8 февруари 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Изключително ниско е усвояването на еврофондовете у нас. Реално до края на 2009 г. са изплатени едва 1,3% от средствата на ЕС, определени за страната ни. Разходите в 90 на сто от проектите пък са били драстично завишени, в някои случаи са били надписани два и три пъти. Това съобщи вчера председателят на парламентарната комисия по европейските въпроси и контрол на еврофондовете Светлин Танчев. По време на изнесеното заседание на комисията в Правец беше представен докладът за миналата година. В документа са анализирани всичките 21 програми, финансирани от ЕС.

България е единствената държава в съюза, чиито оценки за съответствие са върнати два пъти и все още не е одобрена нито една от тях. Почти в средата на програмния период са договорени 1,4 млрд. евро, но реално са усвоени 72 млн. евро. В страната се наблюдава слаб ефект от кохезионната политика на ЕС, което крие опасност от формиране на разочарование в обществото и отлив на интерес към програмите, е друг извод в доклада. В документа е отбелязано, че има ниска степен на готовност по оперативните програми "Транспорт" и "Околна среда" за ключови инфраструктурни проекти. Отчетени са и нередности при организирането на процедурите за обществени поръчки и прекалено използване на процедурата за директно договаряне в сектор "Околна среда".

Само преди дни представители на бизнеса предложиха усвояването на европарите да бъде по банков модел, а чиновниците да се оценяват като кредитните инспектори – според предоставения ресурс на бенефициентите.

Неусвоените средства по ИСПА към днешна дата са 300 млн. евро, но все още имаме цялата 2010 г. Тогава чак ще се види какво ще загубим, коментира Светлин Танчев. По САПАРД обаче сме пропуснали 123 млн. евро. Депутатът изрази надежда, че до лятото усвояването на евроресурса ще достигне 5 на сто. За да се случи обаче това, трябва да се приеме закон за предотвратяване на конфликта на интереси.

Това е доста експертен доклад, в него няма нищо ново и изненадващо. Моята цел, това, което ние всички трябва да си поставим, е 100%. Такъв процент е постигнала Великобритания. Достигането до 90% би било повече от оптимистично, смята Юлияна Николова, ръководител на секретариата към Съвета за управление на еврофондовете. Тя съобщи, че за първата седмица на февруари по сметките на бенефициентите държавата е превела 69 млн. лв. През януари общините са получили 169 млн. лв. Според Николова опростяване на процедурите и механизмите за контрол ще повишат усвояването на фондовете.

- Пазарът на земеделска земя, като част от пазара на недвижими имоти, също беше засегнат от финансовата криза. Може да се каже, че в резултат на икономическата ситуация големите надежди бяха заменени с по-трезви очаквания, което подейства оздравително.

- Наблюдава ли се спад в цените и през изминалата година и с колко поевтиня земеделската земя? Какви са прогнозите ви за цената на декар оттук нататък?

- В началото на 2009 г. цените на земеделската земя поевтиняха с 30 до 40%, след което до момента пазарът е стабилен, а цените и обемите постоянни.

Според статистиката и нашите ежедневни наблюдения на пазара не очакваме съществени промени за пазара на земеделска земя през 2010 г., а именно ценови нива в интервала от 200 до 300 лв. на декар за единични парцели. Естествено, оставаме в очакване създаването на условия за комасация, които ще променят изцяло поземлените отношения, пазара на земеделска земя и ще създадат добри алтернативи пред земеделските производители.

- Какви са най-големите проблеми и трудности на АДСИЦ за земеделска земя?

- Безспорно най-големите проблеми пред нас са разпокъсаността на имотите, липсата на актуален и достъпен имотен регистър и разрушената инфраструктура. Все пак ние сме оптимисти и инвестираме в землищата, привличаме коректни арендатори, стартираме проекти, които да решат проблемите по места, и вярваме, че при желание от страна на собствениците, местната власт и държавата всичко може да бъде променено.

- Кои са регионите, чийто потенциал за растеж все още не е развит?

- Развитието на конкретен район в страната зависи от земеделската дейност на територията му. Може да се каже, че концентрацията на земеделска земя в малко на брой собственици /инвеститори/ благоприятства за бързото разрастване на земеделските производители. През последните пет години инвестиционната ни дейност спомогна за изравняване възможностите на отделните типично земеделски райони и в момента разликата между тях е незначителна.

