23 септември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Не му е дошло времето за строеж на магистрала “Хемус”, уви. Нищо, че според премиера Бойко Борисов се обмисля вариант част от аутобана да бъде дадена на концесия, а останалата да се довършва с държавни пари когато и както може.

Мерак има, но пари - не, а и приоритетни са останалите ни магистрали. Аутобанът е толкова скъп, че ако частен инвеститор го вземе целият, държавата ще трябва да му плати 963 млн. евро субсидия в първите 10 години (виж стр. 9). В същото време видяхме вече как действа кабинетът. Думите “замразявам” и “спирам” са забранени, затова заплатите и пенсиите догодина ще са в “зимен сън”. В тази връзка и проектът за “Хемус” сигурно няма да бъде “спиран”, но дълго ще е “дискутиран”. Предполага се - цял мандат.

Ще го преживеем, стига другите аутобани да бъдат завършени в това време.

По данни на общината в София има 43 ромски поселища и голяма част от паянтовите постройки там са незаконни. А на поляни в покрайнините на града периодично се заселват нови катуни. “Три пъти ги гоня от терен в кв. “Малинова долина”, но нищо”, заяви кметът на район “Студентски” Димитър Дилчев. Преселниците били все от Берковишко. “Пратили сме документи за премахването на 70-80 незаконни постройки в кв. “Факултета” през годините, но веднага се появяват ромски организации, които вдигат страшен шум”, каза и кметът на район “Красна поляна” Иван Чакъров. Част от незаконните постройки в квартала били върху общински терени. Имало и къщи от 80-те години на миналия век върху ромски имоти, но без разрешителни за строеж. Само около 30% от къщите в кв. “Татарли” били законни.

Подобно е положението и в ромския кв. “Филиповци” в район “Люлин”. Кметицата Венетка Серафимова уточнява, че по административно деление не е квартал, а жилищен комплекс. Ромите сами регулирали квартала. Кметството бутало само изградени наскоро бараки. Обитателите на фургоните на бул. “Европа” се били превърнали в рентиери и брокери. “Непрекъснато преотдават под наем общинските фургони, в които са настанени, или ги продават”, каза кметицата.

Общината няма решение за незаконния кв. “Баталова воденица”. Жалба на роми спря заповед на кметицата на район “Възраждане” Ева Сеизова за бутане на квартала. А съдът по правата на човека в Страсбург, където стигна жалбата, разпореди, че на ромите трябва да се осигурят други жилища.

Според шефа на демографската комисия към общинския съвет и лидер на ДРОМ Илия Илиев ромите трябва да бъдат интегрирани по всички райони, а не да им се търсят самостоятелни терени за заселване.

Над 90 % от къщите в пловдивския кв. “Столипиново” са незаконни по данни на общината. В центъра на града се шири Аджисан махала, където 80% от домовете са незаконни. Кметството обаче бута само паянтовите постройки, които пречат на кабели, тръби и др. подземни съоръжения. Събарянето на сгради било скъпо, а заповедите за премахването им пък се обжалвали в съда.

Кв. “Максуда” е раят на незаконните постройки във Варна. И там няма възможност на ромите, чиито домове трябва да бъдат съборени, да се осигурят нови жилища. М. г. били издадени заповеди за бутане за 69 обекта, но процедурите за 66 били блокирани в съда.

В Стара Загора ромите изобщо не искали да чуят, че им трябва разрешение за строеж. Общината отделила 100 парцела по 300 кв. м, където можело да се строи под контрол, но нямало желаещи.

Някои от кметовете обаче действат с твърда ръка. Например 80 къщи ще бъдат бутнати в Кюстендилско. Единственият проблем бил, че на обявените за това конкурси не се явявали фирми, който да извършват дейността.
Снимка на четири колони-От години незаконният ромски квартал “Баталова воденица” в столичния район “Възраждане” не може да бъде премахнат. Паянтовите постройки са вдигнати в непосредствена близост до жилищните блокове



23.09.2009 г., с. 2
Лечков бута заведение на депутат
Над 150 павилиона и бараки ще бъдат премахнати в близките седмици в Сливен. Сред временните обекти, които подлежат на санкцията, е и заведение с 26 места в кв. “Клуцохор”, собственост на депутата от СДС Кирчо Димитров. “Няма да действаме избирателно спрямо никого”, категоричен бе кметът Йордан Лечков.

