10 октомври 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 2.42 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 10.10.2008 г., с. 4 Църквата няма да може да продава имотите си
- 10.10.2008 г., с. 5 Скандалът със завода за боклук на Николай Гигов се разраства Сметището в Суходол започна да отеснява
- 10.10.2008 г., с. 5 Държавни имоти ще се отдават по-евтино за образователни цели
- 10.10.2008 г., с. ІІ "Български пощи" може да купуват имоти от БТК
- 10.10.2008 г., с. ІV Пътната агенция обяви търг за поддържането на магистрала "Тракия" Участъкът е от София до Пазарджик
- 10.10.2008 г., с. ІV „Три Ес" ще консултира община Ловеч
- 10.10.2008 г., с. VІ Експерти: Кризата имаше отрезвяващ ефект върху пазара на имоти Българската икономика ще издържи, ако има ликвидност
- 10.10.2008 г., с. VІ Ще се купуват само качествени ваканционни имоти
- 10.10.2008 г., с. VІ Пазарът на индустриални имоти: хем го има, хем го няма
- 10.10.2008 г., с. ІХ Жилищното кредитиране се свива За три месеца годишният ръст е намалял от 55 на 47 на сто
- Морски 10.10.2008 г., с. 3 Варна подменя над 20 км водопроводи С пари по ИСПА ще се строи пречиствателна станция в "Аспарухово"
- Морски 10.10.2008 г., с. 5 Съдът пусна пречиствателните съоръжения в Синеморец МОСВ призна, че те никога не са влизали в експлоатация
10.10.2008 г., с. 3 Фирмите ще могат да строят без комплексно разрешително Комплексно разрешително вече ще се изисква за промишлени обекти не когато започва тяхното изграждане, а когато предстои пускането им в експлоатация. Това предвиждат промени в Закона за опазване на околната среда, които ще разгледа парламентът. Целта е да се съкрати времето, нужно за издаване на разрешителните, обясни председателят на парламентарната екокомисия Георги Божинов. 
10.10.2008 г., с. 4 Църквата няма да може да продава имотите си Българската православна църква (БПЦ) няма да има право да продава, заменя или ипотекира имотите си. Това е една от промените в устава, гласувана от шестия църковно-народен събор, който продължава до събота в Рилския манастир. Никой от делегатите не обясни в четвъртък какво е променило намеренията им да запишат точно обратното в устава - в проекта се предвиждаше епархиите и църковните настоятелства да се регистрират като юридически лица и така да могат да сключват свободно разпоредителни сделки с имотите си. В крайна сметка висшите духовници решиха, че църквата няма да има право да извършва разпоредителни сделки с имотите си, а само да ги отдават под наем. Това се правело за "издръжката и благолепието на храмовете", обясни говорителят на събора отец Ангел Ангелов. Той допълни, че е имало дискусии по този въпрос, особено заради земи "на подходящо за бизнес място", но в крайна сметка решението е било взето с единодушие. По думите му надделяло мнението, че повечето имоти са дарени на църквата и не трябва да се нарушава волята на дарителите. "Решението е правилно, явно не са надделели интересите на владиката Кирил", коментира пред "Дневник" доц. Дилян Николчев, преподавател по църковно право.
