12 декември 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

НАМАЛЯВАНЕ НА КАТАСТРОФИТЕ ЗАРАДИ ОТВЛИЧАНЕ НА ВНИМАНИЕТО

на шофьорите. Идеята беше лансирана още по времето на предишните управляващи, когато шеф на пътната агенция беше Янко Янков, но до внасяне на предложенията в парламента така и не се стигна.В редица европейски страни като Германия и Великобритания например по магистралите няма билбордове от съображения за сигурност.Рекламни съоръжения се допускат обаче по останалите републикански пътища, но те трябва да са на повече от осем метра от края на пътя. Освен това билбордовете ще бъдат обезопасени допълнително, припомня „Медиапул“, като цитира промените в закона.Заради плановете на правителството да построи седем скоростни пътя до 2020 г. се въвежда и определение за него в закона.

Скоростните пътища ще са национални обекти

Те ще имат по две ленти за движение във всяка посока. Допустимата скорост за движение по тях е от 90 до 120 км/ч.Шофьорите нямат право да спират на скоростния път, както и да правят обратен завой.

Ако им се наложи да спрат заради авария, ще трябва да го направят на площадката за принудително спиране. Ако това се случи през нощта или видимостта е намалена, шофьорът е длъжен да постави светлоотразителен триъгълник или да включи аварийните светлини. .

Безплатни типови проекти и разрешения за строеж ще дава Столичната община за саниране на панелки. Така семействата от един вход ще могат да спестят средно по 30 000 лева при реализация на проекта. Идеята е да се стимулират етажните собствености да кандидатстват за средства за саниране по схема на оперативна програма „Регионално развитие”, която стартира догодина. За обновяването на близо 500 блока в цялата страна са отпуснати 63 млн. лева.„Искаме да стимулираме столичани да санират жилищата си с европари. За целта сме разработили безплатно

15 типови проекта за обновяване на сгради

Така спестяваме на вход средно по 20 000 лв. за проектиране”, обясни пред „Монитор” главният архитект на София Петър Диков. Изчислението е направено на база на стандартна панелка в столицата. По още близо 10 000 лв. пък ще спестяват етажните собствености за разрешение за строеж, тъй като общината възнамерява да предоставя документа безплатно. Решението обаче ще бъде гласувано в общинския съвет по предложение на арх. Петър Диков. Единственото нещо, за което хората ще трябва да платят, е конструктивната експертиза.В столицата има около 200 000 панелки в лошо състояние, сочи справката на „Московска” 33. Целта на местнaта управа е да стимулира хората да санират възможно най-много с европари.„Проблеми са съфинансирането на проектите, както и изискването за пари да кандидатстват само съседи, които са регистрирани като етажна собственост

Затова ще проведем широка информационна кампания сред столичани, за да ги убедим в ползите от санирането”, обясни пред „Монитор” зам.-кметът по строителството на Столичната община Ирина Савина. Тя припомни, че след обновяване на целите сгради консумацията на енергия пада с 40-60%, а се увеличава пазарната цена на имотите.

Програмата за саниране с европари ще стартира от януари. За средства ще могат да кандидатстват етажни собствености от 36 града, които ще получат до 50% безвъзмездно финансиране. Предвижда се с 13 млн. лв. от общите средства да се създаде специален фонд за подпомагане на хората, които са затруднени и не могат да осигурят кофинансирането на проектите. Една от идеите е парите в него да се използват като гаранция и така да се стимулират банките да отпускат кредити за по-неплатежоспособни и бедни хора. .

От средата на годината домакинствата вече имат възможността отново да теглят заеми, като част от тях банката връща обратно на кредитополучателя. Най-важното условие това да стане е участие в групови проекти за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната сграда. Възможността се откри с началото на вторият етап от Програмата за енергийна ефективност в бита (REECL).За групов проект може да се смята дори частична изолация на един калкан от кооперацията или ремонт и топлоизолация на покрива, става ясно от критериите на програмата.

За втория етап на REECL е отпуснат транш от 54 млн. евро, предназначени за кредитиране на домакинствата, които искат да подобрят своите енергийни харчове. Средствата се осигуряват от Международен фонд „Козлодуй“ и ЕБВР.

