22 октомври 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Средно по 916 лв. на квадрат за ремонт на общежитие е платило Министерството на образованието, младежта и науката (МОМН). Това съобщиха от ведомството. В цената за квадратен метър е включен ДДС и новото обзавеждане на стаите. От 2007 г. досега са ремонтирани 25 блока в страната от общо 126. Просветното министерство е обновило 158 000 кв. метра в общежития в София, Варна, Пловдив, Благоевград, Свищов, Плевен и Русе. Общо 11 320 студенти са настанени в модерно оборудвани стаи за последните две години.

До седмици предстои пускането на основно ремонтирания блок №18 на СУ "Св. Кл. Охридски" в столичния Студентски град. В момента върви приемателна комисия на обновеното общежитие, където са ремонтирани 7000 кв. м площ. МОМН е платило по 1055 лв. на квадрат за възстановителните работи там. Късметлиите ще се настанят в новообзаведени стаи, с легла с матрак, а не с раздрънкани пружини. Баните и санитарните възли са основно ремонтирани, с нови плочки и теракот. Дограмите в общежитието са сменени с РVC, асансьорите също са с нови уредби и оборудване.


22.10.2009 г., с. 11
Пропадане
Огромна част от пътя към варненския квартал "Виница" се свлече след поройния дъжд. На мястото на свлачището се образува 3-метрова дупка.


22.10.2009 г., с. 19-20
МРРБ пусна 133 млн. лв. по оперативна програма „Регионално развитие”
ДЪРЖАВАТА ГАРАНТИРА ЗАЕМИ ЗА ПЪТИЩА И ЯЗОВИРИ
127 млн. евро от Световната банка отиват за железопътната структура
ПАУЛИНА ЙОРГОВА, ВАСИЛ НАНЧЕВ

За довършване на южната дъга на столичното околовръстно шосе ще се търсят кредити.

С държавни заеми и гаранции ще бъдат финансирани догодина шест важни инфраструктурни проекта, съобщи вчера след заседанието на правителството министър Росен Плевнелиев. Предстои да се изгради част от софийския околовръстен път "Южна дъга" в участъка от Симеоновско шосе до "Младост 4". Общата стойност на проекта е 12, 7 млн. евро, от тях 8 млн. евро ще са от заем, а 4,8 евро ще бъдат с българско съфинансиране. Предвижда се проектът да се реализира от 2010 до 2012 г., като заемните средства ще бъдат осигурени от Европейската инвестиционна банка. Проектът е приоритетен за страната, напомни Плевнелиев. За пътния възел Бургас - "Меден рудник" също ще има средства, осигурени с помощта на държавата. Той ще се осъществи в същия период, а стойността му е 11,2 млн. евро, от които 7 млн. евро са заем. С 34,3 млн. евро от Германската банка за възстановяване и развитие ще се финансира воден проект за промишлената зона на Русе.

За да се предпази Силистра от наводнения, ще се инвестират 9,01 млн. евро. За бреговата защита на запад от Поморие има проект за 4,65 млн. евро.Одобрен е също така проект за развитие на общинската инфраструктура на стойност до 81 млн. евро с кредитор Световната банка. С тези средства ще бъде финансирано строителството на 4 язовира - три от тях ("Пловдивци", "Нейковци" и "Луда Яна") ще се доизграждат, а язовир "Студена" ще се реконструира. Обектите са в напреднала фаза и през март започва тяхното изграждане.

Заместникът-министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова и кметовете на 18 общини подписаха вчера договори по Оперативна програма „Регионално развитие" 2007-2013 г. (ОПРР) на обща стойност 133 млн. лв. Проектите, които ще бъдат финансирани, са по схема за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ „Подкрепа за подобряване на градската среда" и трябва да бъдат реализирани в срок от 24 месеца.

През септември договорите бяха прегледани от експерти на министерството, за да се подобрят ценовите им параметри, каза зам.-министърът. Първоначалната обща стойност на проектите беше 163 милиона лева. Общата стойност на схемата по оперативната програма е над 244 милиона лева. Цената на всеки един проект е намалена с между 15% и 25%, уточни Павлова.

Освободеният ресурс по схемата от 110 млн. лв. се пренасочва към втората покана за подаване на проектни предложения по нея. Така 86-те общини, попадащи в обхвата на програмата, ще могат да кандидатстват с проекти до 8 януари 2010 г.


