17 май 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

80% от панелните блокове у нас нямат защита срещу мълнии. Огромна част от училищата и стадионите също са без гръмоотвод. Това сигнализира пред „Телеграф" инж. Христо-мир Иванов, един от авторите на проект за наредба за защита от мълнии. През 2010 година той и още няколко специалисти в областта обследвали близо 600 общински и още толкова жилищни сгради само в София. Оказало се, че много повече от половината са без гръмоотводи. Така при силна буря с гръмотевици и светкавици вероятността мълния да порази директно някоя от незащитените постройки и да вземе жертви е огромна. За последното десетилетие гръмотевичната активност у нас нараства и сега падат два пъти повече светкавици на квадратен километър, уточнява Иванов. Опасност По думите му въпреки опасността от токов удар нито една институция не контролира кои жилищни и общински сгради имат мълниезащита и кои нямат. Преди пускането на всеки блок в експлоатация инспекторите от Дирекцията за национален строителен контрол проверяват дали има гръмоотвод и дават съгласието си хората да се нанесат в него само ако е наличен. Причината е, че Наредба 4 за мълниезащитата на сгради, външни съоръжения и открити пространства от 2011 година ги задължава да направят ревизията, защото според нормативния акт гръмоотводът е задължителен за повечето постройки. Няма обаче наредба или член от закон, който да изисква проверка на състоянието на гръмоотвода през определено време. „Години по-късно, при ремонти например, мълниезащитата просто се премахва, а после никой не я възстановява. При смяна на хидроизолацията на плосък покрив на блок майсторите намират кабели, режат ги, изхвърлят ги, слагат новата изолация и това е", категоричен е инж. Иванов. Липса Заради липсата на мълниезащита преди две години гръм удари три момчета на стадион близо до Аспаруховия мост във Варна. „Стана през 2010 година, докато децата -на 12,16 и 17 години, гледаха мач. Цяло чудо е, че оцеляха. По-късно стана ясно, че мълнията е ударила директно скамейките, защото стадионът е бил без гръмоотвод", спомня си Христомир Иванов. Три години по-рано гръмотевица уби 12-годишно момиче в доспатското село Змеица. Силвия била в къщата, в която живеела с родителите си, когато постройката била директно засегната от електрическата вълна. „Тогава също се оказа, че сградата е без мълниезащита", каза инж. Иванов.

Кметът на кюстендилското село Таваличево Бойко Перянски дни наред протестира, като смята да спи и да яде в кабинета си, без да излиза оттам. Причината за протеста е рушащата се църква „Света Петка", датирана от X V век. Преди 33 години за- почват реставрационните проучвания на старата част на храма.който е обявен за паметник на културата с национално значение и който в момента се руши безвъзвратно. Недоволството на Перянски е и срещу бездушието на държавата. Експертите, оглеждали стенописите, са сравнили част от тях с рисунките в Боянската църква. Храмът е устоял на нашествието на турците. Всички министри на културата след 1980 г. са получавали писма със зов за помощ от Бойко Перянски. Сега той е изпратил писма до министър- председателя, Министерството на културата, дирекциите на вероизповеданията и паметниците на културата, Светия синод и областния управител на Кюстендил. „В случай че не бъдем чути, ще организираме бдение с 32 свещи, колкото са годините на безразличие към черквата. Предвиждаме да го направим на Спасовден, 24 май. Вместо да блокираме пътища, реших аз да се ангажирам", каза още Бойко Перянски. В кметския кабинет вече има кушетка за спане, а до бюрото му е кислородният апарат. Селският първенец има здравословни проблеми и прави обдишвания по три пъти на ден. Съпругата му пък донася храна. Това е втори протест на управника. Преди няколко години той също остана повече от седмица в кабинета си. Резултатът бе отпускане на 120 000 лева за храма.

Видинската Речна гара, която е и граничен пункт на България, се руши и тъне в мръсотия. На входа на сградата те посреща местния клошар Райчо с двете си любими бездомни като него кучета, с които всички са свикнали. 36-годишният Райчо е бездомник, който отдавна, повече от десетина години, живее в района на сградата. От м.г. неговият дом и „легло" се намират в сградата на Речната гара на самия вход - изход на ГКПП Пристанище и Речна гара. Той е и първият българин, който посреща чужденци и българи, плаващи по реката. Неизмити прозорци, прах, боклуци, паднала мазилка, отчупени плочи - това са само част от грозната гледка, която се вижда както от брега, така и от реката, щом погледнеш Речната гара. Сградата е строена и открита специално за Речна гара в края на 1979 години и оттогава вече близо 33 години не й е правен ремонт. През 2011 година в периода 29 март - 30 октомври на този граничен контролно-пропускателен пункт са спрели и преминали 161 круизни кораба с 19 865 чуждестранни туристи. През тази години се очаква също близо 20 000 туристи да видят тази грозна гледка.

Дунав мост 2 е почти готов. Повече от 90 процента от инфраструктурата на българска територия е готова, отчете изпълнителният на обекта FCC. Румънците пък от своя страна са завършили 99 процента от работата. Прилежащата инфраструктура на "Дунав мост 2" на българска страна ще бъде завършена до края на юни, а мостът при Видин-Калафат - до ноември, както е по договор, съобщи Галина Василева, директор "Координация на програми" в Министерството на транспорта. Веднага щом завърши изграждането на мостовото съоръжение, автомобилният поток може да се движи по една съвременна прилежаща инфраструктура. След завършването на "Дунав мост 2" се очаква трафик от над 100 хил. превозни средства още през първата година. Това са транспортните средства, които в момента преминават през двата ферибота при Видин и Оряхово и които се очаква да предпочетат моста след неговото завършване.

