26 април 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Прокуратурата в Бургас подхвана реституцията в района на базата на Националната спортна академия (НСА) в Несебър. Шефът на поземлената комисия в Несебър Йордан Сечанов е привлечен като обвиняем по дело за длъжностно престъпление, съобщи обвинението вчера. Проверява се реституцията общо на 13 имота, включително и 8 крайморската база на НСА.

„Сечанов е с мярка за неотклонение „подписка", каза говорителката на прокуратурата Красимира Кателиева. Наблюдаващият прокурор Димо Маджаров обаче отказа подробности по случая.

В същото време Районната прокуратура в Несебър е залята от жалби както срещу строежите в базата на НСА, така и срещу забраната да се строи там. „Правят се проверки по сигналите",

заяви районният прокурор на морския град Севдалина Станева. Образувани са общо осем преписки, по две от тях - на НСА, вече има отказ за започване на разследване, тъй като нямало данни за престъпление. В момента в района на базата се строи един хотел. Комисия от областната управа е установила, че строителните книжа са изрядни, съобщиха от администрацията.

Строителният надзор - против хотела

Ректорът на НСА доц. Пенчо Гешев подал в Окръжната прокуратура в Бургас три жалби през март и април тази година срещу фирмата строител „Империал Бултръст" ООД. Съвсем отскоро има сигнал и от РДНСК-Бургас срещу дейността на инвеститора. Представител на „Империал Бултръст" на свой ред е сезирал прокурорите с оплакване, че му забраняват да строи. Всички жалби по този скандал са прехвърлени на Районната прокуратура в Несебър.

Над 30 собственици на земя се събраха вчера в базата на НСА, за да протестират срещу решението на правителството да обяви терена за обект от национално значение.

„Това е пълен абсурд. Ще атакуваме решението", каза адвокатът им Димитър Статев. Той обясни, че хората вероятно няма да влязат в имотите си. Защото скоро ще е в сила подробен устройствен план, подписан от регионалното министерство, според които територията там става зелена площ.

Нотариални актове за лозя

Собствениците показаха нотариални актове за лозя, издадени през 30-те години на XX в. Тази земя е била със статут на земеделска и на нея не може да се строи.

НСА е построила през 1974 г. учебната база за водни спортове. Тя бе публична държавна собственост, но не и земята, върху която е построена.

„Много е интересно как през 2002 г. реституционните претенции към територии на нашата база бяха за 5 парцела, а в момента са за 30 - каза доц. Христо Константинов, шеф на базата на НСА в Равда. - С този темп през 2020 година може да има и 100 реституционни иска."


26.04.2012 г., с. 8
Снимка на три колони - На тротоара между Орлов мост и CУ „Св. Климент Охридски'' s София не се спазва забраната за паркиране, като шофьорите дори чупят декоративните топки, които бяха поставени само преди няколко седмици.


26.04.2012 г., с. 10
Бой в кадастъра на Варна
Войната за „Алея Първа" стигна до дребно хулиганство
ЮЛИЯ KУHEBA

Активистът от Обединено гражданско сдружение Кънчо Бонев се оплака, че бил пребит от охранител в сградата на Службата по геодезия, картография и кадастър във Барна.

Инцидентът станал около 11 ч във вторник. По думите на Бонев той бил нападнат по заповед на шефката на службата Красимира Божкова. Активистът, който се бори срещу проекта „Алея Първа" в морската столица, е убеден, че целта на екшъна била да се осуети получаването на копие от заповед на областния управител Данчо Симеонов. С нея, според Бонев, се делегирали права на представители на „Холдинг Варна" АД да злоупотребяват със собственост в Морската градина.

От полицията заявиха, че Бонев е предизвикал реакцията на охранителя. Вдигнал скандал в кадастъра, а после се опитал да изнесе документи - 2 екземпляра от двустранен протокол, който му дава възможност да чете материали по скандалния проект.

