Доклад за оценка на съвместимостта с предмета и целиtе на опазване на защитени зони

2. Описание и характеристика на други планове, програми и проекти/инвестиционни предложения, съществуващи и/или в процес на разработване или одобряване, които в съчетание с оценяваното инвестиционно предложение могат да окажат неблагоприятно въздействие върху защитената зона

Съгласно информацията в периода 2007 – 2011 г са проведени процедури по ОВОС за 34 инвестиционни предложения и 7 ЕО за планове и програми, всички те касаещи жилищно строителство (Таблици № 2-1, № 2-2 и № 2-3).

За всяко едно от по-горе посочените инвестиционни предложения решението на РИОСВ Бургас е, че ще бъдат с незначителни въздействия върху компонентите на околната среда, видовете и местообитанията на видовете предмет на опазване в близките защитени зони.

Предвиденият за изграждане Обход на гр. Ахелой на Път I-9 „Бургас – Слънчев бряг” преминава през малък участък от защитената зона.

В тази и част са реализирани следните инвестиционни намерения:

На около 150 м на изток от пътя е разположен къмпинг „Ахелой” в който освен местата за къмпиране са обособени места за разполагане на 30 каравани и построени 50 вили за 200 души, лятна кухня с барбекю, детски кът с люлки, пързалки и пясъчници. В къмпинга функционира кафе-ресторант (200 места) със закрита зала и лятна градина над река Ахелой. В източната част на защитената зона, на север от къмпинг Ахелой е реализирано строителство за около 10 000 души, като до настоящия момент са продадени жилища за около 3000 души а останалите са недовършени и непродадени.

По-големи са ваканционните комплекси, Ахелой Палас, Марина кейп и Роял Марина палас. Между гр. Ахелой и вече построените селища северно от р. Ахелой са отредени площи за жилищно и строителство на ваканциони обекти за около 8000 души, но стартирането на строителството е отложено за периода следващ икономическата криза и поява на търсене на жилищни площи близо до Българското Черноморско крайбрежие.

На запад от пътя „Поморие-Ахелой”, в местността „Симеонова могила” приключват строителните дейности на строящите се няколко ваканционни селища с капацитет на сградите от 20 до 500 обитатели и общ капацитет 2500 души. По икономически и други причини за голяма част от сградите са без акт 16 и са необитаеми.

На север от коритото на р. Ахелой започва уличната регулация на гр. Ахелой който по данни на НСИ е с 2 200 жители.

Основният източник на доходи на населението са дейностите свързани с туризма, като производствените дейности се свеждат до производството на бетон и строителни разтвори и производството на строителни елементи, строителна арматура, пластмасова, дървена и алуминиева дограма в малко производствени цехове.

Урбанизирането на територията е довело до формиране на траен състав на фауната и нови промени в състава ѝ не се очакват.

Поради трайната урабанизация на района територията между къмпинг Ахелой и Път I-9 „Бургас – Слънчев бряг” е без консервационни функции, а е само с буферна роля по отношение на типовете местообитания и видовете предмет на опазване в ЗЗ „Ахелой- Равда- Несебър”. В случая главният риск в зоната е от строителството непосредствено до коритото на р. Ахелой, което се обитава от видовете предмет на опазване в зоната, както и са представени няколко типа природни местообитания.

Трасето на Път I-9 „Бургас – Слънчев бряг” от км 212+233.06 до км 213+316 - участък от 1,08 км от пътя е по нейната източна граница, а от км 210+155 до км 210+500 пътя пресича зоната. В тази част на защитената зона на запад от пътя «Поморие-Ахелой», в местността „Симеонова могила” приключват строителните дейности на строящите се няколко ваканционни селища с капацитет на сградите от 20 до 500 обитатели и общ капацитет 2500 души. По икономически и други причини за строителството за голяма част от сградите няма акт 16 и същите са необитаеми.

В този участък от ЗЗ „Емине” между Път I-9 „Бургас – Слънчев бряг” и пътя от гр. Ахелой за гр. Каблешково са построени бензиностанция, складове за строителни материали и промишлени стоки и търговски обект за продажба на яхти и се е обособила производствена зона с арматурен двор, гаражи за авторемонтна дейност и селскостопански постройки за отглеждане на животни. В района няма производствени предприятия сериозен източник на емисии, увреждащи качествата на атмосферния въздух, формиране на производствени отпадни води, емисии на шум и вибрции, които да предизвикат сериозен кумулативен ефект върху предмета на опазване на защитената зона.