10.10.2008 г., с. 5 Скандалът със завода за боклук на Николай Гигов се разраства Сметището в Суходол започна да отеснява Оскъпяване на завода за преработка на отпадъци край пловдивското с. Шишманци се дължи на инфлацията и на промени в първоначалния проект. Това твърди общинският съветник от Пловдив Георги Колев, който е и адвокат на консорциума "Екологичен завод", изграждащ обекта. Собственици на фирмата са оръжейният и футболен бос Николай Гигов и бившият атлет Атанас Търев. В сряда бившият съдружник на Гигов в "Екологичен завод" Петър Станчев обвини консорциума, че източва държавни пари. Според него злоупотребата е за поне 11 млн. лв. Той цитира договор за доставка на машини с френската компания "Терсем", според който цялото оборудване струва 3 млн. евро. Досега държавата и община Пловдив са налели в инсталацията близо 25 млн. лв., а Гигов поиска още 17 млн. лв., за да бъде завършен обектът. Пускането на съоръжението, на което се разчита да поеме голяма част от софийския боклук, се отлага вече трета година. За разлика от предшественика си Милен Велчев, който отпусна пари за завода, финансовият министър Пламен Орешарски засега не е отговорил на искането на Гигов. Обвиненията за източване на пари от държавата са смешни и необосновани, заяви адвокат Колев. Той уточни, че по време на строителството са правени две проверки от финансовия контрол и данъчна ревизия. "Дали сме и два отчета на Министерството на финансите и досега не са констатирани нарушения", обясни той. Оскъпяването се дължи на промени в проекта, твърди Колев. "Договорът с "Терсем" е подписан преди повече от пет години, а машините и технологията, които сега се доставят, са различни от заложеното и затова са подписани още 6-7 анекса. Заради това, както и поради общото повишение на цените се получава завишениe на първоначално договорената сума", обясни адвокатът. В завода в Шишманци трябва да бъдат пренесени 140 хил. тона от балираните отпадъци на София. "Не мога да коментирам обвиненията за източване, но е сигурно, че обектът ще бъде приключен навреме", заяви в четвъртък екоминистърът Джевдет Чакъров. Депото за отпадъци в бъдещия завод за боклук на София край с. Яна ще започне да се пълни преди пускането на съоръженията, съобщи зам.-кметът Мария Бояджийска. Плановете са сметището да отвори в началото на 2010 г., а инсталацията да заработи през 2011 г. Това се налагало заради изчерпващия се капацитет на сметището в Суходол, въпреки че там ще бъде отворена още една клетка.
10.10.2008 г., с. 5 Държавни имоти ще се отдават по-евтино за образователни цели Първоначалната цена при организирането на търгове за отдаване на държавни имоти под наем за образователни нужди се намалява. Това реши правителството с промяна в Закона за държавната собственост.
10.10.2008 г., с. ІІ "Български пощи" може да купуват имоти от БТК Главният изпълнителен директор на БТК Бернар Москени и шефът на "Български пощи" Енцеслав Харманджиев са се договорили в сряда да започнат подялба на общите си имоти, влизащи в групата на 100-те, които акционерите на БТК гласуваха да обособят в отделни дружества. Това обяви в четвъртък шефът на пощите. Оказва се, че в 72% от сградите, в които двете компании съжителстват заедно, няма разделение в реални граници. Извън стоте сгради двете дружества също имат общи имоти. "Ние имаме 2984 пощенски станции и 72% от тях, тоест около 2100 сгради,са съвместни", каза Харманджиев. Първите разделителни протоколи между БТК и пощите са подписани в периода 1992 - 1995 г. "Те са, меко казано, много неточни, няма посочени помещения, местоположение, квадратура. Успяхме да се разделим в реални граници само в Каспичан и Шумен", обясни шефът на пощите. Москени е обещал, че няма да продаде нито един актив, за който няма разделителен протокол, както и че всеки имот ще бъде предложен първо на пощите. От своя страна Харманджиев е обещал да не бави разделянето, което по думите ще става "сграда по сграда". Затова незабавно ще бъдат възстановени комисиите по отделянето. Москени е заявил, че няма да има масирани продажби на сгради, а дългосрочен процес, който ще продължи 2-3 години. Пощите ще купуват имот на БТК по преценка на борда и ако дейността на компанията го налага. Три са източниците на средства за покупка на сгради. Първият е инвестиционната програма на "Български пощи", която за 2008 г. възлиза на 16 млн. лева, а за 5 г. е в размер на 40 млн. евро. Харманджиев очаква, че Европейската банка, от която вече имал писмо, ще им отпусне кредитна линия, но не обяви размера на заема. Третата възможност е да се акумулира инвестиционен капитал в съдружие. Шефът на пощите допуска и размяната на близки по стойност помещения като четвърта възможност. "Моите прогнози като преподавател в УНСС са, че финансовата криза няма да продължи дълго. Преразпределението на капиталите вече е факт", допълни той. "Български пощи" вече работят по проекта си за преструктуриране чрез отделянето на дейности в акционерни дружества на принципа на публично-частните партньорства. Вече е даден стартът на "Финанс пост" и "Булпост/ EMS, но дружествата все още нямали регистрация. Затова и не бяха обявени партньорите им в тях. Запазват се и плановете за прехвърляне на почивните бази на пощите в "Пост турист", така че компанията да излезе на пазара на туристически услуги със собствени 3-4-звездни хотели.
