22 март 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Пет военни имота, обещание за ремонтиране на пътищата и други инфраструктурни обекти в Кюстендилска област, ремонт на джамията в града. Това получи Кюстендил навръх градския си празник "Кюстендилска пролет" на изнесеното заседание на кабинета. На него правителството се срещна с областната управа и кметовете на общини.

Стотина метра сред събраните на площада кюстендилци бяха достатъчни на премиера Борисов, за да се увери в народната любов. "Видя ли, че ме обичат", обърна се той към един от министрите си, след като неколцина граждани го поздравиха с възгласи "Бойко!". При представянето му на официалното тържество народната любов не се чу - аплодисментите бяха рехави, но при обявяването на местните депутати съвсем ги нямаше.

Любов цареше и сред министрите - Борисов и вицето му Цветан Цветанов разиграха сцена по "Ромео и Жулиета". Премиерът се показа на един от прозорците на кметството и се провикна към министъра си навън: "Цецо-о-о". Вътрешният министър Цветанов, който се беше улисал в разговори с гражданите, отвърна с изненадана усмивка. "Да благодарим на Господ, че ни е дал сили да се срещнем с правителството", каза в молебена за празника Знеполският епископ Йоан.

Изненади в тържественото обръщение на Борисов към публиката нямаше - вината беше хвърлена към обичайните заподозрени. "Със свито сърце гледам един прекрасен град, за каквото и до го попитам кмета, той казва - това го взе единият, това другият, третият и вижте в какво състояние е градът. Горе-долу същото след тези 20 години представлява и държавата, затова трябва много усилия да се положат, за да тръгнем бавно напред", започна краткото си слово премиерът. И премина към директна агитация: "Да беше само Кюстендил - лесно. Но то навсякъде е така. Затова, като дойдат избори, мислете. Не ви агитирам за кого да гласувате, но мислете кой какво е направил". Докато говореше, семейство обясняваше на двете си деца кой кой е от височайшите гости. "Виж министрите - този с бялата коса е на войниците, а този е нашият - на образованието", обясняваше майката. "А министри жени има ли?", попита детето. Министрите жени обаче така и не спечелиха внимание от хората. Там сполучи само Цветанов, на когото 80-годишна жена от село Четирци благодари, че полицията бързо е заловила телефонен измамник, откраднал 9000 лв. от нея.

Под звуците на песни на Николина Чакърдъкова от площада министрите чуха проблемите на кметове от областта. Премиерът напусна заседанието преждевременно. След края му Цветанов се отправи към щаба на ГЕРБ в Кюстендил. Автобусът, с който дойдоха няколко министри, пък потегли празен за столицата.

Новоназначеният областен управител Владислав Стойков, по чиято покана кабинетът дойде в Кюстендил, остана много доволен от заседанието и от "нивото му". По думите му регионалният министър се е ангажирал с подобряване на пътищата, а културният министър - с ремонта на джамията в града и превръщането й в национален обект. "На тези имоти, които областната управа получи от държавата, може да се направи и център за магистратури", каза още Стойков, но отказа подробности. Образователният министър Сергей Игнатов обясни, че става дума за център за обучение по балнеология. Не се разбра дали това няма да е пореден университет.
Снимка на четири колони - Борисов се уверява в народната любов.


22.03.2012 г., с. 2
Никой не иска да се меси в Студентски град
Ванина Стоянова

Държавните институции си прехвърлят отговорността за обстановката в Студентски град. Този извод се налага след заседанието на парламентарната комисия по образование, на което бяха изслушани всички ангажирани с проблема страни. По имотни въпроси министерството на образованието не е основен играч, заяви министър Сергей Игнатов. Регионалното министерство не може да предприеме действия, без да е сезирано от МОМН, пък е позицията на МРРБ. Областният управител Данаил Кирилов обясни, че са издадени актове за държавна собственост за всички терени, за които вузовете са поискали. По време на изслушването стана ясно, че действията на институциите се затрудняват допълнително, тъй като подробният устройствен план на Студентски град не е влязъл в сила заради обжалване от собственици.