Кредитната част на новия етап на програмата е 40 млн. евро, а безвъзмездната помощ от фонд „Козлодуй“ ­ 14 млн. евро. Парите ще достигат до гражданите чрез целеви кредити, отпускани от 2 търговски банки, участващи в програмата.От септември 2005 г. до началото на 2010 г. при първия етап на програмата REECL банките отпуснаха за външна и вътрешна изолация на стени, подове и тавани, слънчеви колектори за топла вода, котлета на газ и биомаса и термопомпени системи 87,5 млн. лв. заеми, а върнатите суми на кредитополучателите достигнаха 15,396 млн. лв. Броят на отпуснатите кредити надмина 29 000.

От 6 до 8 години отиват за изплащане на инвестираните пари за подобряване на енергийната ефективност на жилищна сграда, сочат проучвания на експерти.В София за сградите, санирани по проект "Обновен дом" и проект "Стакато", енергийните одити отчитат от 61-65% икономии от енергията за отопление, а слънчевите колектори ще осигуряват над 50% по-ниски разходи за подгряването

Това съобщи Генадий Кондарев, ръководител на проекта.

Семействата са вложили за обновяването и енергоефективните мерки с 3-5 хиляди лева. От проекта са отпуснали по около 3300 лева на жилище за колекторите. Различните мерки имат различен период за изплащане ­ най-често за по-големите сроковете са 6-8 години, но животът на взетите мерки е 20-30 години и това изплаща неколкократно по-високата инвестиция в началото.Според Кондарев най-големият проблем при подобни общи начинания е постигането на съгласие между всички собственици в сградата. Причината е в различния жизнен стандарт на отделните домакинства в сградите ­ едни не могат да си позволят никакво обновяване, други могат да си позволят скромни мерки, трети могат да си позволят луксозни мерки.От „Стакато” отчитат липсата на нисколихвени фондове и кредитиране за саниране, както е в другите страни от ЕС.При санирането най-честата грешка е наемането на случайни фирми а не на доказани специалисти, коментира пред „Монитор” Борис Радулов, председател на Българската асоциация за изолации в строителството (БАИС). Много от изолациите се монтират без проект и преди това не се прави обследване на конструкцията на сградата. Често дори се полага външна изолация само от 5-6 см, и то некачествен материал с ниски изолационни качества.При панелките, за чието масово саниране се говори напоследък, е най-удачно поне 8 см пенополистирол за железобетон, а още по-добре – 10 см. За тухлените сгради е най-добре да се направи обследване на конструкцията. Не е необходимо на железобетонните елементи от сградата да се слага различна изолация, а е добре един вид, но правилно избран и с необходимата дебелина.XPS пенополистиролът е 2 пъти по-скъп и затова е поне толкова пъти по-траен от EPS. Важното е обаче правилният подбор на материала и качественото му полагане.За да издържа по-дълго време една изолация, зависи и начинът на монтажа. Ако е некачествен, под нея влиза вода и при замръзването през зимата тя се пропуква.

Депутатите, живеещи във ведомствени жилища на парламента, не получават целите си заплати. От сумата, която им се полага, се удържа ежемесечно размерът на сметките им за парно и ток, научи „Монитор”. Така законотворците няма как да натрупат дългове към „Топлофикация”, както се случваше в предишни парламенти.По време на мандата на 40-ото народно събрание стана ясно, че избраници са навъртели сметки от отопление и други битови разходи на обща стойност около 30 бона. Парламентарното ръководство стартира тогава акция по събиране на дълговете от стари фактури, за които депутатите си правеха оглушки. В края на предишния парламент дори беше решено от депутатските възнаграждения да се удържи депозит в размер на 500 лв. за погасяване на евентуални борчове към енергийните доставчици, за изразходвана вода и телефонни разговори, които се пишат на сметката на Народното събрание.При ремонтите на мандатните жилища на парламента през 2010-а с нова енергоспестяваща дограма пък се сдобиха 46 апартамента. Освежаването им глътна общо 600 000 лв. В момента срещу още 420 000 лв. се поставя нова дограма на останалите квартири, като е изготвен специален списък с желаещите да получат модерни рамки за прозорците си депутати. Избраници се похвалиха, че честитките, които получават за отопление, са се стопили драстично, почти наполовина, след смяната на дървената им дограма с PVC. Докато търпяха несгодите от овехтелите черчевета депутати, сред които Димитър Лазаров от ГЕРБ, се оплакваха, че в жилищата им бушуват ветрове и сметките им за парно през зимата надхвърлят 400 лв.Главният секретар на парламента Иван Славчов съобщи пред „Монитор”, че вече са реализирани икономии и благодарение на дограмата, която беше монтирана на сградата на парламента. Точната сума щяла да стане ясна след приключването на тази бюджетна година, но размерът на спестяванията бил приблизително 25% от досегашните сметки, които е плащала институцията за отопляването на депутатите, докато се трудят, уточни Славчов.С нови енергоспестяващи врати се сдоби сградата на парламента на площад „Народно събрание”. Те са досущ като старите дъбови порти, заради изискването визията на законодателния храм, който е паметник на културата, да не изменя. Подмяна на рамките на прозорците пък бе предприета в бившия Партиен дом, където заседават парламентарните комисии.

