10 октомври 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

„Какъв е този град? Строи се навсякъде, а улиците блестят от чистота и зелени­на! Кметът ви е строител? Е, това обяснява всичко." Така питат и възкликват гостите на Хасково, които посещават града за първи път. През по­следните 9 г. развитието и възходът се свързват с една висока фигура с горда осан­ка, която управлява с желяз­на ръка.

Той става рано и работи до късно. Всяка сутрин в7,30 ча­са обикаля центъра на Ха­сково пеша, за да се убеди, че площадът и главните ули­ци

блестят от чистота

Оглежда дали са прекопани цветните лехи. От погледа му не убягват помътняла во­да във фонтаните или счупен през нощта фенер. И нареж­да незабавни действия.

Това се случва за девета година в Хасково. През трите поредни мандата на кмета Георги Иванов, безспорно най-известната и най-обсъж­даната личност в южния град.

Кой е той? „Най-добрият стопанин, който Хасково ня­кога е имал" или „Грабител, който печели от всяка сделка в общината", „Строителят на монумента с Девата" или „Местен феодал, който упра­влява непрозрачно", „Чове­кът, възродил Хасково и вка­рал града в „Гинес" или „Един от най-разследваните кмето­ве в България". Това са само част от понякога напълно противоречивите оценки, които местните дават за своя кмет.

Кои са прави? Ако съдим по трите спечелени поредни избори (последният балотаж през 2007-а с над 82%) при­вържениците му явно са по­вече от критиците.

От седем години прокура­турата нищи всяка сделка на общината. Всяка наредба, търг, продаден парцел, ко­мандировъчните и пътните листове на служебните авто­мобили. Досега не е конста­тирано престъпление. Но проверките продължават. Последната е след сигнал до парламентарната комисия за борба с корупцията.

„Не крия, че ДАНС ме про­верява по искане на коми­сията. Не се и притеснявам. Но ми е неприятно. Господа­та от ДАНС викат дори мутри на сутрешни кафета, за да ги уведомят, че ги разследват. А действат подмолно срещу публична личност, която управлява близо 100-хиляден град. Странен подход!", коментира градоначалникът пред „Труд" поредната про­верка. Според Иванов в нея липсват „нови теми". Предме­тът на разследването е се­кретен, но в Хасково се гово­ри, че се проверяват за­строяването над реката, ре­монтът на хирургическия блок в болницата, закупува- ? нето на медицинско оборудване от Швеция, договори с фирми, за които се предполага, че са на роднини на градоначалника, имотите и колите на кмета и близките му.

„Идат парламентарни из­бори.

Пада голям страх че силен и независим поли­тически и икономически кмет може да повлияе върху гласоподавателите. Това обяснява притеснението на депутати, избрани в Хасков­ско. Те предизвикаха поръчково проверката в комисия­та", твърди Иванов.

„Става като в романа на Ремарк „Черният обелиск" -когато хората разбират, че обелискът е ничий, започват да го препикават. Това е съдбата и. на независи­мите кметове", тъжно казва градоначалникът, който многократно е изпитал върху гърба си турската поговорка: „Камъни се хвърлят по високи дървета". Оби­ча да я цитира. От опит вярва и в думите на философа Ницше, че „всичко, кое­то не ме убива, ме прави по-силен".

„Ако бях виновен, все нещо щеше да излезе за 7 г. Два пъти "съм писал до Главна прокуратура с молба за ясно становище. Или да ме из­правят като обвиняем, или да изчистят името ми. Но се случва обратното. Една про­верка приключва, а едни и същи хора подават нов сиг­нал и всичко започва отнача­ло. Докога?", диви се кметът и допълва: „Не ме е страх от проверяващите, а от поръчи­телите". Според Иванов основните инициатори на без­крайните проверки са депу­татът от БНС Иван Стаматов, бившият общински съветник Димитър Шалапатов и ексобластният управител на гра­да Георги Зарчев. Припомня, че и тримата са били канди­дати за кметове на Хасково: „Стаматов спечели близо 2000 гласа, а другите двама -по около 500. Това обяснява политическия им реванши­зъм и омразата към мен и администрацията".

