19 април 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Въпросът бил повдигнат на заседание на кабинета още през септември миналата година по време на спор между министрите за парите, които трябвало да се отпуснат за здраве през 2011-а. Тогава Дянков отсякъл, че няма достатъчно пари за сектора, а Борисов отвърнал, че държавата може да намери стотици милиони, несъбрани от приватизационни сделки.

Ръководството на Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол се натъкнало впоследствие на общо 15 съмнителни случая

При 7 от тях не можело да се търси отговорност от никого, защото са се водили спорове между финансовото министерство и Агенцията за следприватизационен контрол (АСК) за отпускане на средства, с които трябвало да се водят делата срещу некоректните длъжници. Щетите от останалите нарушения, за които обаче ще отговаря бившето ръководство на АСК, се изчисляват на поне 20 млн. лв., без да се смятат лихвите.

В схемата се оказали и дружества, които се свързват с осъдения преди броени дни за укриване на данъци бизнесмен Христо Ковачки. Сред тях е и приватизираното „Вархим”. Проверка на вестника показа обаче, че макар Ковачки да не се води официалният му собственик, донеотдавна то се оглавяваше от Валентин Терзийски, който ръководеше и неговата плевенска топлофикация.

В конкретния случай юристите в АСК предали докладна на шефовете си, от която ставало ясно, че ако не се заведе на мига дело, преди да са изтекли давностните срокове по сделката, държавата ще изгуби цели 8,5 милиона. Докладът и прикрепеното към него проекторешение за стартиране на такава процедура, под което трябвало да сложат подписите си шефовете на АСК, обаче били пъхнати под бюрото.

Още след сливането на АП и АСК през юни 2010 г. новото ръководство на обединената структура констатирало, че трябва да събира огромни дългове към хазната, вариращи

между 600 млн. и 1,2 млрд. лв.

По думите на изпълнителния директор на агенцията Емил Караниколов присъдените вземания възлизали на 330 млн. лв. Към момента няма как да си приберем 70-80 милиона, защото ги дължат кухи дружества, които вече са заличени, поясни Караниколов.

По думите му вземания за 180 милиона са обезпечени с ипотеки, банкови сметки или акции. Това не се отнасяло обаче за други 600 милиона. Ръцете на държавата се оказвали вързани и когато ресорната агенция не е привилегированият кредитор. Понякога се тегли кредит, който се обезпечава с цялото имущество. По този начин, ако се стигне до публична продан чрез съдия-изпълнител, първо се удовлетворяват претенциите на кредитора, обясни Караниколов Той даде пример с „Брикел”, зад което отново стои Ковачки. Ако заведем дело, държавната такса ще бъде 1,3 млн. лв. Дори „Брикел” да бъде осъдено и да бъде издаден изпълнителен лист за 27,2 милиона, имуществото му вече е заложено на една банка, така че сме в безизходица, коментира шефът на АПСК.

Снимка на две колони - Името на сочения за неформален собственик на продаденото през 2005 г. дружество „Вархим” Христо Ковачки също изплува от проверката за нарушения при следприватизационния контрол.
Снимка на две колони - Бившият изпълнителен директор на АСК Атанаска Бозова е пряко отговорна за проспаните приватизационни договори.


19.04.2011 г. , с. 2
Точили хазната с вратички в закона
Схемите за източване на държавата чрез приватизацията минават задължително през вратички в закона, смята шефът на Агенцията за приватизация и следприватизационен контрол (АПСК) Емил Караниколов. Той разказа, че благодарение на скандален текст още при масовото раздържавяване с анекси към договорите длъжниците са освобождавани от санкции за неизпълнени ангажименти, независимо дали са инвестирали в предприятието само на хартия обещаните например 2 млн. лв. Освен това при плащане на едва 10% от цената по сделката договорите влизали в сила и не можели да се скъсат дори към момента.

Наредба в закона за приватизацията от 2006 г. пък давала възможност на АСК да обезпечава вземанията си чрез ипотеки и дори запор на сметки на купувача и на приватизираното дружество. Ефектът се изразявал в двойни приходи за държавата. Незнайно защо срокът му на действие бил от едва 6 месеца. Веднага след изтичането им последвало масово прехвърляне на имуществото на купувачите и активите на раздържавените предприятия на трети лица. Когато собствеността е прехвърлена, си с вързани ръце дори да имаш изпълнителен лист за 20 милиона, възмущава се шефът на АПСК. Според него само от „Кремиковци” са източени 400 милиона, за които сега претендира държавата. Имаме изпълнителни листове за около 100 милиона, но обезпечението ни е за един имот в „Орландовци” от 1 декар, върху който на всичкото отгоре е построена сграда от трето лице. Какво можем да направим? Да му продадем правото на строеж освен, или пък той да ни продаде сградата, описа абсурдната ситуация Караниколов. Той похвали депутатите за промяната на закона от март 2010-а, която дала уникалната възможност да се обезпечават ангажименти с имущество. Вероятно затова миналата година бе постигнат своеобразен рекорд, като бяха събрани 26 милиона. Някои могат да го определят като краен, но е много работещ текст, защото на първо място са ангажиментите към работниците и респективно на обществото. Дори конституцията казва, че може да се посегне на частна собственост, когато от това зависят държавни или обществени интереси, похвали се шефът на АПСК. Той не скри, че има идея законът да не позволява изтичането на приватизационните договори по давност, така че държавата да може да си търси парите и след 10 години.

