Форуком фонд имоти адсиц регистрационен документ
Изтегляне 1.23 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- КАПИТАЛОВИ РЕСУРСИ
Резултати от дейносттаДо момента на изготвяне на Регистрационния документ, Дружеството е реализирало първоначалната част от стратегията си за развитие – придобиване на атрактивен недвижим имот и сключване на предварителен договор за учредяване на право на строеж в полза на Дружеството за изграждане на ваканционен комплекс на Южното Черноморие, които да осигурят потенциал за доходност на акционерите. Подробна информация вж. в т. 5.3 и 8.1 по-горе. Няма значими фактори, включително необичайни и редки събития или нови разработки, които да са оказали или оказват съществено влияние върху приходите от дейността на дружеството. През разглеждания период няма съществени изменения в приходите от основна дейност. Дружеството има реализирани приходи основно от лихви. За 2006 г. и 2007 г. реализираният финансов резултат от дружеството е загуба в размер съответно от 25 хил. лв. и 6 хил. лв. Както всички икономически субекти в страната, и дейността на „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ се влияе от общата политическа и макроикономическа рамка и промените в търговското и финансовото законодателство. Ефектът, който тези фактори биха имали върху дейността на Дружеството, е разгледан по-подробно в т. “Рискови фактори” на стр. 9 - 16 от Регистрационния документ.
„ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ разполага с парични средства в размер на 56 хил. лева, (съгласно баланса към 31.12.2007 г.). Основният капитал на дружеството е в размер на 715 хил. лева. Първоначалното задължително увеличение на капитала е вписано по партидата на Дружеството в Окръжен съд – Хасково, Фирмено отделение, с решение от 7 февруари 2007 г. Към 31 декември 2007 г., съгласно баланса на дружеството, „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ притежава текущи активи (951 хил. лв.) и нетекущи активи (9 хил. лв.) на обща стойност 960 хил. лева. Към датата на изготвяне на този регистрационен документ „ФОРУКОМ ФОНД ИМОТИ” АДСИЦ не е ползвало никакви краткосрочни и дългосрочни заеми и няма ангажименти за извършване на капиталови разходи. В следващата таблица са представени показатели за ликвидност, рентабилност, финансова автономност и задлъжнялост на Дружеството на база одитирани финансови отчети за 2006 г. и 2007 г. Таблица 6.
От данните в таблицата за задлъжнялостта е видно, че през разглежданите периоди дружеството може да покрие задълженията си с наличния капитал. Един лев от текущите задължения през 2007 г. се покрива с 3,44 лева налични текущи активи, което е с 1,37 лв. или 66,19 % повече от 2006 г. Дружеството има положителен нетен оборотен капитал в размер на 184 хил. лв. през 2006 г. и 675 хил. лв. през 2007 г., вследствие на превишаването на краткотрайните активи над краткосрочните задължения. Дружеството няма информация относно ограничения върху използването на капиталови ресурси, които значително биха могли да засегнат пряко или косвено неговата дейност. Използваните източници на финансиране за периода 2006-2007 г. са основния капитал и първоначалното задължително увеличение на капитала, като през 2007 г. са използвани и получените авансови плащания от клиенти по сключен предварителен договор за продажба на части от придобития недвижим имот.
|