24 юни 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура

Много българи и чужденци вече се хванаха на тази въдица, но бяха ужилени от самозвани брокери. Имотните сделки по морето крият доста подводни камъни, затова внимавайте на кого и за какво давате парите си, съветват юристи.Измама за 3 милиона крони вгорчи ваканцията на чешки турист и семейство по Българското Черноморие. Мъжът си харесал по интернет апартамент в Царево и решил да го купи. Превел парите, които се равняват на около 120 000 евро, на посочената в сайта посредническа агенция. Доволен, че се е сдобил с разкошно жилище на брега на Черно море, наивният Карел пристигнал преди няколко седмици, за да огледа имота си и да изкара първата си почивка в него. Останал като попарен от гледката - на мястото, където трябвало да се намира луксозният му апартамент, стърчал само един бетонен скелет. Наоколо вместо красивите градинки и алеи от снимките имало кал, бурени и боклуци.

Продавачът обяснил, че са възникнали известни проблеми със строителните разрешителни, които очаква да получи в близката година. А чехът се простил с тазгодишната си почивка в Царево.

Драмата на измамения Карел се разказва подробно от чешкия таблоид "Блеск". Едва ли някой от читателите му вече ще дръзне да си купи имот в България. Оказва се, че случаят не е изолиран. Съмнителни агенции и самозвани брокери трупат тлъсти пачки на гърба на наивни чужденци, като им продават несъществуващи имоти по крайбрежието ни. Схемата е позната отдавна на българската полиция, но продължава да работи перфектно повече от 10 години. Жертва на измамниците става почти всеки европеец, който има нещастието да си хареса ваканционен апартамент по снимки от интернет и го капарира. В много случаи клиентите плащат 100% от баснословната цена и получават по куриер документ за собственост. Драмите започват, когато новият собственик реши да отседне в апартамента си на морския бряг. Обикновено се оказва, че такъв просто няма, а лъскавият ваканционен комплекс, рекламиран от електронни сайтове, е най-много с изкопани основи. Компетентни адвокати разясняват на ужиления, че документът, за който е броил поне 100 000 евро, е само предварителен договор за покупка с пожелателен характер. "Новодомецът" естествено си търси парите, но фирмата има финансови затруднения. Брокерът обяснява вежливо, че ще върнат платената сума в най-скоро време, когато имат възможност. Тази възможност обикновено не се появява. Воденето на дела от чужбина е доста сложен и скъп процес, от който обикновено ужилените се отказват. Последният регистриран случай в бургаската полиция е от края на миналата година. Испански гражданин, живеещ в Англия, капарирал от чужбина апетитен парцел на първа линия до морето край Поморие. Купувачът превел поисканите му 10 000 евро и след няколко месеца решил да доплати на място имота. От агенцията за недвижими имоти, извършила сделката, започнали да кършат ръце и да обясняват, че всъщност парцелът не може да се продаде, защото имало проблем със собствеността. На купувача предложили няколко други имота, естествено на доста по-високи цени и не на първа линия. След като той не се съгласил, го уверили, че ще му върнат парите на по-късен етап. Капарото не е върнато и досега. В десетки телефонни разговори брокерите се извинявали за забавянето и обяснявали, че шефът им отсъства от страната и те нямат достъп до банковите сметки. След това се извинили, че били превели капарото, но по погрешка то се озовало в банковата сметка на друг. Така или иначе пишман купувачът от Англия е останал с пръст в устата. За утешение той изпратил сигнално писмо в ОДП-Бургас, в което изразявал възмущението си от начина, по който се прави бизнес в България.

Една от клопките е подписване на предварителен договор за сделка с имот. Той не се заверява при нотариус и с него не се осъществява прехвърляне на собственост. Затова една от машинациите на играчите е да препродават няколко пъти един и същ имот. Измамниците се представят за брокери и представители на агенции за недвижими имоти, а всъщност нямат офиси и правят "сделки" на коляно в заведение или на улицата. Наивници плащат дебело капаро за желания имот само срещу обикновена разписка. Едва после разбират, че са "ужилени" с парите. Сделките "на зелено" също се оказват често пъти съмнителни. Строителни фирми се кредитират от клиентите си за бъдещите им апартаменти. Но докато вдигнат строежа, компаниите прехвърлят правата на следващи купувачи, от които също са взели пари.

При бурното строителство край морето, което е на хаинбоазки почин, най-много за лошо качество при изпълнението, твърди съдия Маринела Дончева. Зад кориците на всяко дело стои една човешка съдба и аз никога не съм могла да гледам равнодушно как поради незнание или предоверяване някой е изгубил имот или пари", казва юристката, събрала в книгата си драмите от съдебната зала.