22.10.2009 г., с. 20
Отстраниха шефа на пътищата, действал бавно
Изпълнителният директор на пътната агенция Димитър Иванов е освободен от длъжността, считано от 21 октомври, съобщи вчера министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев.

Плевнелиев обясни, че до 20 октомври са очаквали Иванов да подаде оставката си, но след като това не е станало, той е бил освободен. "Информацията, която получих, включително и от Брюксел, беше, че господин Иванов е човекът, който, поглеждайки назад във времето, се е опитал да направи нещо в тази посока. Аз му гласувах доверие", обясни Плевнелиев.

Причината за това решение е свързана със скоростта, с която се правят реформите в агенцията, каза министърът. Той допълни, че проблемът не е в неговата експертност и желанието му за честни и почтени тръжни процедури, а е в лидерството. "Необходима е лидерска позиция - да водим, да вземаме бързо решения, да вървим напред по отношение не на политика, а на експертност", допълни Плевнелиев.

Димитър Иванов беше назначен за шеф на пътната агенция в края на юли. През септември, когато ведомството мина под шапката на Министерството на регионалното развитие и благоустройството, беше създаден и Управителен съвет. Освен вече уволнения Димитър Иванов, в него влизат още Божидар Йотов и Клаус Дитер-Щоле.

През следващата година в бюджета на МРРБ има заделени 50 млн. лева за капиталови разходи, още 148 млн. лева са предвидени за тези дейности в централния бюджет, съобщи още Плевнелиев. В Агенцията пътна инфраструктура има заложени 98 млн. лева за капиталови разходи, които са крайно недостатъчни, каза министърът. По първоначални сметки за тази дейност са били необходими около 500 млн. лева.


22.10.2009 г., с. 21
Сертифицираха първия кралски оценител у нас
Невена Богоева, мениджър в Colliers International, бе официално сертифицирана към Кралския институт на сертифицираните консултанти в областта на недвижимостите Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), съобщиха от фирмата. С това тя стана първата жена в България, квалифицирана според високите стандарти на институцията, и първият член на RICS в страната със специалност „оценител".

Сертификатът от RICS представлява международно призната гаранция за професионализъм. Квалификацията предоставя сигурност на клиентите, че в работата по техните проекти се използват най-добрите световни практики в професията, спазват се стриктни правила, указания и етични стандарти.

ICS е водеща организация в световен мащаб за професионалисти в областта на недвижимите имоти и строителството. В нея членуват над 146 000 специалисти, които работят в 146 държави по света. В България само още шест професионалисти от сектора на недвижимите имоти са сертифицирани към RICS.

Сред страните членки спад на строителната продукция спрямо предходния месец е отчетен в седем страни, а ръст в пет. България заедно с Румъния, Испания и Франция е сред страните с най-голям спад. В северната ни съседка строителната продукция намалява със 7.9%, в България с 3.6%, в Испания и Франция с 1.6%. Строителната продукция в ЕС намалява с 0,4% през август спрямо юли и с 11.3% спрямо август 2008 г., показват данните на Евростат. За целия Европейски съюз спадът спрямо предходния месец е 0.5%, а годишният спад- 11.1%. Германия е страната с най-голям месечен ръст от 4.2%, следвана от Словакия с 3.6% и Швеция с 2.9%.

Най-голямо поевтиняване на панелките за последната година под тепетата има в кв. "Въстанически".

Търсенето на панелки в Пловдив замря и това доведе до срив на цените с 30 процента за времето от миналия октомври досега, сочи статистиката на сайта imoti.net. При двустайните спадът е 31 на сто, а при тристайните - 29%.

Най-голямо поевтиняване от 35% при двустайните панелки има в кв. "Въстанически" и сега те се оферират от 400 до 667 евро. Най-евтиното жилище от сегмента в квартала се продава за 27 000 евро, а най-скъпото - за 45 000 евро. Тристайните се оферират от 27 000 до 62 000 евро.

В кв. "Изгрев" са най-евтините

панелки

Най-голямо поевтиняване от по 36% за последната година на тристайните панелки под тепетата статистиката отчита за кварталите "Кършияка" и "Смирненски".

