17 май 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Добри новини за преките чуждестранни инвестиции и за постъпленията от евро-фондовете през първото тримесечие изненадаха икономистите вчера.

Преките вложения в страната за първите три месеца на 2012 г. възлизат на 237 млн. евро, което е сериозно подобрение на фона на минус 42 млн. евро за същия период на м. г., съобщиха от БНБ.

Според икономистите обяснението за разликата е не толкова в това, че през първите три месеца на м. г. у нас не е бил вложен нито лев, а тази година има бум на инвестиционни проекти. Според тях водещо е обстоятелството, че потокът на изтичащите от България капитали е все по-малък.

Инвестициите се изчисляват, като от влизащите в страната капитали се вадят излизащите. През последните години заради ръста на износа родните фирми и банки масово връщаха заеми към централите си в чужбина. Откакто експортът отново влезе в глух коловоз обаче, изтеглянето на капитали отвън се забавя, твърдят финансистите.

„Може би именно от ръста на инвестициите идва растежът на икономиката от 0,5%, който отчете НСИ. Очевидно тя не е в чак толкова тежко състояние, колкото някои очакваха", коментира председателят на Центъра за икономическо развитие Георги Прохаски.

Според шефа на Българската банка за развитие Асен Ягодин данните за чуждите инвестиции са добра новина. „Причината за интереса вероятно са падналите цени на активи и недвижимости, което прави придобиването на дадени дружества много изгодно", каза Ягодин.

Сериозен ръст има и при т. нар. текущи трансфери, в които влизат основно постъпленията от еврофондовете. През първите три месеца приходите по това перо са 617 млн. евро на фона на 341 млн. през първото тримесечие на 2011 г. Според финансистите е възможно т. г. плащанията от ЕК към родния бюджет да са постъпили по-рано в сравнение с 2011 г. и това да обяснява отчетения от статистиката рязък скок.

Общият платежен баланс се подобрява с 500 млн. евро спрямо същия период на м. г., което означава, че със същата сума нарастват и резервните активи на БНБ.


17.05.2012 г., с. 13
Много имоти, малко купувачи
Имотният пазар е запушен. Предлагането на недвижимости надвишава търсенето с 50%, заяви вчера управителят на консултантската компания „Амрита" Веселина Генева. Затова според нея цените на жилищата ще вървят още надолу. „И в Япония непрекъснато си мислят, че са стигнали дъното, но цените там от 20 г. вървят все надолу", каза Генева.

В момента възвръщаемостта от инвестиция в недвижим имот е по-малка от тази в банков влог и това ще е така още поне 1-2 г., прогнозира Генева. Тя даде пример, че ако човек купи 3-стайно жилище в София, например в кв. „Гео Милев", ще получава месечен наем в размер на около 200 евро. Това прави годишна възвръщаемост от 4-4,5%, докато банковият влог носи годишна лихва в размер на 6%, при това без човек да се занимава с ремонти, плащане на данъци и т. н.

Според сайта imot.bg средната наемна цена на 3-стайни жилища в „Гео Милев" е към 300 евро.


17.05.2012 г., с. 13
Ремонт на 12,2 километра
третокласни пътища в Русенско започна вчера. Той обхваща 3 участъка между села в общините Сливо поле, Ивано-во и Ценово и трябва да приключи за 4 месеца. Строителството се финансира с 6,319 млн. лв. чрез Европейския фонд за регионално развитие и републиканския бюджет.


17.05.2012 г., с. 17
Животът тече извън магистралите
Ваня ПАЛЕЙКОВА

Хубаво е в 21 -ви век България да има поне една цяла магистрала. Но животът е това, което се случва, докато правим планове. През това време милиони българи всеки ден се сблъскват с дребни на фона на мащабните проекти проблеми. Но те тровят истински живота им (виж стр. 2-3).

Един прост пример -за да стигнеш до магистралата-слънце .Люлин", трябва да минеш през толкова дупки, че накрая колата ти може да стане като на Фред Флинтстоун. По този лабиринт има един много знаков кратер на булеварда с двусмисленото в случая име „Европа". На метри от дупката пътят е общински, малко след нея е републикански, но самата дупка е сираче. И вече трета година няма кой да запълни коварната автомобилотрошачка. Трябва да чуете шофьорите, попаднали в 60-сантиметровия кратер, дали споделят щастието на премиера от откриването на поредния европейски път.