Подобна акция се правела за първи път. А поводът е, че павилионите не отговаряли на изискванията на Закона за общинската собственост. Част от тях нямали договори с кметството за наем на терените. Така мнозина не били внесли в хазната дори стотинка от иначе символичните наеми от 1,50-2 лв. на кв. м. Друга част от бараките били върху градинки или тротоари. Кметството е предупредило собствениците, че седмица след прекратяване на договорите трябва да премахнат обектите си. Компромиси вероятно щели да се направят за търговците с увреждания.

Хотел във варненския курорт Св. Константин и Елена - “Св. Петър”, пък работил без акт 16 почти 2 г. За сградата не били плащани данъци, въпреки че в нея се настанявали туристи.



23.09.2009 г., с. 2
В Русе ще искат наем за самоделните гаражи
Незаконни гаражни клетки никнат като гъби през последните години из кварталите на градовете в страната.
В София панелните конструкции за автомобилите из кварталите са близо 4000. Повечето са поставени върху общински терени в междублоковите пространства и без разрешение. За терените не се плаща и наем. “Лошото е, че гаражи има и върху зелени площи, които са унищожени”, заяви шефът на “Контрол по строителството” в дирекция “Архитектура и градоустройство” Влади Калинов. Проблемът с премахването им обаче бил тежък и социален, тъй като се засягали много хора. За това решение трябвало да вземе общинският съвет. Сега дирекцията на Калинов правела инцидентни акции в различни квартали на града в ограничени случаи.

“Предлагаме на гражданите от жилищните комплекси под терените, върху които са гаражите им, да направим паркинги, а отгоре детски площадки. Но те не искат да плащат такса за паркиране”, обясни Калинов. Други незаконни обекти в София почти нямало, след приемането на новия Закон за устройство на територията.

В Русе незаконните гаражни клетки били един от най-големите проблеми за града. “От 1000 поставени панелни или тухлени клетки в различни квартали за 3-4 г. общината е премахнала 100”, съобщи зам.-кметът Дончо Добрев. Събарят се гаражи, поставени върху подземна инфраструктура или на неподходящо място в междублоковите пространства. За останалите кметската управа обмисля да осигури 30-40 дка терен, където да се оформят квартални зони за паркиране срещу 20 лв. месечен наем. Преди собствениците на гаражи в комплексите “Дружба” и “Чародейка” да видят тази схема, тя трябва да се утвърди от общинския съвет. Иначе незаконното строителство в Русе е най-вече в отклонение от строителните книжа по утвърдените проекти от общината. Целта на предприемачите е да платят по-малко за проект и процедури, а да застроят по-голяма площ. Обикновено прибавят тавански етаж като жилищна площ, еркер или втори гараж в терена. До края на т. г. ще се премахнат 21 опасни за живеене къщи.

В Стара Загора през 2005 г. са били премахнати над 2000 бетонни и ламаринени гаража.

“Става въпрос за временно строителство, което е предвидено в Закона за устройство на териториите”, смята гл. архитект на Хасково Кремена Цонева. Въпреки ограниченията строителството на големи къщи продължава. До повечето имоти път няма, хората сами решават кой откъде да мине. До някои от имотите се стига по пътечки, широки 40-50 см. Ако общината реши да приложи градоустройствения план за квартала, през къщите ще минава улица. За разрушеното хората няма да получат обезщетение, тъй като имотите им са незаконни, въпреки че общината им събира данъци.

Заповед за бутане на незаконни пристройки към частни жилища и стълбища са издадени във Великотърновска област. Акцията е срещу частни домове в Горна Оряховица, с. Вардим, Дебелец и с. Поликраище. В архитектурния резерват “Арбанаси” на събаряне подлежат неправомерно построени стъпала и навес към търговски обект. Ще бъде срината и постройка към кино “Чаплин” във Велико Търново, както и незаконен етаж на частен хотел.


23.09.2009 г., с. 2
Кризата отложи акция в Шумен
Община Шумен вече е избрала фирма, която да събори незаконни постройки в града, но финансовата кризата е отложило акцията. “Определени са 50 000 лв. за целта, но до месец ще е ясно дали багерите тръгват”, каза Деница Стоилова, гл. специалист в сектор “Контрол на строителството”.

Голям проблем в града са бараките за коне и магарета, както и дворчетата със зеленчуци на ул. “Искър”. Там теренът е общински и е предвиден за детска площадка. Върху същия имот се издига и незаконната къща на Алекси Антонов. Той вече е платил 3000 лв. глоба, но домът му трябва да бъде съборен. Има и други десетина неузаконени къщи.