„Феодалите управляват по своя воля, а аз - в рамките на закона." С тези думи пък кметът оборва едно от популяр­ните определения за себе си - че бил „местен феодал".

Досега Иванов имаше един пряк сблъсък с Темида

През 2003-та, година на местни избори, беше отстра­нен от длъжност от Районния съд в Хасково. Четири дни по-късно окръжните магистрати го върнаха на работа. Обви­ненията, че е нарушил про­цедура за търг, бяха свалени. Това стана през януари. Есента на същата година районната съдийка, която от­страни Иванов от поста му -Златка Исламова, се изпра­ви срещу него като конку­рент за кметския стол. Не стигна и до балотаж, макар че беше официална кандида­тура на БСП.

Преди година Исламова беше уволнена дисципли­нарно от Висшия съдебен съ­вет за умишлено забавяне на дела. По ирония на съдбата на последните местни избо­ри м. г. самият Иванов се яви като независим кандидат, подкрепен от БСП. Уникален случай на политическо раз­витие, тъй като първият си мандат през 1999 г. Иванов взе като син кандидат. Отка­за да бъде синя марионетка и 2 години по-късно напусна СДС. Последва втори мандат като независим, подкрепен от радикалите на Евгений Бакърджиев и от „Гергьов­ден". Третият мандат пък грабна като независим с под­крепата на БСП.

„Ако опонентите продъл­жават да ме дразнят с удари под кръста, ще ме амбицират да се кандидатирам за че­твърти път. И сигурно пак ще спечеля", убеден е кметът.

За деветгодишното му управление населението на Хасково се увеличи с по­вече от 10 000 души. Застрои се жилищна площ от над половин милион ква­дратни метра. Преасфалтирани бяха почти всички улици в града. Основно са ремонтирани и удължени изходните булеварди. Строи се околовръстно шо­се и тролейбусна линия до крайния кв. „Болярово". Ха­сково влезе в книгата за ре­корди „Гинес" с монумента „Св. Богородица". С 32,10 м височина Хасковската де­ва е най-високата скулпту­ра на Божията майка в све­та. Обновен и възстановен в оригиналния си вид от 1923 г. беше Драматичният театър „Димитър Димов".

От няколко години проуч­вания сочат Хасково като четвърти град в България по устойчиво и комплексно развитие. След София, Варна и Пловдив.

Иванов има сплотено се­мейство. Съпругата Дание­ла Захариева до неотдавна беше шеф на „Социални грижи". Сега заедно с голе­мия син управляват строи­телната фирма „Стройтекс", основана от Иванов преди да поеме кормилото на общината. По-малкият син е студент по архитекту­ра. Кметът се радва още на 5-годишна дъщеря и на 4-годишен внук, който носи неговото име.

В Хасково се говори, че кметът е масон. Членството в тайно и могъщо братство било ключът към много­бройните му успехи.

„Масон? Аз съм строител по образование, професия и съдба", с усмивка отгова­ря градоначалникът.

Цялата папка с докумен­тите за този терен е фалши­ва, заяви той. Според него до десетина дни щяло да има арести на виновните лица. Генерала дори се за­кани в ефир, че ако има пра­ва, сам би ги арестувал. „То­ва ще е безобразие, ако ня­ма вкарани хора в затвора", заяви той. Папката по слу­чая вече била в Столичната дирекция на полицията, къ­дето работели активно. Ето защо Генерала се надявал да има ефект бързо.

Борисов уточни, че об­щината ще се бори срещу нотариалния акт, който е „видно, че е фалшив". Кме­тът не скри възмущението си, че при тази ситуация но­вият собственик на имота -Петър Драшков, брат на уволнения зам.-шеф на ДАНС Иван Драшков, дори е подал жалба в Дирекцията за строителен контрол сре­щу постройка в имота.