Въпреки повелите на закона всяка година изскачат имена на властимащи, които укриват интересни обстоятелства около имотното си състояние. Проверката на Сметната палата миналата година разкри, че 264 души не са отчели честно доходите и разходите си за 2009 г. Един от най-фрапиращите случаи беше на кметицата на русенската община Иваново Данка Матеева, която беше „забравила“ да обяви близо 1,9 млн. лв. доход на съпруга си от „непреработена растителна и животинска продукция”.

„Пътната настилка на кръстовището ще бъде рехабилитирана в почивните дни около Великден. Ще се работи поетапно и няма да се спира движението”, каза вчера президентът на изпълнителите на проекта „Главболгарстрой” АД Симеон Пешов. До 15 май трябва да бъдат поставени и светофарните уредби, както и ще бъде изградена ограда около зеления остров, на която ще има герб на София. На по-късен етап ще се изгради и велоалея, която ще сече острова на две.

Средата на следващия месец е крайният срок за приключване на разширението на бул. „Асен Йорданов”, който е пред спортната зала. Стойността на договора за двата ремонта е 1 133 043 лева с ДДС, като се включват и 20% непредвидени разходи, съобщиха от „Московска” 33.


19.04.2011 г. , с. 6
Евакуират 12 000 зрители за 2,46 минути
Националните отбори откриват новата спортна зала в София
Монтираха червени седалки, ВИП ложата с 208 места
Само 2 минути и 46 секунди ще бъдат необходими на всички зрители, за да излязат от новата многофункционална спортна зала в столицата. Това предвижда планът за евакуация от съоръжението, разкриха пред „Монитор” строители от фирмата изпълнител „Главболгарстрой” АД. Залата струва близо 108 млн. лв. с ДДС и трябва да бъде окончателно готова на 23 юли т.г.

„За 2,46 мин могат да излязат 12 хил. души, колкото са седящите места. При

концерти ще се побират 16 хиляди зрители и ще им трябва още малко време. Евакуацията на всички ще отнема най-много 5 минути”, обясниха вчера от „Главболгарстрой” на Йорданка Фандъкова. Столичният кмет бе първият представител на властта, който разгледа почти завършената зала отвътре. Фандъкова се разходи в спортното съоръжение, след като инспектира разширението на булеварда пред него.

Изграждането на залата е на довършителен етап, като дори са монтирани червени седалки за зрителите. Оформени са и ВИП ложи, в които ще могат да се поберат най-много 208 души.

„3600 от седалките са на специални плоскости. Те ще могат да се спускат и вдигат с дистанционно.

Така ще се стеснява или разширява игрището в зависимост от спорта, който се гледа”, обясниха строителите. От там допълниха, че предстои заравняването на наземната част на паркинга към залата. Неговият капацитет ще бъде 1100 коли.

Изпълнителите на проекта - „Главболгарстрой”, не са правили изчисления за колко време автомобилите могат да се изнесат от съоръжението. В момента строителите правят трета лента на бул. „Асен Йорданов”, който е пред залата. Очаква се там да бъдат изградени и тротоар с ширина 6 метра и спирка на градския транспорт и пешеходна пътека. Транспортният проект е на стойност 1,133 млн. лв. и включва и ремонт на кръговото на 4-ти километър.

Спортната зала ще бъде открита на 24 юли с голямо тържество. Лентата ще бъде прерязана от премиера Бойко Борисов. Очаква се първото съревнование в новото спортно съоръжение да бъде или по баскетбол, или по волейбол. Домакин ще е българският национален отбор по съответния спорт, който ще играе приятелски мач с отбора на друга европейска страна.

„Не успяхме да пуснем аутобана по-рано, защото искахме да сме сигурни напълно за сигурността. Там има свлачище, което се появи, и проблемът с него се решава в момента. Има един огромен скат от около 150 м височина, който допълнително трябва да се подосигури и, разбира се, работата по тунелите”, добави той.

„Предпочетохме да оставим строителите да довършат съоръжението без частичен пуск, за да не се обясняваме после кой и защо и как е пуснал колите”, поясни строителният министър.