В ромските махали “Витоша” и “Бялата пръст” също бъка от паянтови сгради без документи. От общината обаче са решили да ги вкарат в регулация, за да може да ремонтира улиците между тях. Инициативата за това била на самите роми.
Цветелина ГЕОРГИЕВА
Снимка на две колони-Обитатели на незаконните постройки на ул. “Искър” в Шумен уверяват, че сами ще ги съборят и даже били намерили купувачи за козите си


23.09.2009 г., с. 3
Махнат паметника на

незнайния турски воин
Скандалният паметник на незнайния турски воин в поповското с. Славяново трябва да бъде премахнат през октомври. Това са сроковете по процедурата за събаряне на незаконни обекти.

Както „Труд" писа през юли, сдружение „Български червен полумесец" приключи градежа на пирамидална фигура, завършваща с полумесец. Паметникът е вдигнат на частен терен, до джамията и клуба за приятелство, стопанисван от сдружението на братята Атанас и Росен Йорданови (Али и Юзеир Юзеирови). Той бил в памет на загина-

лите по тези земи. Местните хора алармираха прокуратурата, че е паметник на незнайния турски воин. Оказа се, че той няма никаква строителна документация. Собствениците могат да бъдат глобени и от 5000 до 50 000 лв.
Снимка на една колона-Паметникът на турския Воин нямал никакви строителни документи.


23.09.2009 г., с. 7
Родопско село се моли в магазина
Петя Гайдарова

Мюсюлманите в девинското село Триград от година и половина се молят в... магазина. Заради проточилия се ремонт на джамията те се обръщат към Аллах на втория етаж в сградата на наркоопа, където преди са се помещавали селската кинкалерия и шивашкият цех. Под временния молитвен дом е магазинът за хранителни стоки, а най-отдолу е ресторантът на селото.

В Триград живеят около 1000 души, над 90 % са мюсюлмани. Сред тях между 30 и 80 души ходят на джамия редовно. По празници там се събират и над 300, казват от местното настоятелство.

В селото отдавна се канели да ремонтират основно полурухналата джамия. Дори от пожарната ги критикували, че е опасна. През лятото на 2007 г. местните събрали дарения, разрушили старата сграда и започнали да вдигат по-голяма джамия. Молитвите обаче трябва да продължат, особено петъчната. Тя задължително е в джамия, казват от настоятелството. И решили проблема, като взели под наем залата на бившата кинкалерия. Помещението е постлано с китеници и родопски одеяла, а огромните прозорци са покрити с хартия, та нищо да не смущава религиозния ритуал.

Мюсюлманинът може да се моли навсякъде с изключение на гробищата и сметищата, обясняват в Триград. “Вярващите ще продължат да ходят в бившия магазин за молитва, тъй като за довършването на джамията са необходими още около 200 хил. лв.”, обясни районният мюфтия Неджми Дъбов.


23.09.2009 г., с. 6
Кмет срещу пунктовете за скрап
Кирил фАЛИН

Да бъдат закрити всички пунктове за изкупуване на вторични суровини и метали за скрап, настоява в специално обръщение вчера градоначалникът на Кюстендил Петър Паунов. Според него тези дейности трябва да се разрешават само при получен лиценз и след конкурс по Закона за обществените поръчки. Паунов има тази идея от година, но сега отново напомни за нея след наглата кражба на 500-килограмовата бронзова статуя на художника Владимир Димитров-Майстора в близкото с. Шишковци. Извършителите още не са разкрити. Според местните крадците вероятно вече са нарязали композицията и са я предали като старо желязо. Бронзът се плащал по пунктовете по 3-4 лв. за килограм.

Според Паунов подобни законови промени биха ударили този незаконен и сенчест бизнес с металните отпадъци. Само така нямало да има случаи като този в Шишковци.


23.09.2009 г., с. 6
Село Копиловци, Кюстендилско

Сложиха мощи на светия в манастир

Частица от мощите на св. Пантелеймон сложили при олтара в храма братята от манастира „Благовещение"крайс.Копиловци. Според отец Висарион мощите изцерили болен от рак в Англия. Полагането им в новостроящия се манастир станало със специална служба. Обителта се строи от 5 г. Братята отказват спонсорство и благодеяния. Те имат овощна градина, помощно стопанство, обработват 1000 декара земя и влагат парите в градежа.

БРЮКСЕЛ - Българската еврокомисарка за защита на потребителите Меглена Кунева вчера отбеляза в Брюксел още една точка в полза на Европейската комисия в ресора си, най-близък до всекидневието на всеки жител на Стария континент.

