11 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти
Изтегляне 1.97 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 11.11.2008 г., с. V Кризата потопи и корабоплаването Сделки почти няма, следващите застрашени са корабостроенето и ремонтът на плавателни съдове
- 11.11.2008 г., с. VІ Самоков пусна на търг паркингите в Боровец Общината продава и атрактивен имот за хотел срещу 70 лв./кв.м
- 11.11.2008 г., с. VІ Кабинков лифт може да свърже Русе и Гюргево от Росица Великова, Русе І korespondneti@dnevnik.bg
- 11.11.2008 г., с. VІ Липсва интерес към частните имоти на търг
- 11.11.2008 г., с. VІІІ Субсидиите раздвижват пазара на земя
- 11.11.2008 г., с. ІХ Жилищните заеми сa намалели почти два пъти за три месеца Потребителският интерес към заемите остава висок
- 11.11.2008 г., с. XV Опит за ръст от Чавдар Първанов | chavdarp@dnevnik.bg
- 11.11.2008 г., с. 2 Станишев откри магистрална връзка в Пловдив ВЕСЕЛКА ВЕНКОВА
11.11.2008 г., с. ІV Бургас финансира спортни площадки с продажба на терен за сграда от Румяна Емануилиду, Бургас korespondenti@dnevnik.bg Пустеещият бивш работнически стадион в бургаския жк "Славейков" на площ от 20 дка е на път да се превърне в един от най-луксозните спортни комплекси в България. Идеята на съветниците е община Бургас да продаде на търг част от имота за строеж на 7-етажна сграда. С една част от постъпилите от продажбата средства ще се изгради спортната площадка в съседство, а с останалата част от парите - още спортни площадки в жк "Изгрев". "В момента стадионът и площадките към него са неизползваеми. В бюджета на община Бургас няма заложени средства за реконструкция и модернизация на спортната зона, което прави наложително провеждането на търг и сътрудничеството с частни фирми", е мнението на главния архитект на града Веселина Илиева. Идеята е на това място пред обновените игрища да има трибуни с капацитет 100 места, фитнес и тренировъчна зала, съблекални и душове, помещения за треньори и инструктори, лекарски кабинет и манипулационна. В комплекса ще има още заведения за обществено хранене, кафе-клуб на спортиста, търговска зона, офиси и паркинг. В обособена зона за футбол ще бъдат разположени две игрища с изкуствена трева и лекоатлетическа писта с 4 коридора. Предвидени са и зони за тенис, стрийтбол и комбинирана детска площадка с различни съоръжения. Решението предстои да вземе местният парламент на следващата общинска сесия в края на ноември. След вземане на решение ще се премине към обявяване на тръжни процедури и проектиране. "Предшествениците ни в общината не са описали терена като общински и са допуснали в рамките на спортно съоръжение да дадат право на частни строежи - там вече има две жилищни сгради. В жк "Славейков" живеят близо 50 000 бургазлии, които нямат къде да спортуват. Въпреки присъствието на жилищни кооперации в спортните площадки налага се да осигурим това необходимо удобство на гражданите", коментира председателят на Комисията по общинска собственост в местния парламент Стоян Иванов. 