Русенец осъди Уникре-дит Булбанк да му върне 4677 лв., внесени като вноска по ипотечен кредит. Освен това финансовата институция трябва да плати допълнително и 800 лв. разноски по делото.

Това съобщиха от Русенския районен съд. На 12 март 2007 г. мъжът сключил с банката договор за ипотечен кредит и получил заем в размер на 43 000 евро. Съгласно текста той трябвало да погаси задължението до 5 март 2022 г. с равни месечни вноски. Уговореният годишен лихвен процент включвал два компонента - базов лихвен

процент, който при сключването на договора е равен на шестмесечния EURIBOR, и надбавка, чийто сбор е равен общо на 7 процента. С анекс от 31 август 2007 г. базовият лихвен процент бил изменен от шестмесечен на едномесечен EURIBOR, като съответно била изменена и надбавката до размер от 2,899

процента, а годишният лихвен процент останал 7 на сто. Без изменение останали компонентите, които го определят като размер. В края на 2008 г. равнището на индекса EURIBOR спаднало драстично, но въпреки това банката не намалила годишния лихвен процент и продължила да го начислява в посочения размер от 7 процента. С цел да компенсира понижението включила едностранно в изчисляването му и допълнителен компонент, който не бил уговарян между страните, а именно„премия", чийто размер бил определян едностранно от управителния съвет на банката. Според русенеца банката е нямала правно основание за това, защото индексът се е сринал. Така заплатил на финансовата институция в повече 4877, 68 лв.

Решението на Русенския районен съд вероятно ще бъде обжалвано от банката.

Това е вторият случай в Русе, в който банка е осъдена да връща пари на клиент.


17.05.2012 г., с. 15
Кредитите над милион с 10% повече
НИКОЛАЙ НЕЙЧЕВ

Кредитите за физически лица на стойност над 1 млн. лв. са се увеличили с 10% през последната 1 година.

Това показва статистиката на БНБ. Сумата на всички отпуснати заеми за домакинствата на стойност над милион се е увеличила от 206 млн. лв. на 226 млн. лв. към края на март 2012 г. На милионерите банките одобряват заем от средно 2 млн. лв.

В същото време голям ръст (7%) има при гражданските кредити с размер между 20 и 50 хил. лв., които най-често се използват за закупуване на имот.

Това сочат данни на Националния статистически институт.

Според тях общият доход средно на лице от домакинство през първото

тримесечие на 2012 г. е 960 лв. и спрямо същия период на 2011 г. се повишава с 10,6%.

Общият разход пък е бил 888 лв. Това е с 14,7% повече спрямо първите три месеца на миналата година. Повече от половината от харчовете на домакинствата са за храна и сметки за жилището - 52,8%. За изхранване всеки от нас дава

средно по 299 лв. месечно. Това е увеличение с 5,4% за последната година.

Разходите за дома (вода, електроенергия, отопление, обзавеждане и поддържане) се повишават от 140 лв. през първото тримесечие на 2011 г. на 170 лв. средно на лице от домакинството през същото тримесечие на 2012 година.

Основен източник на доход пък продължава да бъде работната заплата с дял 52,1%. Средно на лице от домакинство се падат по 500 лв. доход от заплата. Това е с 8,8% повече спрямо първото тримесечие на миналата година.

Вторият по значение източник на доходи са пенсиите. За година те са нараснали с 1,5% до 289 лв. средно на лице от домакинство.


17.05.2012 г., с. 15
ДО НЯКОЛКО ГОДИНИ
Край на санирането на парче
Целият блок трябва да кандидатства за ремонт
Санирането на парче ще бъде преустановено след няколко години, каза вчера регионалният министър Лиляна Павлова.

Тя беше в Силистра, където разясняваше на обществеността как може да се кандидатства за ремонт с европари. Обновяването на сградите ще става само с цялостен проект, с който максимално се увеличава тяхната енергийна ефективност, а не с кръпки с различни цветове и материали, както досега. Пo този начин се постига най-голямо спестяване на разходите за отопление за всички жители -с около 40-70%. По нейните думи изискванията за енергийна ефективност през 2020 година ще бъдат по-високи и ще се налагат санкции, включително за саниране на парче.

Проект

Кандидатстването започва от 1 юли. То ще става в общините на 36-те най-големи български града, в които дотогава ще има назначени проектни мениджъри. Кандидатите трябва да подготвят 500 лв. депозит на жилище, които се

Ограничения

Важна особеност обаче е, че в проекта могат да

участват само сгради, построени преди най-малко 20 г. с поне 3 етажа. Който не разполага с парите накуп, може да изтегли преференциален кредит с по-ниска лихва. Общата сума

Но и пазарът на офиси не прави разлика от общата картина. Фирмите предпочитат да се местят в по-малки или в по-модерни офиси. В момента свободните офисни площи са огромен процент. Отдават се при цени, които никога не бихме предполагали, че ще бъдат достигнати преди три-четири години. Генева даде пример с бизнес център в София, в който в момента могат да бъдат наети площи за около 3 до 6 евро на кв. м. Това за собствениците е много ниска възвръщаемост, но предвид обслужваните от тях кредити те търсят сигурни доходи, защото имат нужда от заетост от поне 80%. Освен това има и друг проблем, че фирмите търсят офисни площи между 100 и 500 кв. м. Сделките за 1000 кв. м или повече са редки и единични случаи.