Кметът показа, че б доку­ментите няма нито един под­пис преди неговия, аби тряб­вало да са 7 (на общинските началници и зам.-кмет). Той разясни, че на ден подписва минимум 600 документа и призна, че парафът му е лесен за подправяне. Според него, за да се прекрати прак­тиката с фалшифицирането на подписи, трябвало да се въведе друг начин за завер­ка или електронен подпис. „Иначе тази история ще про­дължи да се повтаря", моти­вира се столичният градона­чалник. И подчерта, че на въпросните 14 дка ще има училище и детска градина.

Заместник-директорът на Държавна агенция „Национална сигурност" Иван Драшков е освободен от длъжност. Тази информация бе разпространена вчера от правителствената информационна служба, без да се съобщават мотивите за отстраняването му.

По закон заместник-директорите на агенцията се определят от правителството за срок от пет години по предложение на председателя на ДАНС.

Иван Драшков е роден на 29 април 1956 г. в Ловеч. Завършил е право в СУ „Св. Климент Охридски". Владее немски и английски език. Има повече от 10 години професионален стаж в службите за сигурност. Работи в МВР от февруари 1986 г. Заемал е последователно длъжностите инспектор и старши инспектор в Национална служба „Сигурност" (НСС). През лятото на 1992 г. по негово желание е освободен от служба, а през 1993 г. е назначен отново като старши инспектор в НСС. Бил е също главен инспектор, началник сектор и началник направление, а от ноември 1999 г. е заместник-директор на НСС. От 2007 г. е директор на НСС и главен комисар. Награждаван е многократно за постигнати високи служебни резултати.

В началото на януари 2008 г. правителството определя Иван Драшков и Николай Николов за заместник-председатели на Държавната агенция "Национална сигурност" за срок от 5 години.


10.10.2008 г., с. 5
Плащаме 263 000 лева по евродела
Общо 263 000 лева ще плати българската държава по дела, водени срещу нея пред съда по правата на човека в Страсбург. Най-голяма е сумата по делото „Тодорова и други срещу България". То е свързано с определяне на размера на обезщетенията, които трябва да бъдат изплатени за имоти, отнети от собствениците им поради реституция, без те да са компенсирани за това. Присъдена е сума в размер на 227 338 евро. За незаконно експулсиране на турски гражданин пък общо ще плащаме 23 000 евро. За бавен процес пък България е осъдена на общо обезщетение от 8300 евро.


10.10.2008 г., с. 7
Продават сгради на военните в Грамаждано
Продават две сгради, частна държавна собственост, в района на кюстендилското село Грамаждано. Това ще стане на търг с тайно наддаване след решение на Министерството на отбраната. Процедурата ще се проведе на 29 октомври в столицата, а кандидатите, решили да наддават за терена, ще могат да го огледат на 20 октомври. Общата квадратура на обекта е 16 583 кв. м, а началната цена, на която ще тръгне продажбата, е 23 108 лв. Теренът, разположен в местността Света Троица, представлява частна държавна собственост с площ от 16 583 квадратни метра заедно с две сгради, застроени на площ от 104 квадратни метра.


10.10.2008 г., с. 10
Владишка кавга за ипотекирането на имотите
Силвия Ниолова

Владици си размениха остри реплики на църковно-народния събор в Рилския манастир вчера за това кой да има право да дава под наем имоти и кой не.

Църквата няма да има право да продава, заменя и ипотекира своите имоти. Може само да ги дава под аренда и под наем, съобщи говорителят на форума протойерей Ангел Ангелов. Решението е по предложение на Неврокопския митрополит Натанаил. Срещу него обаче остро възрази Варненският Кирил, който настояваше сделките да минават само през митрополитите. С убедително мнозинство обаче искането му не мина.

Занапред редовно да се плащат заплатите на свещениците и да се преустанови порочната практика възнагражденията им да се формират според килограмите продадени свещи, бе решено още в Рилския манастир.