Главният архитект на София Петър Диков призова държавата и висшите училища да престанат да дават под наем собствеността си за чалга заведения. Ако това стане, чалгата ще намалее с 1/3, убеден е Диков. Трябва да се откриват библиотеки и спортни зали и в това отношение сме в дълг към студентите, заяви още главният архитект. В отговор на предложение на Лютви Местан от ДПС да се изгради изцяло нов студентски кампус "на зелено", включително и с финансиране по еврофондовете, Диков заяви, че по изчисления отпреди 4 години подобно начинание би струвало 2 млрд. евро. До 15 април нова комисия от депутати и представители на институциите ще представи проект на решение с конкретни мерки, което да бъде гласувано от парламента.
Снимка на една колона – Сергей Игнатов


22.03.2012 г., с. 2
Столичният център ще расте само на височина
Мария Койчева

В центъра на София вече няма къде повече да се строи, освен на височина, затова строителството ще се забрани с новия устройствен план за тази част на столицата. Това казва главният архитект на София Петър Диков пред Медиапул. Всеки инвеститор, който има апетит към центъра, ще може да надстроява над вече съществуващи сгради. Този тип строителство по думите на Диков ще бъде съобразено с нормите и опазването на културно-историческото наследство на столицата.

Съдбата на паметника "13 века България" остава неясна поне до лятото, се разбра от думите на Диков. По въпроса от месеци тече допитване до гражданите, но общината още няма решение по въпроса. "Посоката, в която работим, е комбинация на вота от интернет и писмено допитване чрез брошури при самия паметник и в районните администрации", обясни главният архитект. Почистването на паметника продължава, като досега то е струвало 140 хил. лв. Остава да се почисти металната конструкция, където има ръждясали профили, да се махне и бетонната на върха. "Като свършим и това, ще махнем оградата, за да го видят хората, и тогава ще ги питаме дали да остане или не", каза Диков.
Снимка на една колона – Петър Диков – главен архитект на София


22.03.2012 г., с. 4
Правителството донесе от Анкара само голи обещания
Газова връзка с Турция ще има, но не е ясно кога и при какви условия
Румяна Гочева, Антоанета Маркова

Дългоочакваното посещение на нашето правителство в турската столица Анкара не доведе до съществени резултати въпреки големите очаквания. Съвместното заседание бе изместено за късно във вторник, а цял ден българските министри бяха заети със спазването на протокола - поднасяне на венци пред мавзолея на Ататюрк, разписване в книгата за гости и др. Късно вечерта пък стана ясно, че българското правителство е сложило подписа си под 15 документа, сред които споразумение за икономическо сътрудничество между двете държави и декларация за насърчаване на икономическото и бизнес сътрудничество между ресорните министерства на двете страни. Каква е разликата между двата документа, така и не се разбра, но важното е, че България и Турция имат амбицията да работят заедно за развитието на двете икономиките.

Еднодневното посещение на половината кабинет не доведе до окончателно решение за изграждането на газова връзка между двете държави, за което бе подписан меморандум още преди 2 г. Вместо това новото попълнение в кабинета - Делян Добрев, парафира с турския министър на енергетиката Танер Йълдъз декларация за ускоряване изграждането на междусистемната газова връзка. Без обаче то да даде отговор на основния въпрос - кога ще започне строежът на тръбата, която ще позволи на България да разнообрази руските си доставки.

Икономическият министър Делян Добрев не се ангажира със срок, в който ще бъде даден старт на проекта, както и при какви условия и с какъв капацитет ще се строи въпросната газова връзка. "Нека техническите групи от двете страни си свършат работата и ще излезем с пътна карта на проекта, така, както направихме с газовите връзки с Румъния и Гърция", заяви новият член на правителството. Със сигурност обаче тръбата нямало да види бял свят през тази или следващата година, което отлага проекта за следващия мандат. Признанието на Добрев пък идва на фона на доскорошните заявки на премиера Бойко Борисов, че първата копка ще бъде още през май. А забавянето бе сред основните критики към вече бившия министър Трайчо Трайков.

Анкара не е против този проект по принцип, но той едва ли може да се смята за приоритет, заяви високопоставен представител на турското енергийно министерство пред в. "Хюриет" дни преди визитата на българските министри. Преговорите са на много ранен етап, но меморандум за разбирателство би могъл да бъде подписан, коментираха източници на изданието.

Ден по-рано и Добрев призна, че има известни трудности с постигането на споразумение за газовата връзка, тъй като Турция поставя условие да купуваме от нея природния газ, а страната ни иска да договори възможност за доставка на суровина директно от други доставчици. "Ние по-скоро искаме да имаме възможността да пренасяме количества газ през Турция, а не да купуваме от Турция газ, който те на свой ред са купили от някъде другаде", каза Добрев, цитиран от mediapool.