Затова девизът „Мисли глобално (магистрално), действай локално" трябва да виси в много кабинети.

Веднага след Гергьовден, празника на овчаря и фермерите, земеделието потъна в нещо като сатурнова дупка. За седмици напрежението към и вътре в сектора ескалира. Разгоряха се млечно-палмови войни, поведоха се люти спорове за кастрация на всички домашни кучета, а какофонията около спорните промени в Закона за горите преля в директни обвинения за „предизборни подаръци с панделки". И за капак Брюксел ни оряза 98 млн. лв. от програмата за селските райони.

Астролозите казват, че ако има нещо, което не сте довършили, Сатурн ще ви върне обратно, за да повторите уроците, докато не поправите грешките си.

Няма втори шанс обаче за 98-те млн. лв. от европейските фондове, които безвъзвратно изгоряха, защото не бяха разплатени във времето от 2009 до 2011 г. За „ефективността" на агроадминистрацията стига да се припомни фактът, че в средата на м. г. в агрофонда залежаваха фермерски проекти още от 2009 г.! Няма шега - 3 години не стигнаха на чиновниците да ги прегледат, макар сроковете да бяха първо 3 месеца, а после увеличени на 5. Земеделският чиновник обаче си знае цената. За „отлична" работа миналата година бяха раздадени яки бонуси над заплатите - във фонд „Земеделие" се стимулираха с 1,1 млн.лв. премии, а в агроминистерството - с 600 хил. лв.

Но кога и да се одобряват проекти, след като скандалите в агрофонда сътвориха многосерийна сапунка. За 3 години ведомството смени 3-ма началници. Цяла България научи колко неочаквано бременна и неприятно недипломирана се оказа Калина Илиева. Всички си спомнят как наследникът й Светослав Симеонов изгря по Нова телевизия и обяви, че агроминистърът го заета вял да одобрява проекти на определени фирми. Ден по-късно Симеонов даде заден, посочи, че не бил разбран, думите му били извадени от контекста, а агроведомството го командирова за аграрен аташе ,в Брюксел с месечно възнаграждение от 5000 евро.

Извън тази сага обаче лъсна фактът, че той е одобрил нищожно малко проекти. Под сурдинка чиновниците във фонд „Земеделие" твърдяха, че се страхувал да слага парафи. Страх лозе пази, но гори европари!

Факт е, че при Румен Порожанов, който пое фонда от април м. г., усвояването се подобри. За да навакса изоставането, фондът сега залага на общинските проекти за пътища и канализация, понеже ЕС разреши по тях авансово да се плащат 50% от субсидията. Подводен камък обаче се оказва кризата, заради която кметствата не бързат с изпълнение на проектите.

Изгорелите 98 млн. лв. от ЕС на свой ред трябва да отрезвят кабинета и за великото чиновническо разселение из провинцията. Няма никакъв смисъл от изнасянето на агрочиновниците от София в Пловдив. Има смисъл обаче, ако чиновниците в провинцията бъдат обучени да одобряват проекти. В момента те са просто куриери, които препращат папките към София.

През май Сатурн бе безмилостен и към млечния бранш, а министър Мирослав Найденов нямаше спирачки и нон-стоп разпалваше искри между производителите. Първо, тръгна с наредба да разделя мандрите на такива, които работят само с чисто мляко, и такива, които ползват и палмово масло. Насред кризата директно каза на преработвателите да теглят кредити и да строят нови цехове, ако искат да работят и с двете суровини.

Министърът се оправда, че пренарежда бранша с грижа за здравето на потребителите и гарантирането на по-добри изкупни цени за фермерите. Зад благородните аргументи обаче прозираше и друго -държавата в лицето на Агенцията по безопасност на храните призна, че няма умения и капацитет да следи дали сиренето е от мляко или от „палма", и затова тръгна силово и грубо да разделя предприятията. Мерки, достойни за планова икономика, но не и за пазарната, каквато уж градим.

