2 февруари 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Така гръцкият биз­несмен твърди, че е из­пълнил част от ангажи­мента към ДАМС да ин­вестира 80 000 лв. в спортното съоръже­ние. Когато обаче от Стерянопулос са били поискани доказателст­ва за похарчените па­ри, той е отклонил въп­роса.

Собственикът на чер­вените трябва да пред­стави нужните доку­менти в ДАМС до утре, като в противен случай ще трябва да напусне залата на стадион "Българска армия". В момента там тренират всички възрастови гру­пи на ЦСКА Интерло­джик, като тоалетните и съблекалнята на за­лата не функционират, треньорите и играчите сами се грижат за хиги­ената поради липса на чистачка, а по стените и тавана има мухъл, предизвикал астма у капитана на мъжкия отбор Крум Дойчинов.
Снимка на две колони - Съдбата на ЦСКА Интерлоджик все още е неизвестна


02.02.2009 г., с. 1
НА ТЪРГ ОТ БАНКА

58 бона за четиристаен на длъжник
Евтини имоти сред обявите в съда
Ипотекираните имоти на длъжни­ци на банки, предлагани за публична продан, излизат най-евтино, показа проверка на "Телеграф".

Оферти за имоти на половин цена могат да се намерят сред обявите на частните съдебни изпълнители в paйонните съдилища. Четиристаен апартамент в София например е обявен с начална цена от 58 000 лв.

Ново полицейско уп­равление ще бъде пост­роено в столичния район "Младост".

За това се договориха вчера вътрешният министър Михаил Миков и столич­ният кмет Бойко Борисов. Сградата ще бъде вдигна­та в близост до Академия­та на МВР в "Младост 3". Те­ренът за построяването й ще бъде предоставен на полицията безвъзмездно.

Теренът

Новото РПУ ще обслужва кварталите "Младост", Сту­дентски град, "Мусагеница"

и "Дървеница", обясни Ми­хаил Миков. "Това обаче не отменя ангажимента за за­силеното полицейско при­съствие сред студентите", подчерта той. В новата сграда ще бъде предвиде­но и място за пожарна, тъй като в района пожарникари има единствено в "Дърве­ница". По данни на МВР са­мо в "Младост" и Студентс­ки град има над 280 000 регистрирани жители. "За последните 20 години Со­фия се е увеличила 3 пъти и

изграждането на ново по­лицейско управление е в интерес на гражданите", добави Миков.

Глоби

Вътрешният министър се ангажира да прокара и за­конодателна промяна, коя­то предвижда столичният инспекторат да приеме част от функциите на катаджиите и да започне да глобява за неправилно пар­киране. Според кмета инс­пекторите ще бъдат по-бдителни за паркирането, докато полицаите се борят с трафика по кръстовища­та.

Ипотекираните имоти на длъжници на банки, пред­лагани за публична продан, излизат най-евтино. Това показа проверка на "Телеграф".

Те са толкова евтини, за­щото по закон се обявяват на търг срещу 50% от оценката им. Ако няма интерес, се обя­вява втори търг, където це­ната е 80% от тази на първия.

Почти всички жилища, обя­вени за публична продан, из­лизат наполовина и повече по-евтини от обичайните про­дажби на имоти. По тази при­чина тръжните сделки наби­рат все по-голяма популяр­ност сред купувачите на жи­лища. Има хора, които редовно си пазаруват отнети и обявени за продан имоти, лични вещи или автомобили, коментира частният съдебен изпълни­тел Иван Чолаков.

Един пример за изгодна оферта - апартамент с 4 стаи, гараж и обща площ от 130 кв м с право на строеж върху от­делен парцел с площ 2332 квадрата е оценен на 57 850 лв.