- Има ли бъдеще комасацията и какво съдействие получавате от държавата?

- Комасацията е единствената алтернатива пред българското земеделие и ролята на държавата е незаменима. Въпросът е в какво трябва да се изрази участието на държавата? Трябва да се направят промени в законодателството, касаещи проблема с липсващите собственици и кой да ги представлява и защитава интересите им при комасация. Да бъде актуализиран имотният регистър, като за целта може да се използва наличното законодателство в частта, касаеща изплащането на рентите по извънбюджетни сметки в кметствата. Смисълът е, когато собствениците на имотите потърсят своята рента, да оставят своите данни и контакти. По този начин в рамките на 2-3 години цялата информационна база ще бъде актуализирана, което ще улесни процедурите по комасация, инфраструктурни проекти и редица други програми, които до момента не могат да започнат поради липса на информация.

В момента “Адванс Терафонд” с експертното участие на Министерството на земеделието и храните и експертите в областта на комасацията от DLG-Холандия инициирахме първия комасационен проект в България. Проектът е изцяло финансиран от собствениците на земя и цели окрупняване и цялостно проектиране на землището на село Катунец. Инвестициите ни в конкретното землище възлизат на около 1,5 млн. лв. за обработваеми земи. Разходите на дружеството за реализацията на проекта до момента са над 100 хил. лв.

Проектът в село Катунец е доказателство, че когато се обединят усилията на институциите и частния бизнес, могат да се постигнат реални резултати за обществото и развитието на българското земеделие. Надяваме се, че това партньорство ще доведе до прецизиране на процедурите за провеждане на комасационни проекти и ще стимулира извършването им в редица други населени места.

- Какви са предимствата от инвестиции в земеделски земи?

- Когато земята и районите са добре избрани, подобни инвестиции имат огромни предимства и потенциал. Земеделската земя е тази, върху която може да се развива освен земеделие и друга стопанска активност, като инфраструктурни проекти, енергийни проекти и други. Основните предимства са, че земята не погива и е ограничено количество. В допълнение на изброеното дотук можем да добавим и слабата зависимост на цената на земята от икономическите промени, което я прави добра алтернатива за по-консервативните инвеститори.

- Ветропарковете все повече намират популярност у нас. Това ли е новата ниша за фондовете за имоти?

- Ветропарковете са добра алтернатива за екологична енергия в България, но измеримо с площта на един ветрогенератор заедно с инфраструктурата му, може да се отбележи, че е незначителна спрямо притежаваната земеделска земя от фондовете за имоти. Ще дам един пример: ако на всеки парцел на “Адванс Терафонд” бъде поставено подобно съоръжение за добив на ел. енергия, това би означавало в България да има над 37 хиляди генератора и би превърнало страната ни в сериозен енергиен фактор. За съжаление фактите сочат друго.

- Какви са плановете на вашата компания през настоящата година?

- Плановете на “Адванс Терафонд” АДСИЦ през 2010 г. са свързани както с инвестиране в земеделски земи с цел повишаване на концентрацията на собствеността, така и с успешно приключване на започналия преди една година комасационен проект в село Катунец. Положителен сигнал за нас е фактът, че вече имаме запитване за покупка на земята в комасираното землище. В момента подготвяме още землища, в които да започнем комасационна процедура, но изчакваме правителството и МЗХ да направят необходимите промени в законодателството.

- Реализираната нетна печалба към четвъртото тримесечие на 2009 г. е 3,4 млн. лв. Имате ли вече яснота дали ще давате дивидент за 2009 г., тъй като през 2008 г. дружеството не е раздавало?

- Както стана ясно, за 2009 г. дружеството е реализирало печалба и ще бъде разпределен дивидент. На предстоящото редовно общо събрание Съветът на директорите за първи път ще предложи изплащане на 100% от реализираната печалба под формата на дивидент, което възлиза на 4 ст. на акция.

- Колко земеделска земя притежава "Адванс Терафонд" в момента и каква част от нея са отдадени под наем или аренда?