Кръстина Маринова

Комисията разгледа общо 509 постъпили ис­кания за финансиране. От тях 420 бяха одобре­ни, съобщиха от Минис­терството на извънред­ните ситуации.

Отпуснати бяха сред­ства за възстановяване на щетите от интензивни­те валежи и силните ветрове през периода януари-май тази година в об­щините Провадия, Сви­щов, Сухиндол, Белоград­чик, Козлодуй, Ловеч, Луковит, Ковачевци, Кнежа, Етрополе, Нико­пол, Карлово, Кубрат, Никола Козлево, Хитри-но, Ардино, Кирково, Не­делино, Чепеларе и дру­ги. Сумите отиват за ре­монти на жилищни и об­ществени сгради, храмо­ве и инфраструктурни обекти.

Осигурени са 540 715 лева за 186 жилищни и 10 обществени сгради на об­щина Завет, област Раз­град. Сумата е за заку­пуване на строителни материали и за преодолява­не на последиците от ураганния вятър през ап­рил тази година в град Завет и село Острово.

За възстановяване от интензивните валежи и ураганния вятър през ап­рил са отпуснати средс­тва и за 14 жилищни сгра­ди в село Сеново, общи­на Ветово. Предвидени­те 149 214 лв. за 14 жи­лищни сгради и 8 адми­нистративни и инфраст­руктурни обекти в общи­на Цар Калоян са за пре­одоляване на последици­те от интензивните вале­жи през август 2007 г. Общо 222 са жилищните сгради, засегнати от природните бедствия, за които комисията разпре­деля пари за възстановя­ване и подпомагане.

Средства са отпусна­ти и за изграждане на два сглобяеми моста над река Яденица в Белово и река Чепинска в село Драгиново, община Ве­линград. Общо 10 подоб­ни съоръжения, дарени от Франция, ще бъдат монтирани на различни места из страната.

Комисията отпусна и над 6,6 млн. лв. за пре­вантивни дейности в об­щините Кресна, Сатовча, Малко Търново, Кърджа­ли, Брацигово, Провадия, Кюстендил, Свиленград, Божурище. Средствата са предвидени за изграж­дане, укрепване или ре­конструкции на подпорни стени, за възстановява­не на покривни конструк­ции на административни сгради, за укрепване на свлачища и за корекции на дерета. Други 929161 лв. са предназначени за разплащане на непредви­дени разходи за спаси­телни и аварийно-възстановителни работи, като разчистване на кални и скални маси в община Габрово, за неотложни аварийни работи след обилните снеговалежи, за разчистване ледоход по река Белица. На ми­нистерства и ведомства са отпуснати над 2,135 млн. лв.
Снимка на три колони - Държавата отпуска солидни суми за подпомагане на пострадалото от бедст­вия население.


24.06.2008 г., с. 1 – 10
България – вход на гориво за Европа
„Южен поток” дава газ през 2013 г.
Нова вълна от руски природен газ ще залее европейския пазар през 2013-2014 г. Тогава ще зара­боти газпроводът „Южен поток" през Черно море и България.

Зам.-председателят на „Газпром" Сергей Коровин, съобщи то­ва вчера чрез видеомост Москва -София. Сега се подготвя смесена компания между „Газпром" и „Булгаргаз Холдинг", която ще извърши предпроектното проучване за мегапроекта у нас. Москва раз­глежда различни маршрути, включително и такива през Тур­ция, допълни Коровин. Той обаче определи като преждевременни изчисленията на българското ико­номическо министерство, че стра­ната ни ще получава по 300 млн. долара годишно такси за тръбата.

Служилите на оглавява­ното от проф. Стоян Кушлев

ведомство се мотивират, че Русев има влязла в сила при­съда за пласиране на фал­шиви пари. Проверката на КУИППД показала, че в пе­риода 1983-2006 г. разходи­те, които Русев направил, са с 2886 минимални заплати повече от тези, който полу­чил като законни приходи.


24.06.2008 г., с. 4
Прокуратурата ще разследва

две сделки за покупко-продажба на воен­ните домове в Хаско­во и Стара Загора. Те са били собственост на ОСО.

Държавната фирма „Булгаргаз холдинг" ще прите­жава 50% от проектната компания за газопровода „Южен поток" и ще поеме 50% от финансирането на технико-икономическото проучване за България. Зам.-председателят на „Газпром" и ръководител на проекта Сергей Коровин съобщи това вчера по видеомост Москва - София.