Новостроящо се кафе аперитив в Пазарджик ще бъде съборено със заповед на местната Дирекция по национален строителен контрол, тъй като е незаконно, съобщиха от институцията. Инспектори са констатирали, че върху терена, който се намира в центъра на града, е трябвало да се извисява многоетажен паркинг, а вместо това фирмата ”Тарамекс” взела разрешително за павилион заведение и в момента там се монтира стоманена конструкция, облицована с термопанели. Общата застроена площ е 500 кв.м. Когато строителните инспектори посетили мястото, се натъкнали на незаконния строеж. Готова била цялата метална конструкция, покривните и фасадни термопанели, преградните тухлени стени и се изпълнявали довършителни работи по електрическата и ВиК инсталации, както и монтиране на подовата метална конструкция. Тъй като съгласно градоустройствения план отреденият парцел е бил с друго предназначение - за многоетажен паркинг, от РДНСК са съставили констативен акт за спиране на строителството и за издаване на заповед за премахване по реда на чл. 225 от Закона за устройство на територията.

Част от столичната улица „Костенски водопад”, която се намира в квартал „Гоце Делчев”, пропадна вчера заедно с тротоара до нея. Засегнатият участък е около 50 метра и е наскоро асфалтиран, тъй като в района се изграждаше нов ВиК колектор.Преди пътните платна да пропаднат, в района се е спукал водопровод. Инцидентът е станал в 11,30 ч. Възможно е това да е причинило пропадането или да има някакъв проблем по новоизградения канализационен колектор, коментираха изпълнители на ремонта, дошли на място. Десният перловски колектор, който минава под пропадналия участък, се изгражда с финансиране по програма ИСПА. Преди няколко дни строежът е приключил, асфалтирана е и улицата. В петък общината е получила уведомително писмо, че предстоят 72-часови проби, поради което движението по улица „Костенски водопад” може да се пусне. Още в събота градският транспорт тръгва по улицата.Обектът все още няма акт 16, каза зам.-кметът по транспорта Любомир Христов. При това положение по закон строителят трябва да възстанови всички щети, които е нанесъл, ако обаче се докаже, че новият асфалт е пропаднал по негова вина. Според Христов от днес ще започне изясняване на причините.Участъкът ще бъде възстановен следващата седмица, обясни зам.-кметът Ирина Савина.

Ден по-рано министър Трайчо Трайков съобщи, че са намерени и един милиард куб. м роден газ в находище “Девинци”.Откритието на залежите със злато и сребро е на двете дъщерни дружества на канадската компания „Юромакс Рисорсиз” - “Трейс Рисорсиз” и “Евромакс Сървисиз”. Първото е проучвало подземните недра в Ракитово, а второто - при Трън.Компанията вероятно ще кандидатства и за добива на благородните метали след като преминат законовите процедури за търговско откритие и отдаване на концесия на находищата, съобщи министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков. Той представи първите резултати от работата на единния орган за управление на подземните богатства, който действа към ведомството от март тази година и обедини експертите, работили в три различни министерства. Новата дирекция вече е издала удостоверения за географски открития край Ракитово в Западните Родопи и край западната ни граница до Трън. И двете дъщерни на канадската компания фирми вече са получили от ведомството удължение на договора с една година и ще извършват отново проучвания на геоложкото откритие. Целта е находищата да се превърнат в търговски и при положителни резултати да се издаде концесия за добив.До момента двете компании още не са подали заявление за получаване на удостоверение за търговско откритие, чиито процедури продължават от една до три години