11.11.2008 г., с. V Кризата потопи и корабоплаването Сделки почти няма, следващите застрашени са корабостроенето и ремонтът на плавателни съдове от Доротея Спасова, Варна dorotheas@dnevnik.bg В основата на цялата криза е надценяването на суровините, смятат в бранша. Освен с метали липсват сделки с въглища, желязна руда, зърно. От близо два месеца няма договорки за превоз на химикали и торове [Дневник] Корабоплаването е един от първите потърпевши от прехвърлянето на финансовата криза върху индустрията. За последните няколко седмици тайм-чартърните ставки за наемане на корабите се сринаха средно между 8 и 10 пъти, каза за "Дневник" председателят на Българската асоциация на корабопритежателите и единият от изпълнителните директори на Параходство БМФ Христо Донев. Затрудненията за сектора у нас може да се задълбочат и заради факта, че България няма стратегия за развитие на корабоплаването. Страни като Холандия, Германия, Турция и Гърция имат програми за подпомагане на шипинга, но у нас има пълно неглижиране на този сектор, въпреки че над 70 на сто от вноса и износа минават по море. В същото време нашите корабопритежатели не са нито с толкова богата история като повечето си колеги на Запад, нито с толкова големи активи. Не е изключено да се стигне и до фалити на по-малките от тях в региона, коментира Никола Христов, който е управител на "Комер интернешънъл" (част от структурата на един от големите български корабопритежатели "Братя Христови" АД). Той е и председател на управителния съвет на Българската асоциация на корабните брокери и агенти (БАКБА). За да запазят предприятията си, много от корабоплавателните компании в България и региона ще бъдат принудени да спрат или изоставят плавателните си съдове, смята Христов. Други ще бъдат принудени да продадат част от корабите за скрап, а моряците от неефективните съдове да бъдат съкратени. Най-затруднени ще са корабопритежателите, които са купували кораби в последните 2-4 години. Тогава цените бяха изключително високи. Преди година дневната тайм чартърната ставка на един 50 000-тонен кораб е била около 70 хил. долара. В момента тя се движи в порядъка на около 5-6 хил. долара. В същото време, за да се покриват разходите и да се изплащат кредитите по един такъв кораб, ставката му трябва да е поне 35 хил. долара, обясни Христов. В основата на цялата криза е надценяването на суровините. През август цената за превоз на металната продукция, която доскоро беше сред най-търсените за превоз в района на Черно и Средиземно море, беше 1350 долара с включени пристанищни и претоварни такси. В момента липсват сделки дори на цена от 250 долара. На практика, ако такива се извършват, то те са за цени от 200 долара, което е изключително неефективно. Освен с метали липсват сделки с въглища, желязна руда, зърно. От близо два месеца няма договорки за превоз на химикали и торове. Това неминуемо ще рефлектира и върху строителството и ремонта на кораби, казва Христо Донев. В световен мащаб около 20 на сто от блокираните в корабостроителниците места вече са отказани. Цената на новото строителство вече падна с около 30-40 процента. Същото се чака и в кораборемонта, защото намалените ресурси ще се отразят на разходите за поддръжка на кораби и ремонтни дейност. Цената на скрапа също намаля драстично. По света има няколко милиарда тона желязо, което няма къде да се реализира, а само в Персийския залив са складирани над 1.5 млн. т желязо. За мащаба на кризата говори и това, че в съседна Гърция голяма част от корабите вече са спрели заради липса на товари. В момента само в района на Черно море има около 1100 плавателни съда, които са "спуснали котва". Това е два пъти повече от броя на корабите, които са били потърпевши при предишни кризи, коментира Христов. Напрежението за всички търговци е огромно. Намалява индустриалната консумация, свива се потреблението, а в много сектори има свръхпроизводство, смята още Никола Христов. Според него след морските превозвачи кризата вече започва да се прехвърля върху автомобилния и жп транспорта. Как се отрази кризата на бранша Христо Донев, изп. директор на БМФ За последните няколко седмици тайм чартърните ставки за наемане на корабите се сринаха средно между 8 и 10 пъти. Ситуацията е лоша и върви към по-лоша. Сделки почти няма, а там, където се извършват, цените са изключително ниски. Индексът BDI (Baltic Dry Index), който показва състоянието на фрахтовия пазар на сухи (насипни) товари, е между 800 и 820 пункта при 11 770 пункта в края на юли. Това означава, че пазарът се е сринал повече от 14 пъти Никола Христов, председател на управителния съвет на Българската асоциация на корабните брокери и агенти За да запазят предприятията си, много от корабоплавателните компании в България и региона ще бъдат принудени да спрат или изоставят плавателните си съдове. Други ще бъдат принудени да продадат част от корабите за скрап, а моряците от неефективните съдове да бъдат съкратени. Най-затруднени ще са корабопритежателите, които са купували кораби в последните 2-4 години.