Мегасъоръжението ще струва между 7 и 10 млрд. евро и ще бъде готово през 2013-2014 г. Тръбата ще доставя около 31 млрд. куб. м газ годишно до Австрия и Италия. Срокът съвпадна с новия график по евро-проекта „Набуко" за пренос на неруски газ към Австрия, който също трябва да е го­тов през 2013-2014 г.

Намеренията на „Газп­ром" са „Южен поток" да тръгва от станция „Изобилное", близо до Новоросийск, на северния бряг на Черно море. Оттам започва и тръбата „Син поток" за пренос на руски газ към Турция. В проекта „Южен поток" България е точка на вход за нови количества газ към Европа. Затова ролята на страната ще бъде много съществена, изтъкна Коро­вин. Тръбата ще изминава 900 км по дъното на Черно море, като на места дълбо­чината ще достига 2000 м. Предвижда се съоръже­нието да влезе у нас край Варна в местността Паша дере - на 8,5 км южно от нос Галата. „Проучваме раз­лични маршрути, включи­телно и през Турция", отбе­ляза Коровин. Същевременно той не потвърди изчис­ленията на българското икономическо министер­ството, че страната ни ще получава по $300 млн. го­дишно от такси за тръбата. По думите му всяко спо­менаване на числа ще бъде преждевременно, докато не е готово инвестиционно­то предложение.

„Файненшъл таймс" оцени вчера общата стойност на„Белене" на 5 млрд. евро, макар че според НЕКтъргът за из­граждане „под ключ" е спечелен от руската „Атомстройекспорт" при цена 3,997 млрд. евро.

„Белене" е най-голе­мият енергиен проект в региона, в който през по­следните 20 г. е инвести­рано малко в генерира­щи мощности, писа Файненшъл таймс".


24.06.2008 г., с. 10
В селото на Батко няма безработни
Росица НИКОЛОВА

На входа на новозагор­ското с. Крива круша няма дори указателна табела. Тесният път до там криволи­чи между хълмовете и дър­ветата на Средна гора.

В селото бившият шеф на пътния фонд Веселин Геор­гиев е придобил 523 дка ни­ви. В медиите той получи прозвището Батко, след ка­то се разбра, че пътният фонд е сключил договори за 120 млн. лв. с фирма „Биндер", управлявана доскоро от по-малкия му брат Емил. Заради конфликт на интере­си Георгиев подаде оставка. По същото време от Брюксел ни спряха пътни проекти ФАР и ИСПА.

Селото е едва с 58 къщи, а жителите са 49, обяснява кметския наместник Динко Ганчев. Нямало безработни, защото всички били пенсионери. Крива круша се прочувала на два пъти, раз­казва Генчев. Преди време телевизионен екип дошъл и направил филм за инте­грацията на ромското малцинство, макар чет роми в селото нямало.

Сега журналистите започнали да се на­въртат заради Beселин Георгиев

„От 2000 г. насам са дадени не повече от 7-8 имота", обяснява Генчев. Купували обикновени хора -от Казанлък, Стара Загора, Нова Загора. Къщите върве­ли по 4-5 хил. лева.

Веселин Георгиев купил селското училище от общи­на Нова Загора през юни 2005 г. (преди да оглави фон-па). За едноетажната сграда с две - три стаи, без дограми и

врати и двор от 1800 кв. м платил 21100 лева. В момен­та ремонтирал и застроявал. Недалеч от училището е къщата на по-големия брат на Веселин - Бой­ко Георгиев.

В селото Георгиев купувал ниви заедно с Петър Атанасов, който е агробизнесмен -

наемал под аренда земя, обработвал я. Редовно пла­щал рента на местните хора. Динко Генчев е убеден, че бившият стопански двор с телчарник е на фермера Пе­тър Атанасов. Справка в Службата по вписвания - Но­ва Загора обаче показва, че собственици са Георгиев и съпругата му Нина. Те са ку­пили имота от земеделското министерство на 21 април 2008 г. Броили са 7500 лева за 11 548 кв. м. В момента там се отглеждат телета и крави.

Пак според справка в Службата по вписванията Георгиев, съпругата му Нина и бизнесменът Петър Атана­сов имат заедно не малко сделки за покупка на земя в селото.

„В землището ни има 2300 декара ниви, но предимно от най-непродуктивните 9-а и 10-а категории. Хората се натискат да продават, защо­то почвата е неплодородна, пък и няма кой да я обрабо­тва", казва Генчев на изпро­водяк.