Синодалите наложиха и монопол върху вощениците. В бъдеще в храмовете ще се продават само свещи с печати от църковните свещоливници. По думите им така ще се ограничи спекулата със светия артикул


10.10.2008 г., с. 12
Егати дебата!

Юрий Асланов

ИВАЙЛО ЦВЕТКОВ- Колко?

- Пет.

- А какво колко?

Горе-долу по този начин си представям, че ще премине евентуалният дебат между премиера и столичния кмет. Ако изобщо се състои, разбира се.

Работата е в това, че г-н Борисов очевидно си представя дебата като серия от въпроси, които той ще задава на министър-председателя. Той даже предварително направи списък на въпросите и го огласи по телевизията.

В този смисъл дебатът е напълно излишен, тъй като Станишев може да си напише отговорите и да му ги прати по куриер. Или пък на свой ред да се покаже по някоя телевизия и да ги изчете в ефир.

Прочие дебатът между двамата се развива по този начин от доста време. Столичният кмет обикаля телевизионните предавания и каквото и да го попиташ, отвръща с въпроси, на които премиерът бил длъжен да му даде отговор. Абсолютно невъзможно е да накараш кмета той да отговаря. От всяка неудобна ситуация се измъква с въпрос.

Тези дни обаче обстановката претърпя развитие. Пак по телевизията столичният кмет във връзка с проблем за някаква далавера с общински имот отново стигна до проблема с дебата. Този път той очерта не само кръга от теми на евентуалния дебат, не само изброи въпросите, които желае да зададе на премиера, но изприказва и въображаемите отговори на тези въпроси. Прояви се като един тънък познавач на Станишев и рече, че няма начин да не получи такива отговори. Даже разви отговорите във варианти.

Какъв дебат, какви пет лева! Сега каквото и да произнесе Станишев, коментарът на кмета ще звучи така: „Аз нали ви казах!" Ако Станишев не обели и дума, репликата ще бъде същата - „Аз нали ви казах!".

Формулата „Аз нали ви казах!" оттук нататък ще става все по-универсална. Ако по някакво чудо се стигне до дебат и Станишев се осмели да зададе някакъв въпрос на Борисов - да речем за боклука, за трафика или нещо подобно, - отговорът ще бъде: „Аз нали ви казах, че това ще пита!" Ако пък Станишев получи предварително известен въпрос и предварително известни няколко варианта на отговор и дръзне да започне да отговаря, ще бъде контриран с: „Аз нали ви казах, че това ще отговори!”

Случи се и още нещо. Г-н Борисов изтърва, уж случайно, фразата: „Времето за дебата изтече. Аз го чаках до събота, днес вече сме четвъртък.” В самия зародиш на историята първата реакция на кмета беше - щом ще има дебат, значи отиваме на предсрочни избори! Каза го горе-долу със същите думи: „Съгласен съм, правим дебат и отиваме на избори!”

Това обаче беше първата реакция. Кметът бързо се усети, че говори глупости, и се върна към любимата си тактика - тичане за здраве между телевизионните студиа на сутрешните информационни блокове. Така насити медийното пространство, че отново потече отвсякъде.

Очевидно е, че поставянето на още две-три подобни условия ще минира трайно идеята за дебата и той ще ни се размине. Прочие не може да ни се размине, защото от телевизията, радиото и вестниците всекидневно ще ни преследват въпросите на г-н Борисов.

По всяка вероятност Станишев си е въобразил, че ако покани Бойко Борисов на дебат, по някакъв начин ще се чуе и неговият глас, а не само на кмета. Каква наивност! Премиерът явно е твърде зает човек за разлика от кмета, за да успее да го надбяга в медийното пространство.

Даже си спомням случай, при който кметът беше отишъл на крака с някакво прошение при премиера в кабинета му и беше посрещнат с думите: „Добре, че дойде, та и мен да ме покажат по телевизията!"

От всички вицове за столичния кмет най-много харесвам онзи, в който се разказва, че след като Господ създал света и рекъл „Да бъде светлина!", се чул гласът на Бойко Борисов: „Първо кажи моля!"