Гордиевият възел разсече (за кой ли път) премиерът Бойко Борисов. Реши се, че производителите трябва да известяват ветеринарите 24 часа преди да заменят палмата с мляко или млякото с палма в производствения цикъл. С други думи, браншът застави ветеринарите да правят това, за което им плащат всички данъкоплатци -контрол върху качеството на храните.

Сатурновите дупки обаче не замъгляват спомените на потребителите. И те на свой ред сега се питат какви стандарти за качество въведе в началото на мандата си министър Мирослав Найденов, щом сега държавата признава, че не знае какво има в сиренето? Нищо ново под слънцето - подобна развръзка се случи много по-рано при колбасите „Стара планина", при които няколко фирми бяха набедени, че тъпчат кренвиршите със соя, но лаборатория в Германия не намери и прашица. В крайна сметка, за да не изчезнат съвсем стоките по стандарт, министърът административно им намери пазар - вкара ги в менюто на детските градини.

Извън спомените млечната сага не свършва. Преди дни Найденов излезе с „ново 20" - мандрите задължително да купуват мляко от родните фермери, иначе ще има санкции! Нима това не е рекет, който, ако се случи, ще завърши не с друго, а с евро-шамар? Защото за Брюксел свободното движение на стоки, хора и капитали е свещено право, а всяко толериране на едни производители спрямо други нарушава конкуренцията.

Спорно е и доколко истинска, е грижата за фермера. Мандрите ще му изкупуват млякото, но също така ще са задължени да пишат, че то не покрива хигиенните норми на ЕС. С такова качество са над 50% от родното производство!

Е, кой тогава ще го купи? И няма ли при това положение да остане съмнението, че министърът прави услуга на няколко големи ферми, чиито собственици са едновременно и преработватели на мляко. През щурия май агроведомството се развихри и на тема „улично животновъдство" - бездомните кучета. Умува се за кастрация на всички домашни любимци, за да изчезнели бездомните!? Ако стопанинът не желае да го стори, да плаща солени годишни такси от над 1000 лв.! Ситуацията е същата като при мандрите - силови мерки, граничещи с рекет. Да, мерки трябва да има, но вместо да гледат към домашните кучета, защо от земеделското министерство не се захванат да проверят по кметства дали реално се кастрират уличните псета? И да потърсят отговорите на въпросите защо и кой не направи програмите за контрол върху популациите; кой препъна появата на приюти за бездомните кучета; защо нито един кмет не плати и стотинка глоба за нехайството си? Едва след като си отговори на тези въпроси, министър Мирослав Найденов може да си мечтае за зоополиция.

Последен, но не по значение през месеца бе дебатът по Закона за горите. В пленарната зала опозицията вече публично атакува ГЕРБ, че замените на гори на тройната коалиция бледнеят пред сегашните дарове - да никнат лифтове и ски писти, а теренът да продължи да се води гора.

Сатурнови му работи. Цяло чудо ще е, ако земеделието се измъкне скоро от дупката.
Снимка на две колони- Министър Мирослав Найденов предлага мандрите задължително да купуват българско мляко. Освен на пазарната логика това противоречи и на селскостопанската политика на ЕС.
Снимка на пет колони- без текст


17.05.2012 г., с. 27
Дом за всички богове
Прочутият турски архитект Ахмет Вефик Алп представи вчера в София своя проект за Музей на религиите. Музеят ще е част от стъклена джамия с формата на земното кълбо, която ще бъде вдигната на площад „Таксим" в сърцето на Истанбул.

Проектът още не е показван в Турция. Ахмет Вефик Алп избра да го представи най-напред пред гостите, студентите и публиката на „Интерарх 2012" - 13-ото издание на световното триенале по архитектура, на което е домакин столицата ни.