- „Адванс Терафонд” АДСИЦ е най-големият собственик на земеделска земя в България след държавата и най-голямото дружество със специална инвестиционна цел на Българската фондова борса с активи над 165 млн. лв. В момента дружеството притежава над 316 хил. декара земеделска земя. За стопанската 2009-2010 г. имаме сключени договори за аренда и наем за над 206 хил. Декара, или 65% от притежаваната земеделска земя. Планираме отдаването на 80% от закупената до края на 2009 г. земя под аренда с което ще бъде осигурен дивидент за нашите акционери и за текущата финансова 2010 година.

Интервюто взе Людмила Куюмджиева

ludmila.kuiumdjieva@klassa.bg


07.02.2010 г., с. 4
Търсят шивачки в Хасково
24 свободни работни места обяви Бюрото по труда в Хасково. 10 от тях са за шивачи. Всички останали заявки са за по едно свободно работно място за следните длъжности -младши юрисконсулт, икономист с английски език, машинен инженер, технически сътрудник в сферата на строителството. Предлага се работа и за консултант строителен контрол,технолог по заваряване, готвач, помощник готвач. По едно незаето място има и за електромонтьор на металорежещи машини и оборудване, електромонтьор на автомобили, продавач в смесен магазин.


07.02.2010 г., с. 5
Пазили „Тракия” като Мона Лиза
Офертите за строежа на магистрала "Тракия" били пазени като картината "Мона Лиза" на Леонардо Да Винчи.

Сравнението направи регионалният министър Росен Плевнелиев в интервю за Дарик радио. „Цялата тръжна документация беше преработена и ако прочетете, ще видите, че това е революция за България. Досега такава защита на държавен интерес не е имало. Тоест ние казваме на фирмите - вие трябва да дадете една качествена магистрала, как ще я направите е вече ваша преценка", уточни министърът. Относно отхвърлените оферти, недопуснати на следващия етап на конкурса, Плевнелиев обясни, че според процедурата предварително се прави селекция и се избират оферти от фирми, които могат да свършат работата. След това се подхожда към избора на най-ниска цена, предложена от тях. Министърът разкри още, че е ангажирал няколко юридически екипа, които подробно да разучат закона, за да не бъдат допуснати грешки при сключване и изпълнение на сделката. Според плана първата копка на Лот 2 от „Тракия” трябва да бъде направена на 2 май.

Споразумението за изграждане на най-големия здравен център на Балканите, който ще се намира в Кюстендил, бе подписано вчера.

Под спогодбата сложиха подписите си началникът на ВМА генерал-майор доц. Стоян Тонев и кметът на Кюстендил Петър Паунов. Споразумението включва построяване на сгради, както и преустрояване на съществуващи такива - частна общинска собственост, с обща разгъната площ не по-малко от около 6000 кв. м, които ще бъдат използвани за създаването и експлоатацията на лечебно заведение -болница за долекуване, продължително лечение и рехабилитация. Предвидено е сътрудничество в областта на взаимно насочване на пациенти за диагностика и лечение, както и осъществяване на съвместно лечение на пациенти. След направените огледи и предварителните разговори вече са оформени документите и проектът е стартиран.


08.02.2010 г., с. 2
ЗАРАДИ ДАЛАВЕРА С АПАРТАМЕНТ
Валъо Лимонадата на прокурор
Петров взел дом в „Изток” тройно по-евтино
КАТЯ ИЛИЕВА

Прокуратурата подхваща бившия главен секретар на МВР Валентин Петров заради скандалния апартамент в столичния кв. "Изток". Проверката на инспектората на вътрешното министерство доказала, че Петров, който е по-известен сред служителите в системата с прякора Лимонадата, се сдобил с жилището на цена близо три пъти по-ниска от пазарната.

Резултатите от инспекцията са пратени преди две седмици на държавното обвинение с мнение за извършени нарушения, научи "Телеграф" от източници от МВР. От министерството настояват прокуратурата да разследва случая и виновните за далаверата да понесат наказателна отговорност. Проверката беше направена по разпореждане на МВР шефа Цветан Цветанов. Веднага след встъпването си в длъжност той разпореди на инспектората да анализира състоянието на жилищния фонд на ведомството и да разгледа всички сделки с апартаменти на МВР, направени в предишните години.