11.11.2008 г., с. VІ Самоков пусна на търг паркингите в Боровец Общината продава и атрактивен имот за хотел срещу 70 лв./кв.м от Лили Границка, liligr@dnevnik.bg Осем паркинга в курорта Боровец ще бъдат отдадени на търг с явно наддаване за срок от една година. Началната цена е 40 хил. лв., а стъпката за наддаване е 1000 лв. Търгът ще се проведе на 26 ноември, казаха от общината в Самоков. Ако няма кандидати на първия търг, седем дни по-късно ще се проведе повторен при същата начална цена, е записано в решението на съветниците. Срокът на действие на договора ще бъде от 5 декември 2008 г. до 4 декември 2009 г. Депозитът за участието в търга е 4000 лева. Паркингите са разположени на атрактивни места и по време на ски сезона са запълнени изцяло. Миналата година на паркинга пред кабинковия лифт искаха по 10 лв. за час престой. Община Самоков ще продаде и горски имот от 10 885 кв.м в зимния курорт чрез конкурс. Земята се предоставя за изграждането на хотелски комплекс. Определената минимална цена е 761 950 лв., или 70 лв. без ДДС за квадратен метър, като тежестта й в общата оценка за избор на победител е 30%. За сравнение, справка в imot.bg показва, че офертните цени се движат в широки граници от 20 до 230 евро/кв.м, като средната е 130 евро/кв.м. От решаващо значение за избора на инвеститор ще бъде опитът му в областта на строителството и управлението на туристически обекти, както и поемането на социален ангажимент към общината. Освен това се изисква бъдещият хотел да бъде пуснат в експлоатация до 2 години от датата на издаването на разрешението за строеж. Купувачът ще бъде задължен и да не прехвърля закупения имот в срок от пет години от датата на сключване на договора за покупко-продажба без изричното съгласие на продавача. Офертите за участие в конкурса трябва да бъдат внесени в деловодството на общината на 28-ия ден от обнародването на решението на общинския съвет в Държавен вестник. Интерес към имота вече е проявила столичната компания "Лева груп", представлявана от Момчил Кръстев, е посочено в решението на съветниците. Според регистъра ДАКСИ Кръстев е и в управителния съвет на Съюза на бившите барети. Паркинги в Боровец под наем Място площ в кв.м Под лятното кино 320 При хотела на Попангелов 800 При църквата 1100 Под "Бонкърс" 2772 При долната станция на кабинковия лифт 2915 Местността Ястребец 2 паркинга, не е посочена площ При писта "Червено знаме" не е посочена площ Източник: Общински съвет Самоков
11.11.2008 г., с. VІ Кабинков лифт може да свърже Русе и Гюргево от Росица Великова, Русе І korespondneti@dnevnik.bg Кабинков лифт над река Дунав между Русе и Гюргево предлагат специалисти от румънския град. Това съобщиха от управата на Русе след експертна среща по повод бъдещи съвместни проекти. Идеята е да се избегне натовареният трафик на Дунав мост и заплащането на такси, които се изискват от преминаващите за ползване на съоръжението. Лифтът ще бъде конструиран върху общински терени, като възможен вариант е от българска страна лифтът да тръгва от парка на младежта и да се слиза в гюргевския плувен комплекс. По първоначална оценка на специалистите ще са необходими около 8 млн. евро за проектиране и изграждане на съоръжението. Средствата ще се търсят от оперативна програма "Трансгранично сътрудничество". Българската страна е облагодетелствана при реализацията на тази идея, тъй като южният бряг на реката е с около 20 метра по-висок от северния, докато в румънския участък ще са необходими много по-високи и сложни за изграждане поддържащи съоръжения, твърдят експертите. До приемането на двете страни в шенгенското споразумение контролът на преминаващите ще може да се осъществява от подвижни кабини на двата входа на съоръжението. След 2013 г. се очаква този контрол да отпадне.
