия" и комплекса в Панчарево за срок от 20 г. На спортния министър Свилен Нейков пък е възложено да прехвърли базите на футболния клуб по закона за физическото възпитание и спорта.
СВИЛЕН КИРИЛОВСКИ, ДЕСИСЛАВА КОЛЕВА

Преди това да се случи обаче, ЦСКА трябва да изпълни едно условие - да изплати задълженията си към държавата и столичната община. Става въпрос за над 1 млн. лв. натрупани от такса смет и наеми през последните 5 г. Впрочем, не е тайна, че ЦСКА е единственият клуб в България, който плаща наем за ползването на стадиона си.

От клуба в момента извършват ремонт, който ще продължи и през лятото. Ръководството на ЦСКА има намерение да приспадне от дълга вложените пари за обновяването на ст. "Българска армия" и базата в Панчарево. По сметки, направени от шефовете на отбора, даже инвестициите са по-големи от дълга към държавата.

Сега в ЦСКА могат да инвестират по-сериозни суми в базите си, тъй като няма да плащат повече наем. Има планове за мащабен ремонт на "Българска армия" и поставяне на козирки на всички сектори. Сега такива има само на "А".

В допълнение към това правителствено решение министър Нейков сложи подписа, с който бе даден окончателен лиценз на стадиона за провеждане на официални мачове. Разрешението важи до края на май, а след това трябва да се отстранят забележките, направени от общинска комисия, и едва тогава да се даде позволение за сезон 2011/12.

Първият двубой, който ще се играе на "Българска армия" този сезон, ще бъде 1/2-финалът за купата на България срещу "Литекс" на 20 април. Домакинството срещу "Славия" тази събота със сигурност ще е на "Васил Левски", тъй като на "Армията" все още се чака новата трева да поникне добре навсякъде.

Междувременно собственикът на ЦСКА Димитър Борисов, на "Левски" Тодор Батков и на "Славия" Венцислав Стефанов са се срещнали с премиера Бойко Борисов, за да представят исканията си за помощ от държавата. До 10 дни те трябва да представят претенциите в писмен вид, като основната е за финансиране, което да отиде за обновяване на базите. На разговора е присъствал и президентът на БФС Борислав Михайлов.
Снимка на три колони - Вчера ст. "Българска армия" изглеждаше по този начин. На места по терена се виждаха дупки от непоникнала трева. Също така е видно, че ремонтът е сторен само на трибуната на сектор "А", а по останалите стоят старите седалки.



14.04.2011 г., с. 1
Снимка на пет колони - Горнобанци вече са софиянци, каза премиерът Бойко Борисов, след като откри пречиствателна станция в квартала


14.04.2011 г., с. 2
Таванът да е 4 месеца
Чавдар Христов

КНСБ

С регламентацията на временната заетост трябва да бъдат въведени и ограничения за нейното прилагане. Този "атипичен" начин на работа не трябва да се среща често и да въвлича много работна ръка. Едно от предлаганите от КНСБ ограничения е един човек да може да бъде на временна заетост не повече от 4 месеца в годината. При по-дълъг период той трябва да сключи нормален трудов договор с работодателя, при който се труди. Изключения за работа под наем до две години може да се допуснат за студенти и за хора, които имат други трудови договори. Освен това временна заетост не трябва да се позволява за висококвалифицирани позиции. Тя трябва да е възможност само за нискоквалифициран труд. Някои икономически сектори също трябва да бъдат изключени от временната заетост - например строителството и всички производства, при които крайният продукт е свързан с живота и здравето на хората. Тези ограничения може да се разпишат в специална наредба.

Тази форма на работа от доста време съществува в България, макар законодателството да не я поощрява. А тя е много подходяща в условия на криза, защото помага както на работодателите да не правят големи разходи за труд, така и на хората да си намерят макар и временно работа. Персонал под наем е по-гъвкава форма от срочните трудови договори. Досега синдикатите са блокирали приемането на 3-4 законопроекта и това не е в интерес на работната сила. Временната заетост не може да ангажира чак толкова работна ръка, както се безпокоят синдикатите. Делът й е по-нисък от 1%. Съчетана с други гъвкави форми като надомната работа, може да осигури заетост на различни групи хора. Такива например са обезкуражените, които след обучителни курсове може да станат временни работници в строителството. И това ще увеличи шансовете им да си намерят постоянна работа.

Тези оценки не са реални, защото само една трета от депутатите са попълвали анкетата за работата на министерствата, разказаха ГЕРБери. От 117 народни представители от мнозинството само 50 са писали бележки, като оценяването се случило на редовната неформална сбирка на групата в Кремиковци. Вчера премиерът посъветвал министрите да се вслушват в мнението на народните представители, защото имат пряка връзка с избирателите и им пишат законите. В сряда вечерта пък в парламента Борисов обяснил на депутатите си, че шефовете на ведомства носят много по-голяма отговорност от тях, защото ако сбъркат, отиват директно при прокурора, а депутатите могат да поправят грешката с прегласуване на закони.