обекта, финансирани с европари, бе спряно през миналата седмица след доклад на KPMG, който установи конфликт на ин­тереси в пътния фонд. При част от тези проекти става въпрос и за сериозно за­бавяне, пролича от думи­те на Ковачев. Той даде пример със строителство­то на втория тунел' пред Дупница. Началото на

строителството е на 11 януари 2005 г., а обектът е трябвало да бъде завър­шен в края на март 2007 г., което означава поне 15 месеца. Стойността на проекта е около 5,5 млн. евро, а оскъпяването за­ради забавянето - 1 млн. евро. Ако проектът не бъ­де окончателно разпла­тен на 30 юни, ние ще трябва да възстановим

средствата на ЕС", обясни Ковачев.

KPMG ще направи още един одит на пътния фонд заради „отказа на мнение" в сегашния доклад за ра­ботата на звеното. Това каза министърът на транс­порта Петър Мутафчиев пред БНР след работна среща с вицепремиера Меглена Плугчиева и ми­нистрите на регионалното развитие и на финансите, на която бе обсъдено бъ­дещето на спорните проекти. Ако страната ни се справи с проблемите в пътния фонд, през есента ЕК ще размрази плаща­нията по ФАР и ИСПА. Предстои фондът да стане агенция на подчинение на премиера, а шефът й ще бъде „ нещо като минис­тър", обясни Мутафчиев.


24.06.2008 г., с. 11
Роднини стояли в края на тунела край Дупница
Проектът за тунела при Дупница най-вероятно е за­месен в конфликт на интере­си, съобщи вчера „Медиапул". Той се изпълнява от турския консорциум ТИНСА - ЕРКО, супервайзър е бри­танската „Мот Макдоналд".

Елена Недева, съпругата на заместника на бившия шеф на фонда Веселин Геор­гиев-Живко Недев, е служи­телка във фирма „Трансконсулт-БГ". Дружеството е дъ­щерно на българския клон на инженеринговата фирма „Мот Макдоналд". „Транс-консулт БГ" „надзирава" строежа на пътя Твърдица -Елена,където изпълнител е фирмата „Биндер", управля­вана от брата на Веселин Георгиев.

Междувременно, притис­нати от времето, екипите, които копаят тунела от две­те страни вчера го пробиха и си подадоха ръце. Послед­ните дни строителите на­предвали с по метър на ден. Историческият обект се прокопава от 30-35 г., а дострояването му започна след Олимпиадата Атина-2004 по настояване на Гър­ция .


24.06.2008 г., с. 11
Георгиев е по- интимен от братята си
Бившият пътен шеф Ве­селин Георгиев прите­жава и 492 дка пасища в новозагорското с. Дядово, което е на 700-800 метра от бъдещото трасе на маги­страла „Тракия". Придобил ги е през лотото на 2005 г. срещу замяна на 119 кв. м апартамент в Нова Загора. Теренът е даден за кариера. От нея фирма „Биндер" щяла да добива инертни материа­ли. По това време Георгиев е управител на „Биндер". След като става шеф на пътния фонд, мястото му в частната фирма е заето от по-малкия му брат Емил. Самата ка­риера е в активите на „Инмат", чийто управител е тре­тият брат на Георгиев - него­вият батко Бойко.

Впоследствие Георгиев е купил и 7,792 дка скали в съ­щата местност.

В службата по вписванията в Нова Загора името на Веселин Георгиев присъ­ства в 28 сделки с имоти от 2005 г. насам. В повечето от договорите той участва като наемодател на овощни гра­дини и ниви.

Бившият пътен шеф има и апартамент от 134,6 кв. м в Стара Загора. Купен е през 2004 г. През 2006 г. съпругата му Нина е купила 1,179 дка в местността Съборена­та коприя в Стара Загора. Впоследствие купува още

2,886 дка в същата местност, която е сред предпочитани­те вилни зони в града, само на 500 метра от крайните квартали на Стара Загора.

Бойко Георгиев (баткото на Батко) притежава само един апартамент в Нова За­гора и къща в с. Крива кру­ша, показа проверка на „ТРУД"-

Най-малкият брат от три­мата - Емил, няма имота в Новозагорско. Той се е уста­новил да живее в Ямбол. Къ­щата му се намира на тихо място в широкия център на града. Строежът на обекта приключил преди 3-4 годи­ни. Съседи на Емил Геор­гиев споделиха, че го виж­дат много рядко. Според строителни предприемачи в къщата вероятно са били вложени 300-350 хил. лв. Тя обаче не е нито най-голяма­та, нито най-скъпата в Ям­бол, твърдят брокери на имоти в града.
Снимка на две колони – В тази къща в Ямбол живее най-малкият брат от тримата Георгиевци - Емил.