Ахмет Вефик Алп е един от най-големите архитекти урбанисти на нашето време. Сред най-известните му сгради е великолепният 5-звезден хотел „Хилтън" в Кайсери, града на Строителя Синан. Три от фасадите му се спускат на каскади, а силуетът му прилича на планината Ерджиес, която му служи за естествен фон. Тази сграда на Ахмет Вефик Алп спечели конкурс в много сериозна конкуренция с още 8 водещи архитекти. Много известна негова творба е и хотелският комплект в Дортьол, който прилича на огромен платноход. На представянето на „Музея на религиите" в София присъства и Н.пр. Исмаил Арамаз, посланик на Република Турция у нас.
Снимка на шест колони- Проектът на Ахмет Вефик Алп за стъклена джамия с музей на религиите в центъра на Истанбул.
Снимка на две колони - Архитект №1 на Турция Ахмет Вефик Алп представя проекта си в София.


17.05.2012 г., с. 30
София с технологичен парк за 50 млн. евро
На третия ден от визитата си в САЩ президентът Росен Плевнелиев ще представи проекта Sofia Tech Park (технологичен парк София). Идеята на държавния глава е той да се построи на Четвърти километър, където сега се намира "Площадът на авиацията". Става въпрос за имоти на Министерството на отбраната, на които в момента се намират включително командванията на ПВО и ВВС.

Премиерът Бойко Борисов имаше идея на същото място да се строи национален стадион с 25 000 места, непосредствено срещу зала "Арена Армеец". Предишното правителство пък възнамеряваше да вдигне там огромен държавен комплекс, събиращ всички институции и министерства на едно място.

В неформален разговор с журналистите, които придружават делегацията ни в САЩ, Плевнелиев сподели, че изграждането на парка ще струва 50 млн. евро, като по-голямата част от тях трябва да дойдат по оперативна програма "Конкурентоспособност".

Въпреки това все още не били решени три проблема. Първо - дали министерството на икономиката ще успее да усвои парите. Второ - военното ведомство да се съгласи да отстъпи терена. И трето - столичната община да се откаже от идеята си тя да гради София тек парк в кв. "Дружба".

Според Плевнелиев центърът трябва да започне да се строи още тази година, като той иска активно да съдейства за по-бързата реализация на проекта. Той предвижда на територията на парка да заработи институт "Джон Атанасов", а по-голямата част от терена да е за офисни площи. Идеята е, ако някой направи нова компания, която иска да се занимава с информационни и комуникационни технологии, да започне да я изгражда именно от София тек парк, където с помощта на Американската търговска камара компании като "Гугъл" и "Сиско" ще имат свои центрове. Така всеки, стартиращ в този бизнес, ще може да си партнира с тях.

Третата идея е БАН да кани световни лектори и международно признати специалисти в областта на технологиите да си предават опита у нас.

Притеснението на Плевнелиев е, че в България мнозина се опитват да правят нещата бързо, без да ги изпълват със съдържание, или - казано накратко, гледат само да усвоят парите.


17.05.2012 г., с. 2-3
След 28 години
Игнатов дава пари за школото в Съединение
Ели Крумова

Министърът на образованието Сергей Игнатов се ангажира да намери средства за довършване на новата сграда на училище „Христо Ботев” в град Съединение. Тя се строи от 1984 година, а учениците са принудени да учат в лоши условия и с външна тоалетна.

„В 21-ви век е тягостно да видиш такава гледка. Тя ме върна в първи клас, когато имаше печки на дърва и въглища. Разбрах, че тоалетната е външна и за да се отиде до нея, трябва да се пресича улицата. Видях и физкултурния салон. Всичко това ме кара да се амбицирам да намерим пари за новото училище. Затова донесох като подарък и камбанка – да я ударят в новото училище още тази есен”, каза Игнатов. Заедно с него с екипа на школото се срещна и народният представител Димитър Лазаров.

„Тази зима не успяхме да стоплим стаите до повече от 10 градуса. Не се търпи”, оплакаха се учителите и признаха, че повечето вече са загубили надежда, че някога с децата могат да се преместят в новата сграда.

Строителството й е започнало преди 28 години и гостите видяха черно-бели снимки от първата копка в албума на училището. Министър Игнатов и народният представител Димитър Лазаров разгледаха и новото училище, което е в непосредствена близост до настоящата сграда, и се срещнаха с представители на фирмата изпълнител, а по-късно в кметството – с временно изпълняващия длъжността кмет Ангел Къцов. „Получихме уверение, че министър Игнатов ще възложи на експертите си да изготвят план за поетапно финансиране, за да може наесен учебният процес да започне на новото място”, съобщи Димитър Лазаров. .