11.11.2008 г., с. VІ Кабинков лифт може да свърже Русе и Гюргево от Росица Великова, Русе І korespondneti@dnevnik.bg Кабинков лифт над река Дунав между Русе и Гюргево предлагат специалисти от румънския град. Това съобщиха от управата на Русе след експертна среща по повод бъдещи съвместни проекти. Идеята е да се избегне натовареният трафик на Дунав мост и заплащането на такси, които се изискват от преминаващите за ползване на съоръжението. Лифтът ще бъде конструиран върху общински терени, като възможен вариант е от българска страна лифтът да тръгва от парка на младежта и да се слиза в гюргевския плувен комплекс. По първоначална оценка на специалистите ще са необходими около 8 млн. евро за проектиране и изграждане на съоръжението. Средствата ще се търсят от оперативна програма "Трансгранично сътрудничество". Българската страна е облагодетелствана при реализацията на тази идея, тъй като южният бряг на реката е с около 20 метра по-висок от северния, докато в румънския участък ще са необходими много по-високи и сложни за изграждане поддържащи съоръжения, твърдят експертите. До приемането на двете страни в шенгенското споразумение контролът на преминаващите ще може да се осъществява от подвижни кабини на двата входа на съоръжението. След 2013 г. се очаква този контрол да отпадне.
11.11.2008 г., с. VІ Липсва интерес към частните имоти на търг Нито един кандидат не се яви на организирания търг за закупуване на частен имот в Пловдив, съобщиха от международната кантора за недвижими имоти "Европолис". Тристайният апартамент от 98 кв. метра в бл. 322 на жк "Тракия" беше обявен за продажба преди месец при първоначална цена 41 500 евро. Липсата на интерес към подобен тип сделки не е показателна за общото състояние на пазара на имоти у нас, а по-скоро потребителите не са готови да купуват частен имот на търг, коментираха брокери. Те допълниха, че за същия апартамент, пуснат на свободна продажба чрез посредничеството на агенцията, вече са се явили 10 потенциални купувачи. Практиката за публична продажба на частни апартаменти не е позната у нас, въпреки че подготовката на тръжната документация и организирането на конкурса по нищо не се различават от сделките с ипотекирани имоти или държавна и общинска собственост. Според агенцията и в двата случая кандидатите могат да се запознаят предварително с условията по търга, с копието от нотариалния акт и удостоверенията за липса на тежести, както и да направят оглед на жилището на място. Офертите се подават в определен ден и час в запечатан плик, а класирането става при най-висока от предварително обявената цена. Победителят се обявява веднага, определя се срок за плащане, а предварителният договор се подписва до 3 дни. Организирането на частни аукциони за придобиване на собственост е разпространена практика в света, като сделките са предимно в средния и ниския клас, казаха от "Европолис". Публичният търг в условията на световна финансова и ипотечна криза е добър начин за собствениците да си осигурят бърза ликвидност, а за купувачите - да придобият жилище на сравнително по-ниска цена от пазарната, посочиха от агенцията. Дневник
11.11.2008 г., с. VІІІ Субсидиите раздвижват пазара на земя Как еврофинансирането ще се отрази на българското земеделие и дали ще се насърчи комасацията на обработваемите земи. По какъв начин финансовата криза ще повлияе върху върху пазара на аграрни имоти. Това са част от темите, които ще бъдат обсъждани на редовната конференция за пазара на земеделски земи, която се открива днес в София. Форумът се организира от "Дневник" и "Елана пропърти мениджмънт" с основната цел да се проследи развитието на пазара на земеделски имоти. За последните години инвеститорският интерес рязко скочи, но въпреки предложенията от страна на фондовете за законови промени, които да улеснят сделките, нормативната база не насърчава тази търговия. Сред обсъжданите теми по време на конференцията ще бъдат процедурите по замяна, регулациите на собствеността върху земеделските земи и др. Специални презентации са посветени на евросубсидирането на селското стопанство. Експерти от земеделското министерство ще представят подробно възможностите за подпомагане на сектора, които ще насърчат инвестициите в земеделски имоти. Експерти от дружества със специална инвестиционна цел ще представят възможностите за индиректни инвестиции в сектора и вариантите за кредитиране на подобни сделки. По време на конференцията ще се очертаят и прогнозите за развитието на този пазар.
