10 август 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Сагата започва още по времето, когато столичен кмет бе Бойко Борисов. Като част от кампанията си за преизбиране, тогавашният софийски градоначалник обеща, че езерото "Ариана" ще бъде ремонтирано и съвсем скоро ще възстанови атракционния си вид. Още тогава стана ясно, че зад думите му седят частни интереси, тъй като не бе проведен конкурс за фирма, която да стопанисва обектите. Вместо това

директно бе избрана "Профудс" ЕООД в нарушение на българското законодателство

Договорът е подписан от кмета Бойко Борисов, въпреки че езерото е публична държавна собственост и с него би следвало да се разпорежда тогавашния областният управител Тодор Модев (БСП). За да избегнат последствията, през 2006 г. кметът и Модев използват вратичка в закона, която вече не съществува. Според нея двамата подписват меморандум за съвместно ползване на езерото. Няколко месеца по-късно то е дадено за експлоатация за 5 г. на фирма "Профудс" с договор за изработка. В документа не е посочено на каква стойност е ремонтът, нито пък е обявяван конкурс за избор на изпълнител. От кметството се оправдаха, че никоя друга компания не е проявила интерес да инвестира 3 млн. лв. за реконструкцията на езерото. Как стигнаха до тази сума, също не е ясно. Общината изобщо не е обявявала конкурс за проекта, стигнала до това заключение след неформални разговори с потенциални инвеститори.

Меморандумът, сключен между Борисов и Модев също буди съмнения. В него подробно е описан какъв законов ред би следвало да се спазва - по закон имоти публична държавна собственост могат да се прехвърлят безвъзмездно за управление от общини само с решение на Министерския съвет. В същия документ обаче двамата се споразумяват общината да стопанисва временно обекта до приключване на процедурата за прехвърляне на имота в Министерския съвет. Оказва се, че и до ден днешен имотът не е прехвърлен на общината, въпреки, че е нужно единствено мотивирано искане от общинския съвет и областната управа. Не е ясно на какво основание кметът започва да се разпорежда с имот, който все още е държавна собственост - дори договорът за изработка би трябвало да се сключи от областната управа. Интересни клаузи са залегнали и в самия договор между Борисов и "Профудс". В него

Като кмет Борисов подписва договор за отдаване на езерото "Ариана" без конкурс, въпреки то че представлява публична държавна собственост. не е посочена цената за извършване на ремонтните дейности на езерото. Казано е само, че при виновното му прекратяване неизправната страна дължи 80% от стойността на ремонта, която ще се докаже със заверени счетоводни документи. Самите основания за прекратяване на контракта също са странни. Така например санкция за системно нарушаване на клаузите в договора не е предвидена. Вместо това е възможно прекратяване при системно неизпълнение на друг договор - между Столична община и областната управа, по който "Профудс" изобщо не е страна. Останалите варианти за разваляне на контракта са по взаимно съгласие, изтичане на срока или прекратяване на партньорството между Борисов и Модев. Офертата на "Профудс" също не съдържа числа. Тя изброява какво смята да развива като дейност - лодки и водни колела, ролери и байкове, зимна пързалка, детски кът, бирария, кафене, заведение върху плаващ понтон и шумоизолиращи плоскости, оформени като рекламни пана.

Не е предвидено общината да получава процент от постъпленията

Борисов и Модев са се договорили с меморандум същата схема на временно ползване от страна на общината да бъде приложена и за други имоти, публична държавна собственост - Братската могила в Борисовата градина и "Лятната естрада", която бе възстановена с дарения.

5-годишният договор на "Профудс" за стопанисване на езерото "Ариана" изтича още през 2011 г. Въпреки това процедура по обявяване на конкурс за нова фирма или

преподписване на нов договор няма. Яснота в правния абсурд не успя да внесе и кметицата Йорданка Фандъкова. Според нейно официално обяснение, публикувано на страницата на общинския съвет, договорът за наем е валиден до 26 август 2013 г., защото е започнал да тече не откогато е сключен, а откакто езерото реално е заработило. Това обаче няма как да бъде истина, тъй като контракта върви заедно с 5-годишния меморандум, сключен между кметството и областната управа. С изтичането му собствеността се връща в ръцете на държавата, което прави договорът с "Профудс" нищожен. Още повече, че в първоначалния контракт между фирмата и общината не съществува такова условие, твърди в. "Сега". Явно едва догодина "Ариана" ще има нов стопанин. Дали обаче и той ще бъде избран по този "прозрачен" начин?

При това в тази сума не влизат рекламните приходи, които със сигурност са сериозни. Самата поддръжка на пързалката пък не излиза скъпо-на всеки час тя се опразва за 15 минути, за да бъде почистен леда от специална машина.

Цели три заведения пък има в района на езерото "Ариана". Цените са "атракционни", а печалбата отново отива в джоба на частници. Не трябва да забравяме и многобройните заведения за бързо хранене в района.

Оказва се, че един от най-привлекателните за търговците райони в София генерира огромни приходи, но те не отиват в бюджета на общината, а в ръцете на частници. При това с благословията на премиерът Бойко Борисов и кметът Йорданка Фандъкова.

Нелепо бе и оправданието на липса на конкурс. "Конкурс за реконструкцията на езерото не е необходим, защото фирма "Профудс" е заявила желание безвъзмездно да възстанови обекта, а подобренията върху имота са собственост на държавата", заяви през 2008 г. зам.-кметът Юлия Ненкова. Това твърдение също се оказа невярно, тъй като фирмата далеч не работи безвъзмездно - срещу ремонтните дейности, стойността на които остава неизвестна, тя печели от площите около "Ариана".