10.10.2008 г., с. ІV Пътната агенция обяви търг за поддържането на магистрала "Тракия" Участъкът е от София до Пазарджик Национална агенция "Пътна инфраструктура" обяви търг за поддържането на отсечка от магистрала "Тракия", съобщиха от Агенцията за обществените поръчки. Става въпрос за участъка от София до село Гелеменово, Пазарджишко, който е с дължина 90 километра, уточниха от пътната агенция. Крайният срок за подаване на документите е 28 ноември. Гаранцията за участие е 30 хил. лв., а тази за изпълнение е 1% от цената на договора без данък добавена стойност. Изискванията към кандидатите са да имат годишен оборот от 4 млн. лв. за предходните три години и опит в областта на текущия ремонт и поддържането на автомагистрални участъци и първи клас пътища. Половината от оборота на компаниите трябва да е от поддържането на магистрали. Освен това се изисква да имат технически и управленски опит, както и да представят референции. С бъдещия изпълнител ще бъде сключен едногодишен договор. Той ще отговаря за поддържането, текущия ремонт и зимното чистене на пътя. Освен това ще се грижи за осветлението в тунелите, подстанциите и далекопроводите, както и за охраната на пътните съоръжения. В момента единствената фирма, която поддържа магистрални участъци у нас, е държавната "Автомагистрали". Именно тя чисти и този участък в момента. По основния си договор за поддържането на 90-те километра от София до село Гелеменово фирмата е получила 12 млн. лв. за 6 години. Допълнително са й платени още 6 млн. лв., съобщиха от пътната агенция. Това означава, че годишно "Автомагистрали" е получавала по 3 млн. лв., или поддръжката на един километър магистрала е струвала 33 хил. лв. Неотдавна държавната компания "Автомагистрали" беше критикувана от парламентарната комисия по транспорт и съобщения за работата й. Обикновено работниците на фирмата по цяла нощ играят карти и на 2 декември са изненадани от падналия сняг на магистрала "Хемус", каза Олимпи Кътев, депутат от НДСВ, в края на септември при дебат в транспортната комисия. Той изрази притесненията си от готовността на фирмата да посрещне новия зимен сезон. Миналата година стотици автомобили попаднаха в снежен капан на магистралата.
10.10.2008 г., с. ІV „Три Ес" ще консултира община Ловеч Софийската компания „Три Ес" е избрана да консултира община Ловеч при упражняване на строителен надзор. Дружеството е сключило договор с местната власт на стойност 82 440 лв. Надзорът е свързан с изпълняването на строително-ремонтни работи при рехабилитация на общинската пътна мрежа. Проектът се финансира от оперативна програма „Регионално развитие" по схемата за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ.