Добрич скочи за затворено училище

Ученици, преподаватели и родители от Добрич скочиха срещу решение на Общинския съвет да бъде закрито основното училище “Отец Паисий”. Децата от нароченото за затваряне школо скандираха пред общината: “Върнете ни училището!”, “Искаме си историята!”.

Инициативният комитет за протестните действия е внесъл жалба в Общинския съвет за отмяна на решението и с настояване да има ясни критерии за оптимизиране на общинската образователна система. Децата са събрали протестна подписка от повече от 2500 граждани.

“Посяга се не само на най-старото училище в Добрич с вековна история, но и на учебна база, която наскоро е ремонтирана. Ще обжалваме в съда, ако министърът на образованието евентуално издаде заповед за закриване на училището от 1 септември”, заяви председателят на инициативния комитет Стефка Йовева.

В знак на протест ученици и учители няма да участват в празничното шествие за 24 май в Добрич, каза директорът на училището Светла Иванова.

Заедно с училището “Отец Паисий” Общинският съвет реши да бъде закрито и основното училище “Бачо Киро”. .
Снимка на две колони-Министър Игнатов и народният представител Димитър Лазаров разгледаха старото и новото училище.


17.05.2012 г., с. 4
Борисов посреща шейха на Катар в София
Премиерът Бойко Борисов и катарският му колега шейх Хамад бин Джасим Ал-Тани ще се срещнат днес на четири очи в София, за да обсъдят газовите и пътните проекти на страната ни. След това ще бъдат подписани двустранните документи в областта на културата, земеделието и здравеопазването, уточниха от правителствената пресслужба. Вечерта те ще отпътуват за резиденция „Евксиноград”, където на другия ден ще се проведе тристранна среща с турския премиер Реджеп Тайип Ердоган. На нея се очаква да се разисква ускореното изграждане на газовата връзка през Турция за доставка на природен газ от Азербайджан и диверсификацията на Европейския съюз.
Снимка на една колона- без текст


17.05.2012 г., с. 5
Вдигаме Дунав мост 3, вторият готов на 90%
ГАЛЯ ПЕТРОВА

Дунавската стратегия прави възможно изграждането на трети мост над Дунав между България и Румъния, стана ясно по време на дискусия по темата в Силистра. Сред участниците в нея бяха министрите на регионалното развитие и на екологията Лиляна Павлова и Нона Караджова, както и евродепутатът Мария Неделчева, която е титулярът по темата сред родните представители в ЕП. Тя поясни, че стратегически е избрала първата кръгла маса по документа да се състои в Силистра. Причината за това била именно възможността за финансиране на третия мост в района Силистра – Калараш. Павлова пък потвърди ангажимента на кабинета за реализация на проекта. „Построяването на трети мост, съчетано с подобряването на навигацията по Дунав и развитието на транспортните връзки с останалите държави по поречието, ще ни помогне да развием региона и да го превърнем в привлекателно място за инвестиции и туризъм, отбеляза Павлова. ПДунав мост 2 е почти завършен, като инфраструктурата на българска територия е готова на 90%, отчете междувременно изпълнителят на обекта FCC. .

Варненските общински съветници вече ще гласуват с таблети. На поредното си заседание те приеха нова наредба и вече чипове и електронен регистър ще следят четириногите във Варна. В наредбата се предвижда и по-строг контрол за собствениците на домашни кубета, които често ги натирват на улицата. Съдбата на четириногите предизвика дебати, които се движеха между двата полюса – от хуманност към тотална кастрация.

“Тук съществува практиката кастрирай и върни на улицата и градът ни скоро няма да бъде европейска столица на културата, а столица на циганите, заяви Костадин Костадинов. Вместо скъпи приюти за животни той предложи алтернатива за справяне с популацията на уличните песове чрез евтаназия на болни и агресивни песове. Така ще се спестят средства за кастрация и обезпаразитяване. Съветникът поиска още евтаназията да се прилага до седем дни, без да се чака мнение на комисия, която да решава дали кучето е агресивно. На различно мнение от крайното становище на Костадинов бяха негови колеги, които смятат, че вкарването на четириногите в електронен регистър ще донесе приходи, с които да се построи нов приют за животни.