Финалната стойност на недвижимата собственост обаче зависи от наддаване­то. Затова обявената начал­на цена може да ви се вижда много изгодна, но накрая да се наложи да се бръкнете доста по-дълбоко, ако меж­дувременно друг не ви от­мъкне имота под носа. Всичко зависи от интереса. Имот с обща площ от 3008 кв м в село Мрамор пък е оце­нен на 41 000 лв. Началната цена, от която започва над­даването, пък е 20 500 лв. Га­раж с обща площ от 986 квадрата стартира от 5000 лв.

Сред разнообразните предложения човек може да попадне и на вещи като елек­трическа везна, видеоохранителни системи, компютри, колбасорезачки, картини, сервизен навес, моторен три­он.

Наддаване

Първата и най-важна стъп­ка, която трябва да направи­те, за да участвате в търг за публична продан, е да си из­берете имот, вещ или авто­мобил. Предложенията мо­же да намерите в Районен съд - София, и по-точно на стената с обявленията на частни съдебни изпълнители в сградата на Брачната колегия. В тях са посочени точно всички изисквания към бъдещите участници в търга. На повечето от обявленията ще прочетете, че за включване в наддаването се внася задатък от 10% върху началната цена. Сумата се внася предварително по банкова сметка, като задължително се посочва номерът на изпълнителното дело. Всеки играч посочва в запечатан непрозрачен плик предложената от него цена и подава офертата си с оригинал на квитанцията за внесен задатък. Документите се приемат в канцеларията на районния съд в Coфия и се вписват във входящ регистър. Позволени са повече от едно наддавателно предложение на човек. Всички публични продажби се извършват сградата на Софийския районен съд.

Законът изисква средната пазарна цена на имота при предлагането му на търг да бъде в размер на 50% от сумата, която е дал съдебният изпълнител, обясни Иван Чолаков. Това се случва с имота ви, когато сте длъжник с ипотека и всички методи за доброволно и мирно погасяване на задълженията ви са изчерпани. Основната маса ипотеки са на банките. Ипотеката не прави банката собственик на имота, докато той не бъде ос ребрен или трезорът сам не поиска той да му бъде възложен.

кредит от банката работодател и изп­лаща закупения имот на трезора, за който работи. Това е най-популярната вътрешна схема, чрез която финан­совите институции се освобождават от непрода­ваемите имоти. Банките отказват да коментират тази своя практика, па­зейки се от лоша реклама.

Според изпълните­лите на съдебни ре­шения съществува­щите норми на прак­тика позволяват на безброй групировки да купуват имоти на 50 или 60% от дейст­вителната им цена и след това да ги про­дават на 90 или 100%. Ако имотът не се продаде при първо предлагане за пуб­лична продан, той се търгува повторно, то­зи път на 80% от пър­воначалната тръжна оценка. По този на­чин всеки може да си купи имот на 40% от реалната му стой­ност. Ако жилището се продава на много ниска цена, ипотеки­раният длъжник съ­що губи, тъй като собствеността му се търгува за жълти стотинки.Загубата не е само за него, но и за банката, която няма интерес жилището да бъде обезценено и продадено евтино.

Единствената тежест, която не може .да се зали­чи, е пожизненото запазе­но право на ползване на даден имот. Това право обикновено се предава от родители на деца и позволява на човека да ползва имота, когато поже­лае, до края на живота си. Купувайки такова жилище, реално вие го купувате с чо­века вътре. Въпреки неудоб­ството купувачите не се дърпат от имоти с такава те­жест и те се търгуват нарав­но с всички останали.

140 хиляди столичани няма да има къде да се лекуват, защото в най-скоро време XXII полик­линика може да бъде закрита заради огромни дългове. Заробил я бив­шият й шеф

д-р Никола Славчев чрез 14 неиз­годни сделки.

Това разказаха пред "Те­леграф" д-р Галя Генчева, ендокринолог, и д-р Таня Тодорова от клиничната лаборатория.