Скандалът с апартамента на Валентин Петров избухна в началото на 2007 г., когато стана ясно, че генералът се е сдобил с жилище от фонда на МВР на изключително ниска цена. То се намира в престижния столичен квартал "Изток" и е 180 кв.м. Петров брои за него едва 130 бона, при положение че пазарната цена на имота е била над 300 000 лева. Интересна е и схемата, по която Вальо Лимонадата се е уредил с жилището. Няколко месеца преди сделката то е отчислено от фонда на МВР и е преотстъпено на областната управа на София, чийто шеф тогава беше членът на Висшия съвет на БСП Тодор Модев. По разпореждане на Модев е направена нова данъчна оценка на апартамента, която показва, че минималната му стойност е 103 000 лева без ДДС. Това прави 123 600 лева с включен налог. Веднага след това областната управа сключва сделката с Петров на цена от 130 000 лева-едва 7 бона над минималната оценка. При избухването на скандала тогавашният МВР шеф Румен Петков защити подчинения си, като обяви, че няма нарушения. И допълни, че не било нормално да се очаква Валентин Петров "да живее на палатка".

Така столичният кмет Йорданка Фандъкова коментира пред БНР одобрената от СОС финансова рамка за 2010 г. "Самият факт, че бюджетът на Столична община е no-голям от миналата година и бе приет с едно внушително мнозинство, говори за това, че е реалистичен и балансиран", подчерта градоначалникът. Според Фандъкова той ще позволи да се запази финансирането на всички важни сектори - образование, здравеопазване и социални дейности. "Очаквам, че София отново ще е най-привлекателният град за инвеститори, като аз съм доволна също така, че самата община се явява един голям инвеститор", допълни столичният кмет.

Две озверели псета нападат деца и възрастни в центъра на Горна Оряховица. Кучетата са избрали за свое убежище недовършен жилищен строеж само на стотина метра от входа на училището "Вичо Грънчаров".

На още 50 м пък се намира интернет клуб, който също е често посещаван от деца и ученици през целия ден. Строежът, зад който живеят кучетата, има ограда. Тя обаче е толкова ниска, че четириногите я преодоляват без проблеми. Само за около половин час в събота следобед озверелите псета нападнаха възрастна жена, извела пекинеза си на разходка, две тийнейджърки и майка с дете. За да се спаси от псетата, се наложи бабата да грабне пекинеза на ръце и да се шмугне в първата попаднала й къща. Двете момичета пък се спасиха с бягане. Според живеещите наоколо двете агресивни псета били бездомни. Животните обаче са доста охранени посред зима, което издава, че някой се грижи за тях. Граждани, минаващи редовно през този район, се оплакаха, че двете кучета се нахвърляли на почти всеки пешеходец. „Общината да се намеси и да ги прибере в някой кучкарник или да ги умъртви", настояват изплашените хора.
Снимка на една колона- без текст


08.02.2010 г., с. 4
ОЗВЕРЕЛИ ПСЕТА НАПАДАТ ДЕЦА КРАЙ УЧИЛИЩЕ
ИВАН ПЪРВАНОВ

Две озверели псета нападат деца и възрастни в центъра на Горна Оряховица. Кучетата са избрали за свое убежище недовършен жилищен строеж само на стотина метра от входа на училището "Вичо Грънчаров".

На още 50 м пък се намира интернет клуб, който също е често посещаван от деца и ученици през целия ден. Строежът, зад който живеят кучетата, има ограда. Тя обаче е толкова ниска, че четириногите я преодоляват без проблеми. Само за около половин час в събота следобед озверелите псета нападнаха възрастна жена, извела пекинеза си на разходка, две тийнейджърки и майка с дете. За да се спаси от псетата, се наложи бабата да грабне пекинеза на ръце и да се шмугне в първата попаднала й къща. Двете момичета пък се спасиха с бягане. Според живеещите наоколо двете агресивни псета били бездомни. Животните обаче са доста охранени посред зима, което издава, че някой се грижи за тях. Граждани, минаващи редовно през този район, се оплакаха, че двете кучета се нахвърляли на почти всеки пешеходец. „Общината да се намеси и да ги прибере в някой кучкарник или да ги умъртви", настояват изплашените хора.
Снимка на една колона- без текст


08.02.2010 г., с. 4
Бунт срещу метрото
Близо 200 души се надигнаха срещу затварянето на част от ул. "Ломско шосе" в жк "Надежда" заради строителството на част от втория лъч на софийското метро.