Сподвижници на активиста се оплакаха, че е разпитван без адвокат. От полицията обаче уточниха, че на Бонев само са снети обяснения и е освободен веднага.

Активистът е убеден, че незаслужено е отнесъл боя. Красимира Божкова отказала да подпише двустранния протокол. „Тогава взех двата екземпляра от протокола и си тръгнах. Вече бях на стълбището, когато тя на висок глас извика охраната. Гардът ме пресрещна и започна да ме удря", оплака се Бонев.

Вчера той трябваше да бъде съден по указа за борба с дребното хулиганство. Варненският районен съд обаче поискал уточнения за случая и делото ще се гледа днес.


26.04.2012 г., с. 12
Борисов: Хората що санират панелките от завист
ЗОРНИЦА ЛАТЕВА

Завистта към съседа ще е движещата сила за санирането на старите блокове, смята премиерът Бойко Борисов. „Като видят ремонтираните съседни входове, хората ще поискат да си оправят и те своите сиви блокове, със скапана дограма", каза Борисов по време на представянето на схема за подобряване на енергийната ефективност в малките и средни фирми.

С народни мъдрости премиерът обясни колко е важно намаляването на енергийното потребление. Той за пореден път цитира „трънската поговорка" „Три пъти го режа, то пак е късо" и обясни: „Сиреч, колкото повече харчим енергия, толкова повече реактори правим". Борисов припомни, че България е 5 пъти по-енергийно неефективна от средното за ЕС ниво. Според него с мерките по европрограмите потреблението на ток може да намалее с 1000 мегавата, колкото е мощността на един реактор в „Козлодуй". При това положение щели да се спестят 11 млрд. лв. „Да си спестим 1 реактор, правим си още 1, удължаваме живота на 5-и и 6-и блок в „Козлодуй", ще пуснем и 2000 мегавата от възобновяеми източници, и в следващите 20 години ще има да изнасяме ток", очерта бъдещето Борисов.

Между 600 и 1000 малки и средни фирми ще могат да се възползват от еврофинансиране за подобряване на енергийната си ефективност, каза зам.-министърът на икономиката Жулиета Хубенова. По мярката от програма „Конкурентоспособност" се осигуряват 300 млн. лв. безвъзмездна помощ за фирмите и още толкова за кредити.

Безвъзмездно ще бъдат финансирани между 30 и 50% от стойността на проектите. Останалите пари трябва да се осигурят с кредит или собствени средства. Заеми ще се отпускат от 6 банки - Прокредит банк, ДСК, Райфайзенбанк, Булбанк, Алианц, МКБ Юнионбанк. Лихвите ще се определят според правилата на трезорите. Подаването на проекти започва от 15 май.


26.04.2012 г., с. 26
Ремонтират разградската болница
Любомир Илиев

Ремонти за 1,2 милиона лв. ще бъдат извършени в разградската болница „Свети Иван Рилски". Това съобщи нейният изпълни­телен директор д-р Иван Петров. Средствата са це­леви и са отпуснати от здравното министерство. С парите ще бъдат обновени четири отделения. Изцяло ще бъдат реконструирани вътрешното и акушеро-гинекологичното. Частичен ремонт ще бъде направен на детското и на невроло­гията. С парите ще бъде за­купено и обзавеждане.

сметта, събрана от гражданите. Дежурният телефон за повиквания е 857-755. До съботника всички могат да получат от кметството безплатни чували и ръкави­ци. Общината обещава награди за най-големите чистофайници, жури ще оценява хигиената по квартали след 10 май. От седмица военни и доброволци започ­наха премахването на локални сметища и са извозени 70 тона строителни отпадъци.

Драстично скача глобата за собственици на къщи, гра­дежи и заводи, които са ги изоставили на произвола в град Нови пазар и те пред­ставляват опасност. Общин­ските съветници вдигнаха де­сет пъти глобата и промяната е залегнала в Наредба №1 за опазване на обществения ред. Така физическите лица вече ще плащат от 50 до 500 лв. санкция при първо нару­шение. Ако не вземат мерки за обезопасяване, повторна­та санкция може да стигне 1000 лв. За фирмите глобите са още по-високи. Максиму­мът на санкцията за безсто­панственост, която община­та може да наложи е 3000 лв.

