Основни цели на СПУП на ЗПЗМ около АЕЦ „Козлодуй”

1.4. Териториален обхват и местоположение на СПУП на ЗПЗМ около АЕЦ „Козлодуй”

Най-близо разположени до АЕЦ “Козлодуй“ населени места са: гр. Козлодуй на 2.6 km югозападно, с. Хърлец на 3.5 km югоизточно, с. Гложене на 4.0 km югоизточно, гр. Мизия на 6.0 km югоизточно, с. Бутан на 8.4 km южно, гр. Оряхово отстои на 8.4 km източно от площадката.

Площта на цялата площадка на АЕЦ „Козлодуй” е около 3.2km², а заедно с каналите за циркулационно и техническо водоснабдяване достига 5.2km².

Границата на СПУП включва всички поземлени имоти, попадащи изцяло или частично в ЗПЗМ, като същите попадат в землищата на с. Хърлец и гр. Козлодуй, Община Козлодуй. Геометричните параметри на зоната са окръжност с център между 5-ти и 6-ти блок и радиус 2 км. Площта на зоната е 12 566 дка, като 3012 дка или 24% са заети от производствената площадка на АЕЦ „Козлодуй” и площадката за съхранение и обработка на радиоактивните отпадъци.

Съгласно проекта на СПУП, ЗПЗМ попада на територията на 2 землища - с. Хърлец и гр. Козлодуй, Община Козлодуй. От физико-географски аспект, границата на плана отстои разстояние 0,5 км от регулационната граница на гр. Козлодуй, разположен в северозападна посока, и на 7 км от с. Хърлец на югоизток. Десният бряг на р. Дунав отстои на 0,5 км северно.

Не се засягат урбанизирани територии в строителните граници на град Козлодуй и другите населени места в района.

Други населени места в близост до зоната са с. Гложене и гр. Мизия на югоизток, гр. Оряхово на изток, с. Бутан на юг и с. Разград, с. Златия и с. Горни Цибър на запад.

Основните транспортни артерии, които попадат в ЗПЗМ са вътрешнозаводски път, свързващ град Козлодуй с АЕЦ „Козлодуй”, който от своя страна попада в зоната с особен режим и контролиран достъп на АЕЦ „Козлодуй”, и второкласен път (шосе № 11) от Републиканската пътна мрежа, свързващ с. Хърлец с гр. Козлодуй.

В ЗПЗМ се намира и бъдещата площадка „Радиана” на ДП „РАО”, предназначена за съхранение на радиоактивни отпадъци, която е в процес на устройствено планиране и предстоящи фази на инвестиционно проектиране и изграждане.

Всички засегнати от СПУП територии са неурбанизирани, като преобладаващото предназначение на земите е „земеделски земи” (ниви) и незначителна част „горски фонд”. Списък с основни данни за имотите, както и на териториите и съоръженията, попадащи в обхвата на СПУП, са представени към проекта на СПУП на ЗПЗМ в Приложение № 4 на ДЕО.

1.5. Същност на СПУП на ЗПЗМ и на неговите устройствени предвиждания

ЗПЗМ е определена като окръжност с радиус 2 км и център между вентилационни тръби на блокове 5 и 6 съгласно утвърдената от Агенцията за ядрено регулиране (АЯР) Методика.

Със СПУП се регламентират правилата и нормите за устройство и застрояване на обособената територия на 2 км зона с особен статут. Установява се режим на превантивна устройствена защита върху териториите, с което се запазва фактическото им ползване, без да се влошават техните качества.

СПУП се явява етап от общата териториално устройствена разработка на производствената площадка на АЕЦ „Козлодуй”, която е стартирала съгласно писмо 98-00-887/2006 на заместник министъра на регионалното развитие и благоустройството и в изпълнение на лицензионните условия на АЯР записани в лицензията за експлоатация на трети до шести енергоблокове и хранилище за отработено ядрено гориво.

СПУП на ЗПЗМ се придружава от специфични правила и нормативи за неговото прилагане, като с тях се допускат отклонения от правилата и нормите по ЗУТ.

Устройствените предвиждания за ЗПЗМ/предвидените за обособяване територии и поземлени имоти с установено предназначение/ са следните:

• 
  Територията на площадката на АЕЦ „Козлодуй”, в т.ч. поземлените имоти на външни предприятия – урбанизирана територия с основно предназначение за електропроизводство;
  
• 
  Територия за съхранение на радиоактивни отпадъци;
  
• 
  Поземлени имоти за радиационен мониторинг;
  
• 
  Земеделски територии със забрана за промяна предназначението на земята освен с цел изграждане на линейни и площадкови обекти на техническата инфраструктура;
  
• 
  Поземлени имоти, частично засегнати от ЗПЗМ;
  
• 
  Поземлени имоти за техническа инфраструктура – напоителни канали;
  
• 
  Поземлени имоти за транспортно-комуникационна инфраструктура;
  
• 
  Територии на производствени бази на селско стопанство и други урбанизирани територии;
  
• 
  Поземлени имоти с паметници на културата;
  
• 
  Поземлени имоти, попадащи в защитена зона за опазване на дивите птици „Златията” с код BG 0002009.
  

1. за електропроизводство;

2. за друго производство и складови дейности;

3. за разширение на електропроизводството и съпътстващите го дейности;

4. за физическа защита на КПП;

5. за техническа инфраструктура;

6. за обществено и делово обслужване;

7. за преработка и съхранение на радиоактивни отпадъци;

8. за хранилище за отработено гориво (ХОГ).