Турският премиер Реджеп Ердоган се ангажира, че Турция ще бъде до България в случай на енергийна криза. "Аз знам, че България изживява някои притеснения от време на време, и то точно когато е най-студено. Ние като съседна страна сме готови да се притечем на помощ винаги. Връзката за газ ще я има и скоро ще уточним до колко време", каза Ердоган на срещата си с премиера Борисов. Според анализатори Турция предпочита да печели от тази газова връзка, като я превърне в част от проекта "Набуко" и продава суровината, вместо да получава само транзитна такса.

От пресслужбата на Министерския съвет пък отчетоха, че по време на посещението в турската столица страната ни е успяла да договори изграждане на железопътно-фериботна връзка между България и Турция и строителство на четирилентов път, който да свързва Варна, Бургас и Истанбул. Засега обаче не е ясно кога и дали проектът ще получи зелена светлина и откъде ще се намерят пари за неговото финансиране.

В комюникето става дума за съвместни усилия за успех на срещата на върха на НАТО в Чикаго и за изграждане на противоракетния щит на алианса. Другите засегнати теми са приоритетните за турската дипломация покрай събитията в Близкия изток и Северна Африка, свързани с Арабската пролет. Анкара се очертава като основна регионална и глобална сила в този регион и подкрепата на страна - членка на ЕС, за действията й очевидно са й от полза. Но случайно или не, в комюникето няма и дума за бъдещото еврочленство на Турция.

Само за два от аеродрумите има относително актуална данъчна оценка. Базата в Черногорово, която освен писта включва и аероклуб със 7 сгради, е оценена в края на 2011 г на малко над 3 млн. лв. За Тенево цената, валидна към края на 2009 г., е близо 8 млн. лв., като и в двата случая търговете не са приключили със сделка.

Другите три авиобази за първи път излизат на пазара, като се обмисля вариант към тях да се включи и летището в Добрич. То е разделено на два имота, като сградите и самата писта вървят поотделно. Мераци за него има общината.

Авиобазата в Мусачево се простира върху близо 560 дка. Аероклубът и летището в хасковското село Малево пък са с площ 264 дка и разполагат с асфалтобетонова писта. Идентична е и ситуацията с летище Тенево до Ямбол, което е построено върху 2140 дка и има асфалтова писта. Монтанското Габровница към момента е окомплектовано с казармен район и 197 различни постройки, но от МО не изключват варианта на обособяването на отделни имоти. Допълнителен мотив за подялбата е огромната площ от 3129 дка.

През миналата година МО успя да се освободи от 3 от летищата с отпаднала необходимост.

Авиобазата край Балчик беше прехвърлена към Министерството на транспорта, а миналата седмица стана ясно, че интерес към нея проявяват катарски инвеститори. Базата Бръшлен до Сливен беше първото авиосъоръжение, което бе дадено безвъзмездно за разпореждане на общината. Там има писта, предвидена за кацане на самолети, извършващи карго полети. В същото време обаче сградите около полосата, които са собственост на военното министерство, са разрушени, тъй като трудно могат да бъдат опазени от апашки набези. Летището край пернишкото село Кондофрей пък бе продадено на частен инвеститор, запален по самолетите.

Подобна е и ситуацията с друг апетитен курортен имот – ваканционно селище на територията на Варна. То е с 6 сгради с разгърната застроена площ от 18 122 кв.м. Промяна на собствеността е предвидена и за пионерски лагер в Обзор, собственост на МО. Имотът е с 8 сгради, разположени на 2118 дка, и ще се търгува след края на туристическия сезон.

С доста по-окомплектовани документи са няколко от вилите, които ведомството е обявило за продажба през 2012 г. МО планира да се освободи от почивните домове в местността Св. Константин над яз. Батак, ваканционно селище и вила край Сърница и вила „Пчелина” край Сапарева баня. Двата имота край Сърница са за общо около половин милион лева, но в края на миналата година не са намерили купувач. Близо 90 хил. лв. пък е била първоначалната тръжна цена за вилата в Сапарева баня, а за имота в близост до язовир „Батак” е поискана цена от почти 170 хил. лв.
Снимка на три колони - Гребната база на ЦСКА в Панчарево също влиза в плановете за продажба през тази година.


22.03.2012 г., с. 2
Сливен с оферти към инвеститори от Кувейт
БОЯН БЛАГОЕВ

Част от военните имоти, които получи община Сливен и за които се твърди, че са за над 40 млн. лева, ще бъдат разпродадени на инвеститори от Кувейт. Това е една от идеите, които обсъждат в общината. В началото на годината кметът на града Кольо Милев беше планирал командировка в страната на петролните шейхове по покана на консорциум с дейност в областта на рекламата.