В "Кършияка" този тип апартаменти се оферират от 34 000 до 50 000 евро, а в "Смирненски" - от 32 550 до 67 000 евро. Последната оферта е най-високата в сегмента в целия град. Тя е за имот от 81 квадрата с подово отопление и климатици.

Двустайните в "Кършияка" са поевтинели от миналия октомври с 35 на сто, а в "Смирненски" - с 36 процента, сочи още статистиката. Най-високата оферта в първия квартал е 40 000 евро, а най-ниската - 28 000 евро. В "Смирненски" предложенията са в границите от 27 000 до 43 000 евро.

За последните 12 месеца

голям спад на

цените има и в центъра

на града под тепетата. Там двустайните панелки са поевтинели с 34 на сто, а тристайните - с 18%.

Най-ниската оферта от 26 000 евро е за двустаен от 65 квадрата в широкия център, а най-високата от 55 000 евро за панелен имот на пл. "Шахбазян". Тристайните се оферират от 39 000 до 65 000 евро.

С една трета са паднали за година средните офертни цени на двустайните панелки в най-големия пловдивски комплекс "Тракия", сочи статистиката. Сега този тип жилища се оферират от 433 до 737 евро за кв. м. Най-малко пари - 26 000 евро, се искат за апартамент до хлебозавода, а най-много - 42 000 евро за имот от 57 квадрата.

Тристайните в "Тракия" са поевтинели за периода с 28 на сто и сега се предлагат от 356 до 621 евро за единица площ. Най-ниската оферта е 32 000 евро, а най-високата - 59 000 евро.
СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ В (ЕВРО/КВ. М) НА ПАНЕЛНИ ЖИЛИЩА В НЯКОИ КВАРТАЛИ НА ПЛОВДИВ:
"Въстанически" 747 674 488 460

"Изгрев" 433 405 370 338

"Кършияка" 766 701 500 450

"Смирненски" 753 712 485 459

"Тракия" 757 655 505 474

Център 845 699 560 570.

Най-голямо остава предлагането в “Тракия”

Най-много оферти за продажба на панелни жилища в Пловдив има в комплекс "Тракия", сочи статистиката. От общо 110-те предложения, 40 са за двустайни апартаменти, а 70 - за тристайни.

В зоната на центъра и широкия център на града под тепетата сега се оферират за продажба десетина двустайни и дузина тристайни панелки.

30 двустайни и 25 тристайни панелни апартамента се продават в кв. "Смирненски". В най-евтиния квартал "Изгрев" предлагането не е голямо. Там се оферират 13 двустайни и десетина тристайни. Общо 35 са офертите в сегмента за кв. "Въстанически", а в "Кършияка" броят им е около 40.

Наематели дължат на Национална спорта база ЕАД 1,826 млн. лева, съобщи новият изпълнителен директор на дружеството Петър Божилов. От тази сума 980 000 лв. е делът на спортните федерации. “Нямаме намерение да вдигаме наемите и да притискаме федерациите.

Някои договори

обаче трябва да бъдат преразгледани, уточни Божилов. Няма защо да нокаутираме финансово наемателите си, ние имаме полза те да стопанисват добре обектите, които да се използват по предназначение, като си плащат.”

Според шефа на НСБ ЕАД обаче договорът с “Бороспорт” на Боровец е “направо ужасен”, а ползата на държавата от него е “доунищожена” с анекс.

НСБ ЕАД има пари за “козметични ремонти” на Белмекен, ст. “В. Левски”, НБ “Спартак” в Созопол, Пампорово и още някои бази. В тези, към които има реституционни претенции, както и дадените под наем за дълги срокове, няма да се инвестира. На “Спортпалас” край Варна обаче плановете са да се изгради изцяло нов хотел, като се събори старият, а стадионът, залите и други съоръжения да бъдат модернизирани по европейски и световни стандарти.

За разлика

от целия свлачищен район, точно там основата е здрава и постройките стъпват на скала, уточни главният архитект на НСБ ЕАД Лилия Лазарова. За пълното реновиране на този спортен оазис при добра организация ще стигнат около 7,5 млн. лева, смята Петър Божилов. Целта е базите да се ползват от български и чуждестранни спортисти, обясни още директорът на НСБ ЕАД.