10.10.2008 г., с. VІ Експерти: Кризата имаше отрезвяващ ефект върху пазара на имоти Българската икономика ще издържи, ако има ликвидност Кризата, ефектът й върху пазара на имоти, развитието й в бъдеще, мащаб на засегнатост - всички тези теми се обсъждаха най-активно по време на есенната конференция за имоти BalREc, организирана вчера в София. Ако преди експертите на пазара на имоти си говореха само за ръстове, печалби и мащабни проекти, сега минорното настроение ясно си прилича, че е обхванало пазара. Някои от участниците на него виждат в кризата и положителен ефект, свързан с отрезвяването на пазара. От началото на годината сделките с имоти намаляха, продажбите на жилища спаднаха чувствително, купувачите на ваканционни имоти се изтеглиха, интересът на институционалните инвеститори също се сви. Кризата се отрази добре на пазара на имоти и е добре да имаме пауза. Моделът досега беше порочен", посочи Илиян Василев от "Делойт". "Доста големи инвеститори се отказаха да да влизат в България. Сравняват условията в страната с другите страни и търсят доста по-висока доходност. Искат да бъдат компенсирани за риска, който поемат", описа ситуацията Сергей Койнов - мениджър на "Фортън интернешънъл". "Не споделям траурното настроение. Не че няма проблем, но като че ли досега сме живели в утопичен свят и фундаментите не са се гледали. Проектите, от които има нужда на пазара, ще намерят своята реализация и кредитиране", отговори Атанас Гаров от "Колиърс интернешънъл". "В момента икономиката ни изглежда стабилна, защото все още се усеща ефектът от мащабните чужди инвестиции, привлечени през последните години", обясни Иво Прокопиев, председател на КРИБ. Ефектът от тях обаче се изчерпва, каза той. "Около 55% от растежа на БВП идваше от имоти, строителство и финансови услуги. Сега и трите са тежко ударени от финансовата криза", посочи той. По думите на Прокопиев е необходимо в икономиката да се влее повече ликвидност, за да се запази стабилността й. Това би трябвало да стане под формата на по-ниски осигуровки, скъсяване на сроковете за връщане на ДДС.
10.10.2008 г., с. VІ Ще се купуват само качествени ваканционни имоти Руснаците купуват ваканционните жилища в България за собствено ползване за разлика от англичаните, които искаха да изкарат печалба от тях. Оттук нататък ще се продават само качествените апартаменти на добра локация, с инфраструктура и допълнителни услуги. Пазарът върви към своето сегментиране и успешната реализация ще достигне предимно качествените проекти. Около тази тенденция се обединиха участниците в дискусията, посветена на имотите по курортите. Няма криза на ваканционните имоти, а на инвестиционните, посочи Лъчезар Тодоров от "Тератур сервиз". Спадът на пазара дойде от това, че се отдръпнаха английските купувачи, които търсеха апартаменти за инвестиция, посочи той. Не може да не признаем, че и ние изпиваме затруднения от кризата. Но вярваме, че качествените и професионално направените проекти ще успеят, каза той. Пазарът се връща към това, което трябва да е - пазар на имотите за ваканция, посочи и Ангел Лингорски, който инвестира в проект в Каварна. Руският пазар е необятен - 600 млн. потенциални купувачи. На мен ми трябват само 600, които да харесат продукта, който им предлагам, посочи Лингорски. "В краткосрочен план прогнозите за пазара не са положителни. Пазарът ще започне да бъде по-селективен. Ще се търсят качествени проекти", посочи и Йоав Шенхар, управител на "Тидар България".
10.10.2008 г., с. VІ Пазарът на индустриални имоти: хем го има, хем го няма Докато брокерите все още се притесняват колко високи са цените на земята и дали те не пречат на инвеститорите в индустриалния сектор, чуждестранни строителни предприемачи поставят по-голяма тежест върху сигурността и прозрачността на административните процедури. В същото време бизнеси, които се нуждаят от площи, особено складове, днес на практика нямат избор или са принудени да плащат цени между 5 и 7 евро на квадратен метър на месец, едни от най-високите в региона на Централна и Източна Европа. Александър Танев от консултантската компания "Фортън интернешънъл" каза, че този пазар не съществува, тъй като на него няма предлагане. "Логистичните площи са един пазар, който хем го има, хем го няма. Има наематели, които търсят логистични площи, но предлагане на практика няма. Има по-малки проекти, офериращи цени от 7, дори 8 евро на кв.м, което е цена за нискокачествен офис. При тези нива един наемател се отдръпва", каза консултантът. "Наемите са достатъчно високи, за да изгонят потенциален наемател, избиращ между България, Румъния, Полша или Словакия", заяви Александър Танев. В същото време предприемачите остават предпазливи, притиснати, от една страна, от високите цени на земята и липсата на предлагане, но от друга - от недоверието си в сигурността на процедурите при покупко-продажби и строителство.