Запор

Всички сметки и сграда­та вече са запорирани от съда. Заплатите, които персоналът е получил на 28 и 29 януари, са изцяло от кешовите плащания на пациентите. Всеки момент може да дойде съдия-изпълнител и да затвори сградата и 76-те работе­щи в поликлиниката ще останат без работа, а бол­ните няма да има къде да получат здравна помощ. Не се знае какво ще стане и с личните лекари, които заемат етаж и половина от сградата. Същото е с кабинетите на зъболекарите.

Самоубийство

Дълговете са натрупани през 2002 и 2003 година, когато са сключени 14-те договора с фирмите „Лоджистик консулт" ЕООД, "Самостоятелна медико-диагностична лаборатория "Медискан" ООД и "Медицински център "Ме­дискан" ЕООД, каза настоящата шефка на поликли­никата д-р Росица Спасо­ва. И трите са собственост на Пламен Пантов. С лихвите дълговете мо­гат да набъбнат до над 1 млн. лева. При нито една процедура няма обявена обществена поръчка. Спо­ред персонала целта на договорите е била именно натрупване на големи дългове и приватизация на безценица.

Въпреки че в ДКЦ е има­ло надзирател от Столич­ната община, той не е пре­дотвратил подписването им.

Механизъм

Първите три договора са за строителство и ремон­ти за 346 хил. лева. Про­верка на Столична общи­на от 2004 г. обаче по­казала, че реално те са стрували в пъти по-малко. От ДКЦ отказа­ли да дадат па­рите и Търговс­кият арбитражен съд при Нацио­налната юридическа фондация я осъдил. Спо­ред магистрати­те тя трябвало да плати сумата, а докато това ста­не, сградата била запорирана.

През 2003 година с решение на д-р Славчев е закрито рентгеновото отде­ление, а помещени­ята са отдадени под наем на "СМДЛ Ме­дискан" ООД. В резултат приходите на ДКЦ спад­нали 8 пъти. Освен всичко поликлиниката платила 20 000 лева за ремонт на тези помещения.

През същата година д-р Иванов сключил два голе­ми договора за отдаване­то под наем на 330 кв. мет­ра от поликлиниката. В тях е включено и бившето рентгеново отделение.

Площта е била отдаде­на на много ниски цени от 2i46 на кв. метър и с консу­мативни разходи от 220 лв. месечно. Същите раз­ходи на зъболекарски ка­бинет от 14,7 кв. метра са били 155 лв. месечно.

Принуда

му от 9 души се прехвър­лил в частния център. Всички лекари от поликли­никата били принуждава­ни да пренасочват 70% от отпуснатите от здравната каса направления за консултация в центъра. Така ДКЦ изгубил 53 хил. лв.

Други седем договора са за наем на медицинска апаратура за срокове от 5 до 18 месеца. За това ДКЦ XXII е платило 108 хил. лв. на "Лоджистик консулт" и "Медискан". От тях 56 хил. лв. са чиста за­губа.
Снимка на две колони - Ремонтираното с пари на поликлиниката рентгеново отде­ление стои заключено от дълго време.


02.02.2009 г., с. 7
Лихвите са 4000 лева на месец
По 4000 лв. на месец са лихвите, които се трупат на XXII ДКЦ. Из­платените суми по водените от 2004 г. досе­га дела срещу поликли­никата са в размер на 329 хил. лева. Те са пре­ведени по сметките на трите дружества на Пламен Пантов. Блоки­рани са всички сметки на поликлиниката за 285 хил. лева и трябва да се изплатят още 329 хил. Така общо задъл­женията на поликлини­ката към трите дружес­тва са близо един мили­он лева.

За изплащането на първата сума от Сто­лична община (СО) през 2004 г. са отпусна­ли заем на здравното заведение. Той бил в размер на 270 хил. лв. и е взет от Общинския приватизационен фонд. Докато парите били премятани между СО и тогава съществуващия Медицински ин­спекторат, са се натру­пали лихви за 90 хил. лв.