Затова си мисля, че дебат няма да има. Просто Станишев забрави да каже вълшебната думичка.

Рушащият се надлез е изграждан на няколко етапа за период около 10 години. През това време строителството е било замразявано и още тогава конструкцията е гниела, научи „Монитор".

Засега опасното място е описано само с указателни табели. От Областното пътно управление-Бургас, съобщиха преди няколко седмици, че заради проблема е извикана експертна комисия от „Централната лаборатория по пътища и мостове", която трябва да изготви становище за състоянието на надлеза и за начините на отстраняването на проблема. Това становище обаче все още не е готово. Очаква се най-рано след седмица да бъде завършено, а след това да бъде изпратено в Областното пътно управление. След поредица от бюрократично отношение никой не знае кога ще бъде извършен ремонтът и дали това бавене няма да доведе до инцидент с фатален край.

За момента изобщо не е изяснено и кой ще трябва да заплати за ремонта на надлеза. От една страна, той е част от републиканската пътна мрежа, а от - попада в урбанизираната територия на Бургас, тъй като преди време границите на града бяха изтеглени, за да не се налага жителите на квартал „Сарафово" да купуват винетки, за да идват в града.

Вече не сме във визията на големите инвестиционни фондове от Западна Европа, които досега имаха някакъв интерес към България, каза Сергей Койнов от "Фортън". Сега търсят дестинации с по-висока доходност от вложения в имоти, по-нисък политически риск и по-развита икономика. Отсега нататък чуждите инвеститори ще бъдат много по-взискателни към проектите, които им предлагаме у нас, допълни експертът.

Според Атанас Гаров от "Колиърс" не бива да изпадаме в отчаяние, че секторът на недвижими имоти се срива. Винаги ще има място за добри проекти, започнати с прилежно проучване на пазара и целевата група от клиенти, към които са насочени. В близките години те ще се реализират по-бавно, отколкото се случваше досега, но няма големи рискове от провали. Не виждам опасност от секване на външното инвестиране, но чуждите вложители ще бъдат много по-внимателни. Все пак не бива да забравяме, че София винаги ще си остава по-рисков пазар от Лондон, уточни бизнесменът.

От кризата по света България има шанс да спечели, защото имаме много предимства най-вече в стабилността на банките, каза Петър Диков, гл. архитект на София. Според него вече е дошъл моментът строителите да намалят огромните си печалби, отивали досега за яхти, скъпи коли и имоти в чужбина.

Средните цени на жилищата в София вече достигат 1094 евро за кв. м, а за страната те са 588 евро, съобщи Теодора Димитрова, от "ЕРА България". Засега те са най-ниски в ЕС. "Уникални" сме и с това, че продаваме нови жилища недовършени и офертите за тях са заедно с общите части. Пазарът има шанс за развитие заради високия процент на собствениците на жилища, допълни тя.


10.10.2008 г., с. 21
Търсенето на панелки продължава да е високо

Илиян Николов

Миграцията на населението от малките населени места към по-големите остава фактор на пазара, каза Илиян Николов от офиса на "Ремакс" в България. Продължава търсенето на евтини жилища. В София има голям интерес към панелни апартаменти в непрестижни зони като "Люлин", "Надежда" и "Дружба" и цените там продължават да растат. Друга тенденция е закупуването на жилища в селищата до 60 км от големите градове, като хората пътуват всеки ден за работа, уточни той. Голямото предлагане ще накара продавачите, особено в средния сегмент, да свалят офертите с 20-30%, за да стане сделката. В ниския сегмент намаляването на цената е до 4 на сто. Предлагането на ваканционни имоти е голямо и строителите дават и над 20% комисионни на посредниците, но купувачи трудно се намират, особено за някои зони с голямо презастрояване, добави брокерът. Според предприемачи в сферата на ваканционни имоти кризата ще помогне да се изчисти пазарът от случайните играчи и така ще му се помогне да излезе от застоя.