10.10.2008 г., с. ІХ Жилищното кредитиране се свива За три месеца годишният ръст е намалял от 55 на 47 на сто Жилищното ипотечно кредитиране започва да дава сигнали за свиване, показват данните на БНБ. През август обемът на новоотпуснатите жилищни заеми пада под 2оо млн. лв. Новите кредити, които са отпуснати тогава, са за 1873 млн. лв. За сравнение - предходният месец обемът им е бил 240.2 млн. лв., през юни - 2233 млн. лв., през май - 275 6 млн. лв., а през април - 262.7 млн. лв. За свиване на ипотечното кредитиране и намаляване апетита на клиентите както поради увеличени лихви, така и заради други фактори, се коментираше в сектора отпреди няколко месеца. Летният сезон по принцип не е много активен, но през август миналата година новоотпуснатите кредити са били 212.8 млн. лв. Освен обема намалява и темпът на нарастване на месечна и годишна база. През август месечният ръст е бил 2.7 процента при 3-6% месец по-рано, 3-4 на сто през юни и по 4 4 на сто през април и май. Годишният прираст на жилищните заеми към края на август е 473%. докато три месеца по-рано - към края на май, ръстът на годишна база е бил 55%-В момента прогнозите са за забавяне темпа на кредитиране не само в този сегмент заради неяснотата и несигурността на пазарите. Очаква се апетитът за заеми и от страна на кредитополучателите да намалее именно заради покачващите се лихви. Продължаващата криза на международните пазари, довела до увеличаване цената на ресурса, води и до продължаващо покачване на лихвите за клиентите. По информация на кредитния консултант „Драфтис", цитиран от investor.bg, увеличения на лихви от началото на октомври са предприели от Уникредит Булбанк - от 1 октомври, по потребителски кредити с О.5 процентни пункта и Банка ДСК от 6 октомври по жилищните ипотечни кредити. Цената им се увеличава от 7-29 на 8.79% за тези в левове и от 7-29 на 7-79% за заемите в евро. От началото на септември миналата година, когато бяха повишени задължителните минимални резерви, които банките поддържат в БНБ, от 8 на 12%; кредитните институции предприеха няколко стъпки в посока на увеличение и на лихвите по кредитите за клиентите. Така през август общите разходи (годишен процент на разходите), които клиентите имат за обслужване на ипотеките си, минаха ю%. Върху повишаващите се лихви по кредитите влияние оказват и все по-нарастващите лихвени нива по депозитите, които на годишна база вече са двуцифрени. /Морски__10.10.2008_г.,_с._3_Варна_подменя_над_20_км_водопроводи__С_пари_по_ИСПА_ще_се_строи_пречиствателна_станция_в_"Аспарухово"'>Морски
10.10.2008 г., с. 3 Варна подменя над 20 км водопроводи С пари по ИСПА ще се строи пречиствателна станция в "Аспарухово" Мащабна реконструкция на водопроводната мрежа предстои в два големи варненски квартала - "Аспарухово" и "Вл. Варненчик". Сключен е договор по програма ИСПА за финансиране на проект за подобряване на водния цикъл на обща стойност 25.415 млн. евро, съобщи кметът Кирил Йорданов. По думите му общината може да се възползва от парите по три направления - подмяна на водоснабдителната система, канализацията и изграждането на пречиствателна станция за отпадни води. Проектите за отделните дейности са готови, те са разработени от специалисти на ВиК - Варна, съобщи заместник-управителят на водното дружество Пламен Стоянов. Парите за подмяна на водопроводи са общо 4.7 млн. евро. С тези средства е предвидена модернизация на главния водопровод на "Аспарухово" с дължина 2175 м. В района ще се подменят и допълнителни водопроводни тръби с обща дължина 13.5 км. Водопреносната мрежа на кв. "Кайсиева градина" в район "Владиславов Варненчик" с обща дължина над 9000 м също ще бъде сменена. Според Стоянов стоманените тръби там са проектирани за 30-годишна експлоатация и този срок вече изтича. По думите му авариите в района са ежедневие. Общите загуби на вода по амортизираната водопреносна мрежа стигат до 60 процента. За подобряването на канализацията в "Аспарухово" ще бъдат отделени 800 хиляди евро. Други 6.1 млн. евро са предвидени за изграждането на пречиствателна станция за отпадни води отново в "Аспарухово". "Сега отпадните води