„По-важното е дали магистралата е сигурна и дали това ще бъде първата българска магистрала, пусната в експлоатация законно, с всички подписи и документи”, каза още Плевнелиев. „Това зависи от много експерти и до средата на май този процес трябва да приключи. Ако те не си сложат подписите, магистралата няма да тръгне, докато не се изчистят всички проблеми. Аз съм убеден, че на 15 май ще имаме успешен финал”, прогнозира министърът.

Росен Плевнелиев припомни, че днес на строежа на „Тракия” ще се взeмат проби от места по трасето, посочени от медиите или депутатите и те ще бъдат изследвани от независима лаборатория.
Снимка на две колони - Аутобанът между София и Перник трябва да бъде пуснат на 15 май.



19.04.2011 г. , с. 6
Разрушиха незаконен басейн в Слънчев бряг
Багери влязоха и в незаконен басейн в Слънчев бряг. Събарянето започна вчера въпреки протестиращите наематели на обекта - басейнът на дискотека "Лазур" в комплекса. Още два басейна са определени за събаряне от инспекторите по незаконно строителство. Това са обекти на хотелите "Созопол" и "Бургас", но там самите собственици са започнали да ги демонтират.

До края на април предстои принудително да бъдат премахнати масивни постройки пред къмпинг "Нестинарка", на плажа на Равда и още вили в Ченгене скеле.

Разрушаването на детски басейн „Лазур" от изпълнителните органи на държавата е ощетяване на „Слънчев бряг" АД, в което именно държавата държи 75% от пакета акции. Зад това становище застава ръководството на курортното дружество.


19.04.2011 г. , с. 8
Комисията „Кушлев” конфискува имотите на наркобоса
Митьо Очите олекна с имане за 10 млн. лева
Несебърският наркобос Димитър Желязков – Очите олекна с 10 млн. лева, след като вчера комисията „Кушлев” му конфискува почти цялото имане. Служителите на професора спечелили дело за отнемане на имущество, придобито от престъпна дейност.

Сред имуществото, което ще бъде отнето, са апартамент и два магазина в Несебър. Конфискувани са и няколко скъпи имота в района на Бургас, Равда и Несебър. В полза на държавата са отнети и 4 автомобила - „Мерцедес", „Порше 928”, „Алфа Ромео" BMW 520. Отнети са и акции и дружествени дялове на несебърския наркобос от три фирми. На конфискация подлежат и 300 лева от продажбата на автомобил „Пежо”, както и сумата от 5171 лева, която Очите държал в три банкови сметки.

Митьо Очите е осъден да заплати и държавните такси и разноските по делото. Проверката срещу Желязков е започнала през април 2007 г. Делото е водено пред Върховния касационен съд. Настоящият изпълнителен лист ще бъде предоставен на Министерството на финансите, което по закон има правомощията да се разпорежда с отнетото имущество, уточняват от комисията.

Преди десетина дни пък апелативният съд в Бургас излезе с определение, с което увеличи с една година и шест месеца наказанието на Желязков, което той трябва да излежи за пране на пари. По този начин общата присъда на уличения наркобарон става 6 години и 4 месеца.

Служителите на Темида сложиха край на проточилата се повече от две години сага около кафенето. То е построено в зелените площи до Паметника на Христаки Павлович с благословията на общината. Разрешителното обаче е за обект с лека преместваема конструкция. Вместо това е излята бетонна плоча с тежка метална конструкция.

Заведението е любимо за дупнишките господари Пламен Галев и Ангел Христов. Бившите барети всяка сутрин пиели кафето си там.


19.04.2011 г. , с. 10
В ломското село Медковец
Уволниха свещеник заради рушаща се църква
Спешна проверка на представители на Видинската митрополия в църквата „Света Петка“ в село Медковец констатирала, че храмът не се поддържа и тъне в мръсотия и разруха. Местният свещеник Наум нехаел за това, което се случва в църквата, разказа за „Монитор” архимандрит Поликарп, духовен надзорник на Видинската епархия.

Тъй като действащият свещеник в храма е напуснал в началото на февруари, отец Наум, който го заместил, не е стопанисвал църквата. Не е отварял храма, не го е поддържал и не е вършел богоугодни дела, каза архимандрит Поликарп. Храмът е строен в периода 1866-1868 г., а дърворезбата в него е дело на фамилията Филиповци.

При проверката свещениците с протокол са прибрали от църквата сръбърна кутия мощехранилница, в която се съхраняват мощи на Св. Петка и Св. Харалампи, както и старинен сребърен потир, който е бил захвърлен на пода, където плесенясвал. В храма са били намерени и свещи, които не отговарят на изискванията и са били внесени от място, различно от свещоливницата, откъдето се купуват всички свещи във Видинската митрополия. Намерените свещи са били конфискувани, а църковните вещи са прибрани, реставрирани и днес се съхраняват във Видинска митрополия до възстановяване на нормалния живот на храма „Св. Петка“ и назначаването на нов свещеник. Подобно е положението на църквите в селата Василовци и Септемврийци.