Вчерашната сесия на общинския съвет премина между радостта и протестите. Още сутринта съветниците бяха сюрпризирани с връчването на таблет срещу подпис. Придобивката е заради въвеждането на електронно гласуване. Докато разглеждаха новите си таблети обаче, съветниците бяха изненадани от протеста на варненци срещу застрояването в Морската градина. .

Пиян инженер, който помлял патрулка, остана без книжка за 10 месеца. Документът му беше отнет от районния съд във Велинград, който му постанови и условна присъда. Инженерът, който е от столицата, бил командирован в Пазарджишко и трябвало да наглежда как върви ремонтът на шосето по проект “Транзитни пътища 5“, финансиран от Европейската инвестиционна банка и републиканския бюджет. Видимо подпийнал, той се качил на служебния “Опел Астра“ и пришпорил с висока скорост по тесния и опасен участък в отсечката между село Варвара и гара Костандово. Насреща му обаче се задал полицейски автопатрул. Без да отдръпне крака си от педала на газта, инженерът се ударил в колата. Автомобилът, собственост на местната Областна дирекция на МВР, бил напълно помлян, а щетите по него били за близо 4 бона. Органите на реда веднага спрели нарушителя и когато повиканите пътни полицаи пристигнали, след проба за алкохол дрегерът отчел 1,44 промила.

Дори и в кризата българинът не спира да пуши и пие, показват данните на Националния статистически институт (НСИ). Само за година харчовете ни за двата порока са се увеличили с 22,4 лв. Така средно на лице от домакинството тези разходи възлизат на 39 лв. за първите три месеца на годината.

В рамките на едно българско домакинство на този харч се падат малко под 100 лв. Освен че нарастват като абсолютна сума в бюджета ни, разходите за цигари и алкохол увеличават леко и дела си в общите разходи – от 4,1% през първите три месеца на 2011 г. на 4,4 г. това тримесечие.

Добрата новина е, че паралелно с тях растат и доходите. По данни на НСИ увеличението на доходите е с 10,6% през първите три месеца на 2012 г. в сравнение със същия период на миналата година.

Общо за първите три месеца на 2012 г. един човек от домакинство си е докарал от различни източници средно 960 лв. О тях 500 лв. се падат на заплатата което е с 8,8% повече в сравнение с първите три месеца на миналата година. Като дял в общия доход обаче значението на работната заплата намалява с 0,8% в рамките на една година.

Вторият по значимост източник на доходи в домакинството си остават пенсиите. И техният дял обаче намалява с 2,7%. На пенсиите се падат по 289 лв. средно на лице от домакинството, или 30,2% от общия доход. С 24 лв. средно в рамките на година се увеличава доходът от самостоятелна заетост до 68,14 лв на човек.

Макар и с малък дял в общия доход, сериозно се увеличава сумата на изтеглените спестявания. През първите три месеца всеки българин е изтеглил средно по 37 лв. скътани пари при 19 лв. за същия период на 2011 г. Получените заеми за този период се увеличават с над 2 лв. до 8,69 лв. на човек. Почти непроменени остават приходите от собственост.

В същото време от НСИ отчитат, че разходите се увеличават с 14,7% до 888 лв. средно на лице за първите три месеца на 2012 г. Една трета от тях (299 лв.) се падат на харчовете за храна и безалкохолни, като в рамките на една година този процент намалява с 3 на сто

За ток, вода, парно, обзавеждане и друго, всеки българин е изхарчил за трите месеца средно по 170 лв., което е с 30 лв. повече от парите, дадени през първите три месеца на 2011 г. Увеличение бележат и харчовете за здравеопазване – от 45 на 54 лв. средно на лице от домакинството. Като абсолютна стойност разходите за транспорт на човек се увеличават с 13% в сравнение с първите три месеца на 2011 г. и стигат 92 лв. .
Снимка на три колони - Средно по около 100 лв. на три месеца харчи едно българско домакинство за алкохол и цигари, показват данните НСИ.