от целия район се отвеждат до варненската пречиствателна станция, нейният капацитет ще бъде облекчен с изграждането на новата", каза Пламен Стоянов. Той е категоричен, че това ще даде тласък на инвестициите в район "Аспарухово", кв. "Галата" и зоните на юг от Варна, тъй като до момента много проекти са стопирани поради липса на инфраструктура. "Пречиствателната станция в "Аспарухово" ще бъде с капацитет за 40 хиляди души, въпреки че в момента населението в района, където ще бъде изградено съоръжението, е 27 хиляди жители", уточни кметът. Той добави, че предстои процедура за избор на изпълнител на обектите, която ще бъде проведена от Министерството на околната среда и водите. Строителният надзор ще бъде избран от община Варна. Подмяната на старите и изграждането на нови ВиК съоръжения трябва да приключат до 2 години. /Морски
10.10.2008 г., с. 5 Съдът пусна пречиствателните съоръжения в Синеморец МОСВ призна, че те никога не са влизали в експлоатация Бургаският административен съд спря изпълнението на две заповеди на директора на Регионалната дирекция за национален строителен контрол (РДНСК) - Бургас, Милен Ненчев, които забраняваха ползването на две пречиствателни съоръжения - колектор и експериментален модул, в района на село Синеморец. Заповедите бяха издадени през август т.г. с мотива, че за двете съоръжения няма строителна документация и не са въведени в експлоатация по предвидена в закона процедура.Кметът на Царево Петко Арнаудов ги обжалва с аргумента, че изливането на отпадни води директно в морето е проблем за цялото крайбрежие. "Държавата трябва да види своята роля в решаването му, а не само в късането на квитанции и налагането на санкции", каза Арнаудов и поиска спиране на изпълнението на заповедите до решаване на спора по същество. С решението си магистратите уважиха това искане. Междувременно приключи проверката на състоянието на морската вода в района на с. Синеморец, община Царево. Тя е показала, че т.нар. експериментален пречиствателен модул в селото никога не е бил въвеждан в експлоатация. Това съобщи за "Дневник" пресцентърът на Министерството на околната среда и водите (МОСВ). По информация на министерството негови експерти са констатирали, че непречистените води от селото и новопостроените там хотелски и апартаментни комплекси се заустват направо в Черно море чрез изграден довеждащ колектор. "Той заобикаля (байпасира) пречиствателния модул и директно се зауства на около 20 -25 метра навътре в морето", гласи официалната информация на МОСВ. Според проверката на "Дневник", направена на място, заустването се извършва на не повече от десет метра в залива Св. Яни само на стотина метра от най-посещавания плаж в селото - Бутамята. Според местните хора течението отнася фекалните води и до другите два плажа в района - Силистар и при устието на р. Велека. Повод за проверката на водата в района на Синеморец станаха сигнали за замърсяване на крайбрежните води в района на Синеморец. Както morski.dnevnik.bg вече писа, за заустване в морето на отпадъчни води без пречистване е съставен акт на кмета на община Царево Петко Арнаудов. Наказателното постановление е в размер на 3000 лв. Съставен е и акт на главния архитект на общината за издадените разрешителни за строеж по реда на ЗУТ без наличие на разрешително по чл.46, ал.1, т.3 от Закона за водите, което е необходимо условие за одобряване на проекти. Наказателното постановление е в размер на 1000 лв. - максимално предвиденото съгласно Закона за водите.Изграждането на експерименталния пречиствателен модул е започнало през 2001 г. "Министерството на околната среда и водите е разрешило заустване на отпадните води. Всички тези документи са представени в РДНСК", твърди юристът на община Царево, адвокат Евгений Мосинов. В общината не отричат, че в Синеморец наистина има проблем с пречистването на отпадните води, но не смятат, че са единственият курорт, който се нуждае от законно построени съоръжения. /Морски
Каталог: monitoring monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол monitoring -> Тема: строителство, строителен контрол Изтегляне 2.42 Mb. Сподели с приятели:
|