ГАЛЯ ПЕТРОВА
Снимка на една колона – без текст


19.04.2011 г. , с. 10
Сирени гонят враните в Шумен
Враните от градската градина да бъдат прогонени с помощта на неприятни за тях звуци предвижда план на общинарите в Шумен. Ятата грабливи птици правят почти неизползваем обновения градски парк и кметът Красимир Костов обяви война на враните, като се закани да ги прогони по мирен път в рамките на закона.

Искаме да използваме оборудване, което се използва в момента експериментално на сметището в Суходол, обясни пред “Монитор” зам.-кметът по строителството Иван Йонков. В Суходол българска фирма инсталирала собствена разработка, която излъчва стотина звука от естествената среда, които са плашещи враните. Това са както крясъци на самите птици в тревожни състояния, така и записи на техни природни врагове като соколите и ястребите например. Оборудването представлява американски радар, който засича птиците на ок. 50 -100 метра, предава сигнала към програматор, който пък пуска звуците през аудиосистема, а това трябва да накара птиците да обърнат посоката на полета си и да се отдалечат от пазеното място.

Поканили сме орнитолог от БАН и двама специалисти от фирмата, изработила апаратурата за тестване на терен и ако се окаже в продължение на няколко дни, че техниката е ефикасна, общината може да я купи, допълни зам.-кметът Иван Йонков.

КРАСИМИР КРУМОВ


19.04.2011 г. , с. 18
Хората със стабилни доходи купуват жилища до 90 000 евро
14 на сто повече ипотеки отпуснати до март
Само един от десет заема е в левове
Търсенето на ипотечни кредити през март е нараснало на годишна база с 14 процента, сочат анализите на „Кредит център”. Запитванията в банките за заемите бележат ръст от близо една четвърт.

„Почти два пъти повече са хората, които теглят кредити за над 80% от стойността на сделката. Това е резултат от изключително големия брой промоционални оферти на пазара и от стабилността при цените на недвижимите имоти”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „Кредит център”. „Това има своите положителни страни, но крие и някои рискове

Продуктите са предназначени за хора, които имат стабилни доходи и спестени средства, но предпочитат да запазят част от тях за довършване и обзавеждане на новото жилище. Ако обаче нямате спестени достатъчно средства, търсенето на висок процент на финансиране е опасно при покупката на имоти на шпакловка и замазка, предупреждава Тошев.

Според данните на кредитните консултанти все по-активни стават домакинствата с месечен доход между 2000 и 3000 лв., които търсят имот на цена 70 000 до 90 000 евро

Това са потребителите, които според банките и брокерите са най-здравата основа на бизнеса с недвижими имоти. Друг добър знак е увеличаващият се дял на най-младите - те нямат големи спестявания, но често имат стабилни дългосрочни договори и добри перспективи.

„Очакванията ни са с настъпването на великденските празници активността леко да се забави”, признава Тихомир Тошев. „През май най-вероятно ще има ускоряване на темпото и по-бързи покупки, резултат от все по-голямата твърдост на продавачите по отношение на цените. Банките също са отворени към по-бързи процедури за одобрение и усвояване на кредитите, особено когато кредитоискателите са с добри доходи, прогнозира той.

Размерът на изтеглените през март 2011 г. ипотечни кредити се запазва на устойчиво равнище и дори бележи леко повишение спрямо февруари

По данни на „Кредит център” средният размер на ипотечните кредити в страната през март е бил 34 870 евро спрямо 34 860 през предходния месец. Съотношението евро/лева за страната е 94/6.

Една от основните тенденции през март е почти двойното нарастване на дела на кредитите, покриващи от 80% до 90% от цената на имота. През последния месец те са 18,9% от всички ипотечни кредити при 10,5% през февруари. Това може да се обясни с постепенното завръщане на активността на банките на ипотечния пазар и с привличането на клиенти чрез рекламирането на висок процент финансиране. Най-значителен и през март все пак остава делът на кредитите за 70-80% от стойността на жилищата – 32,1% от всички кредити. След тях се нареждат тези, финансиращи между 60% и 70% от цената при сделка, като техният дял (20,5%) е почти равен на този на кредитите за 80-90% от стойността на имота.

ИВАН ПЕТРОВ
Снимка на три колони - Март донесе ново съживяване на пазара на кредити за покупка на жилища.


19.04.2011 г. , с. 18
СРЕДНА СУМА НА КРЕДИТИТЕ (В ЕВРО) И СЪОТНОШЕНИЕ ЕВРО/ЛЕВА (%):

София 43 778 96/4