В тези устройствени зони и самостоятелни терени допълнително се обособяват терени за озеленяване, за вътрешноплощадкови транспортни връзки, за паркинги.

Със СПУП в ЗПЗМ се налагат следните ограничения върху използването на поземлените имоти:

• 
  Не се допуска промяна на предназначението на земеделските земи за неземеделски нужди;
  
• 
  При използването на земеделските земи се спазват техническите сервитути съгласно Наредба 8 за правила и норми за разполагане на технически проводи и съоръжения в населени места;
  
• 
  Не се допуска изграждането на нови:
  
  • 
    жилищни и обществени сгради;
    
  • 
    детски, лечебни и здравни заведения;
    
  • 
    заведения за хранене;
    
  • 
    обекти с промишлено, социално и културно предназначение;
    
  • 
    други обекти, несвързани с дейността на атомната електроцентрала.
    
• 
  Не се допуска разширяването и увеличаването на капацитета на съществуващите обекти и съоръжения в териториите на производствените бази на селското стопанство и другите урбанизирани терени;
  
• 
  Не се допуска разширяването и увеличаването на капацитета на съществуващите обекти и съоръжения за обществено обслужване в поземлени имоти с паметници на културата;
  
• 
  За поземлените имоти, попадащи в защитена зона за опазване на дивите птици „Златията” с код BG 0002009, освен разпоредбите на настоящите правила и норми, се прилагат разпоредбите на Закона за биологичното разнообразие, Закона за защитените територии и подзаконовите нормативни актове и конкретни разпоредби на Заповед № РД-548 от 05.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите за обявяване на защитената зона.
  

В зоната за превантивни защитни мерки се забранява изграждането на жилищни и обществени сгради, детски, лечебни и здравни заведения и заведения за хранене, обекти с промишлено, социално и културно предназначение и други обекти, несвързани с дейността на обекта.

Към обяснителната записка на проекта на СПУП (представена в Приложение № 4 към ДЕО) са представени съставените списъци на всички поземлени имоти, съответно за землището на гр. Козлодуй и с. Хърлец, като за всеки поземлен имот са дадени идентификатора, начина на трайно ползване, площта, площта попадаща в ЗПЗМ и собственика.

Б. Специфични правила и нормативи за прилагане на СПУП на ЗПЗМ около АЕЦ „Козлодуй”

СПН определят конкретното предназначение и начин на устройство на отделните поземлени имоти в обхвата на СПУП, както и специфичните изисквания, устройството и функционалното предназначение, ограниченията при застрояването, правилата и нормативите за устройство, ползване, застрояване и опазване на територията в зоната за превантивни защитни мерки.

На територията на ЗПЗМ се обособяват следните видове територии и поземлени имоти:

(1). Урбанизирани територии и поземлени имоти:

1. Територията на площадката на АЕЦ „Козлодуй”, в т.ч. и поземлени имоти на външни предприятия, която се определя като урбанизирана територия с основно предназначение за електропроизводство – в тези територии с подробни устройствени планове се обособяват следните устройствени зони и самостоятелни терени:

1.1. за електропроизводство;

1.2. за друго производство и складови дейности;

1.3. за разширение на електропроизводството и съпътстващите го дейности – съгласно схемата на СПУП, представена към Приложение № 4 на ДЕО (REL-825-OHASE1-005-4), тези територии се намират на производствената площадка на дружеството и са както следва:

• 
  № 33 - землище на с. Хърлец, ГБС-Енергостроймонтаж АД, с начин на трайно ползване „производство на електроенергия” и реално ползване „производствена площадка”;
  
• 
  № 34 – землище на с. Хърлец, площадка за кладенци за аварийно захранване, с начин на трайно ползване „производство на електроенергия” и реално ползване „площадка за кладенци за аварийно захранване”;
  
• 
  № 35 – землище на с. Хърлец, АТМ АЕСП, с начин на трайно ползване „производство на електроенергия” и реално ползване „производствена площадка”;
  
• 
  № 36 - землище на с. Хърлец, Дозиметрична станция на АЕЦ „Козлодуй” ЕАД, с начин на трайно ползване „производство на електроенергия” и реално ползване „дозиметрична станция”.
  

В отделните устройствени зони и самостоятелни терени се обособяват площи за озеленяване, вътрешноплощадкови транспортни връзки и паркинги.

• 
  Не се допускат производства, свързани с отделянето на вредни емисии, както и производствено-складови дейности, свързани с взривни, лесно запалими, токсични, отровни и задушливи материали;
  
• 
  Не се допуска развитие на производствени и складови дейности, свързани с увеличаване на работните места на територията на площадката, както и изграждането на бензиностанции и складове за ГСМ, освен непосредствено свързаните с електропроизводството;
  
• 
  Не се допуска изграждането на жилищни сгради за постоянно и временно обитаване, както и други сгради за общественообслужващи дейности (освен изброените в следващия булет);
  
• 
  Обслужващи сгради и съоръжения за здравни пунктове, магазини и заведения за обществено хранене за ежедневните нужди на работещите, административни сгради и професионално-учебни центрове, гаражи и паркинги.
  

В Приложение № 4 на ДЕО, към проекта на СПУП на ЗПЗМ (Приложение 3 към Обяснителна записка) е представен списък на териториите, сградите и съоръженията попадащи в ЗПЗМ, ползвани или собственост на АЕЦ „Козлодуй” ЕАД или други юридически лица, намиращи се на производствената площадка на АЕЦ „Козлодуй”.