Предстои да се заве­де още едно дело сре­щу поликлиниката за 730 хил. лв. То е за неиз­платения наем на ядрено-магнитния резонанс и всеки момент може да бъде пуснато в ход. За­едно с лихвите, натру­пани по този договор, ДКЦ-то може да зад­лъжнее с още един ми­лион и така общите му дългове да набъбнат двойно.
Снимка на три колони - Специа­листите могат да останат без работа за­ради изма­мите на бившия им шеф.


02.02.2009 г., с. 7
Плащат наем за неработеща машина
Най-скандалният договор е сключен на 2. 6.2003 година и е

свързан с наем на ядрено-магнитен резонанс. Той е за срок от три години. За това заведението трябвало да плаща всеки месец наем от 18 хил. лв. за машината на Медицин­ски център "Медискан". Парадоксът е, че уж новият апарат всъщност е втора употреба, внесен от Италия. Той никога не е работил, защото не отговаря на необходими­те стандарти. "Само от сумата за един наем на ядрено-магнитния резонанс можехме да си купим чисто нова апаратура", коментираха служите­ли на поликлиниката.

Община Созопол да пре­достави пристанището в Черноморец за стопанис­ване на местното рибарско дружество, поискаха чле­новете му. Те вече се консултират с юрист за правната форма, под която да го поискат- под наем или на консеция, след което ще изпратят мотиви­рано писмо до кмета Пана­йот Рейзи. Портът стана об­щинска собственост с прави­телствено решение в края на миналата седмица.

Промяната на статута ще позволи за поддръжката на съоръжението да бъдат оси­гурени средства по евро­пейските програми. Рибарс­кият кей в Черноморец е строен преди близо 40 годи­ни с доброволния труд на местното население. Години наред бреговите съоръжения се поддържат от члено­ве на рибарското дружество в селото. „Ако общината да­де пристанището на външен инвеститор, това ще ощети местните хора, чийто осно­вен поминък е риболова", смята председателят на ри­барското дружество Краси­мир Цанков.


02.02.2009 г., с. 8
Асеновград си иска крепостта
Асеновград ще по­иска Асеновата кре­пост да бъде преотстъ­пена от държавата на общината, заяви кме­тът на града Христо Грудев. Така общината ще може да се разпорежда с крепостта. Целта ни е да напра­вим подстъпите към крепостта по-достъп­ни, скатът около кре­постта да бъде укре­пен, да изградим паркинги и художествено осветление като на хълма „Царевец" във Велико Търново, посо­чи асеновградският кмет и допълни,че се предвижда в проекта да бъдат вложени око­ло 4 млн. лева.


02.02.2009 г., с. 10
Немци строят завод за брави в Русе
ЖАНЕТА ЙОРДАНОВА

Към края на тази година ще започне строителството на за­вод на „WITTE automotiwe" в Русе. Това съобщи за „Телег­раф" заместник-ректорът по учебната част в Русенския уни­верситет доц. Борислав Ангелов, който наскоро се завърна от преговори с ръководството на концерна в Германия. По ду­мите му немците вече са влез­ли във връзка с местната община за определянето на пет­но в Индустриалния парк, къ­дето от година работят чуж­дестранни инвеститори като „Монтюпе", „Керос керамика" и др.

Според доц. Ангелов немски­те предприемачи са избрали да построят новия си завод в Русе, защото в дунавския град има висше учебно заведение, където могат да се подготвят кадри за производството.


02.02.2009 г., с. 10
300 хил. лв. поиска Бобовдолският затвор
СЕВЕРИНА ДИМИТРОВА

300 хил. лв. поиска през тази година Бобовдолският затвор за неотложни ремонти на зандана. Средствата са подадени като искане за капиталови разходи през 2009 го­дина. Сумата обаче все още не е гласувана, което не позволява на управата да предприеме разработ­ването на планове по по­добряване условията на обитаване в затвора за тази година. В момента 420 души изтърпяват на­ложените им наказания в Бобовдолския затвор, ка­то персоналът, който се грижи за тях, наброява 160 души. През миналата 2008 година е завършен проектът, предвиждащ подмяна на дограмата в затвора и укрепване на свлачището, подкопало част от сградата.