"Публична държавна собственост са 32.9 хектара от парка. В продължение на години нито една държавна институция не полага каквито и да е грижи за тази част от Борисовата градина. Заради разходването на средства за "чужд" имот палатата констатирала нарушение на финансовата дисциплина от страна на общината", изтъкнаха тогава от "Московска" 33
Снимка на две колони - 5-годишният договор на "Профудс" за стопанисване на езерото изтече още през 2011 г. Кметът Фандъкова обаче не е обявила процедура за нов конкурс или за преподписване на договора.


10.08.2012 г., с. 4
Общината дава „дарове", ако си санирате дома
Кристина КРЪСТЕВА

Два механизма да насърчи обновяването на панелните блокове от собствениците е подготвила Столичната община. Това разказаха вчера пред „Преса" от екипа на кмета Йорданка Фандъкова. Едната „примамка" са проекти, които архитект номер 1 на София Петър Диков е изготвил, за да раздава на етажната собственост напълно безплатно. Той бил нарисувал чертежи за 12 типови панелни сгради, които ще дава на заинтересованите от догодина. Заместничката на Фандъкова с ресор инвестиции и строителство Ирина Савина вече провеждала срещи с домоуправителите в столичните райони,за да разяснява схемите и ползите от санирането. Втората „примамка", с която Столичната община ще насърчава ремонта на панелките, е освобождаване от таксата, която се плаща за разрешение за строеж. Половината от стойността на мероприятията по вдъхване на втори живот на панела се финансира по оперативната програма „Регионално развитие", а другите 50 на сто покриват собствениците.

Четири училища - в Перник и в с. Дивотино, настанени в три сгради, няма да отворят врати наесен. Децата ще бъдат сместени в други поне до края на годината, защото пари за ремонти или не са отпуснати, или са закъснели. Две сгради на детски градини трябва да бъдат съборени и изградени, но парите са дадени на МРРБ и още не е започнало строителство. Това съобщи кметът на Перник Росица Янакиева. Още в първия ден след лятната ваканция БСП ще поиска парламентът да възложи на Сметната палата проверка за раздадените пари от фонда за бедствия, който се ръководи от вицепремиера Цветан Цветанов, каза зам.-шефът на групата на левицата Ангел Найденов. От ГЕРБ обясниха, че това най-вероятно няма да мине, защото годишно НС може да възлага само пет одита, а искания за нови валят непрекъснато. 85% от бюджета на комисията по възстановяване, който е 85 млн. лв. за тази година, вече са изхарчени, твърди Янакиева. Вчера тя отново алармира, че държавата бездейства и не отпуска помощ на пострадалите, а студеното време наближава. От БСП искат комисията по бедствия да започне да заседава по-често и да работи по-експедитивно. Социалистите ще внесат и промени в закона за устройство на територията, с които ще предложат съкращаване на процедурите за ремонт и укрепване на сгради, пострадали при бедствия. В момента законът изисква при конструктивно нарушение на една сграда да се обяви това в общината, да се уведомят съседите, да се чака одобрение на проекта от главния архитект и главния инженер - всичко това отнема минимум три месеца, обясни Янакиева. Около 500 перничани, предимно роми, настанени в държавните жилища на мини „Марица-Перник", остават без подслон. Други 170 също са бездомни, защото техните собствени жилища са съборени. Чакаме още 10 фургона, но не достигат, твърди кметът. Миналия петък дошли 20 души на проверка от държавния строителен контрол да видят дали правилно са определени къщите за събаряне. 7-8 от тях вече са бутнати, а за другите предстои.

Мюсюлманската общност е поискала от Столичната община да опънат голяма шатра до джамията в София по време на празника Рамазан от 20 юли до 19 август. Било им отказано от главния архитект Петър Диков, съобщи заместник главният мюфтия Мурад Пингов. Шатрата била с размери 8 на 18 метра, но оставали два метра и половина, за да се минава по тротоара, увери той. По време на Рамазана мюсюлманите не се хранят цял ден и хапват след залез слънце, преди или след вечерната молитва в 20,45 ч. Тогава по традиция се раздават пакети с храна на стотиците молещи се в джамията. Сега те се хранят на тротоара, а искахме да има място, където да раздаваме храна на бедните, твърди Пингов. Едночасовата нощна молитва по време на празника е от 22,30 до 23,30 часа. От Столичната община първоначално казали, че нямат нищо против, но след това Петър Диков отказал да разреши опъването на шатрата. Тази година не даде мотиви, но миналата, когато пак поискахме, каза, че се страхува от провокации на „Атака", обясниха от мюфтийството. Тъй като мюсюлманите в столицата са хиляди, на Байрама, който е на 19 август, те ще наемат спортна зала в Ботунец, където 500 души едновременно могат да се молят.

Псевдополицаи незаконно глобяват туристи в Слънчев бряг, алармира вчера Георги Николчев, член на управителния съвет на Съюза на собствениците. Мнимите ченгета плъзвали из курорта нощем, били цивилни, легитимирали се с карта и полицейска значка и санкционирали наред летовници за „непристойно поведение". Наскоро гост на хотел в комплекса се оплакал, че „полицаи" го глобили за това, че вместо тоалетна използвал храстите близо до една от алеите. „Лично аз спипах един измамник. Случаят за съжаление не е прецедент. Необходим е по-голям щат на полицията в Слънчев бряг. Защото сега, вместо държавата или общината да събира пари от глоби, те се прибират от шайка измамници", каза Николчев. Междувременно от Съюза на собствениците в Слънчев бряг съобщиха, че ще заведат колективен иск срещу държавното дружество, което стопанисва инфраструктурата в курорта и община Несебър заради проблеми със стопанисването и поддръжката на комплекса и установяване законността на въведения пропускателен режим. „Плащаме данъци на общината, а в същото време местната власт е вдигнала ръце от курорта, тъй като инфраструктурата била държавна", казват хотелиерите.