Кунева обяви доклад от двугодишно проучване за банковото обслужване на дребно, който показва как често финансовите институции подвеждат клиентите си, удържат им трудно разбираеми такси и не им дават възможност за сравнение и свободен избор.

“Банкерите на дребно мамят потребителите”, заяви Кунева.

Преддоговорната информация за лихвения процент, възвръщаемостта, рисковете и разходите е често неразбираема, недостатъчна или подвеждаща, установила Еврокомисията. Посочен е пример с кредитно споразумение във Великобритания, за което трябват 55 минути, за да се прочете.

Потребителят има и ограничено време да осмисли и реагира на объркващата информация, под напрежение е и не може да поиска независим съвет, показва докладът.

В изследване на Евробарометър 79% от гражданите на ЕС са се изказали за въвеждане на стандартизирана информация за всички информационни продукти. Подвеждащата информация често е резултат от конфликт на интереси - банковият консултант е заинтересован да предложи скъп продукт, защото от това се увеличава възнаграждението му.

Така 25 консултанти в Германия предложили до един неизгодни ипотеки на експерти на комисията под прикритие, които им поискали съвет. 87% от европейците имат текущи банкови сметки, но 29% се затрудняват да сравнят офертите на различните банки за поддържането им заради непрозрачната структура за удържаните такси, твърди Еврокомисията.

Наблюдението е покрило 224 банки, представляващи 81% от пазара на дребно в ЕС. 10% от тях не са обявили никаква ценова информация за текущите сметки на уебстраниците си, при 33% тя е била непълна, а в 66% е изисквала допълнителни разяснения.

Годишното поддържане на текуща сметка може да струва от 831 евро в Италия до 28 евро в България.

Прокуратурата ще проверява и фонд “Българска гора”. Министърът на земеделието Мирослав Найденов заяви вчера за “Труд”, че задължително ще поиска прокурорска проверка на горския фонд след сигналите на депутати за безконтролни харчове.

Фондът плащал на фирми за декар залесяване над два пъти повече, отколкото е давала Държавната агенция по горите (ДАГ) на държавните лесничейства. При 105 лв. за декар шефът на фонда Атанас Добрев е подписвал договори с частни фирми на цена 240 лв. за декар. Сред предпочитаните била старозагорската “Агресия 99” и свързаните с нея “Бузлуджа 2001” и “Даяна 2000”, научи “Труд”. “Прокуратурата ще бъде сезирана след второто гласуване на поправките в Закона за горите, с които ДАГ става изпълнителна агенция (ИАГ) под шапката на агроведомството, а фондът се закрива.

“Очевидно парите не са отивали само за залесяване, не са харчени по предназначение. Обяснението, че като второстепенен разпоредител с бюджетни средства в края на годината фондът е трябвало да отчете, че парите са усвоени, за да не се връщат в бюджета, не е оправдание”, смята Найденов. Шефът на ДАГ доц. Георги Костов съобщи, че ще настоява Държавен финансов контрол да установи нарушенията.

9,715 млн. лв. са минали през фонд “Българска гора”, възстановен с поправката “Калинов” на закона м.г. За негов директор бе назначен Атанас Добрев - син на бившия червен депутат Чавдар Добрев и брат на Ваня Добрева - зам.-министърка на образованието от кабинета “Станишев”. Добрев е работил в Държавен фонд “Земеделие” (ДФЗ). В ДАГ влиза като съветник на председателя Стефан Юруков, на когото бе повдигнато обвинение за далавери при горските заменки.

Добрев бе един от първите, подали оставка от ДАГ, след като доц. Георги Костов от ГЕРБ оглави агенцията. Но веднага си намери работа - в момента оглавява Асоциацията на земеделските производители в България (АЗПБ).

Постът шеф на асоциацията бе овакантен от Ивайло Тодоров - и той бивш служител на ДФЗ, наредил се сега на опашката от мераклии за зам. изпълнителен директор на фонд “Земеделие”. Надеждите му са големи, защото зад гърба му стоят неколцина депутати от ГЕРБ, които го предлагат, издадоха от агроведомството.

Асоциацията на земеделските производители прибира хиляди левове от фонд “Земеделие” под формата на консултантски услуги, доказва наша проверка.

Вече бившият й шеф Ивайло Тодоров работи през две консултантски фирми - “Агробизнес Консултинг” ООД и “АЗПБ Комерсиал Консулт” ЕООД, показва системата “Дакси”. През тях той е консултант на десетки бенефициенти, чакащи европейска субсидия по Програмата за развитие на селските райони. По този повод юристи коментират, че назначаването му във фонд “Земеделие” би било груб конфликт на интереси.
Портретна снимка на една колона- Мирослав Найденов


23.09.2009 г., с. 9
Юлиана НИКОЛОВА, шеф на Секретариата към Съвета за управление на средствата от ЕС
Аз не съм телефон 112
Николай Стоянов

- Г-жо Николова, изминаха десетина дни от посещението на българската делегация в Брюксел. Отпушиха ли се вече отношенията между комисията и България?