11.11.2008 г., с. VІІІ Субсидиите раздвижват пазара на земя Как еврофинансирането ще се отрази на българското земеделие и дали ще се насърчи комасацията на обработваемите земи. По какъв начин финансовата криза ще повлияе върху върху пазара на аграрни имоти. Това са част от темите, които ще бъдат обсъждани на редовната конференция за пазара на земеделски земи, която се открива днес в София. Форумът се организира от "Дневник" и "Елана пропърти мениджмънт" с основната цел да се проследи развитието на пазара на земеделски имоти. За последните години инвеститорският интерес рязко скочи, но въпреки предложенията от страна на фондовете за законови промени, които да улеснят сделките, нормативната база не насърчава тази търговия. Сред обсъжданите теми по време на конференцията ще бъдат процедурите по замяна, регулациите на собствеността върху земеделските земи и др. Специални презентации са посветени на евросубсидирането на селското стопанство. Експерти от земеделското министерство ще представят подробно възможностите за подпомагане на сектора, които ще насърчат инвестициите в земеделски имоти. Експерти от дружества със специална инвестиционна цел ще представят възможностите за индиректни инвестиции в сектора и вариантите за кредитиране на подобни сделки. По време на конференцията ще се очертаят и прогнозите за развитието на този пазар.
11.11.2008 г., с. ІХ Жилищните заеми сa намалели почти два пъти за три месеца Потребителският интерес към заемите остава висок от Валентина Илиева, valentinail@dnevnik.bg [Броят на отпуснатите от банките жилищни ипотечни кредити за домакинствата е намалял почти два пъти за едно тримесечие, показват данните на БНБ от статистиката за депозити и кредити за третото тримесечие на 2008 г. През периода юли - септември банките са отпуснали нови 6406 жилищни заема за 620 млн. лв. при 12 165 за 761.7 млн. лв. през предходното тримесечие. През този период кредитните институции са отпускали по около 98 жилищни заема на ден (при 65 работни дни през юли - септември). Предходното тримесечие броят на отпусканите дневно кредити е бил 196 (при 62 работни дни през април - юни). Факт е, че третото тримесечие е сезонът на отпуските, но през миналата година по същото време новоотпуснатите кредити са били 7620 като брой, а на ден отпусканите заеми са били по над 120. Наблюдаващото се свиване във всички сегменти на кредитния пазар - жилищни заеми, потребителски, фирмени, е резултат по-скоро от едностранното ограничаване на отпускането на заеми от банките, отколкото от намален интерес и желание от страна на клиентите, коментират банкови експерти. В момента банките са съсредоточени повече върху привличане на средства, като изпълнението на плановете в кредитирането отстъпва пред набирането на депозити, допълват те. Потребителският интерес към кредитите остава висок и според наблюденията на "Финсити", компания за финансово-консултантски услуги. На база посещенията и броя преглеждания на офертите на кредитни продукти на банките в сайта на компанията през октомври е регистриран продължаващият потребителски интерес от страна на клиентите. Най-голям е интересът към ипотечните заеми в евро според "Финсити. Предпочитането им пред левовите кредити е логично заради по-ниските лихви, обясняват от компанията. Най-разглеждана на сайта на "Финсити" е офертата на Алфа банк, клон София, за жилищен ипотечен кредит за покупка, строеж и довършителна дейност с фиксирана лихва за една година. Другите банки с проявен най-голям интерес към продуктите им са Банка ДСК и Райфайзенбанк. Уникредит Булбанк е фаворит при потребителските заеми в евро с "Бърз потребителски кредит" без доказан доход с намаляващи вноски. В челните петорки на потребителския интерес попадат и Първа инвестиционна банка с промоционален ипотечен кредит за закупуване с акт 16 и доказан доход в левове и Пощенска банка с евровите "Бърз потребителски кредит" и кредит с плаваща лихва за целия период с документално удостоверяване на дохода. Средният размер на един ипотечен заем през третото тримесечие на тази годината е 53 796 лв., показват данните на централната банка. През предходния тримесечен период е бил 51 692 лв. Общият обем на отпуснатите жилищни заеми в края на септември 2008 г. достига 7.4 млрд. лв. Отчетеният растеж за едно тримесечие е 9.1% при почти 12% за същия период на миналата година. На годишна база ръстът е на ипотечните заеми към края на септември тази година е 49.5 на сто. Най-търсени оферти за ипотечни кредити