В чертите на малкия град има поне 30 къщи и други имоти, чиито покриви пропа­дат, стените им се рушат. Ня­кои са в самия център на гра­да. Превърнали са се в раз­въдник на кучета и змии и са удобно свърталище на клошари. Собствениците им плащаха досега ниската гло­ба и нехаеха за ограждане и обезопасяване, каза предсе­дателят на общинския съвет Николай Николов. Общинските чиновници отново ще минат по опасните обекти и ще предупредят собствениците им да обезо­пасят имотите. Ще им дадат срокове от един до три месе­ца да се погрижат за имотите си и започват да налагат санкции.


26.04.2012 г., с. 2-3
Концесиите стават със срок до 15 години
50 бона глоба за незаконен бар на плажа
Махат капанчетата и сергиите от пясъчната ивица
Красимира Янева

От 10 000 до 50 000 лв. ще е глобата за строежи по пясъчните дюни, както и за незаконно изграждане на преместваеми обекти – барове, заведения за хранене и т.н. Това предвиждат измененията на Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, внесени в парламента от правителството. Санкцията ще важи и за незаконно заустване в морето на мръсни води, за сметища, за използване на торове на територия до 2.1 км от плажа, както и при нарушаване на строителното ембарго от 15 май до 1 октомври. Сега глобата за фирмите е 10 000 лв. Промените в закона определят и колко трябва да се бръкнат физическите лица за същите нарушения – от 1000 до 10 000 лв.

Въвежда се санкция и за добив на морски пясък

Физическите лица ще трябва да се бръкнат с 500 до 5000 лв., а фирмите с до 10 бона, и то в случай че по друг закон не подлежат на по-тежко наказание. Всеки, който ограничи пешеходния достъп до плажа, също ще бъде глобен. За първо нарушение санкцията е от 3 до 6 бона, а за следващо скача до 12 000 лв.

Заканата на строителния министър Лиляна Павлова, че сергиите и барчетата от плажовете ще бъдат премахнати, ще стане факт. За срок до 1 г. от влизането на законовите промени в сила всички капанчета, които са извън одобрената схема от регионалния министър, ще трябва да бъдат премахнати от собствениците им от пясъчната ивица. Ако това не бъде направено, те ще бъдат съборени принудително.

Законът за Черноморското крайбрежие вече ограничава до 2% площта, върху която кафенетата по плажа могат да слагат маси и столове. Така например за ивица от 1000 кв. м барчетата ще могат да се разполагат само на 20 кв. м. Разрешенията за преместваеми обекти по плажа ще се дават еднократно за срока на концесията. И занапред половината от плажната ивица трябва да се оставя за безплатен плаж, но вече трябва да е обозначена с табела. Законът ограничава и площта, върху която може да има заведения за хранене, виенски колела, блъскащи колички и т.н. в парковете.

Атракционите могат да заемат до 10% от територията им и да са с височина до 6 метра.

Законовите промени съкращават сроковете на конкурсите за отдаване на концесия. Сега процедурите отнемат 10 месеца, а занапред ще текат 4-4.5 месеца. Конкурс за концесия ще има дори и при един кандидат, а ако няма нито един – срокът за подаване на оферти ще се удължава с 30 дни. Концесионните договори ще са за срок до 15 г., а не както досега – за 10 г. Половината от приходите от концесиите и 40% от наемите се превеждат на бюджета на общината, в която е съответният плаж. 10 на сто от наема влиза в хазната на областта.