В Кувейт са били проведени разговори с инвеститори за изграждане на селища в Сливен, които да се използват от кувейтци през топлия сезон. Плановете били още един от тамошните големи брокери на недвижими имоти да получи общински договор с цел презентиране на общинските имоти и за продажба по света.

Преди да се пристъпи към продажба на военните имоти, получени от общината, те ще се раздробят, обясни Милев.

Някогашните казарми се превръщат в университети. Това е желанието на местните власти, което вчера получи зелена светлина за реализация в Кюстендил. Бившето поделение на входа на града ще произвежда магистри в областта на балнеологията. С решение на правителството от вчера имотът от 128 дка с над 50 постройки, стадион, писти и открит басейн, оценен на близо 8,5 млн. лв., преминава в ръцете на областната и общинската управа

До седмица те трябва да представят концепция дали вузът ще е в сътрудничество с НСА или с Медицинския университет, обясни пред „Монитор” кметът Петър Паунов. От Министерството на отбраната уточниха, че през миналата година теренът, разделен на 5 части, не успя да се продаде на търг.

Още 45 закрити казарми в цялата страна се слагат на тезгяха през 2012 г., показва публикуваният график на имотите, които военното ведомство ще продаде на търг през тази година. Общо 290 казармени района, летища, незастроени терени, складове и магазини, собственост на МО, ще се борят за спечелването на частен интерес през годината. От ведомството обаче не очакват, че ще успеят да се разделят с всичките парцели, тъй като става дума както за апетитни предложения в курортни зони, така и за собственост в малки градове и села.

За разлика от предходни периоди този път графикът на предстоящите сделки е разделен по тримесечия, за да могат потенциалните инвеститори да си направят план, обясни пред „Монитор” директорът на „Инфраструктура на отбраната” във военното министерство Огнян Йоцов. Заради огромните терени и големия брой сгради в някогашните поделения стойността по данъчна оценка надвишава половин милион лева и изисква решение на кабинета. През миналата година ведомството не е успяло да приключи успешно много от обявените търгове въпреки апетитното местоположение заради високата цена и огромната площ, затова през тази година ще се търсят и варианти за разделяне на по-малки парцели, уточни Йоцов. Той даде за пример неуспешния търг за продажба на над 1300 дка край бургаското село Банево. Въпреки че имотът е в близост до морето, неговата стойност от над 25 млн. лв. е отказала потенциалните купувачи. Естествено, за такъв огромен терен трябва и много силен инвеститорски интерес, обясни директорът на „Инфраструктура на отбраната”.

Неуспешен търг, след който ще се търсят нови варианти с разделяне на части, имаше и за бившата казарма в центъра на Ловеч. Имотът представлява поземлен терен с площ 62 980 кв. метра. В заградената с високи стени площ, която граничи с една от главните градски улици, са разположени 47 сгради и 16 съоръжения, сред които спортни площадки и гаражи. Данъчната оценка от 6 млн. лв. обаче намалява инвеститорския интерес към територията на бившето свързочно поделение. През годините за имота е имало и интерес от общината, която с градоустройствен план поиска да превърне района в голям градски парк с атракциони и изложби

От областната управа обаче препоръчали да не се уважава искането, тъй като общината може да реши да продаде терена.

В Русе също очакват районът на бившите казарми на ул. „Майор Узунов” да стане място за разходка и отдих, а не поредният мол. Теренът, върху който са построени 19 сгради, е с данъчна оценка от над 4 млн. лв.

За много от имотите, които са в тазгодишния списък на МО, предстои да се изготви актуална данъчна оценка, уточни за „Монитор” Огнян Йоцов. Той допълни, че първоначалната тръжна цена се определя на базата на обследване на пазара в конкретното населено място и обичайно завишава данъчната оценка с коефициент 1,1.

Йоцов припомни, че през миналата година няколко общини са получили военни терени след решение на общинските съвети и кабинета. По думите му най-бързо тази трансформация е станала в Търговище и Пазарджик, тъй като местните власти са представили изцяло окомплектована документация за искането си. Южният град получи 50 дка от бившата казарма. Инвестиционните намерения са там да се изгради новата автогара. Заедно с терена на бъдещото съоръжение общината получи и района около паметника на 27-и пехотен Чепински полк.