- За мен политическият сигнал от това посещение е, че България иска равноправен диалог с институциите на Европейския съюз - базиран на взаимно доверие. И първата стъпка към изграждането на такова доверие е това посещение. Не казвам, че само Комисията не вярва в България. Същото недоверие години наред беше изказвано от нашите власти.

- Постигнахме три малки победи в Брюксел - отпушиха се парите по САПАРД, удължават се сроковете по ИСПА, допълнителни пари ще има за АЕЦ “Козлодуй”. Като шанс за доверие ли го тълкувате?

- Това е оценка на първите стъпки на правителството. И тъй като времето е много кратко, всъщност е оценка за добри намерения в правилна посока.

По време на българската визита ние се разделихме на няколко лъча. Аз лично участвах в срещите на министрите с комисаря по регионално развитие. Мога да кажа нещо неофициално. Комисарят Павел Самецки, който е изключително добър професионалист, на срещата с българската делегация, неочаквано дори за част от състава й, каза, че никой не е очаквал от него да се навлезе в такива детайли, да познава толкова добре България. Това, което лично за мен беше много удовлетворително, е, че в края на разговора той каза, че това, което сме му представили е толкова ясно, че вече не ни приема като въпросителна, а като съд, пълен с отговори. И се надява нататък да даде своите резултати.

На 9 септември в края на срещата ни директорът на Генерална дирекция регионално развитие каза, че отива и слага три бутилки шампанско да се изстудяват. Ако постигнем това, което имаме намерение да постигнем дори на 75 процента, цялата българска делегация е поканена на следващия 9 септември да изпием заедно шампанското.

- И все пак кой от вашите аргументи надделя?

- Изразихме общата позиция на Съвета за управление на европейските фондове. А именно, че няма да се правят генерални, революционни промени в механизма за управление на фондовете. Но в същото време ще бъдем изключително внимателни с координиран съвместен подход към решаване на конфликтите на интереси.

- Успяхте ли вече да формулирате един генерален проблем по усвояването на еврофондовете?

- Генерален въпрос е, че всички решения са оставени да бъдат вземани на възможно най-високото ниво. На чиновника, на държавния служител му е било отнемано правото да взема решение. Или по-скоро му е даден знак, че е по-добре да не го упражнява. Т.е. решенията, които са от ниво държавен служител, началник-отдел - всичките те са прехвърляни нагоре, нагоре и нагоре и в един момент системата се затрупва. Оставям настрана политическата намеса.

Да речем, в програмата за развитие на селските райони - за година и половина са приети малко по-малко от 10 000 предложения на производители или на хора, които работят в областта на развитието на селските райони. Сключени са доста по-малко от 3000 договора. Обработени са около 4000. Т.е. останалите 6000 просто са били блокирани. Година е минала, някои от проектите са изпълнени, банките започват да си искат вземанията. Те имат насреща си обезпечение под форма на машини, оборудване, сгради. Системата се запушва. Затова решението е да се спре, да се изчистят всички и след това да се намери достатъчният капацитет да може да се обработват проектите.

- Устойчивите решения обаче искат и устойчиви механизми. Има ли такива в момента?

-Това, което правим в момента, е оценка на дефектите на системите за управление на ФАР и САПАРД, защото те са довели до този пълен блокаж. Особено в последните три-четири години. Ако не ги поправим, има голям риск да пренесем грешките в системите за управление на оперативните програми.

- Споменахте политически натиск - не е ли това най-големият проблем?

- За мен най-сериозният проблем, който се породи тези години по отношение на членството ни в Европейския съюз - беше създаденото усещане, че членството води със себе си едни пари, които могат да бъдат употребявани от политическата върхушка на страната. И икономически кръгове близки до нея.

За мен преодоляването на това недоверие у българските граждани е по-амбициозна задача и по-трудна отколкото другата задача - усвояването на фондовете.

Затова трябва да внимаваме с говоренето. Трябва да се огледат внимателно всички съмнения. Това не е задача за бърза помощ. Не можем да бъдем повече изненадвани, да бъдем телефон 112. Да, номер 112 решава проблемите за момента, но проблемът си остава и той трябва да бъде лекуван.