Приходите от концесионни плащания и наеми на морски плажове, както и от неустойки, гаранции, обезщетения и от продажба на документации за участие, постъпват като приход по бюджета на съответното министерство или ведомство. Парите се харчат за поддръжка на териториите край плажовете, осигуряване на транспорт, пешеходни и велоалеи, поставяне на табели, почистване на неохраняемите плажове, премахване на незаконни обекти от пясъка.
Снимка на пет колони - Заведенията не могат да заемат повече от 2 на сто от плажовете.
Снимка на две колони - ДНСК редовно събаря незаконни капанчета.


26.04.2012 г., с. 2
Доц. Христо Константинов, мениджър на спортната база на НСА:
Строителството продължава
"Строителството на територията на базата на НСА в Равда продължава, въпреки че теренът беше обявен за обект с национално значение", коментира доц. Христо Константинов, мениджър на учебния комплекс. При това темповете постоянно се увеличават. И явно засягаме сериозни финансови интереси. Помислете само, става въпрос за строеж с разгъната площ от 7500 квадратни метра. Това са над 120 апартамента!"

"Драматичното в случая е, че има тотално погазване на законите, продължава доц. Константинов. ­ В момента се строи върху пясъка на плажа. А това е територия, която е изключителна държавна собственост. Очевидно има хора, които си затварят очите за това. Защото геодезичните измервания показват, че само при този строеж е заграбен държавен терен с площ около половин декар. За да сме по-прецизни, става въпрос за точно 486 квадратни метра от плажа, върху които сега се лее бетон! Засега студентите са спрели протестите, защото се вижда, че държавните институции са се заели да разрешат проблема. Но ако беззаконието продължи, са готови отново да излязат на улицата."

Адвокатите на НСА ”В.Левски” ­ София твърдят, че при трасирането на имота в Равда геодезистите са навлезли в съседния имот, който е държавна публична собственост и се ползва от Спортната академия.

И Спортната академия, и собствениците са в правата си, докато не се произнесе съдът, отсече областният управител на Бургаска област Константин Гребенаров по повод новите скандали със земите край несебърското село Равда.

За да спре безконечните протести, правителството обяви базата на НСА за обект с национално значение. Това според Гребенаров в никакъв случай не трябва да се приема като национализация. Държавата не погазва частната собственост, а чрез тази мярка търси начин да предпази терена и целостта му от дейности, които могат да попречат на обучението на младите хора.

Според областния управител строежът на хотела в непосредствена близост до базата остава, въпреки че се строи върху пясъка. През миналата седмица инспекторите на РДНСК-Бургас констатираха, че всички документи за него са изрядни.

Така или иначе обаче забрана за строителство за цялото Черноморие влиза в сила от 15 май, затова на мястото в момента тече усилена работа. Собствениците искат да завършат максимално голяма част от обекта преди тази дата. Публична тайна е, че участие в хотела има и общинският съветник от Несебър Георги Георгиев.

Наследниците на имотите, както и фирмата инвеститор ­ „Империал бул тръст“ ООД, се смятат за ощетени. Те буквално заливат с жалби Бургаския административен съд и представят доказателствата си ­ нотариален акт, по силата на който наследниците са продали на „Империал бул тръст” ООД една втора идеални части от собствения си придобит по наследство имот с площ 6000 кв.м. Дружеството инвеститор представя и съдебно решение, с което наследниците получават  право да им бъде възстановена собствеността върху лозе от 6 дка от местността Кротирия.

„Никой няма претенции към базата на НСА, ние си искаме земите“, обясниха Величка Харизанова и Агатоника Коларова от Несебър. Те са спечелили всички дела за имота на общия си наследодател дядо им – Матаки Бояджиев. Земите са им върнати през 2002 г.. Наследничките протестират, че академията няма намерение да прави спортни бази, а хотели. „Те и досега си правиха бизнеса. Има платен паркинг върху земя, която не е тяхна.  Това не е спортна база, а база за почивка”, обясниха жените.