Туроператорите и хотелиерите са успели да наваксат част от спада в записванията за зимните курорти, показа проверка на "Дневник" в началото на месеца, считан за най-силен през сезона - февруари. Преди 4-5 седмици браншът очакваше намаление между 25 и 35% на туристите. Сега прогнозите са, че годината ще завърши на миналогодишните нива или малко под тях. Причината е увеличението на предлаганите промоции. Това ще увеличи броя на туристите, но ще намали приходите в сектора. Новите "англичани" този сезон са гърци и румънци.

"Сериозните спадове в записванията на руснаци и англичани се наваксаха отчасти с пътувания от съседните страни", коментира президентът на "Алма тур" Любомир Панковски. Според него реалистично е да се каже, че сезонът ще завърши с около 10% намаление. "Към момента в Боровец има около 15% по-малко туристи", съобщи и председателят на борда на директорите на "Балкантурист" Нели Сандалска. При откриването на сезона в курорта през декември резервациите от двата основни пазара - Великобритания и Русия, бяха с близо 30% по-малко. "Има спад при англичаните и руснаците, но тази година е засилен интересът от гърци, румънци и македонци", съобщи и управителят на хотел "Вила Рока" в Банско Илияна Щерева. Особеното за съседите туристи е, че гърците например правят индивидуални пътувания, избират офертите си сами, не ползват чартъри и не могат да бъдат прогнозирани.

Данните на новосформирания консултативен съвет по туризъм в Пампорово също сочат отлив на туристи, но не с темповете, които се очакваха в края на миналата година. "В момента записванията вървят доста интензивно", съобщи търговският директор на "Болкан холидейз" Антоанета Тодорова. По данни на Нели Сандалска пък вече е ясно, че през март ще има чартъри. Те бяха под въпрос в началото на зимата.

Според повечето хотелиери раздвижването на пазара е дошло от по-атрактивните ценови оферти. "Цените на рецепция се запазиха, но има много намаления при пакетите", коментира Илиана Щерева. Много хотелиери са понижили офертите си към руския и английския пазар заради спада в записванията. Все по-често се срещат предложения с 10-15% по-ниски цени и за българи, които са клиенти на зимните курорти основно през уикенда. Туроператорите уточниха, че няма ръст на пътуванията на българи за ски ваканции в чужбина.

Допълнителен "стимул" за намаленията се оказаха и апартхотелите (комплексите с апартаменти, собственост на частни лица), които предлагат стаи на значително по-ниски цени. "Чужденците, които са собственици на апартаменти в зимните курорти, в момента са готови да ги предоставят почти без пари, за да си осигурят някакви доходи покрай кризата", коментира управителят на хотел "Пирин лодж" в Банско Франк Надлер. Негови колеги пък споделиха, че дори и да се увеличат туристите тази зима, пак няма да се достигнат миналогодишните приходи. Причината е, че освен намалените цени туристите започват да харчат и все по-малко средства извън предварително платените пакети.

Първите сигнали за предстоящия по-лош сезон дойдоха преди месеци, когато стана ясно, че туроператорите са съкратили чартърната си програма за зимата. През този сезон няма туристически полети до летище Пловдив, а програмата за София беше намалена. Прогнозите се влошиха и заради по-малкото резервации от Великобритания и Русия, които формират основния поток в големите зимни курорти.
Средни цени на хотели висока категория
Курорт цени промяна

зима 2008 зима 2009

Банско 100 лв. 90 лв. -10%

Боровец 110 лв. 105 лв -4.5%

Пампорово 100 лв 85 лв -15%
*Цените са на база осреднени минимални оферти за 1 нощувка на човек в хотели от категория 4 звезди през туроператор, февруари
Снимка на три колони - "Звездните" оферти този сезон са големите промоции. Намаления, отстъпки, допълнителни екстри трябва да върнат поне част от туристите по българските писти.