От вчера сутринта беше спряно движението в участъка между надлез "Надежда" до ул. "Бели Дунав". Един от организаторите на протеста от инициативен комитет "Ломско шосе" - Стефан Славов, обясни, че исканията са да не бъде спирано изцяло движението по булеварда. Той обеща, че ако исканията не бъдат чути, протестът може да стигне до затваряне на движението по някои от основните улици в квартала. Изпълнителният директор на "Метрополитен" АД Стоян Братоев обясни, че до четвъртък трябва да бъде изработена актуализация на проекта, като се остави възможност за движение от едната страна на булеварда с по едно платно в двете посоки.

120 лева на година. Това е цената за резервация на луксозен гроб с обслужващ персонал и охранителна камера в първия частен православен парк у нас - "Св. архангел Михаил" в Бояна.

Годишната такса от половин минимална работна заплата е за поддръжка на мястото. След като гробът стане обитаем обаче, сумата за грижа скача двойно.

В услугата се включва денонощно следене на всеки от общо 3500-те гроба с уеб-камери с IP адрес. Видеото дори ще може да се гледа в реално време по интернет. Така близките на починалите и собствениците на резервираните места винаги ще имат възможност да проверят дали грижата за гроба е адекватна. За поддръжката ще бъдат наети и градинари.

27 богати бизнесмени вече са си резервирали парцели в гробището в Бояна. Други 8 нашенци пък са дали парите си за закупуването на цели гробници в парка. "Те ни се обадиха още преди откриването и ни помолиха да им запазим места. По-скоро са наши приятели", обясни пред "Телеграф" на вчерашното откриване на парка един от инвеститорите му - ексдепутатът Димитър Ламбовски.

По негови думи средната цена за луксозен гроб е 14 бона без ДДС, тоест 16 800 лева. Цената на цяла гробница е над 20 000 лева, също без данъците. 1400 лева пък струва ползването на урнова ниша. От гробищата предлагат и намаления. За

социално слаби цената пада с 10%. Ако погребението е двойно - сумата е 18 000 лева. Безплатно пък ще бъде погребан всеки свещеник към Българската православна църква независимо от кой град или село е.

Срещу колосалните суми близките на мъртъвците ще получат и екстри. На погребенията гробарите ще бъдат облечени с фракове, а ковчезите ще се спускат със специални машини под земята.

Гробниците за покойниците са няколко вида. Първите са малки места с изваяни надгробни плочи. Другият вид са малки къщички и третият - гробница за цялото семейство на няколко нива, където могат да "отпочиват" няколко членове на една фамилия. Семейното гробище има специално изградени отделения под земята на три етажа, в които могат да се поместят шест ковчега.
Снимка на две колони-Димитър Ламбовски(първият вдясно) и кметът на район Витоша Любен Петров (вторият вдясно) на откриването на гробищния парк.
Снимка на две колони-Освещаване на храма № "Св. Архангел Михаил", който към гробищата извършено от Българския патриарх и Софийски митрополит Максим.


08.02.2010 г., с. 7
Огнище тлее в Горни Лом
Тлеещо огнище се е образувало в района на взривилия се в четвъртък завод "Миджур". Това стана ясно след първия оглед на мястото от специалисти от Министерството на отбраната и ДОТИ-МВР.

В района на огнището няма взривни вещества и боеприпаси. От предприятието са останали само складовите помещения и част от административната сграда. Напълно са унищожени цех за утилизация и производство на лят бустер и цех за прахообразни взривни вещества. В събота бяха направени замервания на въздуха от специализирана лаборатория на РИОСВ-Монтана, които показали, че всички стойности са в рамките на допустимото.

Очаква се утре на мястото да пристигнат и представителите на застрахователното

дружество, които ще оценят щетите и дали застраховката на помещенията ще стигне за покриването им. Тогава най-вероятно ще се разбере и съдбата на работниците, които до момента не знаят дали ще заводът ще продължи да функционира.