„Изчакваме решението на ВАС за осмия, последен имот, както и отговорът на МРРБ за това какъв акт за собственост ще бъде издаден за всеки от терените”, коментира пред „Монитор” областният управител на Добрич Желязко Желязков. След това ще бъде създадена комисия, която да определи по какъв начин ще бъдат възстановени сумите на предишните собственици.

През април търгът за плажната ивица на Централен Бургас бе спечелен от „Булгариен Директ Райзен”. Основен аргумент на държавата при провеждане на търга бе цената. Фирмата, която е собственик на прилежащия до плажа градски хотел „Приморец”, даде най-висока цена от 217 000 лева за сезон.

Още по време на търга стана ясно, че втората по ред фирма ЕТ ”Димитър Чиповски” е свързана с първата. Процедурата обжалва третата по ред фирма –„Бургас бийч”, която е концесионер на Северния бургаски плаж.

Още с отварянето на първите документи Атанас Атанасов от „Бургас бийч“ ЕООД заяви, че не се показват схемите на конкурентните фирми. Представителят на спечелилата фирма Стоян Караненов шокира всички присъстващи, като заяви, че от фирмата са готови да коригират грешката и да се оттеглят от надпреварата. „За първи път виждаме такова чудо победителят да не иска да печели“, заявиха тогава от комисията.

След това в Областната управа е получено писмо от кмета на Бургас Димитър Николов в договора на бъдещия наемател да бъдат включени допълнително клаузи ­ терени от плажната ивица да бъдат отстъпени на община Бургас за провеждането на масовите събития, организирани от нея, като музикалния фестивал „Spirit of Burgas” и световното първенство по плажен тенис. Според областния управител включването на подобна клауза в договора е било невъзможно.

Засега се изчаква 14-дневният срок, за да се разбере дали фирмата ще обжалва решението на областния управител, след което ще се умува какво ще е бъдещето на плажната ивица за това лято. Миналата година тя бе поета от общината. Тогава и плажът, и съоръженията на него се ползваха безплатно от гражданите и гостите на града.

Опасни строежи и работници, които рискуват живота си, без да имат защитни дрехи, каски и сигурно заплащане. Това откри Инспекцията по труда в Бургас при първите си за сезона проверки. Нито в една община в района на Бургас не можа да посочи колко строителни обекти има на територията є. Това щяло да стане ясно след 15 май, когато влезе в сила забраната за строителство.

Дотогава по обектите се работи с пълна пара. Първият проверен от инспекторите обект е строеж на главната улица в комплекса Слънчев бряг. Въпреки табелата на входа за задължително защитно облекло оказва се, че никой от работниците не го е облякъл или не е снабден с такова. Щом виждат инспекторите, строителите, които имат каски, веднага ги слагат, а другите се скриват.

За нула време новината, че има проверки по строежите, се е разчула. На следващите проверявани места се оказва или че работниците са изрядни, или че са запразнили по-рано. Навсякъде се виждат разхвърляни железа, които са огънати, така че стърчат над земята и работниците могат да се спънат, да паднат и да се наранят.

Виждаме необезопасени отвори с опасност за увреждане при падане от височина. „Работната среда е опасна”, казва Николина Попова – главен инспектор в бургаската инспекция по труда.

Някои строители обясняват, че обектът е бил спрян за дълъг период от време и сега работи едва от ден-два, затова още не е обезопасен. Други твърдят, че е имало прегради, но вятърът ги е отнесъл. Някои от работниците споделят, че получават заработеното на ръка. Не казват колко пари получават.

Инспекторите казват, че строежите няма да бъдат затваряни. Издали са предписания

пропуските да бъдат отстранени в определени срокове.

Ако това не бъде направено, работодателите ще отнесат солидни глоби.

След като приключи проверката на обектите, инспекторите ще направят справка в НАП. Целта е да се разбере колко от работещите на обектите имат договори на пълен работен ден и са осигурени и колко от тях работят нелегално или полулегално. Най-лошото за строителите е, че ако са без договор и стане злополука, няма да има наказания за работодателя и няма да получат пари от застраховка.