11.11.2008 г., с. XV Опит за ръст от Чавдар Първанов | chavdarp@dnevnik.bg За пореден път Българската фондова борса (БФБ) направи опит за възстановяване и не можа да го постигне. Сутринта индексите на БФБ започнаха седмицата с ръст от порядъка на 1 до 3 процента, за да се стопят по-късно до края на деня. Основният показател SOFIX, който следи 20-те най-големи компании, дори завърши на червено. "Дневник 20", на 20-те най-ликвидни дружества, приключи с ръст от 2.37 на сто. Оборотът с акции отново беше на санитарен минимум - едва 1.36 млн. лв. "Все още има обратни изкупувания на дялове от взаимни фондове, а някои инвеститори изчакват по-добри цени", коментира Бончо Иванов, портфолио мениджър в управляващото дружество "ОББ асет мениджмънт". Общо девет дружества от "Дневник 20" понижиха пазарната си оценка, с акциите на едно не бяха сключени сделки, а книжата на останалите десет завършиха с повишение. Силен ден имаха холдинговото дружество "Доверие ОХ", застрахователната компания "Булстрад" и производителят на електроинструменти "Спарки Елтос". Най-силно от индексите падна показателят на фондовете за имоти BGREIT - понижение от 0.69% до 53.08 пункта. Анкетата на pazari.dnevnik.bg за имотите отрази нагласите на участниците на пазара за пазара през следващата година. В условията на криза близо една трета от анкетираните предричат 10-30% понижение на цените на имотите през следващата година, което на фона на динамиката през последните години ще се случи за първи път. Почти толкова участници предричат още по-драстичен спад - 30-50 на сто. Прогнозите на повечето специалисти за седмицата са индексите ще продължат да се колебаят около сегашните нива, без да има съществено изменение в края на седмицата. Представянето на българската борса ще зависи и от динамиката на чуждите пазари - ако там нещата се развиват зле, това ще се отрази и на местния пазар, предупредиха брокери. Преди броени дни председателят на Комисията за финансов надзор Апостол Апостолов обяви, че се надява през следващите две-три години БФБ да постигне поне половината от реализираното през 2007 г., когато пазарът отбеляза ръст от 44%, измерено през основния индекс SOFIX. 
11.11.2008 г., с. 1 Снимка на три колони - Министър-председателят Сергей Станишев откри новото кръгово кръстовище на бул. "Кукленско шосе" и Околовръстен път в Пловдив. Проектът е на стойност около 4 млн. лева и е изпълнен за по-малко от месец
11.11.2008 г., с. 2 Станишев откри магистрална връзка в Пловдив ВЕСЕЛКА ВЕНКОВА Реализацията на проекта на булевард "Кукленско шосе" е част от ангажимента, който правителството пое към Пловдив срещу приемането на софийския боклук, съобщи премиерът Сергей Станишев вчера при откриването на новоизграденото кръгово кръстовище. Той уточни, че още следващата седмица фининсовият министър Пламен Орешарски ще внесе постановлението в МС за отпускането и на обещаните средства за построяването на завода в Шишманци и за ремонта на бул. "България" в Пловдив. За изграждането на кръговото кръстовище заедно с удвоения 820-метров участък на Кукленско шосе от Районната митница до Околовръстното са изразходвани близо 4 млн. лева. Сергей Станишев съобщи още, че през трите години на управление кабинетът е отпуснал на Пловдивска област около 100 млн. лева за модернизация на пътната инфраструктура. С реализацията на проекта се създава магистрален тип връзка от центъра на Пловдив в посока Родопската яка по направлението за Смолян. Очаква се това да облекчи трафика и да намали пътните произшествия в този рисков участък.
Каталог: press -> November 2008 press -> Конкурс за първи и втори филми, Големите пет, Киното днес, Киното утре, Ново българско кино, Балкански конкурс и други. За девети път ще бъде присъдена press -> Пресинформация – 28 февруари 2012 16-и международен филмов фестивал press -> Търговски дела в окръжен съд- пазарджик press -> Европейска комисия Съобщение за медиите press -> Тема: здравеопазване press -> Обществени и политически нагласи октомври 2014 November 2008 -> 12 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти November 2008 -> 5 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти Изтегляне 1.97 Mb. Сподели с приятели:
|